日本橋高島屋S.C.店
介護付有料老人ホーム
せらび有栖川
有栖川宮記念公園近隣の緑ある閑静な住宅地でありながら、南麻布というモダンな街にある「せらび有栖川」。周辺のお散歩もお楽しみいただけます。
料金料金プラン
前払いプラン | 月額プラン | |
---|---|---|
入居金 |
720~3,500万円 |
- |
月額費 |
29.34~29.34万円 |
89.34~89.34万円 |
前払いプラン | |
---|---|
入居金 |
720~3,500万円 |
月額費 |
29.34~29.34万円 |
月額プラン | |
---|---|
入居金 |
- |
月額費 |
89.34~89.34万円 |
住所地図を見る
東京都港区南麻布5-12-12
交通
施設運営会社
株式会社ソラスト
入居条件
施設特徴
- 口コミ・評判あり
- 職員体制1.5:1以上
- リハビリ
- 駅まで徒歩10分以内
- 高級・プレミアム
- 入居一時金0円
- 看取り対応可
- レクが充実
- 24時間看護師配置
- 24時間介護職員配置
- ショートステイ可
- 体験入居可
- 機能訓練室
- 機械浴
- 入浴週3回以上
- 理美容サービス
見学予約
- 随時予約受付中!
- 【完全予約制】せらび有栖川内覧会!
- ※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
- お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室 日本橋高島屋S.C.店 - 受付電話番号
0120-28-6186 - ※必ず事前予約をお願い致します。
- ※予約確定前のご来館はお控えください。
資料・見学・電話相談がすべて無料!
コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設
全19室と小規模で安心感のあるホームです。広々とした和モダンなエントランスでは専任のコンシェルジュがお迎えし、看護・介護スタッフも国の基準を上回る手厚い体制で、お1人お1人に合わせた個別対応も柔軟に行っています。
相談員の現地レポート
-
- 建物・設備・周辺環境東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩4分
- 「せらび有栖川」の周辺は緑があふれ、国際色豊かで文化性に溢れた街並みに囲まれています。周辺には各国の大使館、広尾駅周辺には「広尾散歩通り」があり、様々なお店が連なる商店街で、外出や面会の際にはショッピングを楽しむこともできます。
-
- 介護・医療・看護体制ゆとりある、安心安全なケア
- 24時間看護師・介護士常駐。国の基準3:1を上回る1.5:1の人員配置でサービスを提供しています。全19室ですぐに声の届くところに誰かがいてくれる安心感のあるホームです。協力医療機関との連携により、施設内でもインシュリン注射や痰の吸引など医療ケアの受け入れも可能です。※ホーム状況によりお受けできない場合もございますので、都度ご相談ください。
-
- 食事・レクリエーション四季を感じる心遣い
- お花見や納涼祭、クリスマス会など四季のうつろいを感じていただけるよう、季節に合わせた様々な行事を実施しています。日々の食事も「旬」のものにこだわり、季節行事の際には見た目からたのしんでいただけるよう特別なお料理も提供されています。
-
- 建物・設備・周辺環境アットホームな雰囲気の住まいでの暮らしを実現
- 居室は全室個室で、プライベートな時間を大切にすることができます。居室洗面台は、車いすを使用している方でも使いやすいよう、ゆったりとしたスペースの確保がされていて、トイレには手すりの設置がされています。居室のドアを開けるとすぐに、ご入居者やご家族が集う憩いの場となる共用ホールであり、人との交流も自然とうまれるようなアットホームな住まいです。
- ※2024/07/08時点
ホーム長・スタッフの声
-
管理者
石川 友美
- 資格
- 介護福祉士
【ご要望や不安なことがある際は、遠慮なくご相談ください】
介護福祉士として働く中で「ご入居されるご本人様だけではなく、ご家族にも色々な思いがあり、ご入居され施設で過ごされていく皆様を支援したい」と強く思いました。その為には介護スキルだけでなくご自宅や病院すべての事を把握することが必要だと考え、介護福祉士の後に生活相談員として勤務し今に至ります。ご要望や不安なことがある際は、遠慮なく相談して頂ける存在になりたいと思っております。お一人おひとりに寄り添った支援ができるように精一杯務めさせて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたします。
資料・見学・電話相談がすべて無料!
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生活イメージLIFESTYLE
ホームのお食事
食材の「旬」を大切にし、美味しいものを美味しい時期に食べて頂けるよう心がけております。四季折々の食材を用いて、専任のスタッフが調理した、せらび有栖川自慢の食事をご堪能ください。
- ※メニューおよびお食事画像は一例です。
イベント・レクリエーション
施設内では、生け花や書道、音楽、制作活動など、ご入居者様それぞれが、いきいきと暮らしていただける活動をご提案させていただいております。また、季節に合わせて、お花見・納涼祭・クリスマス会など、四季のうつろいを感じていただく様々な行事や、有栖川宮記念公園へのお散歩や、皇居へのドライブ、フルーツ狩りなど、外出イベントも実施しています。都会でありながらも、自然豊かな優雅な街並みで、楽しい時間をお過ごしください。
- ※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
料金プランPRICE
前払いプラン(入居金)
-
生涯契約プラン
- 個室
- 21㎡ / 19室
-
入居時費用
3,500万円
-
月額利用料
29.34万円
-
入居一時金 3,500万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 ━ 管理費 9.95万円(税込) 食材費 11万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 8.38万円(税込)
入居時費用について
- 【入居一時金について】
・ 入居一時金(非課税)は土地購入費、建設費、その他開発に係る費用を基礎とし、居室面積ごとに算出した家賃相当額を勘案して算出。
・ ご入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済の入居一時金を契約に基づき全額返還します。ただし、算定方式に基づきご入居の期間に係る家賃相当額はいただきます。
・ 1年プランをご利用され、かつ期間終了後も引き続きご入居をご希望される場合は再度、契約を締結していただきます。この際、入居一時金も必要となります。
・ 生涯契約プランはご入居時に入居一時金の20%を償却し、残80%を72ヶ月で償却します。
月額利用料について
- 【食費について】
・ 前日10:00までに食事をキャンセルした場合は、厨房運営費(人件費等の諸経費、食材費に基づく費用)として半額をいただきます。
【管理費について】
・ 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設の維持管理費、水光熱費。
・ ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
【基本運営費について】
・ 当ホームでは、要支援者及び要介護者1.5人に対し週40時間換算で介護・看護スタッフを1人以上を配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。※月途中入退居の場合、1ヶ月を30日として日割計算した額とします。
※介護保険を利用される方は、その介護給付の介護保険負担割合証による額を自己負担していただきます。
-
1年契約プラン
- 個室
- 21㎡ / 19室
-
入居時費用
720万円
-
月額利用料
29.34万円
-
入居一時金 720万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 ━ 管理費 9.95万円(税込) 食材費 11万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 8.38万円(税込)
入居時費用について
- 【入居一時金について】
・ 入居一時金(非課税)は土地購入費、建設費、その他開発に係る費用を基礎とし、居室面積ごとに算出した家賃相当額を勘案して算出。
・ ご入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済の入居一時金を契約に基づき全額返還します。ただし、算定方式に基づきご入居の期間に係る家賃相当額はいただきます。
・ 1年プランをご利用され、かつ期間終了後も引き続きご入居をご希望される場合は再度、契約を締結していただきます。この際、入居一時金も必要となります。
・ 生涯契約プランはご入居時に入居一時金の20%を償却し、残80%を72ヶ月で償却します。
月額利用料について
- 【食費について】
・ 前日10:00までに食事をキャンセルした場合は、厨房運営費(人件費等の諸経費、食材費に基づく費用)として半額をいただきます。
【管理費について】
・ 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設の維持管理費、水光熱費。
・ ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
【基本運営費について】
・ 当ホームでは、要支援者及び要介護者1.5人に対し週40時間換算で介護・看護スタッフを1人以上を配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。※月途中入退居の場合、1ヶ月を30日として日割計算した額とします。
※介護保険を利用される方は、その介護給付の介護保険負担割合証による額を自己負担していただきます。
月額プラン
-
月払いプラン
- 月払いプラン
- 21㎡ / 19室
-
入居時費用
━
-
月額利用料
89.34万円
-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 60万円(税込) 管理費 9.95万円(税込) 食材費 11万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 8.38万円(税込)
月額利用料について
- 【食費について】
・ 前日10:00までに食事をキャンセルした場合は、厨房運営費(人件費等の諸経費、食材費に基づく費用)として半額をいただきます。
【管理費について】
・ 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設の維持管理費、水光熱費。
・ ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
【基本運営費について】
・ 当ホームでは、要支援者及び要介護者1.5人に対し週40時間換算で介護・看護スタッフを1人以上を配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。※月途中入退居の場合、1ヶ月を30日として日割計算した額とします。
※介護保険を利用される方は、その介護給付の介護保険負担割合証による額を自己負担していただきます。
「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額
要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1割負担 | 5,032円 | 10,531円 | 16,355円 | 18,362円 | 20,490円 | 22,435円 | 24,533円 |
2割負担 | 10,064円 | 21,062円 | 32,710円 | 36,724円 | 40,980円 | 44,870円 | 49,066円 |
3割負担 | 15,096円 | 31,593円 | 49,065円 | 55,086円 | 61,470円 | 67,305円 | 73,599円 |
- 出典:「介護報酬の算定構造」(厚生労働省)
- ※日本の地域区分は1~7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額(0~20%)を掛けて加算されます。
- ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。
せらび有栖川の償却・返還金
- 初期償却
- 20%
- 償却年月数
- 72ヶ月(6年)
- 償却・返還金備考
- 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定方式に基づく額を返還します。
◆前払い契約プラン場合
入居一時金×想定居住期間償却率(80%)÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日から償却満了日までの実日数
◆1年払い契約プランの場合
入居一時金÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日から償却満了日までの実日数
※前払い契約プランの場合、入居一時金の20%は、入居後3ヶ月を経過すると返還されません。
※償却年月数を経過すると、返還金がなくなります。
※入居契約書第31条に基づき原状回復費用を請求する場合があります。
せらび有栖川の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
- 保全措置
- 保全先:公益社団法人全国有料老人ホーム協会
- 短期解約特例
- 入居者の入居日の翌日から三月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済みの入居一時金を利用契約に基づき全額返還します。
ただし、利用期間に係る利用料は日割りで下記算定方法に基づきいただきます。
【算定方法】
◆前払いプランの場合
入居一時金×想定居住期間償却率(80%)÷想定居住期間の月数(72ヶ月)÷30×入居日から契約終了日までの日数
◆1年払いプランの場合
入居一時金÷想定居住期間の月数(12ヶ月)÷30×入居日から契約終了日までの日数
※入居契約書第31条に基づき原状回復費用を請求する場合があります。
せらび有栖川の体験入居
- 体験入居
-
- 最大7泊8日まで
- 1泊2日 16,500円(税込)
- 上記の料金には宿泊費、食費、水光熱費、介護サービス費が含まれます。(介護保険は適用されません)個別の要望や事情に基づく外出同行等は含まれません。
- ショートステイ
-
- 1日当たり 15,000円
- 近傍施設の料金を参考し、終身契約、体験入居金額から日額を算出。
※掲載している情報は2023年08月01日時点のものです。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
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介護医療体制CARE SYSTEM
介護サービス一覧
介護サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
食事介助 | あり | なし | |
排泄介助 おむつ交換 |
あり | なし | |
おむつ代 | なし | あり | 実費 |
入浴(一般浴)介助・清拭 | あり | なし | 週3回。週4回目以降、2,200円/回(一般浴介助) 4,400円/回(特浴介助) |
身辺介助 移動・着替え等 |
あり | なし | |
機能訓練 | あり | なし | |
通院介助(協力医療機関) | あり | なし | |
通院介助(協力医療機関以外) | なし | あり | 1,100/30分+諸費用+交通費 |
緊急時対応/緊急コール | あり | なし |
生活サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
居室清掃 | あり | あり | 月8回(週2回以内)。週3回目以降、1,100円/30分 |
日常の洗濯 | あり | あり | 月12回(週3回以内)。週4回目以降、1,100円/回 |
理美容サービス | なし | あり | 実費 |
買い物代行 | あり | あり | 週1回で、ホームから概ね1㎞の区域。週2回目以降、左記以外の区域は1,100円/30分+交通費 |
各種手続き代行 | なし | あり | 1,100円/30分+諸費用+交通費 |
健康管理サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
定期健康診断 | なし | あり | 実費。年2回。 |
健康相談 | あり | なし | |
生活相談 | あり | なし | |
服薬支援 | あり | なし | |
医師の往診 | なし | あり | 実費 |
入退院時・入院中のサービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
移送サービス | なし | なし | |
入院時の同行(協力医療機関) | あり | なし | |
入院時の同行(協力医療機関以外) | なし | あり | 1,100円/30分+諸費用+交通費 |
入院中の見舞い訪問 | なし | なし |
受け入れ可否
- 受け入れ可能
-
- 介護食
- 糖尿病・インスリン
- 胃ろう
- ストーマ・人工肛門
- 在宅酸素療法
- 褥瘡・床ずれ
- たん吸引
- 人工透析
- カテーテル・尿バルーン
- ペースメーカー
- 誤嚥性肺炎
- 喘息・気管支炎
- 肝炎
- 梅毒(ばいどく)
- ブドウ球菌感染症(MRSA)
- アルツハイマー型認知症
- 脳血管性認知症
- 前頭側頭型認知症・ピック病
- レビー小体型認知症
- パーキンソン病
- 廃用症候群・生活不活発病
- うつ・鬱病
- 精神疾患
- リウマチ・関節症
- 骨折・骨粗しょう症
- 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
- 心筋梗塞・心臓病・狭心症
- がん・末期癌
- ホームにお問い合わせください
-
- 流動食・嚥下食
- 鼻腔・経管栄養
- 人工呼吸器
- 気管切開
- 中心静脈栄養(IVH)
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- 結核
- 疥癬(かいせん)
- 受け入れ不可
-
- ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。
職員体制
職員の人数
-
- 施設長
- 1人
-
- 管理者
- -
-
- 生活相談員
- 2人
-
- 看護職員
- 7人
-
- 介護職員
- 8人
-
- 機能訓練指導員
- 1人
-
- 計画作成担当者
- 1人
-
- 支援相談員
- -
-
- 医療ソーシャルワーカー
- -
-
- 栄養士
- 1人
-
- 調理員
- 5人
-
- 医師
- -
-
- 歯科医師
- -
-
- 薬剤師
- -
-
- 理学療法士
- -
-
- 作業療法士
- -
-
- 言語聴覚士
- -
-
- 管理栄養士
- -
-
- 臨床検査技師
- -
-
- 診療放射線技師
- -
-
- 介護支援専門員
- -
-
- 事務員
- 1人
-
- その他の従業者
- 2人
資格を有している者の人数
-
- 介護福祉士
- 4人
-
- 実務者研修
- 1人
-
- 介護職員初任者研修
- 3人
-
- 介護支援専門員
- 1人
-
- 理学療法士
- -
-
- 作業療法士
- -
-
- 言語聴覚士
- -
-
- 看護師および准看護師
- 2人
-
- 柔道整復師
- -
-
- あん摩マッサージ指圧師
- -
-
- たん吸引等研修
- -
協力医療機関
- 法人名/医療機関名
- 医療法人財団厚生会 古川橋病院
- 住所
- 港区南麻布2-10-21
- 診療科目
- 協力内容
- 往診、受診、緊急時対応、医療相談
(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
- 法人名/医療機関名
- 医療法人社団加末会 芝浦ホームクリニック
- 住所
- 港区芝浦4-9-18-613
- 診療科目
- 協力内容
- 往診、受診、緊急時対応、医療相談
(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
- 法人名/医療機関名
- タケルデンタルクリニック
- 住所
- 港区六本木4-12-11竹岡ビル6階
- 診療科目
- 協力内容
- 訪問歯科診療、歯科医療相談
(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
※掲載している情報は2023年08月01日時点のものです。
入居者情報RESIDENTS
入居者の介護度・男女比・年齢分布
-
平均年齢86歳
※掲載している情報は2023年08月01日時点のものです。
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施設概要OUTLINE
建物
- 総居室・戸数
- 19室 (全室個室)
- 居室面積
- 20.05㎡~23.11㎡
- 建物構造
- 地下1階地上5階建
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 定員
- 19名
- 敷地面積
- 340.86㎡
- 延べ床面積
- 1,097.60㎡
- 居室設備
-
- 収納
- 引き戸式ドア(玄関)
- 照明器具
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- 緊急ボタン通報装置
- テレビアンテナ端子、エアコン
- 共用設備
-
- エレベーター
- リビングルーム
- 共用トイレ
- 駐車場
- 食堂ラウンジ
- 共用浴室
- エントランスホール、ロビー、テラス、健康管理室、相談室、厨房室、防災設備、機能訓練室
保険
- 介護保険
-
- 東京都指定特定施設入居者生活介護
条件
- 年齢
- 契約締結時に原則満65歳以上
- 入居条件
-
- 自立
- 要支援
- 要介護1~2
- 要介護3~5
- 認知症相談可
- 保証人
- ※備考参照
- 備考
- ※その他の費用として、介護保険自己負担費、レクリエーション・クラブ活動、規定回数以上の介護サービス等の別途費用がかかります。
【運営会社変更について】
■2022年4月1日より親会社である『株式会社ソラスト』と合併いたしました。
株式会社日本ケアリンク→株式会社ソラスト
【保証人について】
一.当ホームとの契約から生ずる、入居者のすべての債務の連帯保証
二.契約終了時の入居者の身柄および財産、私物等の引き取り
三.介護サービス提供計画書への同意、
四.入居者の治療、入院に関する手配の協力
五.契約終了時にの返還金等の返還先銀行の口座指定
よくあるご質問
-
- Q.せらび有栖川の口コミや評判を知りたい。
- A.
せらび有栖川の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
-
- Q.せらび有栖川のパンフレットはどのように請求すればよいですか?
- A.
せらび有栖川の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.せらび有栖川の見学時はどこをチェックすればよいですか?
- A.
せらび有栖川を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.せらび有栖川を見学することはできますか?
- A.
せらび有栖川は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.せらび有栖川に入居後に、外出外泊はできますか?
- A.
せらび有栖川では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況(身体面・認知面)によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
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入居 | 93.3万円~93.3万円 |
月額 | 63.01万円~63.01万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都港区
チャームプレミア グラン 南麻布
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月額 | 31.06万円~53.98万円 |
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---|---|
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月額プラン | |
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入居 | 60万円~80万円 |
月額 | 70.48万円~135.96万円 |
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東京都港区
グッドタイムリビング芝浦アイランド
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入居 | 2,290万円~2,996万円 |
月額 | 35.42万円~35.42万円 |
月額プラン | |
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入居 | 271.02万円~271.02万円 |
月額 | 73.59万円~73.59万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都港区
ザ プレミアム レジデンス シニアの杜白金台
前払いプラン | |
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入居 | 2,857.1万円~5,000万円 |
月額 | 31.2万円~48.4万円 |
月額プラン | |
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入居 | 500万円~500万円 |
月額 | 83.59万円~143.4万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都港区
プレザンリュクス南青山
前払いプラン | |
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入居 | 3,092万円~6,116万円 |
月額 | 36.12万円~36.12万円 |
月額プラン | |
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入居 | 68万円~68万円 |
月額 | 104.12万円~104.12万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都港区
パークウェルステイト西麻布【2024年10月開業】
前払いプラン | |
---|---|
入居 | 4,932万円~26,268万円 |
月額 | 23.55万円~45.83万円 |
月額プラン | |
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入居 | - |
月額 | - |