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サービス付き高齢者向け住宅

グランドマスト成城北

星3.5

3.80

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11月21日更新

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前払いプラン 月額プラン
入居金

2164.47万円

月額費

17.6538.35万円

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入居金

月額費

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入居金

2164.47万円

月額費

17.6538.35万円

住所地図を見る

東京都世田谷区上祖師谷4-38-16

交通

小田急線 「成城学園前」駅  「入間町1丁目」バス停下車4分
京王線 「仙川」駅 より徒歩16

施設運営会社

積水ハウス不動産東京株式会社

入居条件

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症

施設特徴

  • 口コミ・評判あり
  • 2人部屋

見学会

  • 【完全予約制】グランドマスト成城北内覧会!
  • ※感染症対策その他諸事情により、ご見学の一部を制限させて頂くことがございますので事前にお問合せ下さい。
    お問合せ   ロイヤル介護入居相談室 世田谷二子玉川ライズ店
    受付電話番号 0120-03-6186
  • 場所
    東京都世田谷区上祖師谷4-38-16
  • 交通
    小田急線 成城学園前駅 「入間町1丁目」バス停下車4分
  • 費用
    無料
  • ※必ず事前予約をお願い致します。
  • ※予約確定前のご来館はお控えください。

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設

仙川・成城エリアは、緑豊かな公園と商業施設が集結した羨望のエリアになります。 お部屋の広さもこのエリアのステージに合わせ、全室ゆとりのある(39.54~66.44㎡)に設定していますのでゆったり快適にお過ごし頂けます。

木村 理真

木村 理真

世田谷二子玉川ライズ店

相談員の現地レポート

  • 建物・設備・周辺環境ホテルライクなくつろぎに満ちた空間
    『グランドマスト成城北』は、⾃⽴した⽣活を望むアクティブシニアの⽅々に、これからの暮らしがより安⼼で快適な毎⽇となるようなサービスが揃った賃貸住宅です。
    ホテルライクな共用廊下、本格的な雰囲気を醸し出すエントランスなど、高級感のあるデザインが特長です。そして、開放されている屋上からは、世田谷の街角、緑地や郊外の景観も眺望することができます。
    共用の食堂ではお食事はもちろん、ご入居者様同士、趣味やサークルで共有の時間を過ごしたりとコミュニケーションの場として幅広い用途でご利用いただくことも出来ます。
    お部屋は入居者様のライフスタイルに応じて選べる9タイプからご用意。
    専有面積39.54㎡(1LDK)台から66.44㎡(2LDK)台までの1LDKタイプと2LDKタイプのお部屋がございます。お一人暮らしでもご夫婦でも入居者様の生活に応じたお部屋選びが可能です。

    居室例(モデルルーム)

  • 介護・医療・看護体制介護サービスのご利用も安心です
    株式会社やさしい手などの介護サービスの事業所のご紹介も随時ご相談出来ます。
    たとえば…
    ・日頃の介護相談や定期面談(任意)
    ・ケアマネージャーの設定
    ・訪問介護や福祉用具貸与など、介護保険利用の手続きをフォロー
    ・要介護認定がなくても私費でのサービス提供が可能
    など
    介護保険以外のサービスのご紹介もご相談出来ますので、継続的ではないけれど単発でお手伝いしてもらいたい!といったご要望にも親身になって相談にのって頂けます。

  • 食事・レクリエーション体調不良時や季節限定のアレンジ豊富なメニュー
    食堂では、1日3食お食事をご提供しています(予約制)
    ご家族やお友達、ご入居者様同士で、新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理をお召し上がりいただけます。朝食は自分で作ったけれど、夕食は食堂で食べるといった自由なお食事タイムを選択していただけます。

    定休日:なし ※朝食594円(税込)・昼食726円(税込)・夕食968円(税込)

    ▶体調不良時や季節限定のアレンジ豊富なメニュー
    体調不良のときはお申し出により、ご予約いただいている食事をお粥に変更するなどのアレンジも可能です。また、季節のイベントに合わせたお食事もご用意しています。

    お食事例

  • その他毎日を贅沢に、自分らしく暮らしをデザインできる住まい
    『グランドマスト成城北』が位置する世田谷区上祖師谷では多彩でアクティブな暮らし方が可能になります。東西南北どの方面でも徒歩かバスでたいていの用事を済ませることができますし、ウォーキングや憩いに適した翠豊かな環境にも恵まれています。

    グランドマスト成城北からは、電車であれば京王線の「仙川駅」が近く、バスと徒歩で7分です。武者小路実篤ゆかりの実篤公園や仙川ゆけむりの里のほか、駅まで出れば東京アートミュージアムとせんがわ劇場があり、芸術と文化にも親しめます。商店街、食品専門スーパー、ホームセンターも駅に近接しています。仙川駅から新宿へは30分圏内と生活利便性は十分です。また小田急線「成城学園前駅」もご利用頂けて便利です。駅まではバスと徒歩で10分。

    もちろん成城学園駅周辺にもさまざまな施設があり、のんびりくつろぐには、きたみふれあいの広場と、駅から直結したショッピングプラザ「成城コルティ」の明るい屋上庭園がおすすめです。駅周辺にはイタリアンやフレンチなどの「スペシャリティ・レストラン」が多く、地元のわが街に居ながらにして贅沢な食事が楽しめます。

    ロビー

  • ※2024/09/10時点

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料金プランPRICE

月額プラン

  • Aタイプ(1人利用時)

    • 1LDK 
    • 40.82㎡
    • 入居時費用

      28.98万円

    • 月額利用料

      21.45万円

    • 入居一時金
      敷金13.8万円
      その他15.18万円
    • 賃料 13.8万円(税込)
      管理費 2.15万円(税込)
      食材費
      水道光熱費
      介護上乗せ金
      その他 5.5万円(税込)
    入居時費用について
    • その他は仲介手数料(賃料の1ヶ月分+消費税)
    月額利用料について
    • ※その他料金は生活支援サービス費
      ※食費は予約制で朝食540円 昼軽食410円 昼食648円 夕食880円(いずれも税込)※喫食数に応じて別途加算
      ※2人入居時は生活支援サービス費が82,500円
    詳細を表示する
  • Bタイプ(1人利用時)

    • 1LDK 
    • 39.54㎡
    • 入居時費用

      26.46万円

    • 月額利用料

      20.25万円

    • 入居一時金
      敷金12.6万円
      その他13.86万円
    • 賃料 12.6万円(税込)
      管理費 2.15万円(税込)
      食材費
      水道光熱費
      介護上乗せ金
      その他 5.5万円(税込)
    入居時費用について
    • その他は仲介手数料(賃料の1ヶ月分+消費税)
    月額利用料について
    • ※その他料金は生活支援サービス費
      ※食費は予約制で朝食540円 昼軽食410円 昼食648円 夕食880円(いずれも税込)※喫食数に応じて別途加算
      ※2人入居時は生活支援サービス費が82,500円
    詳細を表示する
  • Cタイプ(1人利用時)

    • 1LDK 
    • 46.93㎡
    • 入居時費用

      21万円

    • 月額利用料

      17.65万円

    • 入居一時金
      敷金10万円
      その他11万円
    • 賃料 10万円(税込)
      管理費 2.15万円(税込)
      食材費
      水道光熱費
      介護上乗せ金
      その他 5.5万円(税込)
    入居時費用について
    • その他は仲介手数料(賃料の1ヶ月分+消費税)
    月額利用料について
    • ※その他料金は生活支援サービス費
      ※食費は予約制で朝食540円 昼軽食410円 昼食648円 夕食880円(いずれも税込)※喫食数に応じて別途加算
      ※2人入居時は生活支援サービス費が82,500円
    詳細を表示する
  • Dタイプ(1人利用時)

    • 2LDK 
    • 53.75㎡
    • 入居時費用

      38.35万円

    • 月額利用料

      25.65万円

    • 入居一時金
      敷金18万円
      その他20.35万円
    • 賃料 18万円(税込)
      管理費 2.15万円(税込)
      食材費
      水道光熱費
      介護上乗せ金
      その他 5.5万円(税込)
    入居時費用について
    • その他は仲介手数料(賃料の1ヶ月分+消費税)
    月額利用料について
    • ※その他料金は生活支援サービス費
      ※食費は予約制で朝食540円 昼軽食410円 昼食648円 夕食880円(いずれも税込)※喫食数に応じて別途加算
      ※2人入居時は生活支援サービス費が82,500円
    詳細を表示する
  • Eタイプ(1人利用時)

    • 1LDK 
    • 47.52㎡
    • 入居時費用

      32.55万円

    • 月額利用料

      23.15万円

    • 入居一時金
      敷金15.5万円
      その他17.05万円
    • 賃料 15.5万円(税込)
      管理費 2.15万円(税込)
      食材費
      水道光熱費
      介護上乗せ金
      その他 5.5万円(税込)
    入居時費用について
    • その他は仲介手数料(賃料の1ヶ月分+消費税)
    月額利用料について
    • ※その他料金は生活支援サービス費
      ※食費は予約制で朝食540円 昼軽食410円 昼食648円 夕食880円(いずれも税込)※喫食数に応じて別途加算
      ※2人入居時は生活支援サービス費が82,500円
    詳細を表示する
  • Fタイプ(1人利用時)

    • 2LDK 
    • 66.44㎡
    • 入居時費用

      64.47万円

    • 月額利用料

      38.35万円

    • 入居一時金
      敷金30.7万円
      その他33.77万円
    • 賃料 30.7万円(税込)
      管理費 2.15万円(税込)
      食材費
      水道光熱費
      介護上乗せ金
      その他 5.5万円(税込)
    入居時費用について
    • その他は仲介手数料(賃料の1ヶ月分+消費税)
    月額利用料について
    • ※その他料金は生活支援サービス費
      ※食費は予約制で朝食540円 昼軽食410円 昼食648円 夕食880円(いずれも税込)※喫食数に応じて別途加算
      ※2人入居時は生活支援サービス費が82,500円
    詳細を表示する

「居宅サービス」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,003 10,473 16,692 19,616 26,931 30,806 36,065
  • ※上記は1割の自己負担額です。
  • ※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
  • ※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
  • ※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。

グランドマスト成城北の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
食事介助 なし あり
排泄介助
おむつ交換
なし あり
おむつ代 なし あり
入浴(一般浴)介助・清拭 なし あり
身辺介助
移動・着替え等
なし あり
機能訓練 なし あり
通院介助(協力医療機関) なし あり
通院介助(協力医療機関以外) なし あり
緊急時対応/緊急コール なし あり

生活サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
居室清掃 なし あり
日常の洗濯 なし あり
理美容サービス なし あり
買い物代行 なし あり
各種手続き代行 なし あり

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし あり
健康相談 あり なし
生活相談 あり なし
服薬支援 なし あり
医師の往診 なし あり

入退院時・入院中のサービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
移送サービス なし あり
入院時の同行(協力医療機関) なし あり
入院時の同行(協力医療機関以外) なし あり
入院中の見舞い訪問 なし あり

協力医療機関

法人名/医療機関名
医療法人社団健身会 さくら中央クリニック
住所
東京都世田谷区新町2-6-6
診療科目
協力内容
訪問診療、往診、他医療機関への紹介

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

  • 入居者の要介護度分布
    1. 0
    2. 17
    3. (人)
    1. 自立

      100%

      17(49 %)

    2. 要支援1

      24%

      4(11 %)

    3. 要支援2

      24%

      4(11 %)

    4. 要介護1

      35%

      6(17 %)

    5. 要介護2

      12%

      2(6 %)

    6. 要介護3

      12%

      2(6 %)

    7. 要介護4

      0%

      0(0 %)

    8. 要介護5

      0%

      0(0 %)

    • 49%

      自立
      17名
    • 23%

      要支援
      8名
    • 29%

      要介護
      10名
  • 入居者の男女比
    • 男性
      4
    • :女性
      6
  • 入居者の年齢構成
    1. 0
    2. 15
    3. (人)
    1. ~64歳

      7%

      1(3 %)

    2. 65~74歳

      33%

      5(14 %)

    3. 75~84歳

      93%

      14(40 %)

    4. 85歳~

      100%

      15(43 %)

    平均年齢83

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都世田谷区 上祖師谷4-38-16

交通

施設概要OUTLINE

施設

施設名称
グランドマスト成城北
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
東京都世田谷区 上祖師谷4-38-16
居住契約の権利形態
  • 普通賃貸借契約
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
2017年9月1日

建物

総居室・戸数
36室  (全室個室)
居室面積
39.54㎡~66.44㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造4階建
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体所有
居室設備
  • 浴室
  • 追い炊き
  • キッチン
  • 収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 折りたたみ椅子
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
共用設備
  • エレベーター
  • 共用トイレ
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 屋上
  • メールボックス

条件

年齢
①単身高齢者世帯(60歳以上) ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護認定または要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者)
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • ・運営会社基準の入居審査あり・連帯保証人、身元引受人を立てて頂くこと
保証人
必要
備考
※身元引受人が設定出来ない場合は、別途、身元保証会社等の契約が必要になります。

よくあるご質問

  • Q.グランドマスト成城北の口コミや評判を知りたい。
    A.
    グランドマスト成城北の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
    実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
  • Q.グランドマスト成城北のパンフレットはどのように請求すればよいですか?
    A.
    グランドマスト成城北の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
  • Q.グランドマスト成城北の見学時はどこをチェックすればよいですか?
    A.
    グランドマスト成城北を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
    ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
    ※相談員によるお車でのご案内も可能です。
  • Q.グランドマスト成城北を見学することはできますか?
    A.
    グランドマスト成城北は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
  • Q.グランドマスト成城北に入居後に、外出外泊はできますか?
    A.
    グランドマスト成城北では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況(身体面・認知面)によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。

※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。

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