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サービス付き高齢者向け住宅

マストライフ古河庭園

~積水ハウスが運営するグランドマストシリーズ~
ファミリー向け一般賃貸66戸とシニア専用賃貸62戸(自立型サービス付き高齢者向け住宅)が複合した希少なバリアフリーマンションです。『広い間取りでゆっくりと過ごしたいが人の目の安心感も欲しい』、『2世帯でマンション入居をご検討している』という方にオススメです。

費用
入居金型プラン
  • -

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    27.3万円~52.5万円

  • 月額

    16.4 万円~29.2万円

住所

東京都北区西ケ原1丁目31-6

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交通
開設年月日
2012年3月開設
運営会社
運営:積和グランドマスト株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 入居者用の駐車場がある
  • 食事が魅力
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • お酒・アルコール可
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(3)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(4)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(5)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(6)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(7)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(8)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(9)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(10)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(11)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(12)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(13)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(14)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(15)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(16)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(17)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(18)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(19)

マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(20)

  • マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)
  • マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)
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  • マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(6)
  • マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(7)
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  • マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(9)
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  • マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(11)
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  • マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(13)
  • マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(14)
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  • マストライフ古河庭園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(18)
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見学会

※新型コロナウイルス対策により、一部制限となる場合がございます。一度お気軽にお問合せください。

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時間
費用
無料

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~19:30
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話は老人ホーム紹介センター ロイヤル入居相談室「そごう川口店」につながります。

コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

旧古川庭園近隣に佇む自立の方向けのサービス付き高齢者向け住宅で、子育て家族向けの賃貸マンションが併設する複合型のマンションです。2世帯で安心してお暮しいただけます。地域交流の一環で、世代間交流イベントを積極的に行われています。お部屋にIHキッチンを完備していますが朝と晩の2回食事サービスをレストランフロアで注文する事が出来ます。日中は、館内の受付スタッフが常駐しており、来訪者の受付や電話対応、タクシーの手配、ハウスクリーニングの手配などのご案内から予約受付までご対応いただけます。夜間帯に何かあった際にも緊急通報ボタン一つで近隣の警備保障会社が対応してくれるため、お一人でのご入居でも安心です。

長江 拓人

そごう川口店

相談員の現地レポート

  • 相談員のひとこと・まとめ安心のセキュリティマンション
    高級感あるエントランスでオートセキュリティ機能も万全です。また日中は、受付にスタッフが常駐しているため、より安心感があります。【西ヶ原駅:徒歩4分】の好立地のため、『自由な生活を続けたいけど一人暮らしは心配』という方におススメできるサービス付き高齢者向け住宅です。

  • 食事・レクリエーション居室キッチン・レストランフロア完備
    キッチン完備のため、ご自宅で行っているお料理をそのまま継続する事が出来ます。お食事を作るのが疲れた時やご家族で同じお食事を召し上がりたい時は、レストランフロア(朝・晩)の利用が可能です。レストランフロアでは、『体調不良時のお粥の提供』や『季節イベント食』も対応しているので困った時や楽しみたい時にお使いいただけます。

  • 食事・レクリエーションファミリー向け一般賃貸併設
    一般の方も入居可能なフロアが併設しているため、2世代・3世代でご入居したい方には、オススメの環境です。キッズルームも完備しているため、お孫様が小さくても安心できる設備が整っています。館内の多世代交流イベントも行っています。

  • 建物・設備・周辺環境開放的な屋上庭園
    開放的な屋上庭園があるので感染症が気になるご時世でも日頃の運動や日光浴を楽しむ事が出来ます。

  • その他敷地内駐車場(入居者向け:有料)
    都内駅近の立地では珍しく、マストライフ古河庭園では敷地内駐車場を30台分確保しています。月額8,000円(税抜)で敷地内駐車場の利用が可能です。
    ※空き状況は、変動致しますのでご検討中の方は、一度お問合せください。

ホーム長・スタッフの声

  • ホーム・スタッフイメージイラスト

    資格

    「マストライフ古河庭園」は、季節の彩りを楽しめる環境に加え、上質な住まいにふさわしい快適性と安心を兼ね備えたサービス付き高齢者向け住宅です。敷地内には、子育て家族向けの賃貸マンションもあり、世代を超えた交流が育まれています。身の回りの事はご自分で、というシニア世代の、いきいきと心豊かな暮らしをサポートします。

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  • 受付/9:00~19:30
  • 年中無休(年末年始を除く)

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • -

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    27.3万円~52.5万円

  • 月額

    16.4万円~29.2 万円

シニア棟全62戸(サービス付き高齢者向け住宅)の料金表です。
2階~7階に1K(34.58㎡)~3LDK(70.62㎡)のお部屋がございます。
※階数によって、家賃が数千円程度なりますので、詳細はお問合せください。

■月額の費用について
① 家賃(専用としてご利用いただくお部屋の賃料)
② 共益費(共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など)
③ 生活支援サービス費(生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用)

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • S-aプラン(7階)

    1LDK

    • 43.74㎡
    • -
    入居時費用
    37.4万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      17.8
    • その他
      19.6

    ■敷金:賃料の1ヶ月分(非課税)
    ■仲介手数料:賃料の1ヶ月分(税別)

    月額利用料
    21.2万円
    • 賃料
      17.8
    • 管理費
      1.2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      2.2

    その他:生活支援サービス費
    ■お一人:20,000円(税別)
    ■お二人:32,000円(税別)

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    178,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      178,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    212,000円(税込)
    • 家賃相当額
      178,000円
    • 管理費
      -
      12,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • S-bプラン(6階)

    1LDK

    • 40.66㎡
    • -
    入居時費用
    36.4万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      17.3
    • その他
      19.1

    ■敷金:賃料の1ヶ月分(非課税)
    ■仲介手数料:賃料の1ヶ月分(税別)

    月額利用料
    20.7万円
    • 賃料
      17.3
    • 管理費
      1.2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      2.2

    その他:生活支援サービス費
    ■お一人:20,000円(税別)
    ■お二人:32,000円(税別)

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    173,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      173,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    207,000円(税込)
    • 家賃相当額
      173,000円
    • 管理費
      -
      12,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • S-nプラン(4階)

    1LDK

    • 42.80㎡
    • -
    入居時費用
    34.9万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      16.6
    • その他
      18.3

    ■敷金:賃料の1ヶ月分(非課税)
    ■仲介手数料:賃料の1ヶ月分(税別)

    月額利用料
    20万円
    • 賃料
      16.6
    • 管理費
      1.2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      2.2

    その他:生活支援サービス費
    ■お一人:20,000円(税別)
    ■お二人:32,000円(税別)

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    166,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      166,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    200,000円(税込)
    • 家賃相当額
      166,000円
    • 管理費
      -
      12,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • S-f‘プラン(2階)

    1K

    • 38.50㎡
    • -
    入居時費用
    30.9万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      14.7
    • その他
      16.2

    ■敷金:賃料の1ヶ月分(非課税)
    ■仲介手数料:賃料の1ヶ月分(税別)

    月額利用料
    18.1万円
    • 賃料
      14.7
    • 管理費
      1.2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      2.2

    その他:生活支援サービス費
    ■お一人:20,000円(税別)
    ■お二人:32,000円(税別)

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    147,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      147,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    181,000円(税込)
    • 家賃相当額
      147,000円
    • 管理費
      -
      12,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • S-eプラン(2階)

    1K

    • 34.58㎡
    • -
    入居時費用
    27.3万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      13
    • その他
      14.3

    ■敷金:賃料の1ヶ月分(非課税)
    ■仲介手数料:賃料の1ヶ月分(税別)

    月額利用料
    16.4万円
    • 賃料
      13
    • 管理費
      1.2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      2.2

    その他:生活支援サービス費
    ■お一人:20,000円(税別)
    ■お二人:32,000円(税別)

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    130,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      130,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    164,000円(税込)
    • 家賃相当額
      130,000円
    • 管理費
      -
      12,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • S-gプラン(2階)

    2LDK

    • 63.00
    • -
    入居時費用
    42.7万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      20.3
    • その他
      22.4

    ■敷金:賃料の1ヶ月分(非課税)
    ■仲介手数料:賃料の1ヶ月分(税別)

    月額利用料
    24.5万円
    • 賃料
      20.3
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      2.2

    その他:生活支援サービス費
    ■お一人:20,000円(税別)
    ■お二人:32,000円(税別)

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    203,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      203,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    245,000円(税込)
    • 家賃相当額
      203,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • S-hプラン(4階)

    3LDK

    • 70.62㎡
    • -
    入居時費用
    52.5万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      25
    • その他
      27.5

    ■敷金:賃料の1ヶ月分(非課税)
    ■仲介手数料:賃料の1ヶ月分(税別)

    月額利用料
    29.2万円
    • 賃料
      25
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      2.2

    その他:生活支援サービス費
    ■お一人:20,000円(税別)
    ■お二人:32,000円(税別)

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    250,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      250,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    292,000円(税込)
    • 家賃相当額
      250,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -

プランをもっと見る

  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
ロイヤル入居相談室にご相談ください

ロイヤル入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

お役立ちガイドで不安を解消!

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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「居宅サービス」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,032 10,531 16,765 19,705 27,048 30,938 36,217
  • ※上記は1割の自己負担額です。
  • ※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
  • ※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
  • ※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
  • ※介護報酬の1単位を10円として計算しています。

マストライフ古河庭園の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

※ 選択サービス
(食事サービス 朝食500円・夕食800円(税別)/事前予約制。召し上がったお食事分、お支払いただきます。)
(トランクルーム 2,000円(税別)/1戸)

※ 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。

※消費税は10%として計算されています。
※上記の費用は一例です。一例にした間取りタイプは、契約済の場合もございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~19:30
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話は老人ホーム紹介センター ロイヤル入居相談室「そごう川口店」につながります。

介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
食事介助 なし あり 外部訪問サービスの利用
排泄介助
おむつ交換
なし あり 外部訪問サービスの利用
おむつ代 なし あり 外部訪問サービスの利用
入浴(一般浴)介助・清拭 なし あり 外部訪問サービスの利用
身辺介助
移動・着替え等
なし あり 外部訪問サービスの利用
機能訓練 なし あり 外部訪問サービスの利用
通院介助(協力医療機関) なし あり 外部訪問サービスの利用
通院介助(協力医療機関以外) なし あり 外部訪問サービスの利用
緊急時対応/緊急コール あり なし

生活サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
居室清掃 なし あり 外部訪問サービスの利用
日常の洗濯 なし あり 外部訪問サービスの利用
理美容サービス なし なし
買い物代行 なし あり 外部サービスの利用
各種手続き代行 なし あり 外部サービスの利用

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし なし
健康相談 あり なし
生活相談 あり なし
服薬支援 なし なし
医師の往診 なし あり

入退院時・入院中のサービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
移送サービス なし あり 外部サービスの利用
入院時の同行(協力医療機関) なし なし
入院時の同行(協力医療機関以外) なし なし
入院中の見舞い訪問 なし なし

受け入れ可否

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  • 胃ろう
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※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名
医療法人社団 鉄祐会 祐ホームクリニック(在宅医療専門)
住所
診療科目
内科、外科、腫瘍内科、緩和ケア内科、循環器内科、精神神経科、糖尿病代謝内科、皮膚科 他
協力内容
訪問診療

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通話料無料

  • 受付/9:00~19:30
  • 年中無休(年末年始を除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都北区西ケ原1丁目31-6

交通

周辺環境

  • 旧古河庭園

  • 飛鳥山公園

  • 霜降銀座商店街

  • 巣鴨地蔵通商店街

  • 花と森の東京病院 ※旧国立印刷局東京病院

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
マストライフ古河庭園
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
東京都北区西ケ原1丁目31-6
居住契約の権利形態
  • 建物賃貸借方式
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
2012年3月

建物

総居室・戸数
62室  (全室個室)
居室面積
個室(34.58~70.62㎡)
建物構造
鉄筋コンクリート造地上7階建て
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
居室設備
  • 浴室
  • 追い炊き
  • キッチン
  • 収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 相談インターホン
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
  • カラーモニター付きインターフォン,洗浄機能付便座,グリル付きシステムキッチン,浴室追炊機能,エアコン実装,ミストサウナ付き浴室乾燥換気システム,フローリング,24時間換気システム,BS/110℃CS,光ファイバー対応,防犯カメラ,CATV,ノンタッチキーシステム
共用設備
  • エレベーター
  • リビングルーム
  • 駐車場
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 敷地内駐車場
  • メールボックス
  • フロントサービス,キッズスペース,フリースペース,トランクルーム(一部住戸除く)

条件

入居条件
  • 自立

運営・職員

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