池袋東武店
サービス付き高齢者向け住宅
グランドマスト西ヶ原
～積水ハウスが運営するグランドマストシリーズ～
シニア専用賃貸77戸(自立型サービス付き高齢者向け住宅)が複合した希少なバリアフリーマンションです。『広い間取りでゆっくりと過ごしたいが人の目の安心感も欲しい』、『夫婦で入居を考えている』という方にオススメです。
【グランドマスト西ヶ原】 外観
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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
料金料金プラン
| 前払いプラン | 月額プラン | |
|---|---|---|
| 入居金 |
－ |
42.42～46.83万円 |
| 月額費 |
－ |
24.75～26.85万円 |
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居金 |
－ |
| 月額費 |
－ |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居金 |
42.42～46.83万円 |
| 月額費 |
24.75～26.85万円 |
住所地図を見る
東京都北区西ケ原1-31-25
交通
東京メトロ南北線
「西ケ原」駅 より徒歩2分
施設運営会社
積水ハウス不動産東京株式会社
入居条件
施設特徴
- 口コミ・評判あり
- 駅まで徒歩10分以内
- 2人部屋
- 風呂付き居室
- キッチン付き居室
- 広い居室
- 飲酒相談可
見学予約
- 随時予約受付中！
- 【完全予約制】グランドマスト西ヶ原内覧会！
- ※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
- お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室 池袋東武店 - 受付電話番号
0120-22-6186 - ※必ず事前予約をお願い致します。
- ※予約確定前のご来館はお控えください。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設
シニア専用賃貸77戸(自立型サービス付き高齢者向け住宅)が複合した希少なバリアフリーマンションです。『広い間取りでゆっくりと過ごしたいが人の目の安心感も欲しい』、『夫婦で入居を考えている』という方にオススメです。
相談員の現地レポート
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- 介護・医療・看護体制生活支援サービス
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【生活支援サービス】
日々の暮らしをサポートする生活支援・生活相談サービス
リビングアテンダーが様々な取次やご相談に対応（9:00～17:00）
来訪者受付、電話対応、タクシー手配、美容院・家事代行サービス、ハウスクリーニングなどのご案内、食事サービスの受付など行います。
【安否確認サービス】
居室内からの緊急時の呼び出しは、日中はリビングアテンダーが、夜間は館内2階に住み込みのナイトスタッフが建物内から駆け付けますので安心です。また、居室内の人感センサー自動通報システムによる安否確認も行います。災害時、緊急時のご家族への連絡対応、建物施錠・見回り・建物点検も随時行い、AEDも完備しています。
【生活相談サービス】
ご質問、苦情、お話相手など、ご入居者の生活に関する様々なご相談の対応や、近隣医療機関や介護支援サービスのご紹介など、快適な暮らしのお手伝いをします。
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- 建物・設備・周辺環境交流や趣味の時間が充実する、安全・安心で快適な住まい
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【建物について】
『グランドマスト西ヶ原』は、⾃⽴した⽣活を望むアクティブシニアの⽅々に、これからの暮らしがより安⼼で快適な毎⽇となるよう、魅⼒的なサービスが揃った賃貸住宅です。設備をはじめ、緊急時対応、⽣活相談、お⾷事サービス、交流イベントの企画・開催など、生活の質を高める環境を提供します。
2階にある共用の食堂ではお食事はもちろん、入居者同士、趣味やサークルで共有の時間を過ごしたりとコミュニケーションの場として幅広い用途でご利用いただけます。また、同じく２階にある屋根付きのウッドデッキのスカイテラスは、太陽の光や自然の風を感じる開放的な空間です。花壇コーナーでは植物の成長も楽しめます。
3階〜6階に24室完備されたトランクルームの使用が可能です。普段使用しない大きな荷物やレジャー用品、季節の衣類の保管など、お部屋を広く使うためにお役立ていただけます。（別途費用 3,850円/税込）
また、1階にドラッグストアがあり、日用品の調達も便利です。
【周辺環境について】
東京都北区に位置する『グランドマスト西ヶ原』。霜降銀座と巣鴨地蔵という、シニアにはうれしい活気ある商店街、東京メトロ南北線「西ヶ原駅」まで徒歩3分、豊かな緑の環境に囲まれたとても生活しやすいロケーションです。
グランドマストのすぐ近くの旧古河庭園はかつての財閥の邸宅跡。敷地約3万平米の贅沢なスペースが広がっています。国の指定する名勝であり、バラの名所として知られています。また、西方向には八代将軍徳川吉宗ゆかりの桜の名所、飛鳥山公園があります。樹々の緑に誘われて毎日の散策が楽しみになります。あの「とげぬき地蔵」（高岩寺）もほどよい徒歩圏内です。
西ヶ原は庶民的な巣鴨にも近く住みやすい街。西ヶ原駅の他に、JR京浜東北線「上中里駅」とJR山手線「駒込駅」も利用でき、出掛ける目的地に応じて使い分けられます。もちろん、普段の用事は生活圏内ではほぼ徒歩で済ますことができます。
お一人でもご夫婦でも、ニーズに応じて選べる43㎡～66㎡の広めのルームプランをご用意。建物1階の大型ドラッグストアでは、日用品から食品が手軽に揃います。「花と森の東京病院」や公共機関も近く、暮らしをサポートする条件が整っている場所柄なので、自分流に自立生活を送れるでしょう。
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資料・見学・電話相談がすべて無料！
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料金プランPRICE
月額プラン
-
Aタイプ(4階)
- 2LDK
- 66.54㎡
-
入居時費用
46.83万円
-
月額利用料
26.85万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 22.3万円 その他 24.53万円 -
賃料 22.3万円（税込） 管理費 1.8万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 2.75万円（税込）
入居時費用について
- ■敷金：賃料の1ヶ月分(非課税)
■仲介手数料：賃料の1ヶ月分(税別)
月額利用料について
- その他：生活支援サービス費
■お一人：25,000円(税別)
■お二人：40,000円(税別)
-
Gタイプ(8階)
- 1SLDK
- 48.24㎡
-
入居時費用
42.42万円
-
月額利用料
24.75万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 20.2万円 その他 22.22万円 -
賃料 20.2万円（税込） 管理費 1.8万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 2.75万円（税込）
入居時費用について
- ■敷金：賃料の1ヶ月分(非課税)
■仲介手数料：賃料の1ヶ月分(税別)
月額利用料について
- その他：生活支援サービス費
■お一人：25,000円(税別)
■お二人：40,000円(税別)
「居宅サービス」における介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,003円 | 10,473円 | 16,692円 | 19,616円 | 26,931円 | 30,806円 | 36,065円 |
- 出典:「区分支給限度基準額について」（厚生労働省）
- ※上記は1割の自己負担額です。
- ※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
- ※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
- ※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
グランドマスト西ヶ原の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 月払い方式
※ 選択サービス
（食事サービス 朝食500円（税別）、夕食800円（税別）／事前予約制。召し上がったお食事分、お支払いただきます。）
（トランクルーム 3,500円（税別）／1戸）
※ 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。
※詳細は別途お問い合わせください。
※上記の内容は状況により変更される場合がありますのでご了承ください。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
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施設概要OUTLINE
建物
- 総居室・戸数
- 77戸 (全室個室)
- 居室面積
- 25.13ｍ²〜66.76ｍ²（バルコニー・PSは含まない）
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造・地上10階建
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 居室設備
-
- 浴室
- 追い炊き
- キッチン
- バルコニー
- 洗濯機置き場
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- 相談インターホン
- 人感センサー
- 緊急ボタン通報装置
- 共用設備
-
- エレベーター
- リビングルーム
- 食堂ラウンジ
- フロント
- メールボックス
条件
- 入居条件
-
- 自立
よくあるご質問
-
- Q.グランドマスト西ヶ原の口コミや評判を知りたい。
-
- Q.グランドマスト西ヶ原のパンフレットはどのように請求すればよいですか？
-
- Q.グランドマスト西ヶ原の見学時はどこをチェックすればよいですか？
-
- Q.グランドマスト西ヶ原を見学することはできますか？
-
- Q.グランドマスト西ヶ原に入居後に、外出外泊はできますか？
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
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この施設を選んだ方は以下の施設も見ています
介護付有料老人ホーム
東京都北区
ニチイホーム王子
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 880万円～880万円 |
| 月額 | 21.59万円～21.59万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 50万円～50万円 |
| 月額 | 39.89万円～39.89万円 |
