介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】
- 費用
-
- 入居金型プラン
-
-
入居時費用
1,980万円~2,580万円
-
月額利用料
24.8万円~34.8万円
-
- 月額支払い型プラン
-
-
入居時費用
0万円~0万円
-
月額利用料
67.8 万円~67.8万円
-
- 住所
-
東京都品川区北品川4-7-24
- 交通
-
- JR東海道本線(東京~熱海) JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 「品川」駅 徒歩13分
- 京急本線 「北品川」駅 徒歩8分
- 職員体制
- 職員体制:2.5 : 1
- 開設年月日
- 2023年2月1日予定開設
- 運営会社
- 運営:株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
- 自立
- 要支援
- 要介護
- 認知症相談可
- 職員体制2.5:1以上
- リハビリ
- 駅まで徒歩10分以内
- 食事が魅力
- 高級・プレミアム
- 2人部屋
- 入居一時金0円
- 看取り対応可
- レクが充実
- 日中看護師配置
- 24時間介護職員配置
- 体験入居可
- 機能訓練室
- 風呂付き居室
- キッチン付き居室
- 機械浴
- 理美容サービス
- 飲酒相談可
- カラオケ
- 園芸・庭園
- ネット利用可
- ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
見学予約
随時予約受付中!
【完全予約制】チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】内覧会!
※必ず事前予約をお願いいたします。(直接のご来館はお控えください)
<お問い合わせ>
ロイヤル介護入居相談室 新宿本店
受付電話番号 0120-87-6186
コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
相談員の現地レポート
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- 食事・レクリエーション毎日を自分らしく楽しく迎えられる取り組み
-
【チャームプレミア御殿山参番館での生活】
最大限の「おもてなし」を提供する為に、チャームプレミア御殿山参番館ではご入居者様のご希望に合わせた生活をご提供する為の「コンシェルジュ」を配置しております。
豊かな見識と客室乗務員などの経験を持つコンシェルジュがご入居者様お一人おひとりの人生経験に耳を傾け、コミュニケーションを大切にする事で、ご入居者様との信頼関係は日々の生活をより安心できるものに致します。
【チャームプレミア御殿山参番館の食事】
栄養士管理によるバランスの良い食事はもちろん重要ですが、おいしいものを食べる、食卓をともにするといった“食の歓び”は、生きる喜びにもつながる、かけがえのないものです。
チャームプレミア御殿山参番館では、美しい器や趣向を凝らした盛り付けで目や舌を楽しませることはもちろんですが、月に数回、和洋食のプレミアメニューをご用意しているのも特徴です。ホテルや割烹で経験を積んだ料理長が腕をふるう「プレミアメニュー」を是非ご堪能ください。
-
- 介護・医療・看護体制個人の尊厳を守る高品質のケアプランと支援体制
-
【チャームプレミア御殿山参番館の介護体制】
チャームプレミア御殿山参番館は、「施設」ではなく「住まい」として、お一人おひとりの、そしてご家族様の思いに寄り添えるよう、個人を尊重した「尊厳を守る」コミュニケーションをいちばんに考えております。
介護スタッフは24時間、365日常駐。ご入居者様お一人に対して職員が2.5人という職員体制を整えております。ご入居者様やご家族様のご意向をお伺いし、質の高いケアプランをご提案します。
【チャームプレミア御殿山参番館の医療体制】
協力医療機関との連携をとっており、2週に1回の往診やその他緊急時の往診医との連携もきちんととっており安心の体制です。
【チャームプレミア御殿山参番館の看護体制】
チャームプレミア御殿山参番館の看護体制は、月2回のバイタルチェックなどの細かく定期的な問診により、お身体の異常にすぐに気が付けるようになっております。
緊急コールも設置されており、いつでも迅速な緊急対応を行っております。
-
- 建物・設備・周辺環境格調高い邸宅街に溶け込むオリジナルデザイン
-
【チャームプレミア御殿山参番館】は格調高いデザイン性と介護施設としての快適な暮らし心地の共存により、最高クラスの居住空間を実現しております。
外観からインテリアにいたるまですべてのホームのデザインが異なり、それぞれの立地や周辺環境を踏まえたつくりになっています。
館内にはアート作品を随所に展示し、日常の中にも非日常を感じられる潤いのある生活環境を演出しています。
お部屋にお好みの家具や思い出のアイテムなどをお持ち込みいただき、ご自宅に近い環境でお過ごしいただくことが可能です。
ホーム長・スタッフの声
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チャームプレミア御殿山参番館 ホーム長
茶屋 繁美 様
- 資格
介護付有料老人ホームチャームプレミア 御殿山参番館ホーム長の茶屋繁美と申します。
品川御殿山地区にはすでにチャームプレミア グラン 御殿山・チャームプレミア グラン 御殿山弐番館が開設されており 引き続いて2023年2月にチャームプレミア 御殿山参番館がオープンいたしました。
大変賑やかな品川駅・大崎駅より徒歩10分程度の立地ですが窓からは三菱開東閣の緑を見ることができ、
隣にはマリオットホテル・江戸時代の桜の名所で2000坪の広々とした日本庭園である御殿山庭園がございます。
天気の良い日には、御殿山庭園のお散歩はいかがでしょう。
是非一度、足をお運びくださいませ。きっと気に入ってくださると思います。
職員一同楽しみにお待ちしております。
生活イメージLIFESTYLE
ホームのお食事
毎月の季節行事に合わせた特別食に加えて、月に数回趣向を凝らした「プレミアメニュー」をご用意しております。
目の前でお寿司を握ったり、鉄板で焼いて仕上げるなど、味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。お料理はこだわりの陶磁器の器に盛り付け、見た目のおいしさも演出します。
- ※メニューおよびお食事画像は一例です。
イベント・レクリエーション
料金プランPRICE
- 入居金型プラン
-
-
入居時費用
1,980万円~2,580万円
-
月額利用料
24.8万円~34.8万円
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- 月額支払い型プラン
-
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入居時費用
-
-
月額利用料
67.8万円~67.8 万円
-
-
プラン / 居室タイプ
- 入居時費用
-
- 入居
一時金 - 敷金
- その他
- 入居
- 月額利用料
-
- 賃料
- 管理費
- 食費
- 水道
光熱費 - 介護
上乗せ金 - その他
-
- 入居時費用
- -万円
-
- 入居一時金
- -
-
- 敷金
- -
-
- その他
- -
- 月額利用料
- 67.8万円
-
- 賃料
- 46
-
- 管理費
- 17.5
-
- 食費
- 4.3
-
- 水道光熱費
- -
-
- 介護上乗せ金
- -
-
- その他
- -
※管理費:事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
※食材費:30日間の概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。費用の内訳
入居時費用について
- 入居時費用合計
- -
-
- 入居金(非課税)
- -
-
- 敷金
- -
-
- 保証金
- -
-
- 入居金初期償却率
-
- 入居金償却年月数
月額費用について
- 月額利用料合計
- 678,000円(税込)
-
- 家賃相当額
- 460,000円
-
- 管理費
- -
- 175,000円(税込)
-
- 食材費
- -
- 43,000円(税込)
-
- 介護上乗せ金
- -
- -
-
- 生活支援サービス費
- -
- -
-
- 入居時費用
- 1,980万円
-
- 入居一時金
- 1,980
-
- 敷金
- -
-
- その他
- -
※ ご入居時の年齢が80歳未満の方は前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
- 月額利用料
- 34.8万円
-
- 賃料
- 13
-
- 管理費
- 17.5
-
- 食費
- 4.3
-
- 水道光熱費
- -
-
- 介護上乗せ金
- -
-
- その他
- -
※管理費:事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
※食材費:30日間の概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。費用の内訳
入居時費用について
- 入居時費用合計
- 19,800,000円
-
- 入居金(非課税)
- 19,800,000円
-
- 敷金
- -
-
- 保証金
- -
-
- 入居金初期償却率
-
- 入居金償却年月数
月額費用について
- 月額利用料合計
- 348,000円(税込)
-
- 家賃相当額
- 130,000円
-
- 管理費
- -
- 175,000円(税込)
-
- 食材費
- -
- 43,000円(税込)
-
- 介護上乗せ金
- -
- -
-
- 生活支援サービス費
- -
- -
-
- 入居時費用
- 2,580万円
-
- 入居一時金
- 2,580
-
- 敷金
- -
-
- その他
- -
※ ご入居時の年齢が80歳未満の方は前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
- 月額利用料
- 24.8万円
-
- 賃料
- 3
-
- 管理費
- 17.5
-
- 食費
- 4.3
-
- 水道光熱費
- -
-
- 介護上乗せ金
- -
-
- その他
- -
※管理費:事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
※食材費:30日間の概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。費用の内訳
入居時費用について
- 入居時費用合計
- 25,800,000円
-
- 入居金(非課税)
- 25,800,000円
-
- 敷金
- -
-
- 保証金
- -
-
- 入居金初期償却率
-
- 入居金償却年月数
月額費用について
- 月額利用料合計
- 248,000円(税込)
-
- 家賃相当額
- 30,000円
-
- 管理費
- -
- 175,000円(税込)
-
- 食材費
- -
- 43,000円(税込)
-
- 介護上乗せ金
- -
- -
-
- 生活支援サービス費
- -
- -
- ※費用内訳の単位は万円です。
- ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額
要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1割負担 | 5,430円 | 9,300円 | 16,080円 | 18,060円 | 20,130円 | 22,050円 | 24,120円 |
2割負担 | 10,860円 | 18,600円 | 32,160円 | 36,120円 | 40,260円 | 44,100円 | 48,240円 |
3割負担 | 16,290円 | 27,900円 | 48,240円 | 54,180円 | 60,390円 | 66,150円 | 72,360円 |
- ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。
- ロイヤル介護 入居相談室にご相談ください
-
ロイヤル介護 入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。
- お役立ちガイドで不安を解消!
ご自宅やご所有の不動産資産を売却し、住み替えを検討されている方はこちら
チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】の償却・返還金
- 償却・返還金備考
- ※1 前払金の解約時返還金:プラン[2]、[3]について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 ([2] 23万1,000円/月、[3]30万1,000円/月)します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
※2 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
介護医療体制CARE SYSTEM
介護サービス一覧
介護サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
食事介助 | あり | なし | |
排泄介助 おむつ交換 |
あり | なし | |
おむつ代 | なし | あり | |
入浴(一般浴)介助・清拭 | あり | なし | |
身辺介助 移動・着替え等 |
あり | なし | |
機能訓練 | あり | なし | |
通院介助(協力医療機関) | あり | なし | |
通院介助(協力医療機関以外) | なし | あり | |
緊急時対応/緊急コール | あり | なし |
生活サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
居室清掃 | あり | なし | |
日常の洗濯 | あり | なし | |
理美容サービス | なし | あり | ホーム内にて理美容がご利用頂けます。カットの他にカラー・パーマなどもご利用頂けます。 |
買い物代行 | あり | あり | ※ホーム指定日以外での個別買い物代行の場合1,650円/30分 |
各種手続き代行 | なし | あり | 1,650円/30分 |
健康管理サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
定期健康診断 | なし | あり | |
健康相談 | あり | なし | |
生活相談 | あり | なし | |
服薬支援 | あり | なし | |
医師の往診 | なし | あり |
入退院時・入院中のサービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
移送サービス | なし | あり | 1,650円/30分 |
入院時の同行(協力医療機関) | あり | なし | |
入院時の同行(協力医療機関以外) | なし | あり | 1,650円/30分 |
入院中の見舞い訪問 | なし | なし |
受け入れ可否
- 受け入れ可能
-
- 介護食
- 流動食・嚥下食
- 糖尿病・インスリン
- 胃ろう
- ストーマ・人工肛門
- 在宅酸素療法
- 褥瘡・床ずれ
- 人工透析
- カテーテル・尿バルーン
- ペースメーカー
- 誤嚥性肺炎
- 喘息・気管支炎
- ホームにお問い合わせください
-
- たん吸引
- ブドウ球菌感染症(MRSA)
- 受け入れ不可
-
- 鼻腔・経管栄養
- 人工呼吸器
- 気管切開
- 中心静脈栄養(IVH)
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。
職員体制
協力医療機関
- 法人名/医療機関名
- 医療法人社団 貞栄会 三田在宅診療クリニック
- 住所
- 港区三田1-2-18 TTDPLAZA-7F-A1
- 診療科目
- 内科/精神科/外科/皮膚科
- 協力内容
- (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
(2)ホーム内の往診の実施
(3)ホームでの死亡時の確認
(4)予防接種の実施
(5)定期健康診断の受け入れ
(6)利用者に関して行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
- 法人名/医療機関名
- プライム クリニック
- 住所
- 東京都調布市入間町二丁目28番36号 ウェリスオリーブ成城学園前1F
- 診療科目
- 内科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科
- 協力内容
- (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
(2)ホーム内の往診の実施
(3)ホームでの死亡時の確認
(4)予防接種の実施
(5)定期健康診断の受け入れ
(6)利用者に関して行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
- 法人名/医療機関名
- 心越 クリニック
- 住所
- 品川区東五反田二丁目21番11号 DIKマンション五反田221号室
- 診療科目
- 内科/リハビリテーション科
- 協力内容
- (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
(2)ホーム内の往診の実施
(3)ホームでの死亡時の確認
(4)予防接種の実施
(5)定期健康診断の受け入れ
(6)利用者に関して行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
- 法人名/医療機関名
- 医療法人社団 高輪会 サンフラワービル歯科
- 住所
- 品川区南品川二丁目7番9号 サンフラワービル
- 診療科目
- 歯科
- 協力内容
- (1)入居者が平常の歯科治療(口腔ケア)を要する際に、訪問診療等の対応、指示等を行う。
(2)入居者が緊急に歯科治療(口腔ケア)を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。
(3)その他、入居者から歯科治療(口腔ケア)に関する相談があった場合には、適切に対応する。
アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION
アクセス
- 住所
-
東京都品川区北品川4-7-24
- 交通
-
- JR東海道本線(東京~熱海) JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 「品川」駅 徒歩13分
- 京急本線 「北品川」駅 徒歩8分
周辺環境
東京の南の玄関口ともいわれる品川にあって風格を纏う御殿山の地。歴代将軍家の鷹狩の休息所、諸大名の大茶会の場、庶民の行楽地としても親しまれた場所で、開東閣、御殿山公園など歴史と緑を感じられる由緒ある地で心豊かにお過ごしいただけます。
京浜急行本線「北品川」駅よりお越しの場合
●徒歩:約8分(約580m)
出口を出て駅前の歩道橋を渡ります。国道15号線沿いを品川駅方面に約200m進みます。
横断歩道手前で左折し、ソニー通りに入り道沿いに進みます。「御殿山交番前」交差点を左折し、御成門通りに入ります。
そのまま約70m進むと左手に「チャームプレミア御殿山参番館」がございます。
JR「品川駅」駅よりお越しの場合
●徒歩:約13分(約1km)
出口を出て駅を背に左に進みます。ロータリー出口にある「品川駅前」交差点を渡り、左折します。
国道15号線沿いを約500m進みます。斜め右方向に進み、開東閣沿いに都道317号線方面へ向かいます。
「御殿山交番前」交差点を左折し、御成門通りに入ります。
そのまま約70m進むと左手に「チャームプレミア御殿山参番館」がございます。
-
大崎ゲートシティと目黒川
-
東京マリオットホテル
-
品川プリンスホテル
-
品川神社
-
御殿山庭園
施設概要OUTLINE
施設
- 施設名称
- チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】
- 所在地
- 東京都品川区北品川4-7-24
- 居住契約の権利形態
-
- 利用権方式
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
- 開設年月日
- 2023年2月1日予定
建物
- 総居室・戸数
- 60室 (全室個室)
- 居室面積
- 19.20㎡~20.95㎡
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造地上5階、地下1階建
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 定員
- 60名
- 敷地面積
- 989.75㎡
- 延べ床面積
- 2,850.41㎡
- 居室設備
-
- 収納
- バルコニー
- 引き戸式ドア(玄関)
- 照明器具
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- 相談インターホン
- 共用設備
-
- エレベーター
- リビングルーム
- 共用トイレ
- 駐車場
- 風除室
- 食堂ラウンジ
- フロント
- 共用浴室
- 談話室
- サークル室
- 敷地内駐車場
- ゲストルーム
- 屋上
- 駐輪場
保険
- 介護保険
-
- 東京都指定特定施設入居者生活介護
条件
- 入居条件
-
- 自立
- 要支援
- 要介護1~2
- 要介護3~5
- 認知症相談可
- 保証人
- 必要
- 備考
- ※自立の方・入居中に自立となった方の場合「生活支援費」として121,000円/月
よくあるご質問
-
- Q.チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】のパンフレットはどのように請求すればよいですか?
- A.
チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】の見学時はどこをチェックすればよいですか?
- A.
チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】は、コロナ禍ですが、見学をすることはできますか?
- A.
チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】に入居後に、外出外泊はできますか?
- A.
チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況(身体面・認知面)によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
チャームプレミア御殿山参番館【2023年2月新規OPEN!】のお問い合わせ
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- シニア向け分譲マンション
- グループホーム
- ケアハウス
- 特別養護老人ホーム(特養)
- 介護老人保健施設(老健)
- 療養病床
- 口コミ・評判あり
- 職員体制1.5:1以上
- 職員体制2.0:1以上
- 職員体制2.5:1以上
- リハビリ
- 駅まで徒歩10分以内
- 入居者の駐車場
- 24時間スタッフ配置
- 食事が魅力
- 高級・プレミアム
- 安い・低価格
- 2人部屋
- 新規オープン
- 入居一時金0円
- 看取り対応可
- レクが充実
- ペット相談可
- 日中看護師配置
- 24時間看護師配置
- 24時間介護職員配置
- クリニック併設
- デイサービス併設
- ショートステイ可
- 体験入居可
- 機能訓練室
- 風呂付き居室
- キッチン付き居室
- 広い居室
- 家具付き居室
- 機械浴
- 入浴週3回以上
- 言語聴覚士(ST)
- 作業療法士(OT)
- 理学療法士(PT)
- 理美容サービス
- 喫煙相談可
- 温泉
- 飲酒相談可
- カラオケ
- 園芸・庭園
- 麻雀
- 将棋・囲碁
- ネット利用可
- ゲストルーム
- 夜間有人
- 食事の予約が不要