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介護付有料老人ホーム

せらび新横浜

「''C'est la vie” (すばらしい人生を送ろう)」
自立の方から要介護5の方までお身体の状態にあわせて、フロアを分けており、ご入居者様一人ひとりに合った生活環境をご提供、それが『せらび新横浜』です。

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    280万円~900万円

  • 月額

    26.4万円~32.7万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    0万円~0万円

  • 月額

    49.7 万円~49.7万円

住所

神奈川県横浜市港北区北新横浜2-2-3

地図を見る

交通
職員体制
職員体制:1.5 : 1
開設年月日
2005年9月1日開設
運営会社
運営:株式会社日本ケアリンク
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 職員体制1.5:1以上
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 24時間スタッフ配置
  • 入居一時金0円
  • 看取り・終末期・ターミナルケア対応可
  • 日中看護師配置
  • 24時間介護職員配置
  • 体験入居可
  • 機能訓練室・リハビリ室あり
  • 機械浴・特殊浴あり
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(1)せらび新横浜
外観

せらび新横浜 外観

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(2)ロビー

ロビー

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(3)居室

居室

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(4)季節感のある食事

季節感のある食事

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(5)テラス前

テラス前

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(6)食堂

食堂

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(7)健康管理室

健康管理室

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(8)屋上

屋上

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(9)屋上

屋上

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(10)屋上より

屋上より

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(11)1月訪問時の飾りつけ

1月訪問時の飾りつけ

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(12)ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(13)食事

食事

  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(1)せらび新横浜
外観
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(2)ロビー
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(3)居室
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(4)季節感のある食事
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(5)テラス前
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(6)食堂
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(7)健康管理室
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(8)屋上
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(9)屋上
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(10)屋上より
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(11)1月訪問時の飾りつけ
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(12)ルーフバルコニー
  • せらび新横浜(介護付有料老人ホーム)の画像(13)食事

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通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「そごう横浜店」につながります。

コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

ショッピングなどに便利な新横浜駅生活圏にある、老人ホームを「一つの大きな家族」と考えるアットホームなケアを提供するホームです。3名の音楽療法士が毎週金曜日に個人、またはグループでの音楽療法を行うなど、アクティビティも盛んです。

宮﨑 朋子

そごう横浜店

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    280万円~900万円

  • 月額

    26.4万円~32.7万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    -

  • 月額

    49.7万円~49.7 万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • あんしんプラン

    個室

    • 18.01~19.46㎡
    • 60室
    入居時費用
    900万円
    • 入居一時金
      900
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    26.4万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      9.4
    • 食費
      7.1
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      9.9

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    9,000,000円
    • 入居金(非課税)
      9,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    264,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      94,000円(税込)
    • 食材費
      -
      71,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 1年契約プラン

    個室

    • 18.01~19.46㎡
    • 60室
    入居時費用
    280万円
    • 入居一時金
      280
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※1年プランをご利用され、かつ期間終了後も引き続きご入居をご希望される場合は再度、契約を締結していただきます。この際、入居一時金も必要となります。

    月額利用料
    26.4万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      9.4
    • 食費
      7.1
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      9.9

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    2,800,000円
    • 入居金(非課税)
      2,800,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    264,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      94,000円(税込)
    • 食材費
      -
      71,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 月払い契約プラン

    個室

    • 18.01~19.46㎡
    • 60室
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    49.7万円
    • 賃料
      23.4
    • 管理費
      9.4
    • 食費
      7
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      9.9

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    497,000円(税込)
    • 家賃相当額
      234,000円
    • 管理費
      -
      94,000円(税込)
    • 食材費
      -
      70,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • らくらくプラン

    個室

    • 18.01~19.46㎡
    • 60室
    入居時費用
    450万円
    • 入居一時金
      450
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    32.7万円
    • 賃料
      6.3
    • 管理費
      9.4
    • 食費
      7.1
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      9.9

    ※こちらの月額利用料は1~6年目のご利用料金となります。7年目以降は賃料の部分が0円になり、管理費、食費、その他料金の合計のみの月額料金となります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    4,500,000円
    • 入居金(非課税)
      4,500,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    327,000円(税込)
    • 家賃相当額
      63,000円
    • 管理費
      -
      94,000円(税込)
    • 食材費
      -
      71,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -

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  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,821 9,970 17,238 19,361 21,580 23,638 25,857
2割負担 11,642 19,940 34,476 38,721 43,159 47,276 51,714
3割負担 17,463 29,909 51,714 58,081 64,739 70,913 77,570
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

せらび新横浜の償却・返還金

初期償却
20%(1年プランは初期償却なし)
償却年月数
6年(72か月) 1年プラン:1年(12か月)
償却・返還金備考
算定の基礎
施設の開発費、土地・建物の賃借料、大規模修繕等修繕費、借入利息、管理事務費等解約時の返還金(算定方法等)
想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算式に基づく額を返還します。
解約時の返還金
◇算定方法
【前払い方式】
返還金=入居一時金✕想定居住期間償却率(80%)÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数✕契約終了日から償却期間満了日までの実日数
※その他、月額利用料については日割り計算を行います。
【1年払い方式】
返還金=入居一時金÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数✕契約終了日から償却期間満了日までの実日数
※その他、月額利用料については日割り計算を行います。
※ただし、契約終了後、居室に残置された物がある場合は管理費(日割り)と私物保管手数料が発生します

せらび新横浜の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 選択方式
契約解除
【契約解除】 一、入居者が逝去した場合 二、入居者が解約した場合(30日の予告期間が必要) 三、事業者が解約した場合(90日の予告期間が必要) 主な解除理由 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居し たとき ・月額利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞す るとき ・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし 、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホーム における通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止すること ができないとき、等(その他は入居契約書参照) 【入居者からの契約解除】 ・入居者は、事業者に対し少なくとも30日前までに解除届により 解約の申し入れを行い、契約を解除できます。 (但し入居者が解約届を提出しないで退去した場合、事業者が 入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目で契約は解除されるものとします。) 【返還時期】 ・返還金は、契約終了日の翌日から起算して三月以内に返還します
保全措置
(保全措置の内容)

入居者生活保証制度(全国有料老人ホーム協会)当社が協会に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り入居者の全てが退居せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後でも保証金として500万円が支払われる。
短期解約特例
入居日の翌日から三月以内の契約解除の場合又は死亡により契約終了の場合は、受領済みの入居一時金を全額返還します。但し、利用期間に係わる利用料を下記算定方法に基づき受領します。

※掲載している情報は2018年07月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
食事介助 あり なし
排泄介助
おむつ交換
あり なし
おむつ代 なし あり
入浴(一般浴)介助・清拭 あり なし
身辺介助
移動・着替え等
あり なし
機能訓練 あり なし
通院介助(協力医療機関) あり なし 必要時
通院介助(協力医療機関以外) なし あり 送迎:新横浜~新羽間程度は運転手お よび配車の手配のつく限り無料。通院介助:原則、ご家族対応 <可能な限りで対応した場 合> 1時間につき972円+交通費 実費
緊急時対応/緊急コール あり なし

生活サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
居室清掃 あり なし 月8回(週2回以内)週3回以上は1回につき自己負担 。1回につき972円。
日常の洗濯 あり なし 必要時 (通常洗濯可能なものでスタッフ対応可能な量まで無料)
理美容サービス なし あり 実費
買い物代行 あり なし (ホームから概ね1kmの区域)週1回 2回以上は1回972円  
各種手続き代行 なし あり 30分につき972円以降30分 毎に972円+手続き費用の 実費+交通費実費

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし あり 年2回。負担は実費
健康相談 あり なし
生活相談 あり なし
服薬支援 あり なし
医師の往診 なし あり 医療費実費

入退院時・入院中のサービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
移送サービス なし なし
入院時の同行(協力医療機関) あり なし 必要時
入院時の同行(協力医療機関以外) なし あり 1回につき1,944円+手続き 費用の実費+交通費実費
入院中の見舞い訪問 なし なし

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • リハビリ
  • 糖尿病・インスリン
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 褥瘡・床ずれ
  • 人工透析
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 肝炎
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)
  • パーキンソン病
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • がん・末期癌
ホームにお問い合わせください
  • 流動食・嚥下食
  • 人工呼吸器
  • たん吸引
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • 結核
  • 梅毒(ばいどく)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
受け入れ不可
  • 気管切開
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 疥癬(かいせん)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

  • 介護に関わる職員体制
    • 要介護者
      1.5
    • :職員
      1以上
  • 介護職員の男女比
    • 男性
      2
    • :女性
      8
  • 介護職員の経験年数
    1. 0
    2. 11
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      6(17 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      7(19 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      7(19 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      5(14 %)

    5. 10年以上

      29%

      11(31 %)

  • 看護職員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      0%

      0(0%)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      29%

      1(50 %)

    5. 10年以上

      29%

      1(50 %)

  • 生活相談員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      0%

      0(0%)

    2. 1~3年未満

      29%

      1(100 %)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 機能訓練指導員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      0%

      0(0%)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      29%

      1(100 %)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 計画作成担当者の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      1(50 %)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      29%

      1(50 %)

職員の人数

  • 施設長
    -
  • 管理者
    1
  • 生活相談員
    1
  • 看護職員
    4
  • 介護職員
    41
  • 機能訓練指導員
    1
  • 計画作成担当者
    1
  • 支援相談員
    -
  • 医療ソーシャルワーカー
    -
  • 栄養士
    -
  • 調理員
    -
  • 医師
    -
  • 歯科医師
    -
  • 薬剤師
    -
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 管理栄養士
    -
  • 臨床検査技師
    -
  • 診療放射線技師
    -
  • 介護支援専門員
    -
  • 事務員
    1
  • その他の従業者
    4

資格を有している者の人数

  • 介護福祉士
    19
  • 実務者研修
    1
  • 介護職員初任者研修
    11
  • 介護支援専門員
    2
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 看護師および准看護師
    -
  • 柔道整復師
    -
  • あん摩マッサージ指圧師
    -
  • はり師
    -
  • きゅう師
    -

協力医療機関

法人名/医療機関名
医療法人社団 山本記念会 山本記念病院
住所
神奈川県横浜市都筑区東山田町 1552
診療科目
内科、外科、整形外科、皮膚科、消化器 科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科 他
協力内容
外来診療、救急対応、月 2 回往診、健康管理
法人名/医療機関名
医療法人社団 高輪会 新横浜デンタルクリニック
住所
神奈川県横浜市港北区小机町 2461
診療科目
歯科
協力内容
訪問歯科、口腔ケア

※掲載している情報は2018年07月01日時点のものです。

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入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

  • 入居者の要介護度分布
    1. 0
    2. 10
    3. (人)
    1. 自立

      30%

      3(5 %)

    2. 要支援1

      80%

      8(15 %)

    3. 要支援2

      50%

      5(9 %)

    4. 要介護1

      90%

      9(16 %)

    5. 要介護2

      40%

      4(7 %)

    6. 要介護3

      100%

      10(18 %)

    7. 要介護4

      90%

      9(16 %)

    8. 要介護5

      70%

      7(13 %)

    • 5%

      自立
      3名
    • 24%

      要支援
      13名
    • 71%

      要介護
      39名
  • 入居者の男女比
    • 男性
      2
    • :女性
      8

※掲載している情報は2018年07月01日時点のものです。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

神奈川県横浜市港北区北新横浜2-2-3

交通

周辺環境

商業、公園、文化施設が揃った交通至便なロケーション。屋上からは富士山を望むことができます。

  • 屋上にて

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
せらび新横浜
施設の種類
介護付有料老人ホーム
所在地
神奈川県横浜市港北区北新横浜2-2-3
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 選択方式
開設年月日
2005年9月1日

建物

総居室・戸数
60室  (全室個室)
居室面積
18.01㎡~19.46㎡
建物構造
RC造 地上7階建
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
定員
60名
敷地面積
674.36㎡
延べ床面積
2,726.82㎡
居室設備
  • 収納
  • 照明器具
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 緊急ボタン通報装置
  • 外線電話回線,テレビ回線,BSアンテナ,収納棚,クローゼット,居室内引き戸式ドア,フラットフロア,ナースコール,防災設備,空調換気設備,ベッドライト,エアコン,電動介護ベッド,防火カーテン,鏡,寝具一式,車椅子対応トイレ,車椅子対応洗面化粧台,物干しベランダ,避難設備
共用設備
  • リビングルーム
  • 共用トイレ
  • 駐車場
  • 風除室
  • フロント
  • 共用浴室
  • 談話室
  • 屋上
  • フロント,ロビー,テラス,ウッドデッキ,バイク置き場,駐輪場,応接室,寝台用エレベーター,食堂,個人用浴室,車椅子用トイレ,囲碁,将棋,麻雀台,図書室,多目的室,健康管理,相談室,スタッフルーム,介護浴室,機械浴室,ナースコール,自販機,公衆電話,食品庫,厨房室,リネン室,汚物処理室,異常監視システム,放送設備,防災設備,避難設備,車椅子対応のリフトカー

保険

介護保険
  • その他
  • 市指定介護保険特定施設

条件

年齢
入居時原則65歳以上
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可
保証人
必要。身元引受人を1人定めます。身元引受人は契約上の債務について 入居者と連帯して責任を負っていただくとともに、必要なときは 事業者と協議し、また入居者の身柄の引き受け等を行います。

運営・職員

職員体制
1.5:1 以上

せらび新横浜のお問い合わせ

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