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シニア向け賃貸マンション

【新築】サンリスタ登戸(シニア向け賃貸住宅)

パナソニックの元気高齢者賃貸住宅です。

費用
  • 入居時費用

    23.1万円~28.5万円

  • 月額

    10.8 万円~12.6万円

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸88

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交通
開設年月日
2019/11/01開設
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 入居者用の駐車場がある
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 新規オープン
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • ネット利用可

見学会

2020年2月24日(月)

2月24日(月)セミナー付き見学会「シニアの住み替えセミナー」

~元気なうちから住み替えて介護にならなう生活を目指そう~をテーマに、多様化するシニア向け住宅についてどんな種類があるか、選ぶ際のポイントなど気になるところをシニア住宅をお話しさせて頂きます。
※セミナー後に、「サンリスタ登戸」の見学会も行いますので、お気軽にご参加ください。

場所

川崎市多摩市民館 4階 第4会議室

  • 川崎市多摩区登戸1775-1
  • JR南武線「登戸駅」から徒歩10分

地図を見る

時間
①10時~の部 ②14時~の部
費用
無料

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

お電話はロイヤル入居相談室「サービス付き高齢者向け住宅募集センター」につながります。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

相談員の現地レポート

  • 建物・設備・周辺環境年金内でご検討できる贅沢な高齢者賃貸住宅
    「サンリスタ登戸」は、「お元気な高齢者の方が、安全・安心の生活を手軽な料金でご生活ができるように」と、パナソニックホームズが2019年11月に開設致しました。サービス付き高齢者向け住宅や、有料老人ホームのようなスタッフが常駐しませんが、夜間一定時間以上に人の動きがとれないと緊急時だと検知してくれる「エアコン見守りセンサー」、緊急時の警備会社の駆けつけ、週に1回の電話による安否確認、またパナソニックホームズと提携をしております介護事業所のスタッフが月に1回お部屋に訪問をし、日常の生活相談を行ってくださいます。また、定期的に入居者様のご希望に応じてサークル活動や外出イベントも行います。
    建物はもちろんパナソニックホームズの施工です。パナソニックホームズの建物は、耐震・耐火構造の技術が優れており、耐震に関しては過去の震災により、多くの建物が余震による原因で倒壊している現状をみて、パナソニックが何回も研究と実証を行い余震でも倒壊しない構造となっております。
    また、建物の中は空調で完備されており、共用廊下も絨毯仕様と、全15戸しかない小さい建物ではありますがとても贅沢な造りです。
    お部屋は一番小さいタイプでも10畳あります。横に広いタイプのため、家具が配置しやすい間取りです。
    全戸に雨戸が開閉できる自動シャッター完備で、こちらは入居されたお客様皆様が大変喜ばれます。
    高齢者の方がご入居の検討ができる一般の賃貸住宅ですと、入居が埋まらず困っている古いアパートだったり、またサービス付き高齢者住宅だと予算がでてしまったりと、なかなか難しいのが現状ですが、「サンリスタ登戸」はそのような方がご検討できる新しいタイプの賃貸住宅です。

  • ※2020/02/01時点

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

お電話はロイヤル入居相談室「サービス付き高齢者向け住宅募集センター」につながります。

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料金プランPRICE

  • 入居時費用

    23.1万円~28.5万円

  • 月額

    10.8 万円~12.6万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 101(洋室:10.2帖)

    1K

    • 35.85㎡
    • -

    入居時費用
    23.1万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      7.7
    • その他
      15.4

    敷金:賃料1か月
    礼金:賃料2か月
    ※別途仲介手数料賃料1か月(税別)
    家財保険10,000円(1年毎)
    保証会社保証料:月額利用料1か月

    月額利用料
    10.8万円
    • 賃料
      7.7
    • 管理費
      0.6
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      2.5

    (内訳)
    賃料:77,000円
    共益費:0.6万円
    生活相談サービス費:2.5万円

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    77,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      77,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    108,000円(税込)
    • 家賃相当額
      77,000円
    • 管理費
      -
      6,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 106

    1LDK(LDK:11.1帖 洋室:6.5帖)

    • 45.88㎡
    • -

    入居時費用
    28.5万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      9.5
    • その他
      19

    敷金:賃料1か月
    礼金:賃料2か月
    ※別途仲介手数料賃料1か月(税別)
    家財保険10,000円(1年毎)
    保証会社保証料:月額利用料1か月

    月額利用料
    12.6万円
    • 賃料
      9.5
    • 管理費
      0.6
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      2.5

    (内訳)
    賃料:9.5万円
    共益費:0.6万円
    生活相談サービス費:2.5万円

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    95,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      95,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    126,000円(税込)
    • 家賃相当額
      95,000円
    • 管理費
      -
      6,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤル入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

お役立ちガイドで不安を解消!

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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,821 9,970 17,238 19,361 21,580 23,638 25,857
2割負担 11,642 19,940 34,476 38,721 43,159 47,276 51,714
3割負担 17,463 29,909 51,714 58,081 64,739 70,913 77,570
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

【新築】サンリスタ登戸(シニア向け賃貸住宅)の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸88

交通

周辺環境

お買い物施設として、徒歩10分圏内に、コンビニエンスストア・ドラックストア・スーパー・クリーニング店があります。
また、徒歩5分ほどにある小田急「登戸駅」と「向ヶ丘遊園駅」を結ぶバス停まで行く道は遊歩道になっており、お散歩コースには最適です。
最寄駅のJR南武線「中野島駅」はけっして大きな駅ではありませんが、小さい商店街が立ち並ぶ下町のような雰囲気です。
「中野島駅」から「サンリスタ登戸」までの道のりは平坦なため、お天気が良い日は歩いて行ける距離です。

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  • 年中無休(年末年始除く)

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
【新築】サンリスタ登戸(シニア向け賃貸住宅)
施設の種類
シニア向け賃貸マンション
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸88
居住契約の権利形態
  • 建物賃貸借方式
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
2019/11/01

建物

総居室・戸数
15戸  (全室個室)
居室面積
35.85㎡~45.88㎡
建物構造
軽量鉄骨造3階建て
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
居室設備
  • 浴室
  • 追い炊き
  • キッチン
  • 収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 折りたたみ椅子
  • 相談インターホン
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
  • 自動雨戸シャッター
共用設備
  • エレベーター
  • リビングルーム
  • 敷地内駐車場
  • メールボックス
  • 駐輪場

条件

年齢
原則60歳以上
入居条件
  • 自立
  • 要支援

運営・職員

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  • 年中無休(年末年始除く)

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