フェリエドゥ稲田堤

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

フェリエドゥ稲田堤の償却・返還金

初期償却

30%

償却年月数

5年（60か月）

償却・返還金備考

前払金算定の基礎
・ 入居者が終身にわたって居住する居室及び共有施設等の家賃相当費用として
・ 1 ヵ月分の家賃相当額の一部×想定居住期間（60 ヶ月）
+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えた額

解約時の返還金
入居金の内30％は入居日に償却
② 残り70％については、5年間（60ヶ月均等償却）
（返還金の計算式）
60ヶ月－経過月数
返還金＝（入居金-入居金×30％）×
60ヶ月
※ただし、入居時、退去時または60ヶ月目に1ヵ月に満たない期間の償
却費用は日割り計算とします。
③ 返還金は契約終了日の翌日から起算して90日以内に返還

フェリエドゥ稲田堤の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

契約解除

（施設からの契約解除） １ 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのこと が本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく 困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した とき 二 月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞す るとき 三 第20条（禁止又は制限される行為）の規定に違反したとき 四 入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、 又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにお ける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができ ないとき ２ 前項の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は次の各号の手続 きによって行います。 一 契約解除の通告について90日の予告期間をおく 二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設 ける 三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確 認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係 者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する ３ １四によって契約を解除する場合には、事業者は前項に加えて次の 各号の手続きを行います。 一 医師の意見を聴く 二 一定の観察期間をおく （参考）入居契約第２０条(禁止又は制限される行為) １ 入居者は、目的施設の利用にあたり、目的施設又はその敷地内にお いて、次の各号に掲げる行為を行うことはできません。 一 銃砲刀剣類、爆発物、発火物、有毒物等の危険な物品等を搬入・ 使用・保管する 二 大型の金庫その他の重量の大きな物品等を搬入し、又は備え付け る 三 排水管その他を腐食させるおそれのある液体等を流す 四 テレビ・ステレオ等の操作、楽器の演奏その他により、大音量等 で近隣に著しい迷惑をあたえる 五 猛獣・毒蛇等の明らかに近隣に迷惑をかける動植物を飼育する ２ 入居者は、目的施設の利用にあたり、事業者の承諾を得ることな く、次の各号に掲げる行為を行うことはできません。また、事業者 は、他の入居者からの苦情その他の場合に、その承諾を取り消すこと があります。 一 鑑賞用の小鳥、魚等であって明らかに近隣に迷惑をかける恐れの ない動植物以外の犬、猫等の動物や植物を目的施設又はその敷地 内で飼育する 二 居室及びあらかじめ管理規程に定められた場所以外の共用施設又 は敷地内に物品を置く 三 目的施設内において、営利その他の目的による勧誘・販売・宣伝 ・広告等の活動を行う 四 目的施設の増築・改築・移転・改造・模様替え、居室の造作の改 造等を伴う模様替え、敷地内における工作物を設置する 五 管理運営規程その他の文書において、事業者がその承諾を必要と 定めるその他の行為 （入居者からの契約解除） １ 入居者は、事業者に対して、少なくとも３０日前に解約の申し入れ を行うことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入 れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。 ２ 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事 業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して３０日目を もって、本契約は解約されたものと推定します。 （入居金の返還について） ３ 利用料「解約時の返還金」のとおり計算し、契約終了時の翌日から 起算して９０日以内に返還します

保全措置

(保証受託者（三井住友信託銀行株式会社）から当社への保証確約書に基づく連帯保証を利用して、老人福祉法第29条第7項に定める前払金（入居金部分）の返還債務の保全措置を行います。契約が保証する金額は最大500万円です。但し月払い方式契約者は除きます。)

短期解約特例

入居から3ヶ月以内の契約解除
入居金償却期間の起算日から3ヶ月以内において、本契約第30条に基づく入居者の解約の申し出がなされた場合又は入居者の死亡により契約が終了した場合には、本契約第34条の規定にかかわらず、居室明け渡し日までの目的施設の利用等の対価利用料を事業者に支払うことで契約を終了できるものとします。
居室明け渡し日までの利用料は、入居金×70％÷60ヶ月÷30日×利用日数とします。

フェリエドゥ稲田堤の体験入居

体験入居

• 最長６泊７日間
• 自立、要支援、要介護１、２：12343円　要介護３，４，５：15428円
• 介護保険は適用外です。

施設

施設名称

フェリエドゥ稲田堤

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

神奈川県川崎市多摩区 菅2-9-5

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

平成19年3月1日

建物

総居室・戸数

82室　 (全室個室)

居室面積

16.8㎡～31.2㎡

建物構造

鉄筋コンクリート造　4階建

土地の所有形態

事業主体非所有

建物の所有形態

事業主体非所有

定員

93名

敷地面積

1,946.30㎡

延べ床面積

3,055.07㎡

居室設備

• 温水洗浄機能付きトイレ
• 各居室ケアコール、冷暖房完備、介護用電動ベッド（寝具付）

共用設備

• エレベーター
• リビングダイニング兼機能訓練室、浴室（大浴場、個室浴室、特殊浴室）、車イス対応トイレ、相談室、洗濯室、スプリンクラー及び防災設備

併設サービス

• 歯科

保険

介護保険

• その他
• 指定介護保険特定施設

条件

年齢

・概ね65歳以上

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

保証人

必要。・入居金及び月額利用料等が確実にお支払いできる方 ・身元引受人は入居契約が解除されたときに、入居者をひきとることになります

職員体制

2.5：1 以上

備考

※月額利用料に含まれない実費負担（おむつ代、介護保険自己負担費、被服等のドライクリーニング、電話代、NHK料金等テレビ受診に伴う費用、レクリエーションの実費負担分、理美容、医療費、個人利用の介護及び看護用品費、医師の往診依頼、緊急時を除く協力医療機関以外への通院入院介助及び移送、個人要望による居室への配膳下膳、食事の変更及び居室管理等）は別途費用がかかります。
※食費は、１人３０日（９０食）の場合５８,２９０円となります。 また、１人３１日（９３食）の場合５９,２６１円となります。
※食費は、厨房維持費と食料材料費で構成されています。
※欠食の場合は、前日の１８時までのお申出により朝食２１６円、昼食３５６円、夕食405 円として計算し、翌月時の請求時に食料材料費のみを減額精算となります。
※管理費相当、食費相当には、消費税が含まれております。