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介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)

東急ウェリナケア旗の台

2020年3月開業
ウェリナケアだからできることがある
~一人ひとりの想いを大切にする暮らしが、ここにあります。~

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    816万円~3,264万円

  • 月額

    32.5 万円~66.5万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    0万円~0万円

  • 月額

    66.5 万円~66.5万円

住所

東京都大田区北馬込1-26-2

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交通
職員体制
職員体制:2 : 1
開設年月日
2020年3月1日開設
運営会社
運営:東急ウェルネス株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 職員体制2.0:1以上
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 24時間スタッフ配置
  • 食事が魅力
  • 高級・プレミアム
  • 看取り・終末期・ターミナルケア対応可
  • レクリエーション充実
  • 日中看護師配置
  • 24時間看護師配置
  • 24時間介護職員配置
  • 機能訓練室・リハビリ室あり
  • 機械浴・特殊浴あり
  • 作業療法士(OT)
  • 理美容サービスあり
  • カラオケあり
  • 麻雀あり
  • 将棋・囲碁あり
  • ネット利用可
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(1)

【東急ウェリナケア旗の台】  道路から見た2、3階のガラス張りのリビング・ダイニングが印象的なオシャレな造りの老人ホームです。落ち着いた色合いでモダンな雰囲気があります。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(2)

【東急ウェリナケア旗の台】  入口には手すりが多くつけられており安全なつくりとなっております。また、スロープも設置しており、車いすの方も安心してご入館いただけます。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(3)

【東急ウェリナケア旗の台】  尾山台、自由が丘に続き2020年3月にオープンした3棟目のウェリナケアです。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(4)

【東急ウェリナケア旗の台】 清潔感のあるロビーです。生け花が飾られており、明るい空間がご入居様をお出迎えします。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(5)

【東急ウェリナケア旗の台】  エントランスを入った正面には色鮮やかな生花が皆様をお出迎えします。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(6)

【東急ウェリナケア旗の台】  エントランスホールの壁いっぱいに色鮮やかな桜が描かれ、ちょっと幻想的な雰囲気を醸し出しています。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(7)

【東急ウェリナケア旗の台】  エレベーターホール壁面にはモダンなイメージのオブジェが。待っている間に座れる椅子もモダンでシックな統一感があります。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(8)

【東急ウェリナケア旗の台】  2、3階のリビングダイニングは道路に面してガラス張りで、明るく開放感があるスペースになっています。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(9)

【東急ウェリナケア旗の台】  各階にスタッフステーションが設けられています。身近なところにスタッフの目がある安心な生活が送れます。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(10)

【東急ウェリナケア旗の台】 機能訓練室は吹き抜けになっているので天井が高く、明るさと開放感が印象的です。

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【東急ウェリナケア旗の台】  機能訓練室では専門のスタッフがその方に合わせてリハビリのプログラムを考えてくれます。

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【東急ウェリナケア旗の台】 いたるところに手すりが備えられた個浴室。ご自分だけで入るのが不安な方はヘルパーが見守って入浴できます。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(13)

【東急ウェリナケア旗の台】  談話室ではご家族が大勢来られた際やご入居様同士のコミュニケーションを図る場として利用することができます。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(14)

【東急ウェリナケア旗の台】  ご自分で入浴できなくなった方に向けたリフト浴室も完備。その方の状況によってスタッフが丁寧にサポートしてくれます。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(15)

【東急ウェリナケア旗の台】 寝たきりの状態でも使える機械浴室もあります。身体がどのような状態でも入浴を楽しんでいただけます。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(16)

【東急ウェリナケア旗の台】 居室面積は一般的なホームより広めの20㎡あり、快適に過ごせます。エアコン、介護用ベッドは予め設置されています。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(17)

【東急ウェリナケア旗の台】  ご入居者の安全性と快適性を重視し、それぞれの方の状況に合った介護ベッドが用意されています。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(18)

【東急ウェリナケア旗の台】 トイレは引き戸式で大きく開く作りになっています。車いすの方、介助が必要な方でも使いやすいように広めのスペースを確保しています。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(19)

【東急ウェリナケア旗の台】 もしもの時に備えてトイレと居室の2ヶ所にケアコールが設置されています。すぐにスタッフを呼ぶことができるので安心です。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(20)

【東急ウェリナケア旗の台】 洗面ボウルの下にスペースを設けることで、車椅子の方でも使いやすい洗面台が設置されています。

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【東急ウェリナケア旗の台】 施設内には理美容専用のお部屋も設けられています。理美容師が施設を訪問し、カットはもちろん、パーマやカラーリングもできます。

東急ウェリナケア旗の台(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(22)

【東急ウェリナケア旗の台】  東急大井町線「旗の台」駅、「荏原町」駅、都営浅草線「馬込」駅が徒歩圏です。

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始12/29~1/2を除く)

お電話は老人ホーム紹介センター ロイヤル介護 入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」につながります。

コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設

東急ウェリナケア旗の台は東急ウェルネスが運営する《介護付きホーム》です。 経営母体は安心の街づくりを進める東急株式会社。 介護事業を幅広く展開し、系列の有料老人ホームでも安定した評価を得ており経営基盤も安定しているので安心してご利用頂けます。 手厚い人員体制(実配置1.75:1)、24時間の看護体制はもちろんの事2020年3月オープンの為、最新機器が導入(コニカミノルタ社製HitomiQケアサポート導入)されており、人と機械が融合した万全の介護体制となっているのも魅力の一つです。 生活面では 経験豊富なスタッフが個々の想いに寄り添うサービスに力を入れています。これまでの“やりたいこと”、“好きだったこと”への想いを大切にした「楽しみ=ハリ」のある、満足できる暮らしの提供がそこにあります。 清掃・洗濯・食事は業務委託となっています。その為、職員が介護に集中できる環境があります。職員が働いやすい環境がある為、ご利用者様に寄り添うことが可能となっています。 安心してご家族をお預け頂ける有料老人ホームです。是非、見学してみて下さい。

福田 晋介

世田谷二子玉川ライズ店

相談員の現地レポート

  • 介護・医療・看護体制24時間看護師常駐、手厚い介護体制と医療と介護のチームアプローチ
    24時間看護師常駐。人員配置1.75:1の法令基準を大幅に上回る人員体制です。
    施設の方針として、薬にすぐに頼らない様にしてまいります。
    例えば・・・お通じが3日でない。←すぐに下剤で対応するのではなく乳製品、食物繊維を多く含んだ食事を
    別途買い物代行等で購入。提供する。日常的な運動の機会の創出。
    認知症の周辺症状の出現←向精神薬等で対応するのでは無く理由を探すことからアプローチ。
    なぜ、その行動に繋がるのか。本人の生活歴から考える事や困っている事が何かを考える事から周辺症状へ
    の対応を考える。といった視点から課題にアプローチいたします。
    その他、他施設ではよくみられる、介護職員と、看護職員が完全に独立した格好で業務に取り組むのではなく、
    排泄介助や、服薬介助、入浴介助も職種隔たり無く、柔軟に対応する事+豊富な人員体制で、業務にあたります。
    その結果、生まれた余剰ある時間を入居者様の個別ケアに充てる事により、その人らしい生き方、生活を支えます。

  • 食事・レクリエーション美味し食事・充実のレクリエーション、入居者様の想い寄り添った活動を企画
     お食事
    食事は株式会社LEOCに業務委託。国産食材を中心にしており、食材からこだわっております。朝食は和洋食から選択。昼・夕食は固定メニュー。その他、アラカルトメニューとして、カレー、うどん等ご用意しております。毎月、イベント食を提供しており、季節に応じた豪華メニューをご提供いたします。その他、調理師が直接入居者様にお伺いし、食事の感想を聞き、それを今後の献立、味付けに活かす「ラウンド」といったサービスを実施しております。

     イベント・レクリエーション
    日常的な外出が難しい方でも施設内での飽きが来ないように毎日何かしらのイベントを開催しております。その他、当施設の方針として積極的に外出機会の創出をしております。「自分でお店に行って商品を選び、会計をする」といった基本的なことも介護施設によっては行わない所が多くあると思います。当施設ではそうした行為からも、お元気だったころと変わらない生活を営んで頂く為、ご希望のある方に対しては近隣の商店街やスーパーに定期的にお連れします。その他、他系列施設で行っている、東急グループのメリットを生かし、東急ホテルズへのランチ、アフタヌーンティーのご案内や、渋谷Bunkamuraのイベントにご案内も計画しております。
    また、入居者ひとりひとりの想いに寄り添いたいと施設として考えており、例えば「以前、通っていたカレー屋に行きたい」「~昔、夫婦で見に行ったサクラを見に行きたい」そういったご希望が入居者様からあれば、外出イベントとして企画し、何名か他入居者様もご案内し、そこでコミュニケーションを取るきっかけにして頂く事も計画しております。

  • 建物・設備・周辺環境手厚い介護と最新のシステムの融合
    土地と建物は三菱UFJ信託銀行所有。閑静な住宅地に面しており、住環境としては良好です。東急大井町線・池上線、都営浅草線3路線へのアクセスが可能で便利な立地となっております。また、高台に位置しており、天気が良い日には3Fからは東京タワーがご覧になれます。
    各フロアに、浴室、リビングダイニングを配置。高齢者施設で往々にみられる、エレベーターに長時間待たされるといった事が無く、移動しやすい設計になっております。回廊式を採用しており、各居室が建物の外側に面しており、中央部に共有スペース、バックヤードを設けています。
    また、2Fにある機能訓練室は吹き抜けになっており、開放感ある造りになっています。
    設備に関しては、全居室にコニカミノルタ社製ヒトメクケアサポートシステムを導入しております。
    天井部に定点カメラを設置しており、転倒リスクのある入居者様に対して、ベッド臥床時、離床すると職員が携帯しているスマートフォンに映像が流れます。部屋から離れていても、状況が確認出来ますし、マイク機能も付いているので遠隔にてお声掛けし転倒予防に繋げる事が出来ます。もちろん、プライバシーにも配慮しており、ドライブレコーダーのようなもので常時職員が映像確認できるようなものではありません。その他、万が一、居室で転倒してしまった際も、転倒した事をスマートフォンに通知し職員が迅速に駆け付ける事が出来ます。また、転倒の前後の映像が記録として残ります。従来の介護施設ですと転倒の場面は誰も見ておらず、あくまで職員の憶測のみで状況判断しなければならず、意思疎通の難しい入居者様ですと、具体的に「どこを打ったか」「どのように転んだのか」正確な情報が分かりませんでしたが、映像が残ることにより状況が分かることで転倒後の受診時、医師から適切な処置を受ける事が可能ですし、また、映像を利用し、その後の居室環境整備に活かすことが出来ます。

  • その他吹き抜けのおしゃれな機能訓練室でリハビリを行えます
     機能訓練
    機能訓練指導員に作業療法士を配置しております。基本的に週2回30分ずつを計画しており、1回は機能訓練指導員との個別リハビリ。1回は入居者様数名での集団リハビリを計画しております。その他、現在は入居者様の人数も少なくゆとりがある為、回復期の方で必要があれば、+αの個別機能訓練も対応可能です。その他、歩行訓練、拘縮予防のストレッチ等、介護職員でも対応が出来るものに関しては、機能訓練指導員指示のもと、日常的な訓練も可能になっております。

ご入居者様の声

  • 職員の方の人数も多く、困ったことがあると直ぐに駆け付けてくれる為、安心して生活が出来ます。
    食事も出来立ての食事が用意されるので毎回楽しみにしております。

  • ここの施設には24時間看護師がいるし、職員さんも多くいるので安心です。
    食事も美味しいですし、掃除も毎日入ってくださるので部屋はきれいで毎日気持ちよく過ごせます。
    日々の職員さんとのアクティビティが毎日の楽しみです。

ホーム長・スタッフの声

  • 総支配人

    飯塚 研次(いいづか けんじ)さん

    資格
    介護福祉士

     人員配置1.75:1、24時間看護師が常駐しており、医療依存度の高い方でも積極的にお受入れさせて頂きたいと考えております。機能訓練指導員には国家資格作業療法士を取得した者を配置し、且つ開放感のある機能訓練室やダイニング、居室にて専門的な機能訓練を受ける事が出来ます。
     ハード面では居室毎に、コニカミノルタ社製のヒトメクケアサポートを導入、スマートフォンを駆使した、記録の入力で業務効率化を図り、職員の負担を軽減し、ゆとりのある介護をお客様に提供いたします。また、土地建物は信頼ある「三菱UFJ信託銀行」が保有しており、東急グループと三菱グループのプロジェクトのひとつです。

  • 運営副支配人

    中山 裕己(なかやま ゆうき)さん

    資格
    介護福祉士

    当施設では「ウェリナケアだから出来る事がある」をキャッチフレーズとして、これまで大切にしてきた事をご入居後も可能な限り継続して頂きたいという思いから掲げております。手厚い人員体制に加え、職員の質にもこだわっており、無資格の職員はおりません。何より企業理念である「ひとりひとりの生きると向き合う」を体現できる人員を取り揃えております。
    ご家族様にも安心して頂ける住まいと、ご本人様らしくお過ごし頂けるよう全力でサポートする体制が整っておりますので、是非一度お越し頂き施設の様子をご覧くださいませ。

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

管理栄養士と調理師がご高齢者の方にあった日替わりメニューを作成します。
国産食材を中心に食材からこだわり、栄養バランスと共に食べる喜びを感じて頂ける事を目指しご提供しています。
朝食は和食・洋食から選択が可能です。日替わりのお食事(朝・昼・夕)とおやつ(午後)をご提供します。
介護スタッフや看護師が、ご入居者の日常の様子を把握して、お一人おひとりの健康状態に配慮した食形態で対応します。
月1回〜2回、季節や催事をテーマにしたイベント食もご用意します。
必要に応じて栄養士による栄養相談・栄養指導も行います。
アンケートや運営懇談会も定期的に行い、ご利用者様お一人おひとりの嗜好やお声、お気持ちをできる限り反映できる様、
対応して行きたいと思っています。

お祝い食

イベント食

イベント食

夕食

  • ※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

日常的な外出が難しい方でも施設内での生活で退屈にならない様、毎日何かしらのイベントを開催しております。また、施設の方針として積極的に外出機会の創出をしております。「自分でお店に行って商品を選び、会計をする」といった基本的なことも介護施設だと行わない所が多くあると思います。当施設ではそうした行為からも、お元気だったころと変わらない生活を営んで頂く為、ご希望のある方に対しては近隣の商店街やスーパーに定期的にお連れします。その他、他系列施設で行っている、東急グループのメリットを生かし、東急ホテルズへのランチ、アフタヌーンティーのご案内や、渋谷BUNKAMURAのイベントにご案内も計画しております。
アクティビティ専門講師による多彩なカルチャー教室、声を出したり身体を動かすアクティビティ、演奏家によるコンサートなどバラエティに富んだプログラムをご提案致します。

朗読会

  • ※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

年間行事

  1. 1January
    門松・正月飾りイベント 新年を迎えるにあたり入居者様と職員で館内を装飾します。
  2. 2February
    節分・豆まき ひな祭り  職員が鬼に扮し、入居者様と楽しみながら健康を願います。
  3. 3March
    スイーツフェア 普段とは少し違う、アフタヌーンティーを楽しんで頂きます。
  4. 4April
    お花見会・マグロの解体ショー お花見や施設で迫力ある解体ショーを行います。
  5. 5May
    菖蒲湯 端午の節句には菖蒲湯に入って頂き無病息災を祈ります。
  6. 6June
    運営懇談会
  7. 7July
    土用丑の日 鰻を召し上がっていただき英気を養います。
  8. 8August
    縁日・模擬店イベント 館内で職員が出店を出し、縁日を開催します。
  9. 9September
    お月見会 入居者様皆様でお月見を楽しんで頂きます。
  10. 10October
    ハロウィンイベント 館内装飾や入居者様、職員も仮装して楽しみます。
  11. 11November
    紅葉 近隣の公園にご案内し、紅葉を楽しんでいただきます。
  12. 12December
    クリスマス会 クリスマスディナー、プレゼント交換をして楽しみます。

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    816万円~3,264万円

  • 月額

    0万円~49.5万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    -

  • 月額

    66.5万円~66.5 万円

前払い方式(Aプラン)、前払い方式(Bプラン)、月払い方式の3種類のプランが用意されています。
月額の費用を軽減されたい方は家賃相当額を一括、もしくは半額をお支払い頂く「一時金方式」プランがお勧めです。
入居時の費用を抑えたい方は家賃を毎月お支払い頂く、「月払方式」プランがお勧めです。

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 前払い方式Aプラン80歳~81歳

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    3,264万円
    • 入居一時金
      3,264
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※入居金はご入居時の年齢により異なります。
    ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
    想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
    ※前払金の15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領し、入居期間に関わらず返還いたしません。
    (3か月以内の短期解約を除く)

    月額利用料
    32.5万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      12.1
    • 食費
      8.6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.8
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    32,640,000円
    • 入居金(非課税)
      32,640,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    325,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      121,000円(税込)
    • 食材費
      -
      86,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      118,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払い方式Aプラン82歳~84歳

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    2,856万円
    • 入居一時金
      2,856
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※入居金はご入居時の年齢により異なります。
    ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
    想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
    ※前払金の15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領し、入居期間に関わらず返還いたしません。
    (3か月以内の短期解約を除く)

    月額利用料
    32.5万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      12.1
    • 食費
      8.6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.8
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    28,560,000円
    • 入居金(非課税)
      28,560,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    325,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      121,000円(税込)
    • 食材費
      -
      86,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      118,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払い方式Aプラン85歳~88歳

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    2,448万円
    • 入居一時金
      2,448
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※入居金はご入居時の年齢により異なります。
    ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
    想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
    ※前払金の15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領し、入居期間に関わらず返還いたしません。
    (3か月以内の短期解約を除く)

    月額利用料
    32.5万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      12.1
    • 食費
      8.6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.8
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    24,480,000円
    • 入居金(非課税)
      24,480,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    325,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      121,000円(税込)
    • 食材費
      -
      86,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      118,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払い方式Aプラン89歳~92歳

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    2,040万円
    • 入居一時金
      2,040
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※入居金はご入居時の年齢により異なります。
    ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
    想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
    ※前払金の15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領し、入居期間に関わらず返還いたしません。
    (3か月以内の短期解約を除く)

    月額利用料
    32.5万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      12.1
    • 食費
      8.6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.8
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    20,400,000円
    • 入居金(非課税)
      20,400,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    325,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      121,000円(税込)
    • 食材費
      -
      86,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      118,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払い方式Aプラン89歳~92歳

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    1,632万円
    • 入居一時金
      1,632
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※入居金はご入居時の年齢により異なります。
    ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
    想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
    ※前払金の15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領し、入居期間に関わらず返還いたしません。
    (3か月以内の短期解約を除く)

    月額利用料
    -万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      -
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    16,320,000円
    • 入居金(非課税)
      16,320,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    -
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      -
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払い方式Bプラン80歳~81歳

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    1,632万円
    • 入居一時金
      1,632
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※入居金はご入居時の年齢により異なります。
    ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
    想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
    ※前払金の15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領し、入居期間に関わらず返還いたしません。
    (3か月以内の短期解約を除く)

    月額利用料
    49.5万円
    • 賃料
      17
    • 管理費
      12.1
    • 食費
      8.6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.8
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    16,320,000円
    • 入居金(非課税)
      16,320,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    495,000円(税込)
    • 家賃相当額
      170,000円
    • 管理費
      -
      121,000円(税込)
    • 食材費
      -
      86,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      118,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払い方式Bプラン82歳~84歳

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    1,428万円
    • 入居一時金
      1,428
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※入居金はご入居時の年齢により異なります。
    ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
    想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
    ※前払金の15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領し、入居期間に関わらず返還いたしません。
    (3か月以内の短期解約を除く)

    月額利用料
    49.5万円
    • 賃料
      17
    • 管理費
      12.1
    • 食費
      8.6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.8
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    14,280,000円
    • 入居金(非課税)
      14,280,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    495,000円(税込)
    • 家賃相当額
      170,000円
    • 管理費
      -
      121,000円(税込)
    • 食材費
      -
      86,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      118,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払い方式Bプラン85歳~88歳

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    1,224万円
    • 入居一時金
      1,224
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※入居金はご入居時の年齢により異なります。
    ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
    想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
    ※前払金の15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領し、入居期間に関わらず返還いたしません。
    (3か月以内の短期解約を除く)

    月額利用料
    49.5万円
    • 賃料
      17
    • 管理費
      12.1
    • 食費
      8.6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.8
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    12,240,000円
    • 入居金(非課税)
      12,240,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    495,000円(税込)
    • 家賃相当額
      170,000円
    • 管理費
      -
      121,000円(税込)
    • 食材費
      -
      86,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      118,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払い方式Bプラン89歳~92歳

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    1,020万円
    • 入居一時金
      1,020
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※入居金はご入居時の年齢により異なります。
    ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
    想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
    ※前払金の15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領し、入居期間に関わらず返還いたしません。
    (3か月以内の短期解約を除く)

    月額利用料
    49.5万円
    • 賃料
      17
    • 管理費
      12.1
    • 食費
      8.6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.8
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    10,200,000円
    • 入居金(非課税)
      10,200,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    495,000円(税込)
    • 家賃相当額
      170,000円
    • 管理費
      -
      121,000円(税込)
    • 食材費
      -
      86,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      118,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払い方式Bプラン93歳以上

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    816万円
    • 入居一時金
      816
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ※入居金はご入居時の年齢により異なります。
    ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
    想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
    ※前払金の15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領し、入居期間に関わらず返還いたしません。
    (3か月以内の短期解約を除く)

    月額利用料
    49.5万円
    • 賃料
      17
    • 管理費
      12.1
    • 食費
      8.6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.8
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    8,160,000円
    • 入居金(非課税)
      8,160,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    495,000円(税込)
    • 家賃相当額
      170,000円
    • 管理費
      -
      121,000円(税込)
    • 食材費
      -
      86,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      118,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 月払い方式

    個室

    • 20.4㎡
    • 70室
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    家賃相当額を毎月お支払いいただく方式で、入居金はかかりません。
    なお、敷金として「家賃相当額6ヶ月分」の204万円が別途必要になります。

    月額利用料
    66.5万円
    • 賃料
      34
    • 管理費
      12.1
    • 食費
      8.6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.8
    • その他
      -

    家賃 月額:(Aプラン) 0円 (Bプラン) 170,000円 (月払い方式)340,000円・入居者が利用する居室及び共用部等の家賃相当額です。・建物設備・什器備品に関わる賃借料・購入費・保守修繕費・管理人件費を基礎とし、 近傍家賃を参照して算出しております。
    管理費 月額121,000円・施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室及び共用部分の清掃維持に関わる諸経費です。共用部および居室における光熱水費を含みます。
    ・居室において個人的にご利用される外部サービス(NHK、ケーブルテレビ・インターネ ネット、外線電話等)は、それを供給する事業者と個別契約していただきますので、各事業者の料金規程及び支払方法によります。
    介護費 ①要支援・要介護の場合月額118,250円(介護保険サービスの自己負担額別途)介護保険給付の水準を上回る人員体制(※)に関わる諸費用です。
    ※要支援者・要介護者1.75名に対し、常勤換算1名以上の職員体制②自立の場合介護費用は頂きません。ただし、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
    ※健康診断の委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間緊急時対応 及び疾病時における対応に備えて常駐している看護師・介護職員の人件費、リハビリサービ スに関わる機能訓練指導員の人件費、およびリネン交換・日常の洗濯等の生活サービスに関 わる諸経費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    665,000円(税込)
    • 家賃相当額
      340,000円
    • 管理費
      -
      121,000円(税込)
    • 食材費
      -
      86,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      118,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,919 10,137 17,528 19,686 21,942 24,035 26,291
2割負担 11,838 20,274 35,055 39,371 43,884 48,069 52,582
3割負担 17,757 30,411 52,582 59,057 65,826 72,104 78,873
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

東急ウェリナケア旗の台の償却・返還金

初期償却
あり
償却年月数
6年
償却・返還金備考
・前払金を想定居住期間にて均等償却いたします。
前払金=月額単価(Aプラン:289,000円、Bプラン:145,500円)×想定居住期間(※)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の15%)
(※)80歳~81歳96ヶ月、82歳~84歳84ヶ月、85歳~88歳72ヶ月、89歳~92歳60ヶ月、93歳以上48ヶ月・

東急ウェリナケア旗の台の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 選択方式
保全措置
あり
保全先 不動産信用保証株式会社(500万円を上限とし連帯して保証)
東急株式会社(上記以外の返還金を連帯して保証)
短期解約特例
入居日から3か月以内(入居日を含む)において、入居者から解約の申し出がなされた場合、または入居者の死亡による契約終了の場合に適用します。・ご利用日数分の利用料を差し引いた金額を返還します。・1日あたりの利用料はAプラン11,333円、Bプラン5,666円です。 1日あたりの利用料=前払金÷想定居住期間(月)÷30日 ※月額利用料については別途日割り精算をいたします。

東急ウェリナケア旗の台の体験入居

体験入居
  • 6泊7日(分割可能)
  • 11,000円(税込)/泊
  • 料金には食費・介護費用、管理費、光熱水費が含まれます。
    医療費、おむつ代、嗜好品購入費等は別途費用をご負担いただきます。

※ご入居時の年齢が80歳未満の場合は、前払い方式はご利用いただけず、
 月払い方式(Cプラン)のみとさせていただきます。

※掲載している情報は2020年04月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
食事介助 あり なし
排泄介助
おむつ交換
あり なし
おむつ代 なし あり
入浴(一般浴)介助・清拭 あり なし
身辺介助
移動・着替え等
あり なし
機能訓練 なし なし
通院介助(協力医療機関) あり なし
通院介助(協力医療機関以外) なし あり
緊急時対応/緊急コール あり なし

生活サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
居室清掃 あり なし
日常の洗濯 あり なし
理美容サービス なし あり
買い物代行 あり なし
各種手続き代行 なし あり

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 あり なし
健康相談 あり なし
生活相談 あり なし
服薬支援 あり なし
医師の往診 なし あり

入退院時・入院中のサービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
移送サービス なし あり
入院時の同行(協力医療機関) あり なし
入院時の同行(協力医療機関以外) なし あり
入院中の見舞い訪問 あり なし

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • 流動食・嚥下食
  • リハビリ
  • 糖尿病・インスリン
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 人工呼吸器
  • 褥瘡・床ずれ
  • たん吸引
  • 人工透析
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • 肝炎
  • 結核
  • 疥癬(かいせん)
  • 梅毒(ばいどく)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • がん・末期癌

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

  • 介護に関わる職員体制
    • 要介護者
      2
    • :職員
      1以上
  • 介護職員の男女比
    • 男性
      1
    • :女性
      4
  • 介護職員の経験年数
    1. 0
    2. 10
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      10(100 %)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 看護職員の経験年数
    1. 0
    2. 8
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      8(100 %)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 生活相談員の経験年数
    1. 0
    2. 2
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      2(100 %)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 機能訓練指導員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      1(100 %)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 計画作成担当者の経験年数
    1. 0
    2. 2
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      2(100 %)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

職員の人数

  • 施設長
    -
  • 管理者
    1
  • 生活相談員
    2
  • 看護職員
    8
  • 介護職員
    10
  • 機能訓練指導員
    1
  • 計画作成担当者
    2
  • 支援相談員
    -
  • 医療ソーシャルワーカー
    -
  • 栄養士
    1
  • 調理員
    2
  • 医師
    -
  • 歯科医師
    -
  • 薬剤師
    -
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    1
  • 言語聴覚士
    -
  • 管理栄養士
    -
  • 臨床検査技師
    -
  • 診療放射線技師
    -
  • 介護支援専門員
    -
  • 事務員
    3
  • その他の従業者
    2

資格を有している者の人数

  • 介護福祉士
    6
  • 実務者研修
    2
  • 介護職員初任者研修
    2
  • 介護支援専門員
    -
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    1
  • 言語聴覚士
    -
  • 看護師および准看護師
    8
  • 柔道整復師
    -
  • あん摩マッサージ指圧師
    -
  • はり師
    -
  • きゅう師
    -

協力医療機関

法人名/医療機関名
東急病院
住所
東京都大田区北千束三丁目27番2号
診療科目
一般内科・消化器・肝臓内科・腎臓・透析内科・糖尿病内科・循環器内科・呼吸器内科・睡眠時無呼吸外来・神経内科・心療内科・精神科・外科(消化器・肝胆膵・肛門・乳腺・血管)・整形外科・リハビリテーション科・眼科・耳鼻いんこう科・泌尿器科・脳神経外科・婦人科・皮膚科・放射線科・麻酔科
協力内容
協力内容・・・外来診療、定期健康診断(年1回)、緊急時対応
法人名/医療機関名
医療法人社団 健身会 さくら中央クリニック
住所
東京都世田谷区新町二丁目6番6号
診療科目
外科・内科・脳神経外科・放射線科・神経内科・皮膚科
協力内容
定期的な診察、健康管理、医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関の紹介。(通院が難しい方に対して訪問による)歯科診療、口腔ケアの指導。
法人名/医療機関名
医療法人社団 明洋会 柴垣医院 在宅診療部
住所
東京都目黒区自由が丘一丁目13番4号シャイン自由が丘ビル2F
診療科目
内科(総合内科)、人工透析内科(腎臓内科)、皮膚科、精神科、整形外科、在宅訪問診療
協力内容
定期的な診察、健康管理、医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関の紹介等。

※掲載している情報は2020年04月01日時点のものです。

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入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

  • 入居者の要介護度分布
    1. 0
    2. 3
    3. (人)
    1. 自立

      0%

      0(0%)

    2. 要支援1

      0%

      0(0%)

    3. 要支援2

      67%

      2(40 %)

    4. 要介護1

      0%

      0(0%)

    5. 要介護2

      100%

      3(60 %)

    6. 要介護3

      0%

      0(0%)

    7. 要介護4

      0%

      0(0%)

    8. 要介護5

      0%

      0(0%)

    • 0%

      自立
    • 40%

      要支援
      2名
    • 60%

      要介護
      3名
  • 入居者の男女比
    • 男性
      1
    • :女性
      4
  • 入居者の年齢構成
    1. 0
    2. 4
    3. (人)
    1. ~64歳

      0%

      0(0%)

    2. 65~74歳

      0%

      0(0%)

    3. 75~84歳

      25%

      1(20 %)

    4. 85歳~

      100%

      4(80 %)

    平均年齢90

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都大田区北馬込1-26-2

交通

周辺環境

東急ウェリナケア旗の台は3駅3路線が利用可能でお車でのアクセスも良好な好立地です。
東急大井町線・池上線の「旗の台」駅と、東急大井町線の「荏原町」駅、また都営地下鉄浅草線「馬込」駅の3駅が利用可能となっています。
渋谷や二子玉川、五反田や日本橋からのアクセスも快適です。
車の場合も主要幹線道路(環七や中原街道)からも近く首都高「戸越IC.」からは10分圏内でアクセスのとても良い場所です。
また、旗の台駅周辺は、商店街が多く飲食店やスーパーが沢山ありとても便利な街です。個人営業の飲食店やスーパーだけでなく
大手チェーン店と上手く共存していて、小さな街ですが活気に溢れ生活し易い場所です。

  • 東急大井町線・池上線の「旗の台」駅

  • ドラックストア 旗の台駅の改札出てすぐ、右手、雑貨類も揃います。

  • 商店街 ふれあいロード入口

  • 高山薬局を右に曲がり住宅街に進みます。

  • カフェ・ド・ラ・ターシュ(現地より約210m)

  • STUDIO 7 ここを右折するとあと少しです。

  • 施設より160m 何でもそろう便利な小型スーパー

  • 荏原町駅 

  • 荏原町駅を出てすぐの所にスーパーやコンビニがあり便利です。

  • 酒屋こむろ ここを右折。

  • 庚申堂 ここから坂をのぼり商店街から住宅に入りSTUDIO 7 を目指します。

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始12/29~1/2を除く)

お電話は老人ホーム紹介センター ロイヤル介護 入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」につながります。

施設概要OUTLINE

施設

施設名称
東急ウェリナケア旗の台
施設の種類
介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
所在地
東京都大田区北馬込1-26-2
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 選択方式
開設年月日
2020年3月1日

建物

総居室・戸数
70室  (全室個室)
居室面積
20.40㎡~20.48㎡
建物構造
耐火建築物 地上3階
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
定員
70名
敷地面積
1,915.82㎡
延べ床面積
3,404.46㎡
居室設備
  • 収納
  • バルコニー
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 相談インターホン
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
共用設備
  • エレベーター
  • リビングルーム
  • 共用トイレ
  • 駐車場
  • 風除室
  • 喫煙室
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 共用浴室
  • 談話室
  • サークル室
  • 敷地内駐車場
  • 中庭
  • 駐輪場

保険

介護保険
  • 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢
原則として満年齢が70歳以上の方
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可
保証人
①日本国内在住で連絡を取ることができること。②原則として、入居者より年齢が若いこと。③法定相続人や成年後見人等、入居者が認知症や身体の衰弱等により判断能 力が不十分な場合、本人に代わり判断ができること。④本施設の円滑な運営に協力していただけること。※連帯保証人は身元引受人がこれを兼ねることができます。

運営・職員

備考
入居条件 備考 
 医療的ケア:医療機関などで常時の治療を要しない方(詳細は個別にご相談させていただきます)
 認知症:著しい自傷他害の恐れのない方(詳細は個別にご相談させていただきます)
 その他:複数入居者による共同生活を営むことに支障のない方入居契約に定めることを承諾し、事業者の
 運営指針に賛同できる方

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