ニチイホーム南大井【2023年7月新規OPEN！】

• プラン / 居室タイプ

  入居時費用

  • 入居
    一時金
  • 敷金
  • その他

  月額利用料

  • 賃料
  • 管理費
  • 食費
  • 水道
    光熱費
  • 介護
    上乗せ金
  • その他

• 居室Ⅰ(月払いプラン)

  個室

  • 18.00㎡～24.73㎡
  • 73室

  入居時費用

  50万円

  • 入居一時金

    -

  • 敷金

    50

  • その他

    -

  ・月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

  月額利用料

  41.73万円

  • 賃料

    29.3

  • 管理費

    5.5

  • 食費

    6.93

  • 水道光熱費

    -

  • 介護上乗せ金

    -

  • その他

    -

  ・「賃料」は専用居室、共用施設の利用料。
  ・「管理費」は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など。
  ・「食費」は食材費・厨房管理費など。

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  費用の内訳

  入居時費用について

  入居時費用合計

  500,000円

  • 入居金（非課税）

    -

  • 敷金

    500,000円

  • 保証金

    -

  • 入居金初期償却率

  • 入居金償却年月数

  月額費用について

  月額利用料合計

  417,300円（税込）

  • 家賃相当額

    293,000円

  • 管理費

    -

    55,000円（税込）

  • 食材費

    -

    69,300円（税込）

  • 介護上乗せ金

    -

    -

  • 生活支援サービス費

    -

    -

• 居室Ⅰ(入居金プランA)

  個室

  • 18.00㎡～24.73㎡
  • 73室

  入居時費用

  880万円

  • 入居一時金

    880

  • 敷金

    -

  • その他

    -

  ・基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。
  ・入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

  月額利用料

  23.43万円

  • 賃料

    11

  • 管理費

    5.5

  • 食費

    6.93

  • 水道光熱費

    -

  • 介護上乗せ金

    -

  • その他

    -

  ・「賃料」は専用居室、共用施設の利用料。
  ・「管理費」は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など。
  ・「食費」は食材費・厨房管理費など。

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  費用の内訳

  入居時費用について

  入居時費用合計

  8,800,000円

  • 入居金（非課税）

    8,800,000円

  • 敷金

    -

  • 保証金

    -

  • 入居金初期償却率

  • 入居金償却年月数

  月額費用について

  月額利用料合計

  234,300円（税込）

  • 家賃相当額

    110,000円

  • 管理費

    -

    55,000円（税込）

  • 食材費

    -

    69,300円（税込）

  • 介護上乗せ金

    -

    -

  • 生活支援サービス費

    -

    -

• 居室Ⅰ(入居金プランB)

  個室

  • 18.00㎡～24.73㎡
  • 71室

  入居時費用

  1,097.8万円

  • 入居一時金

    1,097.8

  • 敷金

    -

  • その他

    -

  ・基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。
  ・入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

  月額利用料

  19.8万円

  • 賃料

    7.37

  • 管理費

    5.5

  • 食費

    6.93

  • 水道光熱費

    -

  • 介護上乗せ金

    -

  • その他

    -

  ・「賃料」は専用居室、共用施設の利用料。
  ・「管理費」は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など。
  ・「食費」は食材費・厨房管理費など。

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  費用の内訳

  入居時費用について

  入居時費用合計

  10,978,000円

  • 入居金（非課税）

    10,978,000円

  • 敷金

    -

  • 保証金

    -

  • 入居金初期償却率

  • 入居金償却年月数

  月額費用について

  月額利用料合計

  198,000円（税込）

  • 家賃相当額

    73,700円

  • 管理費

    -

    55,000円（税込）

  • 食材費

    -

    69,300円（税込）

  • 介護上乗せ金

    -

    -

  • 生活支援サービス費

    -

    -

• 居室Ⅱ(月払いプラン)

  個室

  • 26.70㎡
  • 2室

  入居時費用

  50万円

  • 入居一時金

    -

  • 敷金

    50

  • その他

    -

  ・月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

  月額利用料

  55.73万円

  • 賃料

    43.3

  • 管理費

    5.5

  • 食費

    6.93

  • 水道光熱費

    -

  • 介護上乗せ金

    -

  • その他

    -

  ・「賃料」は専用居室、共用施設の利用料。
  ・「管理費」は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など。
  ・「食費」は食材費・厨房管理費など。

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  費用の内訳

  入居時費用について

  入居時費用合計

  500,000円

  • 入居金（非課税）

    -

  • 敷金

    500,000円

  • 保証金

    -

  • 入居金初期償却率

  • 入居金償却年月数

  月額費用について

  月額利用料合計

  557,300円（税込）

  • 家賃相当額

    433,000円

  • 管理費

    -

    55,000円（税込）

  • 食材費

    -

    69,300円（税込）

  • 介護上乗せ金

    -

    -

  • 生活支援サービス費

    -

    -

• 居室Ⅱ(入居金プラン)

  個室

  • 26.70㎡
  • 2室

  入居時費用

  1,296万円

  • 入居一時金

    1,296

  • 敷金

    -

  • その他

    -

  ・基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。
  ・入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

  月額利用料

  31.48万円

  • 賃料

    16.3

  • 管理費

    8.25

  • 食費

    6.93

  • 水道光熱費

    -

  • 介護上乗せ金

    -

  • その他

    -

  ・「賃料」は専用居室、共用施設の利用料。
  ・「管理費」は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など。
  ・「食費」は食材費・厨房管理費など。

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  費用の内訳

  入居時費用について

  入居時費用合計

  12,960,000円

  • 入居金（非課税）

    12,960,000円

  • 敷金

    -

  • 保証金

    -

  • 入居金初期償却率

  • 入居金償却年月数

  月額費用について

  月額利用料合計

  314,800円（税込）

  • 家賃相当額

    163,000円

  • 管理費

    -

    82,500円（税込）

  • 食材費

    -

    69,300円（税込）

  • 介護上乗せ金

    -

    -

  • 生活支援サービス費

    -

    -

• 居室Ⅲ(月払いプラン)

  個室(夫婦入居可能部屋)

  • 31.20～33.38㎡
  • 2室

  入居時費用

  75万円

  • 入居一時金

    -

  • 敷金

    75

  • その他

    -

  ・月払いプランの場合、ご契約時に保証金75万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

  月額利用料

  68.88万円

  • 賃料

    53.7

  • 管理費

    8.25

  • 食費

    6.93

  • 水道光熱費

    -

  • 介護上乗せ金

    -

  • その他

    -

  ・「賃料」は専用居室、共用施設の利用料。
  ・「管理費」は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など。
  ・「食費」は食材費・厨房管理費など。
  ※居室Ⅲ・Ⅳをお２人でご利用の場合、食費69,300円（うち消費税等6,300円）を追加でご負担いただきます。　

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  費用の内訳

  入居時費用について

  入居時費用合計

  750,000円

  • 入居金（非課税）

    -

  • 敷金

    750,000円

  • 保証金

    -

  • 入居金初期償却率

  • 入居金償却年月数

  月額費用について

  月額利用料合計

  688,800円（税込）

  • 家賃相当額

    537,000円

  • 管理費

    -

    82,500円（税込）

  • 食材費

    -

    69,300円（税込）

  • 介護上乗せ金

    -

    -

  • 生活支援サービス費

    -

    -

• 居室Ⅲ(入居金プラン)

  個室(夫婦入居可能部屋)

  • 31.20～33.38㎡
  • 2室

  入居時費用

  1,614万円

  • 入居一時金

    1,614

  • 敷金

    -

  • その他

    -

  ・基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。
  ・入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

  月額利用料

  35.28万円

  • 賃料

    20.1

  • 管理費

    8.25

  • 食費

    6.93

  • 水道光熱費

    -

  • 介護上乗せ金

    -

  • その他

    -

  ・「賃料」は専用居室、共用施設の利用料。
  ・「管理費」は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など。
  ・「食費」は食材費・厨房管理費など。
  ※居室Ⅲ・Ⅳをお２人でご利用の場合、食費69,300円（うち消費税等6,300円）を追加でご負担いただきます。　

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  費用の内訳

  入居時費用について

  入居時費用合計

  16,140,000円

  • 入居金（非課税）

    16,140,000円

  • 敷金

    -

  • 保証金

    -

  • 入居金初期償却率

  • 入居金償却年月数

  月額費用について

  月額利用料合計

  352,800円（税込）

  • 家賃相当額

    201,000円

  • 管理費

    -

    82,500円（税込）

  • 食材費

    -

    69,300円（税込）

  • 介護上乗せ金

    -

    -

  • 生活支援サービス費

    -

    -

• 居室Ⅳ(月払いプラン)

  個室(夫婦入居可能部屋)

  • 39.90㎡
  • 2室

  入居時費用

  75万円

  • 入居一時金

    -

  • 敷金

    75

  • その他

    -

  ・月払いプランの場合、ご契約時に保証金75万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

  月額利用料

  80.08万円

  • 賃料

    64.9

  • 管理費

    8.25

  • 食費

    6.93

  • 水道光熱費

    -

  • 介護上乗せ金

    -

  • その他

    -

  ・「賃料」は専用居室、共用施設の利用料。
  ・「管理費」は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など。
  ・「食費」は食材費・厨房管理費など。
  ※居室Ⅲ・Ⅳをお２人でご利用の場合、食費69,300円（うち消費税等6,300円）を追加でご負担いただきます。　

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  費用の内訳

  入居時費用について

  入居時費用合計

  750,000円

  • 入居金（非課税）

    -

  • 敷金

    750,000円

  • 保証金

    -

  • 入居金初期償却率

  • 入居金償却年月数

  月額費用について

  月額利用料合計

  800,800円（税込）

  • 家賃相当額

    649,000円

  • 管理費

    -

    82,500円（税込）

  • 食材費

    -

    69,300円（税込）

  • 介護上乗せ金

    -

    -

  • 生活支援サービス費

    -

    -

• 居室Ⅳ(入居金プラン)

  個室(夫婦入居可能部屋)

  • 39.90㎡
  • 2室

  入居時費用

  1,950万円

  • 入居一時金

    1,950

  • 敷金

    -

  • その他

    -

  ・基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。
  ・入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

  月額利用料

  39.48万円

  • 賃料

    24.3

  • 管理費

    8.25

  • 食費

    6.93

  • 水道光熱費

    -

  • 介護上乗せ金

    -

  • その他

    -

  ・「賃料」は専用居室、共用施設の利用料。
  ・「管理費」は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など。
  ・「食費」は食材費・厨房管理費など。
  ※居室Ⅲ・Ⅳをお２人でご利用の場合、食費69,300円（うち消費税等6,300円）を追加でご負担いただきます。　

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  費用の内訳

  入居時費用について

  入居時費用合計

  19,500,000円

  • 入居金（非課税）

    19,500,000円

  • 敷金

    -

  • 保証金

    -

  • 入居金初期償却率

  • 入居金償却年月数

  月額費用について

  月額利用料合計

  394,800円（税込）

  • 家賃相当額

    243,000円

  • 管理費

    -

    82,500円（税込）

  • 食材費

    -

    69,300円（税込）

  • 介護上乗せ金

    -

    -

  • 生活支援サービス費

    -

    -

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