日本橋高島屋S.C.店
介護付有料老人ホーム
パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）
西麻布の高台に位置する介護付有料老人ホーム
都心にして自然を感じながら、帝国ホテルによるダイニングサービスをお楽しみいただけます
【パークウェルステイト西麻布】外観(イメージ)①
【パークウェルステイト西麻布】最上階ダイニング(イメージ)
【パークウェルステイト西麻布】ウェルネスプール(イメージ)
【パークウェルステイト西麻布】大浴場(イメージ)
【パークウェルステイト西麻布】ロビーラウンジ(イメージ)
【パークウェルステイト西麻布】フォレストテラス(イメージ)
【パークウェルステイト西麻布】ライブラリー(イメージ)
【パークウェルステイト西麻布】ティーパビリオン(イメージ)
【パークウェルステイト西麻布】外観(イメージ)②
【パークウェルステイト西麻布】外観(イメージ)③
47Aタイプ（1LDK） 専有面積46.94㎡ バルコニー面積13.60㎡※トランクルーム面積0.83㎡含む
62Cタイプ（1LDK＋WIC） 専有面積62.01㎡ バルコニー面積7.05㎡※トランクルーム面積1.72㎡含む
75Aタイプ（2LDK＋N） 専有面積74.76㎡ バルコニー面積7.05㎡※トランクルーム面積1.43㎡含む
104Bタイプ（2LDK＋2WIC＋N＋P）専有面積104.09㎡ バルコニー面積17.05㎡※トランクルーム面積2.47㎡含む
119Aタイプ（2LDK＋2WIC＋SIC＋N）専有面積119.14㎡ バルコニー面積17.05㎡※トランクルーム面積3.31㎡含む
写真をもっと見る
※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
料金料金プラン
| 前払いプラン | 月額プラン | |
|---|---|---|
| 入居金 |
4,932～26,268万円 |
－ |
| 月額費 |
23.55～45.83万円 |
－ |
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居金 |
4,932～26,268万円 |
| 月額費 |
23.55～45.83万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居金 |
－ |
| 月額費 |
－ |
住所地図を見る
東京都港区西麻布4-174-1
交通
東京メトロ日比谷線
「広尾」駅 より徒歩12分
東京メトロ日比谷線
都営大江戸線
「六本木」駅 より徒歩12分
東京メトロ銀座線
東京メトロ千代田線
東京メトロ半蔵門線
「表参道」駅 より徒歩13分
施設運営会社
三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
入居条件
施設特徴
- 職員体制1.5：1以上
- リハビリ
- 24時間スタッフ配置
- 食事が魅力
- 高級・プレミアム
- 2人部屋
- 新規オープン
- 看取り対応可
- レクが充実
- ペット相談可
- 24時間看護師配置
- 24時間介護職員配置
- クリニック併設
- 機能訓練室
- 風呂付き居室
- キッチン付き居室
- 広い居室
- 機械浴
- 理美容サービス
- 喫煙相談可
- 飲酒相談可
- カラオケ
- 園芸・庭園
- 麻雀
- 将棋・囲碁
- ネット利用可
見学会
- ※完全予約制です。
- 個別入居相談会 開催中です！
- 場所
日本橋室町三井タワー ※ご予約頂いたお客様に、招待状と会場案内図をお送り致します。 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 - 交通
東京メトロ銀座・半蔵門線「三越前」駅直結 JR横須賀線・総武快速線「新日本橋」駅直結 JR神田駅・東京駅から徒歩圏内 - 時間
①10:00～ ②13:00～ ③15:30～ ※そのほかの時間ご希望の方はご相談ください - 費用
無料 - ※必ず事前予約をお願い致します。
- ※予約確定前のご来館はお控えください。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設
西麻布の高台に誕生する三井のシニアサービスレジデンスです。「帝国ホテルによるダイニングサービス」「医療法人社団 慶永会の建物内クリニック」「都心にして自然を感じるプライベート庭園」「健康寿命の延伸を目指す健康プログラム」「安心の介護体制」が特徴のホームです。※下記の現地レポートは、建物完成前のため運営会社の広告物等より引用しています。
相談員の現地レポート
-
- 食事・レクリエーション上質な食のサービスを天上のダイニングで
- 35階・36階にあるダイニングフロアでは、帝国ホテルによるダイニングサービスを毎日お楽しみいただけます｡お食事は予約不要で複数のメニューからお好みや気分に合わせてお選びいただけます｡専属の調理人が栄養バランスや健康にも気を配ります。日々のメニューは和洋中さまざまにご用意｡ディナーは好きなメニューを組み合わせるプリフィックススタイルでお届けいたします｡アラカルトやイベントメニューも充実しています｡
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-
- 建物・設備・周辺環境健康維持につながるスパ・フィットネスフロア
- スパ・フィットネスフロアには主に４つのゾーンがあり、お好みや体調に合わせて運動のできる施設が整っています。温水プールで無理なく楽しみながら運動できる「ウェルネスプール」｡体調に合わせたエクササイズを楽しめる「フィットネスジム」｡美と癒しの時間にくつろぐ「リラクゼーションラウンジ」｡ゆったりと心身を癒す「大浴場」。健康寿命の延伸を目指す健康プログラムも実施しています。※一部有料
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-
- 介護・医療・看護体制医療法人社団慶永会のクリニックを同一建物内に
- 建物内には、「医療法人社団慶永会」によるクリニックがあり、年１回の健康診断や、かかりつけ医として入居者様の健康をサポートします（有償）。慶應義塾大学病院の医療連携協力医療機関として登録されているので、高度医療が必要な場合にも、連携が可能です｡※救急搬送先は入居者様および受け入れ先の状況により、別の医療機関になることがあります。
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-
- 介護・医療・看護体制住み慣れたお部屋はそのままに 介護居室の利用が可能
- もし日常の生活に介護が必要になった場合には､2階・3階に24時間ケアスタッフが見守る介護居室がございます｡体調不良時や退院後の一定期間等、重点的な見守り・サポートが必要な場合には一時利用も可能です。また、同一建物内には、「TOKIORI西麻布（東京海上日動ベターライフサービス」もあり、家事代行サービスや、介護サービスを有償でご利用いただけます。
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-
- 建物・設備・周辺環境豊かな自然とともに新鮮な毎日を
- 敷地内には､水辺を中心に様々な緑景が連なる広大なプライベートガーデンをご用意しています｡桜をはじめ､季節とともに花を咲かせる草木に満ち､散策を楽しめる遊歩道や水辺の風景に癒され､四季の移ろいを感じながらお暮らしいただけます｡また、建物内にも工夫がなされており、1階の共用施設は自然とのつながりを意識し、外部の緑や光を取り込み、緑・水を取り込んだインテリアで、開放感や潤いをもたらします。
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資料・見学・電話相談がすべて無料！
生活イメージLIFESTYLE
ホームのお食事
毎日の食を彩るのは､日本の迎賓館としての役割を担い開業した帝国ホテルが､長年培ってきた質の高い伝統の味です｡予約不要であり、その日のご予定や、好み、気分に合わせてお選びいただけます。
【パークウェルステイト西麻布】夕食例 洋食
【パークウェルステイト西麻布】朝食例 洋食
【パークウェルステイト西麻布】朝食例 和食
【パークウェルステイト西麻布】昼食例 中華料理
【パークウェルステイト西麻布】昼食例 洋食料理
【パークウェルステイト西麻布】夕食例 中華料理
【パークウェルステイト西麻布】夕食例 和食料理
- ※メニューおよびお食事画像は一例です。
イベント・レクリエーション
自由参加のアクティビティ「ディスカバリープログラム」や、楽しみながら運動のできる「スパ・フィットネスフロア」をご用意しています。
水中運動（イメージ）
ウェルネスプール完成予想（イメージ）
陸上運動（イメージ）
温熱療法（イメージ）
フィットネスジム（イメージ）
リラクゼーションラウンジ（イメージ）
大浴場完成予想（イメージ）
- ※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
料金プランPRICE
前払いプラン（入居金）
-
前払方式（入居時75歳の場合）
- 42Bタイプ（1513号室）
- 41.85㎡
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-
入居時費用
7,398万円
-
月額利用料
23.55万円
詳細を表示する-
入居一時金 7,398万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 ━ 管理費 5.95万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 17.6万円（税込）
入居時費用について
- ※入居一時金は年齢によって異なります
※お二人入居の場合の追加入居一時金2,400万円
※千円以下非表示
月額利用料について
- ※その他料金は、基本サービス料です。
※住戸の水道光熱費､ダイニングでのお食事代､各種放送受信料､新聞・雑誌代､医療費､駐車場代等は月額利用料に含まれません｡
※間取り図内の家具・調度品は料金に含まれておりません｡
-
前払方式（入居時82歳以上の場合）
- 42Bタイプ（1513号室）
- 41.85㎡
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-
入居時費用
4,932万円
-
月額利用料
23.55万円
詳細を表示する-
入居一時金 4,932万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 ━ 管理費 5.95万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 17.6万円（税込）
入居時費用について
- ※入居一時金は年齢によって異なります
※お二人入居の場合の追加入居一時金2,400万円
※千円以下非表示
月額利用料について
- ※その他料金は、基本サービス料です。
※住戸の水道光熱費､ダイニングでのお食事代､各種放送受信料､新聞・雑誌代､医療費､駐車場代等は月額利用料に含まれません｡
※間取り図内の家具・調度品は料金に含まれておりません｡
-
前払方式（入居時75歳の場合）
- 62Cタイプ（1402号室）
- 62.01㎡
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-
入居時費用
10,152万円
-
月額利用料
26.42万円
詳細を表示する-
入居一時金 10,152万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 ━ 管理費 8.82万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 17.6万円（税込）
入居時費用について
- ※入居一時金は年齢によって異なります
※お二人入居の場合の追加入居一時金2,400万円
※千円以下非表示
月額利用料について
- ※その他料金は、基本サービス料です。
※お2人入居の場合の基本サービス料352,000円
※住戸の水道光熱費､ダイニングでのお食事代､各種放送受信料､新聞・雑誌代､医療費､駐車場代等は月額利用料に含まれません｡
※間取り図内の家具・調度品は料金に含まれておりません｡
-
前払方式（入居時82歳以上の場合）
- 62Cタイプ（1402号室）
- 62.01㎡
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-
入居時費用
6,768万円
-
月額利用料
26.42万円
詳細を表示する-
入居一時金 6,768万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 ━ 管理費 8.82万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 17.6万円（税込）
入居時費用について
- ※入居一時金は年齢によって異なります
※お二人入居の場合の追加入居一時金2,400万円
※千円以下非表示
月額利用料について
- ※その他料金は、基本サービス料です。
※お2人入居の場合の基本サービス料352,000円
※住戸の水道光熱費､ダイニングでのお食事代､各種放送受信料､新聞・雑誌代､医療費､駐車場代等は月額利用料に含まれません｡
※間取り図内の家具・調度品は料金に含まれておりません｡
-
前払方式（入居時75歳の場合）
- 75Aタイプ（2211号室）※お二人入居
- 74.76㎡
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-
入居時費用
26,268万円
-
月額利用料
45.83万円
詳細を表示する-
入居一時金 26,268万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 ━ 管理費 10.63万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 35.2万円（税込）
入居時費用について
- ※入居一時金は年齢によって異なります
※千円以下非表示
月額利用料について
- ※その他料金は、基本サービス料です。
※お2人入居の場合の基本サービス料352,000円
※住戸の水道光熱費､ダイニングでのお食事代､各種放送受信料､新聞・雑誌代､医療費､駐車場代等は月額利用料に含まれません｡
※間取り図内の家具・調度品は料金に含まれておりません｡
-
前払方式（入居時82歳以上の場合）
- 75Aタイプ（2211号室）※お二人入居
- 74.76㎡
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-
入居時費用
18,312万円
-
月額利用料
45.83万円
詳細を表示する-
入居一時金 18,312万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 ━ 管理費 10.63万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 35.2万円（税込）
入居時費用について
- ※入居一時金は年齢によって異なります
※千円以下非表示
月額利用料について
- ※その他料金は、基本サービス料です。
※お2人入居の場合の基本サービス料352,000円
※住戸の水道光熱費､ダイニングでのお食事代､各種放送受信料､新聞・雑誌代､医療費､駐車場代等は月額利用料に含まれません｡
※間取り図内の家具・調度品は料金に含まれておりません｡
「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,032円 | 10,531円 | 16,355円 | 18,362円 | 20,490円 | 22,435円 | 24,533円 |
| 2割負担 | 10,064円 | 21,062円 | 32,710円 | 36,724円 | 40,980円 | 44,870円 | 49,066円 |
| 3割負担 | 15,096円 | 31,593円 | 49,065円 | 55,086円 | 61,470円 | 67,305円 | 73,599円 |
- 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）
- ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
- ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。
パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
※掲載している情報は2024年10月01日時点のものです。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
介護医療体制CARE SYSTEM
協力医療機関
- 法人名/医療機関名
- 慶應義塾 大学病院
- 住所
- 東京都新宿区信濃町35
- 診療科目
- 呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、神経内科、腎臓・内分泌・代謝内科、血液内科、リウマチ内科、漢方内科、感染症内科、腫瘍内科、消化器外科、乳腺外科、小児外科、心臓血管外科、呼吸器外科、内視鏡外科、移植外科、腫瘍外科、頭頸部外科、形成外科、 精神科、小児科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、産科、婦人科、 眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、放射線診断科、放射線治療科、麻酔科、救急科、 歯科口腔外科、リハビリテーション科、病理診断科、臨床検査科
- 協力内容
- 【医療連携協力医療機関】として登録。
・専門医療や高度医療､入院・手術が必要な場合､慶應義塾大学病院をご紹介し診療情報の事前共有､および診療予約や診察券発行などを円滑に進められる体制を構築｡
・精密検査が必要な場合など､慶應義塾大学病院の最新機器での検査をご紹介することが可能｡
・ご入居者様が救急搬送された場合には､診療情報など日常の健康情報を共有して連携(※救急搬送先はご入居様および受入先の状況により､別の医療機関になることがあります)｡
- 法人名/医療機関名
- 医療法人社団 慶永会
- 住所
- 東京都港区西麻布4-174-1 １階
- 診療科目
- 内科・整形外科・認知症予防・老化予防外来・再生医療・骨粗しょう症外来・ほか
- 協力内容
- ・健康診断(年1回)､日常診療(有償)､居室への往診(有償)などを実施予定｡
・慶應義塾大学病院の医療連携協力医療機関として登録され､先進機器を用いた検査や､高度・専門医療が必要な治療・入院において連携する｡
※掲載している情報は2024年10月01日時点のものです。
アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION
アクセス
周辺環境
表参道､広尾､六本木など､流行をリードする都心の名だたるエリアを身近にする西麻布｡
都心の様々な愉しみに日々触れることができ､どこへ赴くのも便利なポジションにあります。
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【パークウェルステイト西麻布】周辺図
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【パークウェルステイト西麻布】敷地内(イメージ)
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東京メトロ日比谷線「広尾駅」
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東京メトロ日比谷線「六本木駅」
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東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道駅」
施設概要OUTLINE
施設
- 施設名称
- パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）
- 施設の種類
- 介護付有料老人ホーム
- 居住契約の権利形態
-
- 利用権方式
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
- 開設年月日
- 2024年10月1日（予定）
建物
- 総居室・戸数
- 400室※介護居室60室含む (全室個室) (全室個室)
- 居室面積
- 一般居室(340室)39.38㎡～142.36㎡ ※各居室に付帯するトランクルーム面積含む 介護居室(60室)22.27㎡～35.07㎡
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造､一部鉄骨造・地上36階地下1階建
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 敷地面積
- 7,018.51㎡
- 延べ床面積
- 45,984.79㎡
- 居室設備
-
- 浴室
- 追い炊き
- キッチン
- 収納
- バルコニー
- 洗濯機置き場
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- 人感センサー
- 緊急ボタン通報装置
- 共用設備
-
- エレベーター
- リビングルーム
- 共用トイレ
- 駐車場
- バーカウンター
- 喫煙室
- 食堂ラウンジ
- フロント
- 共用浴室
- 談話室
- サークル室
- 敷地内駐車場
- ゲストルーム
- 中庭
- メールボックス
- 駐輪場
- 併設サービス
-
- 訪問介護
- クリニック
条件
- 年齢
- 満60歳以上であること(2名ご入居の場合は､2名とも)｡
- 入居条件
-
- 自立
- 保証人
- 原則として､ご入居者より年齢の若い身元引受人がいること｡
- 備考
- 【ご入居要件】
■ 満60歳以上であること(2名ご入居の場合は､2名とも)｡
■ 2名ご入居の場合は､両者が配偶者もしくは親族であること｡
■ ご入居の際､ご自身で日常生活ができる健康な方であること｡
■ 原則として､ご入居者より年齢の若い身元引受人がいること｡
■ 健康保険､介護保険に加入していること｡
※ご入居にあたっては､ご入居審査がございます｡
【ご契約時要件】
■ ご契約前に入居審査がございます｡※1
■ 指定の預り金をご入金いただきます｡※2
■ 入居契約をご締結いただきます｡
※1 ご入居者の健康状態や行動が他のご入居者または従業員の生命に危害を及ぼすおそれがあり､かつ当レジデンスにおける通常の介護方法・接遇方法ではこれを防止できない場合などにおいてご契約を解除させていただくことがあります｡
※2 レジデンスによりご契約時の預り金が異なります｡
よくあるご質問
-
- Q.パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）のパンフレットはどのように請求すればよいですか？
- A.
パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）の見学時はどこをチェックすればよいですか？
- A.
パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）を見学することはできますか？
- A.
パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）に入居後に、外出外泊はできますか？
- A.
パークウェルステイト西麻布（2024年10月開業）では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
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介護付有料老人ホーム
東京都港区
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| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 105.6万円～2,112万円 |
| 月額 | 31.91万円～67.11万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 93.3万円～93.3万円 |
| 月額 | 63.01万円～63.01万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都港区
チャームプレミア グラン 南麻布
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 3,000万円～6,000万円 |
| 月額 | 31.06万円～53.98万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 0万円～4,200万円 |
| 月額 | 31.06万円～138.98万円 |
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ホスピタルメント白金
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 2,430万円～2,760万円 |
| 月額 | 25.48万円～95.96万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 60万円～80万円 |
| 月額 | 70.48万円～135.96万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都港区
グッドタイムリビング芝浦アイランド
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 2,290万円～2,996万円 |
| 月額 | 35.42万円～35.42万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 271.02万円～271.02万円 |
| 月額 | 73.59万円～73.59万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都港区
ザ プレミアム レジデンス シニアの杜白金台
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 2,857.1万円～5,000万円 |
| 月額 | 31.2万円～48.4万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 500万円～500万円 |
| 月額 | 83.59万円～143.4万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都港区
プレザンリュクス南青山
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 3,092万円～6,116万円 |
| 月額 | 36.12万円～36.12万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 68万円～68万円 |
| 月額 | 104.12万円～104.12万円 |
住宅型有料老人ホーム
東京都港区
グランクレール芝浦シニアレジデンス
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 137.4万円～8,988万円 |
| 月額 | 17.5万円～92.4万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 98.1万円～98.1万円 |
| 月額 | 50.2万円～50.2万円 |
