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介護付有料老人ホーム

プレザングラン南雪谷

楽しく安心な暮らしに「自分らしさ」という彩を。

費用
  • 入居時費用

    23.2万円~1,223.2万円

  • 月額

    13.9 万円~33.9万円

住所

東京都大田区南雪谷3‐11‐9

地図を見る

交通
開設年月日
2019年3月1日開設
運営会社
運営:株式会社ケア21
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 新規オープン
  • 日中看護師配置

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通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

2019年3月OPENの新しいホームです。保育園併設で多世代交流もでき、昼食は3種類から選べるレストラン方式で、日々の楽しみが多いホームです!

水戸 一生

新宿相談室

相談員の現地レポート

  • 建物・設備・周辺環境2019年3月OPENの新しいホームです!
    閑静な住宅地が多い東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩10分の施設です。
    2019年3月に開設したばかりで、施設の内装がきれいであることはもちろん、最上階の食事スペースやテラスからの眺望は見ごたえがあり、開放的な空間でお食事が楽しめます。

  • 介護・医療・看護体制2.5:1の手厚い人員体制、コンシェルジュも常駐しています。
    通常の人員基準よりもやや手厚い2.5:1の人員配置で入居者様のケアに対応しています。
    また、介護スタッフとは別にコンシェルジュを配置しており、通常のケアの中では対応が難しい、個別での近隣のお散歩など入居者様のご要望にお応えする体制を整えています(コンシェルジュによる個別サービスは一部有料です)。

  • 食事・レクレーション当日の気分で選べる昼食!まるで毎日がレストランです。
    何といってもプレザングラン南雪谷の最も大きな特徴は、毎日昼食が3種類から選べることです!
    また、事前に予約ではなく、当日の気分によってメニューを選択できることから、食事が楽しみになる毎日が期待できます。

  • 保育園が建物内に併設!小さなお子様と交流できます。
    ケア21が運営する「うれしい保育園」が施設内に併設されており、園児と入居者様の交流も計画されています。園児とのお散歩同行など、小さなお子様との交流により精神的に豊かなお気持ちになる環境がここにはあります。

  • 相談員のひとこと・まとめきれいな内装・食事・多世代交流の3拍子が揃っています!
    ホテルを思わせる綺麗な内装、眺めが良い食堂でレストラン方式(昼食のみ)で提供される食事、小さなお子様との交流。多くの高齢者の方が希望される内容が、プレザングラン南雪谷では備わっています。
    比較的高額な施設が多い地域の中では、金額もやや抑えた価格でご利用できることも魅力的です。

  • ※2019/05/14時点

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料金プランPRICE

  • 入居時費用

    23.2万円~1,223.2万円

  • 月額

    13.9 万円~33.9万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 入居一時金0円プラン

    個室

    • 18
    • 61室
    入居時費用
    23.2万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      23.2
    • その他
      -

    月額利用料
    33.9万円
    • 賃料
      23.2
    • 管理費
      4.9
    • 食費
      5.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    232,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      232,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    338,920円(税込)
    • 家賃相当額
      232,000円
    • 管理費
      -
      48,600円(税込)
    • 食材費
      -
      58,320円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金300万円プラン

    個室

    • 18
    • 61室
    入居時費用
    323.2万円
    • 入居一時金
      300
    • 敷金
      23.2
    • その他
      -

    月額利用料
    28.9万円
    • 賃料
      18.2
    • 管理費
      4.9
    • 食費
      5.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    3,232,000円
    • 入居金(非課税)
      3,000,000円
    • 敷金
      232,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    288,920円(税込)
    • 家賃相当額
      182,000円
    • 管理費
      -
      48,600円(税込)
    • 食材費
      -
      58,320円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金600万円プラン

    個室

    • 18
    • 61室
    入居時費用
    623.2万円
    • 入居一時金
      600
    • 敷金
      23.2
    • その他
      -

    月額利用料
    23.9万円
    • 賃料
      13.2
    • 管理費
      4.9
    • 食費
      5.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    6,232,000円
    • 入居金(非課税)
      6,000,000円
    • 敷金
      232,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    238,920円(税込)
    • 家賃相当額
      132,000円
    • 管理費
      -
      48,600円(税込)
    • 食材費
      -
      58,320円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金900万円プラン

    個室

    • 18
    • 61室
    入居時費用
    923.2万円
    • 入居一時金
      900
    • 敷金
      23.2
    • その他
      -

    月額利用料
    18.9万円
    • 賃料
      8.2
    • 管理費
      4.9
    • 食費
      5.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    9,232,000円
    • 入居金(非課税)
      9,000,000円
    • 敷金
      232,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    188,920円(税込)
    • 家賃相当額
      82,000円
    • 管理費
      -
      48,600円(税込)
    • 食材費
      -
      58,320円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金1200万円

    個室

    • 18
    • 61室
    入居時費用
    1,223.2万円
    • 入居一時金
      1,200
    • 敷金
      23.2
    • その他
      -

    月額利用料
    13.9万円
    • 賃料
      3.2
    • 管理費
      4.9
    • 食費
      5.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    12,232,000円
    • 入居金(非課税)
      12,000,000円
    • 敷金
      232,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    138,920円(税込)
    • 家賃相当額
      32,000円
    • 管理費
      -
      48,600円(税込)
    • 食材費
      -
      58,320円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -

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  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,919 10,137 17,528 19,686 21,942 24,035 26,291
2割負担 11,838 20,274 35,055 39,371 43,884 48,069 52,582
3割負担 17,757 30,411 52,582 59,057 65,826 72,104 78,873
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

プレザングラン南雪谷の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 一時金方式
  • 月払い方式
  • 選択方式

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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介護医療体制CARE SYSTEM

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • 流動食・嚥下食
  • 糖尿病・インスリン
  • 在宅酸素療法
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
ホームにお問い合わせください
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • 褥瘡・床ずれ
  • 人工透析
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 結核
  • 疥癬(かいせん)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都大田区南雪谷3‐11‐9

交通

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
プレザングラン南雪谷
施設の種類
介護付有料老人ホーム
所在地
東京都大田区南雪谷3‐11‐9
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 一時金方式
  • 月払い方式
  • 選択方式
開設年月日
2019年3月1日

建物

総居室・戸数
全室個室(61室)  (全室個室)
居室面積
18㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造
土地の所有形態
事業主体所有
建物の所有形態
事業主体所有
定員
61名
敷地面積
1547.10㎡
延べ床面積
2573.40㎡
居室設備
  • 浴室
  • 収納
  • 引き戸式ドア(玄関)
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 緊急ボタン通報装置
共用設備
  • 共用トイレ
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 共用浴室
  • 敷地内駐車場
  • 駐輪場

保険

介護保険
  • 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

入居条件
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可

運営・職員

職員体制
2.5:1

プレザングラン南雪谷のお問い合わせ

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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