はなことばプラス田園調布 【2025年1月新規OPEN予定!】

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

はなことばプラス田園調布 【2025年1月新規OPEN予定!】の償却・返還金

償却年月数

【前払金プラン】75歳以下の方：108ヶ月　　75歳以上80歳未満の方：84ヶ月　　80歳以上90歳未満の方：60ヶ月　　90歳以上の方：36ヶ月

償却・返還金備考

前払い金について
前払いプランは、終身にわたる家賃相当額を前払い金としてお支払いいただくプランです。
所定の償却方法にてご退去時に未償却分がある場合はお返しします。
なお、入居後3カ月経過した場合、初期償却額の返金はありません。入居3カ月以内のご退去については初期償却額は全額返金されます。
償却期間経過後に追加の前払い金は不要です。

【入居3カ月経過後の返還金について】
返還金 ＝ 前払い金 － 初期償却額 － 前払い家賃相当額 × 経過月数
＊初期償却額(75歳未満：2,022,000円、75歳以上80歳未満：1,934,000円、80歳以上90歳未満：1,800,000円、90歳以上：1,349,000円)
＊前払い家賃相当額：120,000円
＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。
＊入居日および契約終了日の属する月は１カ月を30日として前払い家賃相当額を日割り(１円未満の端数切り捨て)の上、算出します。

はなことばプラス田園調布 【2025年1月新規OPEN予定!】の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

施設

施設名称

はなことばプラス田園調布 【2025年1月新規OPEN予定!】

施設の種類

介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

所在地

東京都大田区 田園調布1-22-12

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

2025年1月1日

建物

総居室・戸数

60室　

居室面積

18.00m²

建物構造

鉄筋コンクリート造/地下1階、地上3階建て

土地の所有形態

事業主体非所有

定員

60名

敷地面積

1,387.61m²

居室設備

• 介護用電動ベッド、寝具、冷暖房、カーテン、クローゼット、トイレ（全居室完備、洗浄機付）、電動昇降洗面台、照明、見守りセンサー、消防設備（自動火災報知設備、スプリンクラー）、テレビ回線、ナースコール（2カ所/トイレ・ベッド）

共用設備

• エントランス、事務室、健康管理室、相談室、ダイニング、ファミリーダイニング、厨房、理美容室、リハビリルーム、浴室（一般浴・機械浴）、湯上りスペース、共用トイレ、エレベーター2基、リビング、洗濯室、汚物処理室、スプリンクラー、火災通報装置　等

保険

介護保険

• 東京都指定特定施設入居者生活介護/介護予防特定施設入居者生活介護

条件

年齢

概ね60歳以上

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

職員体制

要介護者3名に対して介護・看護職員を1名配置：常勤換算40時間／週