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介護付有料老人ホーム

リアンレーヴ上大岡

閑静な住宅街に位置するリアンレーヴ上大岡。「和」を基調とした造りで、落ち着きに満ちた雰囲気が特徴です。共用設備も充実、快適で心安らぐ住環境を整え、みなさまの暮らしに癒しと安心感を添えています。

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    300万円~300万円

  • 月額

    20.5万円~20.5万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    0万円~0万円

  • 月額

    24.3 万円~24.3万円

住所

神奈川県横浜市南区別所3-26-3

地図を見る

交通
職員体制
職員体制:3 : 1
開設年月日
平成23年3月開設
運営会社
運営:株式会社木下の介護
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 24時間スタッフ配置
  • 看取り・終末期・ターミナルケア対応可
  • 日中看護師配置
  • 24時間介護職員配置
  • 体験入居可
  • 機能訓練室・リハビリ室あり
  • 家具付き居室
  • 機械浴・特殊浴あり
  • 理美容サービスあり
  • カラオケあり
  • 麻雀あり
  • 将棋・囲碁あり
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(1)外観

外観

リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(2)食堂

食堂

リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(3)フロア内

フロア内

リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(4)エントランスホール

エントランスホール

リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(5)居室

居室

リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(6)居室

居室

リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(7)浴室(大浴場)

浴室(大浴場)

リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(8)浴室(機械浴)

浴室(機械浴)

  • リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(1)外観
  • リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(2)食堂
  • リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(3)フロア内
  • リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(4)エントランスホール
  • リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(5)居室
  • リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(6)居室
  • リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(7)浴室(大浴場)
  • リアンレーヴ上大岡(介護付有料老人ホーム)の画像(8)浴室(機械浴)

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通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

閑静な住宅街に位置するリアンレーヴ上大岡。「和」を基調とした造りで、落ち着きに満ちた雰囲気が特徴です。共用設備も充実し快適で心安らぐ住環境です。みなさまの暮らしに癒しと安心感を添えています。

髙橋 知裕

そごう横浜店

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    300万円~300万円

  • 月額

    20.5万円~20.5万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    -

  • 月額

    24.3万円~24.3 万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 前払金0円プラン

    個室

    • 19.24~20.00㎡
    • 58室
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    24.3万円
    • 賃料
      12.2
    • 管理費
      9.3
    • 食費
      2.8
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    ○食費は30日(1日3食+おやつ)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。軽減税率適用となります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    243,000円(税込)
    • 家賃相当額
      122,000円
    • 管理費
      -
      93,000円(税込)
    • 食材費
      -
      28,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金プラン

    個室

    • 19.24~20.00㎡
    • 58室
    入居時費用
    300万円
    • 入居一時金
      300
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ● 初 期 償 却 [ 前払金の25% ] : 750,000円
    ● 前払い施設利用費 [ 月次償却 ] : 2,250,000円

    月額利用料
    20.5万円
    • 賃料
      8.4
    • 管理費
      9.3
    • 食費
      2.8
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    ○食費は30日(1日3食+おやつ)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。軽減税率適用となります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    3,000,000円
    • 入居金(非課税)
      3,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    205,000円(税込)
    • 家賃相当額
      84,000円
    • 管理費
      -
      93,000円(税込)
    • 食材費
      -
      28,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,821 9,970 17,238 19,361 21,580 23,638 25,857
2割負担 11,642 19,940 34,476 38,721 43,159 47,276 51,714
3割負担 17,463 29,909 51,714 58,081 64,739 70,913 77,570
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

リアンレーヴ上大岡の償却・返還金

初期償却
前払金の25%
償却年月数
60ヶ月(5年)
償却・返還金備考
○初期償却(前払金の25%)は、想定居住期間(60ヶ月=5年)を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 ○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却(施設利用費の一部として充当)します。
○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金=(前払金-初期償却額)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

リアンレーヴ上大岡の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 選択方式
契約解除
【事業者からの契約解除】 事業者は、入居者が以下のいずれかに該当し、かつ、そのことが 本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著し く困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。 ・入居申込書等に虚偽の事実を記載する等の不正手段により入居 したとき ・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、3 ヶ月遅滞 するとき ・事業者が規定する禁止又は制限される行為に違反したとき ・入居者の行動が、他の入居者及びその関係者又は従業員の心身 に危害を及ぼし、又は、危害を受ける切迫した恐れがあり、かつ 有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法では これ を防止することができないとき ( 上記内容は概要であるため、詳細は入居契約書33条「事業者か らの契約解除」を参照下さい) 【入居者からの契約解除】 入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入 れを行なうことにより、本契約を解約することができます。解約 の申し入れは事業者の定める届出書を事業者に提出するものとし ます。 2 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合に は、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して 30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 3 入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当 した場合には、前2項の規定に関わらず、催告することなく、本契 約を解約することができます。 一 第51条(反社会的勢力の排除)の各号の確約に反する事 実が判明したとき 二 本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき
保全措置

保全措置の内容(りそな銀行による保全 )
短期解約特例
・入居者の入居後、3ヶ月が経過し、償却期間が経過するまでの間に契約が解除等された場合は以下の方法で算出致します。
(前払金-初期償却額)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
※居室の原状回復費及び支払債務がある場合は実費を差し引かれる場合があります。
※初期償却額は、入居後3ヶ月を経過すると返還されません。
・実際の入居日から3ヶ月以内に本契約を解除された場合(死亡退去を含む)、原則前払金(初期償却部分)については、全額を返還致します。前払金(均等償却部分)については、滞在日数に応じて日割計算(1ヶ月30日とする)した額を控除した額を返還致します。

リアンレーヴ上大岡の体験入居

体験入居
  • 7泊8日以上2週間まで
  • 14,100円/泊
  • 夕・朝食付き(2泊以上の利用で昼食無料)

【別途費用が発生する項目(例)】
○介護保険自己負担分 ○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用
※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

※掲載している情報は2019年07月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
食事介助 あり なし
排泄介助
おむつ交換
あり なし
おむつ代 なし あり
入浴(一般浴)介助・清拭 あり なし
身辺介助
移動・着替え等
あり なし
機能訓練 あり なし
通院介助(協力医療機関) あり なし
通院介助(協力医療機関以外) なし あり 1,500円/30分
緊急時対応/緊急コール あり なし

生活サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
居室清掃 あり なし
日常の洗濯 あり なし
理美容サービス なし あり
買い物代行 あり あり 週1回は無料。週2回目以降 600円/回
各種手続き代行 なし なし

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし あり 年2回の機会提供;実費
健康相談 あり なし
生活相談 あり なし
服薬支援 あり なし
医師の往診 なし あり

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • リハビリ
  • ストーマ・人工肛門
  • 褥瘡・床ずれ
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • リウマチ・関節症
ホームにお問い合わせください
  • 糖尿病・インスリン
  • 在宅酸素療法
  • パーキンソン病
  • うつ・鬱病
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
受け入れ不可
  • 鼻腔・経管栄養
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 疥癬(かいせん)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

  • 介護に関わる職員体制
    • 要介護者
      3
    • :職員
      1以上
  • 介護職員の経験年数
    1. 0
    2. 9
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      8(28 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      9(31 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      5(17 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      6(21 %)

    5. 10年以上

      29%

      1(3 %)

  • 看護職員の経験年数
    1. 0
    2. 4
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      0(0 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      4(100 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      0(0 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      0(0 %)

    5. 10年以上

      29%

      0(0 %)

  • 生活相談員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      0(0 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      1(100 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      0(0 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      0(0 %)

    5. 10年以上

      29%

      0(0 %)

  • 機能訓練指導員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      1(100 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      0(0 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      0(0 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      0(0 %)

    5. 10年以上

      29%

      0(0 %)

  • 計画作成担当者の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      0(0 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      0(0 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      0(0 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      0(0 %)

    5. 10年以上

      29%

      1(100 %)

職員の人数

  • 施設長
    -
  • 管理者
    1
  • 生活相談員
    1
  • 看護職員
    4
  • 介護職員
    29
  • 機能訓練指導員
    1
  • 計画作成担当者
    1
  • 支援相談員
    -
  • 医療ソーシャルワーカー
    -
  • 栄養士
    -
  • 調理員
    -
  • 医師
    -
  • 歯科医師
    -
  • 薬剤師
    -
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 管理栄養士
    -
  • 臨床検査技師
    -
  • 診療放射線技師
    -
  • 介護支援専門員
    -
  • 事務員
    -
  • その他の従業者
    4

資格を有している者の人数

  • 介護福祉士
    8
  • 実務者研修
    3
  • 介護職員初任者研修
    14
  • 介護支援専門員
    1
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 看護師および准看護師
    4
  • 柔道整復師
    1
  • あん摩マッサージ指圧師
    -
  • はり師
    -
  • きゅう師
    -

協力医療機関

法人名/医療機関名
横浜東邦病院
住所
神奈川県横浜市港南区最戸1-3-16
診療科目
内科、整形外科、皮膚科、泌尿器科
協力内容
緊急時の対応
法人名/医療機関名
医療法人リファインネット 金沢文庫南クリニック
住所
神奈川県横浜市金沢区寺前1-1-28 Nビル2F
診療科目
内科
協力内容
往診、緊急時対応のアドバイス、健康相談
法人名/医療機関名
医療法人社団藤栄会 湘南台中央デンタルクリニック
住所
神奈川県藤沢市湘南台1-6-7 小宮ビル1F
診療科目
歯科
協力内容
定期歯科往診

※掲載している情報は2019年07月01日時点のものです。

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入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

  • 入居者の要介護度分布
    1. 0
    2. 17
    3. (人)
    1. 自立

      0%

      0(0 %)

    2. 要支援1

      0%

      0(0 %)

    3. 要支援2

      0%

      0(0 %)

    4. 要介護1

      53%

      9(17 %)

    5. 要介護2

      65%

      11(20 %)

    6. 要介護3

      76%

      13(24 %)

    7. 要介護4

      100%

      17(31 %)

    8. 要介護5

      24%

      4(7 %)

    • 0%

      自立
      0名
    • 0%

      要支援
      0名
    • 100%

      要介護
      54名
  • 入居者の男女比
    • 男性
      2
    • :女性
      8

※掲載している情報は2019年07月01日時点のものです。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

神奈川県横浜市南区別所3-26-3

交通

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
リアンレーヴ上大岡
施設の種類
介護付有料老人ホーム
所在地
神奈川県横浜市南区別所3-26-3
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 選択方式
開設年月日
平成23年3月

建物

総居室・戸数
58室  (全室個室)
居室面積
19.24㎡~20.00㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
定員
58名
敷地面積
1,558.05㎡
延べ床面積
2,230.74㎡
居室設備
  • 収納
  • 引き戸式ドア(玄関)
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 緊急ボタン通報装置
  • 介護ベッド・エアコン・クローゼット・カーテン・照明器具・トイレ・洗面台・緊急コール等
共用設備
  • エレベーター
  • リビングルーム
  • 共用トイレ
  • 駐車場
  • 風除室
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 共用浴室
  • 談話室
  • 敷地内駐車場
  • 食堂兼機能訓練室・面談室・健康管理室・浴室(大浴場1・機械浴1・個浴3)・エレベーター・トイレ等

保険

介護保険
  • 特定施設入居者生活介護
  • 特定施設入居者生活介護(一般型)

条件

年齢
原則として65歳以上の要介護の方
入居条件
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可
保証人
身元引受人を1人定めて頂きます。身元引受人はこの契約に基づ く事業者に対する一切の債務について入居者と連帯して責任を負 うことになります。また、入居契約が解除された時に入居者を引 き取ることになります。

運営・職員

職員体制
入居者3名に対し、常勤換算1名以上の職員配置
備考
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用:寝具 1,650円/月、リネン 1,100円/月

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話は老人ホーム紹介センター ロイヤル入居相談室「そごう横浜店」につながります。

※面会・求人・電話番号のご案内は承っておりません。

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