世田谷二子玉川ライズ店
サービス付き高齢者向け住宅
ガーデンテラス千歳烏山【新築/2024年6月入居開始！！】
2024年6月よりご入居開始となる「ガーデンテラス千歳烏山」は、白を基調とした、丸びを帯びた暖かなエントランスが皆様をお迎えします。5Fのダイニング・テラスからは、広々とした窓ガラスを目の前に日本一の富士山を見ながらお食事ができます。
世田谷区と都心にいながらも緑溢れる施設となっています。
施設外観
エントランス
共用スペース
食堂(ガーデン・テラス)
エントランスロビー(1)
エントランスロビー(2)
5階テラス(1)
5階(2)
5階(3)
浴室
浴室(2)
デイサービス(1)
デイサービス機械(3)
モデルルーム(1)
廊下
居室トイレ
洗面代
2人部屋収納
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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
料金料金プラン
| 前払いプラン | 月額プラン | |
|---|---|---|
| 入居金 |
－ |
35.4～59.1万円 |
| 月額費 |
－ |
27.99～50.34万円 |
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居金 |
－ |
| 月額費 |
－ |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居金 |
35.4～59.1万円 |
| 月額費 |
27.99～50.34万円 |
住所地図を見る
東京都世田谷区北烏山３丁目14番19号
交通
京王線
「千歳烏山」駅 より徒歩15分
京王線「千歳烏山」駅から関東バス寺院通り「砧町」下車
京王井の頭線
「富士見ヶ丘」駅 より徒歩21分
施設運営会社
シマダリビングパートナーズ株式会社
入居条件
施設特徴
- リハビリ
- 24時間スタッフ配置
- 食事が魅力
- 2人部屋
- 新規オープン
- レクが充実
- デイサービス併設
- 広い居室
見学予約
- 随時予約受付中！
- 【完全予約制】ガーデンテラス千歳烏山【新築/2024年6月入居開始！！】内覧会！
- ※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
- お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室 世田谷二子玉川ライズ店 - 受付電話番号
0120-03-6186 - ※必ず事前予約をお願い致します。
- ※予約確定前のご来館はお控えください。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設
比較的平坦な台地となっている烏山地区は緑豊かな街。そこに佇む「ガーデンテラス千歳烏山」は、ホテルのような上品な建物で、こだわりを持って設計された丸みを帯びたエントランスが笑顔で皆様をお迎えします。 5階建ての建物の最上階！そこには天空のレストランの様な素晴らしい景色に感動します。天気のよい日には富士山が見えるのも魅力です。お食事は一流レストランで修業を積んだシマダグループのシェフが監修し、味にもこだわっています。シマダリビングの特色を生かした〈園芸セラピー〉、〈介護旅(タビスケ)〉などのアクティビティーも豊富で、活動的な方にはぜひおすすめです。
相談員の現地レポート
-
- 食事・レクリエーションデイサービス併設！それぞれのスタイルにあった元気な明るい生活を♪
-
豊富なアクティビティー、最新の機械を備えたリハビリの機械が備わっています。
併設されているデイサービスでは外出レクとは別に、「旅行が介護施設にやってくる！」をコンセプトにオンラインツアーを開催していたり、ストレス緩和や認知症予防ともされているドッグセラピーの開催もあります。リハビリ機器は最新のものを用いており、機械のシステムで情報を管理、遠くにいるご家族にリハビリの成果・情報を送れるシステムとなっています。他にも脳トレや、認知症予防に特化したパズル等、気軽に認知症予防ができるアイテムも多数そろえております！
【少しのお手伝いでも安心のライフパートナー♪】
「施設に常時するライフパートナーにいつでもお任せください！」
ライフパートナーとは…定期戸別での訪問を通して、お好きな事や趣味などのお話をお聞きしたり、皆様が抱えるお悩みまで親身に聞いてくれるお客様のパートナーです。(訪問は３０分程度/常勤9：00～18：00)、また臨時のサービスも追加費用なしで対応してくれます。(※以下例参照)
訪問時の様子はレポートに残し担当ケアアマネージャーや、ご家族の人にも必要に応じて情報を共有してくれるので“心の安心”にもつながります。
(自立支援のサポート例)
・「体調不良時の急なお買い物、身体介護、シーツ交換」
・「あらかじめ予定する事が難しい排泄介助」、「水分補給」
・「室温調整などの対応」
・「お薬管理」
・「タクシーの手配」
【広々としたお部屋空間で、自分流のおしゃれなお部屋に！】
広々とした廊下を抜けた先には、各タイプのお部屋があります。Aタイプ：19.61㎡～22.79㎡ Bタイプ：30.96㎡と広々としたお部屋です。空間の印象を大きく左右する壁の仕上げにこだわったデザインクロスであったり、お庭が見えるお部屋があるのも特徴的です。収納クローゼットも奥行きが広く、お洋服が多い方も安心です。L字型のお手洗いは仕切りが2枚ついており、自分で好きなよう生活にあったスタイルが選べます。バリアフリー構造で手すりもあって安心です。トイレの上にも小さなキャビネットがあるので消耗品の収納にも便利です。
【安心の介護サポート・医療連携体制も充実♪】
訪問介護は、ひばりの訪問スタッフがお部屋へ訪問し対応します。入浴は各フロアの広々とした個室でプライバシーが守られた安心した入浴ができます。医療サポートは、地域の24時間対応の医療機関とも連携をとり緊急時の対応を整えています。
- ※2024/05/08時点
資料・見学・電話相談がすべて無料！
料金プランPRICE
月額プラン
-
- Aタイプ
- 19.61㎡～22.79㎡
![]()
-
入居時費用
35.4万円
-
月額利用料
27.99万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 35.4万円 その他 ━ -
賃料 11.8万円（税込） 管理費 3.74万円（税込） 食材費 4.86万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 7.59万円（税込）
入居時費用について
- ・敷金（家賃の３ヶ月分）は契約終了時に全額を返金いたします。但し、原状回復費用や各種利用料の債務がある場合は、その充当額を敷金から差し引いて返還いたします。
月額利用料について
- ・その他料金は「生活支援サービス費」になります。
-
お二人様利用
- Bタイプ
- 21.69㎡～30.96㎡
![]()
-
入居時費用
59.1万円
-
月額利用料
50.34万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 59.1万円 その他 ━ -
賃料 19.7万円（税込） 管理費 5.74万円（税込） 食材費 9.72万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 15.18万円（税込）
入居時費用について
- ・敷金（家賃の３ヶ月分）は契約終了時に全額を返金いたします。但し、原状回復費用や各種利用料の債務がある場合は、その充当額を敷金から差し引いて返還いたします。
月額利用料について
- ・要支援の方は、自立支援サポート費として月額55,000円(税込)がかかります。
・その他料金は「生活支援サービス費」になります。
「居宅サービス」における介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,003円 | 10,473円 | 16,692円 | 19,616円 | 26,931円 | 30,806円 | 36,065円 |
- 出典:「区分支給限度基準額について」（厚生労働省）
- ※上記は1割の自己負担額です。
- ※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
- ※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
- ※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
・火災保険料は1.8万円(2年更新)が必要となります。
・食材費は1カ月30日で毎食ご利用の料金計算となります。
※掲載している情報は2024年04月01日時点のものです。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
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介護医療体制CARE SYSTEM
介護サービス一覧
介護サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 食事介助 | なし | あり | |
| 排泄介助 おむつ交換 |
なし | あり | ※予定にない臨時的な支援はライフパートナーが対応可 |
| おむつ代 | なし | あり | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | なし | あり | |
| 身辺介助 移動・着替え等 |
なし | あり | |
| 機能訓練 | なし | あり | |
| 通院介助（協力医療機関） | なし | あり | |
| 通院介助（協力医療機関以外） | なし | あり | |
| 緊急時対応/緊急コール | あり | なし |
生活サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 居室清掃 | なし | あり | |
| 日常の洗濯 | なし | あり | |
| 理美容サービス | なし | あり | |
| 買い物代行 | なし | あり | ※体調不良等臨時的な買い物はライフパートナーが対応可 |
| 各種手続き代行 | なし | あり |
健康管理サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 定期健康診断 | なし | あり | |
| 健康相談 | あり | なし | |
| 生活相談 | あり | なし | |
| 服薬支援 | あり | なし | |
| 医師の往診 | なし | あり |
入退院時・入院中のサービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 移送サービス | なし | あり | |
| 入院時の同行（協力医療機関） | なし | あり | |
| 入院時の同行（協力医療機関以外） | なし | あり | |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | あり |
施設概要OUTLINE
建物
- 総居室・戸数
- 57戸 (全室個室)
- 居室面積
- 19.61㎡～30.96㎡
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階建て
- 定員
- 59名
- 敷地面積
- 1174.49㎡
- 延べ床面積
- 2504.35㎡
- 居室設備
-
- 収納
- 照明器具
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- 緊急ボタン通報装置
- 共用設備
-
- エレベーター
- 共用トイレ
- 食堂ラウンジ
- 共用浴室
- 談話室
- テラス
- 食事サービス
- 朝食432円、昼食594円、夕食594円、キャンセル・変更は3日前の17時までのご連絡ください。それ以降はキャンセル料が発生します。
- 併設サービス
-
- 訪問介護
- ディサービス
- 居宅介護
保険
- 介護保険
-
- その他
- 指定訪問介護、指定予防訪問介護、指定地域密着型通所介護、第一号通所介護
条件
- 年齢
- 概ね65歳以上で要支援1～2、要介護1～5、または障がい手帳をお持ちの方
- 入居条件
-
- 要支援
- 要介護1～2
- 要介護3～5
- 認知症相談可
よくあるご質問
-
- Q.ガーデンテラス千歳烏山【新築/2024年6月入居開始！！】のパンフレットはどのように請求すればよいですか？
- A.
ガーデンテラス千歳烏山【新築/2024年6月入居開始！！】の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.ガーデンテラス千歳烏山【新築/2024年6月入居開始！！】の見学時はどこをチェックすればよいですか？
- A.
ガーデンテラス千歳烏山【新築/2024年6月入居開始！！】を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.ガーデンテラス千歳烏山【新築/2024年6月入居開始！！】を見学することはできますか？
- A.
ガーデンテラス千歳烏山【新築/2024年6月入居開始！！】は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.ガーデンテラス千歳烏山【新築/2024年6月入居開始！！】に入居後に、外出外泊はできますか？
- A.
ガーデンテラス千歳烏山【新築/2024年6月入居開始！！】では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
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| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 3,240万円～6,192万円 |
| 月額 | 18.5万円～18.5万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 67.5万円～129万円 |
| 月額 | 41万円～61.5万円 |
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ＳＯＭＰＯケア ラヴィーレレジデンス世田谷千歳台
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | - |
| 月額 | - |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 14.91万円～31.81万円 |
| 月額 | 23.04万円～42.14万円 |
