介護付有料老人ホーム

パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業予定）

1人部屋残り4室以上

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1人部屋

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2人部屋

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04月27日更新

西麻布の高台に位置する介護付有料老人ホーム。
眺望を楽しみながら、帝国ホテルによるお食事を楽しめる。

【パークウェルステイト西麻布】外観(イメージ)①

【パークウェルステイト西麻布】最上階ダイニング(イメージ)

【パークウェルステイト西麻布】ウェルネスプール(イメージ)

【パークウェルステイト西麻布】大浴場(イメージ)

【パークウェルステイト西麻布】ロビーラウンジ(イメージ)

【パークウェルステイト西麻布】フォレストテラス(イメージ)

【パークウェルステイト西麻布】ライブラリー(イメージ)

【パークウェルステイト西麻布】ティーパビリオン(イメージ)

【パークウェルステイト西麻布】外観(イメージ)②

【パークウェルステイト西麻布】外観(イメージ)③

47Aタイプ（1LDK）専有面積46.94㎡　バルコニー面積13.60㎡※トランクルーム面積0.83㎡含む

62Cタイプ（1LDK＋WIC）専有面積62.01㎡　バルコニー面積7.05㎡※トランクルーム面積1.72㎡含む

75Aタイプ（2LDK＋N）専有面積74.76㎡　バルコニー面積7.05㎡※トランクルーム面積1.43㎡含む

104Bタイプ（2LDK＋2WIC＋N＋P）専有面積104.09㎡　バルコニー面積17.05㎡※トランクルーム面積2.47㎡含む

119Aタイプ（2LDK＋2WIC＋SIC＋N）専有面積119.14㎡　バルコニー面積17.05㎡※トランクルーム面積3.31㎡含む

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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金料金プラン

	前払いプラン	月額プラン
入居金	5,868～5,868万円	－
月額費	24.27～24.27万円	－

	前払いプラン
入居金	5,868～5,868万円
月額費	24.27～24.27万円

	月額プラン
入居金	－
月額費	－

住所地図を見る

東京都港区西麻布4-174-1

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分

東京メトロ日比谷線都営大江戸線「六本木」駅より徒歩12分

東京メトロ銀座線東京メトロ千代田線東京メトロ半蔵門線「表参道」駅より徒歩13分

施設運営会社

三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

入居条件

自立
要支援
要介護
認知症

施設特徴

職員体制1.5：1以上
リハビリ
24時間スタッフ配置
食事が魅力
高級・プレミアム
2人部屋
新規オープン
看取り対応可
レクが充実
ペット相談可
24時間看護師配置
24時間介護職員配置
クリニック併設
機能訓練室
風呂付き居室
キッチン付き居室
広い居室
機械浴
理美容サービス
喫煙相談可
飲酒相談可
カラオケ
園芸・庭園
麻雀
将棋・囲碁
ネット利用可

見学会

※完全予約制です。
個別入居相談会　開催中です！
場所
日本橋室町三井タワー　※ご予約頂いたお客様に、招待状と会場案内図をお送り致します。東京都港区西麻布4-174-1
交通
東京メトロ日比谷線広尾駅　徒歩12分
時間
①10:00～　②13:00～　③15:30～　※そのほかの時間ご希望の方はご相談ください
費用
無料
※必ず事前予約をお願い致します。
※予約確定前のご来館はお控えください。

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-28-6186

受付／9:00-20:00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「日本橋高島屋S.C.店」が対応致します。

気になった施設は「お気に入り」に追加して後からまとめて資料請求・見学予約

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

西麻布の高台に誕生する三井のシニアサービスレジデンスです。主な特徴は次の５つとなっています。 1　帝国ホテルによるダイニングサービス。 2　医療法人社団慶永会の建物内クリニック。 3　都心にして自然を感じるプライベート庭園。 4　健康寿命の延伸を目指す健康プログラム。 5　最後まで暮らせる安心の介護体制。 ※下記の現地レポートは、建物完成前のため運営会社の広告物等より引用しています。

中村茂

日本橋高島屋S.C.店

相談員の現地レポート

食事・レクリエーション帝国ホテルによるダイニングサービス。

上質な食のサービスを天上のダイニングで｡
35階・36階にあるダイニングフロア｡最上階2層が一部吹抜けになっており､都心のパノラマを満喫できるダイニングです｡帝国ホテルによる食のサービスを毎日お楽しみいただけます｡

お食事は予約不要で複数のメニューからお好みや気分に合わせてお選びいただけます｡専属の調理人が栄養バランスや健康にも気を配ります。日々のメニューは和洋中さまざまにご用意｡ディナーは好きなメニューを組み合わせるプリフィックススタイルでお届けいたします｡アラカルトやイベントメニューも充実しています｡

また、ダイニングフロアには人気のバーコーナーを用意｡都心の景色を眺めながらゆっくりとお酒を愉しんでいただけます｡
食事・レクリエーション中庭の｢ティーパビリオン｣

中庭のティーパビリオンでも、ビュッフェスタイルの朝食やカフェサービスなどが楽しめます。四季の緑景や水辺を望みながら､心地よい時をお過ごしください｡
建物・設備・周辺環境スパ・フィットネスフロア｡

自分好みのスタイルを選べる､多彩なウェルネス空間をご用意｡
温水プールで無理なく楽しみながら運動できる「ウェルネスプール」｡体調に合わせたエクササイズを楽しめる「フィットネスジム」｡美と癒しの時間にくつろぐ「リラクゼーションラウンジ」｡ゆったりと心身を癒す「大浴場」｡スパ・フィットネスフロアは4つのゾーンで構成されています。組み合わせて利用すれば､日々の健康増進を快適に行えます｡

ウェルネスプール｡
ウェルネスプールは無理のない健康づくり用に開発されたプールです｡効果的に設定された体温に近い水温やシニアの運動に適した水深のプール内で､水の浮力や水圧を活かした無理のない水中運動やウォーキング､水流マッサージなどが行えます｡
その他ライフサポートサービス

フロントサービス

フロント業務と日常生活のお手伝いをサポートいたします｡
例えば次のようなことをしてくれます。

●タクシーやお荷物ご発送の手配､配達品の受取りなど

●お荷物の一時お預かりなどのクロークサービス

●レジデンス内の施設やサービスのご予約やご利用受付､ご案内やサポート

●ゲストの来場受付やご案内､メッセージや伝言のお預かり

ライブラリーサービス
1Fのライブラリーを第二のリビングや書斎として利用できます｡毎月おすすめ本のご紹介や､セミナー・ワークショップの開催などを予定。知的好奇心を満たす場が提供されます｡

不在時住戸管理サービス
長期のご旅行などご不在期間のお部屋の管理をサポート｡週一回の空気のいれかえや洗面台などの封水の管理など室内環境維持してくれます｡

提携サポートのご案内
生活利便性の向上やくらしのために様々な提携サービスが用意されています｡ご案内やお取次もコンシェルジュにお願いできます｡

●家事代行お取次
●介護サービスお取次
●ハウスクリーニングお取次
●日用品販売
●不用品の整理や買取のお取次
●フラワーサービス､グリーンサービスお取次など
食事・レクリエーションディスカバリープログラム

パークウェルステイトの｢ディスカバリープログラム｣は､充実した毎日をご提案する自由参加のアクティビティです｡
多彩なプログラムをご用意し､好奇心の扉を開きます｡
介護・医療・看護体制医療法人社団慶永会のクリニックを同一建物内に｡

ご入居者様のかかりつけ医として､日々の健康相談から日常健診､さらにお部屋への往診もしてくれます｡
慶應義塾大学病院の〈医療連携協力医療機関〉として登録されているので、高度医療が必要な場合にもシームレスに連携が可能です｡

慶應義塾大学病院の｢医療連携協力医療機関｣として登録

■専門医療や高度医療､入院・手術が必要な場合､慶應義塾大学病院をご紹介します。
　診療情報の事前共有､および診療予約や診察券発行などを円滑に進められる体制です｡

■精密検査が必要な場合など､慶應義塾大学病院の最新機器での検査をご紹介できます｡

■救急搬送の時には､診療情報など日常の健康情報を共有して連携するので安心です｡
※救急搬送先はご入居様および受入先の状況により､別の医療機関になることがあります｡
介護・医療・看護体制住み慣れたお部屋はそのままに介護居室の利用が可能

もし介護が必要になった場合でも､2階・3階に介護居室があります｡ケアスタッフが24時間､行き届いた介護サービスを提供してくれます｡

手厚い介護を実現するスタッフ体制
介護保険の基準以上である人員配置です。看護スタッフ・ケアスタッフの比率は手厚く「1.5：1」以上(週40時間常勤換算) 相当の体制です｡

医療的ケア
服薬管理､栄養管理やたん吸引などへのサポートに加え､介護居室にてお看取りも可能な体制を整えています｡
※詳細な内容については個別にご相談ください｡
建物・設備・周辺環境豊かな自然とともに､新鮮な毎日を｡

敷地内には､水辺を中心としたガーデンをご用意しています｡桜をはじめとして､季節とともに花を咲かせる草木が植えられています。散策を楽しみながら､四季の移ろいを感じられます｡

緑や光を取り込むためにレイアウトされた1階共用施設｡
1階の多彩な共用施設は､自然とのつながりを意識し､外部の緑や光を取り込むことをテーマとした空間です｡屋内でも開放感や潤いを感じられます｡

ティーパビリオン
水辺や緑の風景に癒されながら､コンチネンタルブレックファストや喫茶も楽しめるティーパビリオン｡自然に触れながらくつろぎの時間を楽しめる空間です｡

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-28-6186

受付／9:00-20:00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「日本橋高島屋S.C.店」が対応致します。

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

【都心のパノラマを望む､最上階ダイニングでの食事】
35階・36階にご用意したダイニングフロア｡最上階2層を一部吹抜けとし､縦横に広がる都心のパノラマを満喫できるダイニングです｡帝国ホテルによる食のサービスを毎日お楽しみいただけます｡

【日々のお食事に､帝国ホテルの味わいを】
毎日の食を彩るのは､日本の迎賓館としての役割を担い開業した帝国ホテルが､長年培ってきた質の高い伝統の味です｡お食事は予約不要で複数のメニューからお好みや気分に合わせてお選びいただけます｡専属のシェフが栄養バランスや健康にも気を配り､日々のメニューは和洋中を入れ替えながらご用意｡ディナーはお好きな料理を組み合わせるプリフィックススタイルでお届けいたします｡アラカルトやイベントメニューでは､帝国ホテル人気のメニューをお楽しみいただけます｡

【パークウェルステイト西麻布】夕食例　洋食

【パークウェルステイト西麻布】朝食例　洋食

【パークウェルステイト西麻布】朝食例　和食

【パークウェルステイト西麻布】昼食例　中華料理

【パークウェルステイト西麻布】昼食例　洋食料理

【パークウェルステイト西麻布】夕食例　中華料理

【パークウェルステイト西麻布】夕食例　和食料理

※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

温水プールで無理なく楽しみながら運動できる「ウェルネスプール」｡体調に合わせたエクササイズを楽しめる「フィットネスジム」｡美と癒しの時間にくつろぐ「リラクゼーションラウンジ」｡ゆったりと心身を癒す「大浴場」｡スパ・フィットネスフロアは主にこの4つのゾーンで構成し､それぞれを組み合わせてご利用いただくことで､ご入居者様の健康増進を様々にサポートします｡

水中運動（イメージ）

ウェルネスプール完成予想（イメージ）

陸上運動（イメージ）

温熱療法（イメージ）

フィットネスジム（イメージ）

リラクゼーションラウンジ（イメージ）

大浴場完成予想（イメージ）

※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金プランPRICE

前払いプラン（入居金）

前払方式　（82歳以上の場合）

47Aタイプ（516号室）
46.94㎡

入居時費用

5,868万円
月額利用料

24.27万円

入居一時金 5,868万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	5,868万円
敷金	━
その他	━

賃料	━
管理費	17.6万円（税込）
食材費	━
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	6.67万円（税込）

入居時費用について

※※入居一時金は年齢によって異なります｡
※お二人入居の場合の追加入居一時金2,400万円
※千円以下非表示

月額利用料について

管理費＝基本サービス料
その他料金＝共益費
※住戸の水道光熱費､ダイニングでのお食事代､各種放送受信料､新聞・雑誌代､医療費､駐車場代等は月額利用料に含まれません｡
※間取り図内の家具・調度品は料金に含まれておりません｡
※お二人入居の場合は、基本サービス料が352,000円になります。

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「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,355円	18,362円	20,490円	22,435円	24,533円
2割負担	10,064円	21,062円	32,710円	36,724円	40,980円	44,870円	49,066円
3割負担	15,096円	31,593円	49,065円	55,086円	61,470円	67,305円	73,599円

出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。