世田谷二子玉川ライズ店
サービス付き高齢者向け住宅
オウカス世田谷仙川
野村不動産グループの健康増進型・シニアレジデンスです。
「健康寿命の延伸」と「世界一の人生づくり」を目指し、住むことで心身ともに健康になれる仕組みを設けた「オウカス」。
美しい杜の緑とつながる洗練された邸宅です。
【オウカス世田谷仙川】外観
【オウカス世田谷仙川】オウカスダイニング
【オウカス世田谷仙川】フィットネススタジオ（木造棟）
【オウカス世田谷仙川】シーズンズガーデン
【オウカス世田谷仙川】人工温泉大浴場
【オウカス世田谷仙川】カラオケ＆シアター
【オウカス世田谷仙川】居室シャワールーム
【オウカス世田谷仙川】中庭
【オウカス世田谷仙川】モデルルーム
【オウカス世田谷仙川】モデルルーム
【オウカス世田谷仙川】ゲストルーム
【オウカス世田谷仙川】居室キッチン
【オウカス世田谷仙川】フィットネススタジオ
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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
料金料金プラン
| 前払いプラン | 月額プラン | |
|---|---|---|
| 入居金 |
－ |
30～147.3万円 |
| 月額費 |
－ |
24.47～67.87万円 |
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居金 |
－ |
| 月額費 |
－ |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居金 |
30～147.3万円 |
| 月額費 |
24.47～67.87万円 |
住所地図を見る
東京都世田谷区給田1-1-11
交通
京王線
「千歳烏山」駅 より徒歩15分
京王線
「仙川」駅 より徒歩14分
施設運営会社
野村不動産ウェルネス株式会社
入居条件
施設特徴
- 入居者の駐車場
- 食事が魅力
- 2人部屋
- 風呂付き居室
- キッチン付き居室
- 広い居室
- カラオケ
- ゲストルーム
- 夜間有人
見学予約
- 随時予約受付中！
- 【完全予約制】オウカス世田谷仙川内覧会！
- ※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
- お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室 世田谷二子玉川ライズ店 - 受付電話番号
0120-03-6186 - ※必ず事前予約をお願い致します。
- ※予約確定前のご来館はお控えください。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設
オウカス世田谷仙川は、お住まいになる方お一人おひとりの自由と快適さをお手伝いするための仕組みや、お元気なままでご生活頂けるようなプログラムをたくさん用意されているシニアレジデンスです。東京23区、都心へも快適なアクセスの立地にも関わらず、緑あふれる静かで穏やかな時間が流れています。 お食事や各種プログラムなどにも力を入れており、お部屋の間取りもお二人様向けのお部屋からコンパクトにまとまって暮らしやすい同線のワンルームまで、60種以上のタイプがあります。ご自身にフィットするお部屋をお探し頂き、ぜひオウカスでのご生活を体感してみて頂きたいと思います。 ※下記に掲載している料金プランは一例です。
相談員の現地レポート
-
- 建物・設備・周辺環境広大な緑溢れるまち、SETAGAYA Qs-GARDEN
- オウカス世田谷仙川があるのは、第一生命グラウンドの跡地に生まれた、広大な緑溢れるまちSETAGAYA Qs-GARDENの一角です。広大な緑溢れるまちのなかには分譲マンションや賃貸マンション、クリニックモールなどがあります。このまちは「木質にこだわる」「明るく軽やかな色彩」「森を映す外壁面」というルールに則った意匠とすることで、まち全体に統一感ある景観をつくりだしています。また、開放的な景観を演出するとともに、地震や火災など災害時にも防災性が高い無電柱化を実現しています。
![オウカス世田谷仙川エントランス]()
-
- 建物・設備・周辺環境木々の緑と調和する、光あふれる明るい館内
- オウカス世田谷仙川は緑溢れる敷地内に溶け込むようにゆったりとした造りで建っています。一歩館内に足を踏み入れれば、開放感のある高い天井のあるエントランスホールにはゆったりとおかれたソファセットやグランドピアノがあります。一面がガラス張りになっており、見渡すことのできる中庭には小さな泉のような水の流れもあり、明るく落ち着いた、シックな造りです。フロントオフィスがあり、コンシェルジュが日々のご生活のご案内をされています。また、その他の共有設備も充実しており、毎日のお食事を召し上がって頂くダイニング、カラオケ＆シアター、コミュニティカフェやフィットネススタジオ、大浴場やゲストルーム、応接室などがあります。
![エントランスホール]()
-
- 食事・レクリエーショングッドデザイン賞を受賞した「オウカス・ウェルネスプログラム」
- 70代くらいのお元気なうちから健康を維持することが大切と言われていますが、オウカス世田谷仙川では健康寿命延伸に向けた様々な取り組みがなされており、それを「オウカス・ウェルネスプログラム」と位置付けて、ご入居者様方の健康維持にしっかりと取り組まれています。スポーツクラブのメガロスと連携しての毎日の体操の取り組みや、カロリーや栄養素を吟味した毎日のお食事、ご入居者様同士の交流の場としても機能する多種多彩なアクティビティのご用意などがあります。
![大きく採光部を取った、明るく広々とした食堂＜オウカスダイニング＞]()
-
- その他自由にいつまでも生き生きと生活されたい方の為のシニアレジデンス
- オウカス世田谷仙川は、世田谷区内の緑あふれる落ち着いた環境のなか、生活の利便性や日々の安心感だけではない自由さも両立できるシニアレジデンスです。広い敷地内には様々な共有設備も完備しており、それらを自由に活用して頂きながらご生活頂くことが出来ます。おいしいお食事の準備があるだけでなく、建物内に訪問介護事業所もあるなど、必要な時に必要なお手伝いが出来るような体制もしっかりと整っています。お元気なシニアの方を応援し、支えるシステムが整った環境で、その方がその方らしく生きていける場になっていると思います。
![フィットネススタジオ]()
-
- 介護・医療・看護体制安心の24時間のスタッフ常駐
- オウカス世田谷仙川は自立した生活を営むことができる方を入居対象としたシニアレジデンスですが、ただの賃貸住宅ではありません。スタッフは24時間常駐しており、フロントオフィスでは入居者様のさまざまなご要望にお応えしており、ホテルのようなホスピタリティがあります。それだけではなく、個室の生活支援コーディネートスペースなども設けられており、いざという時には連携している居宅介護支援事業所、訪問介護事業所への取次などのご相談もできます。
![]()
- ※2024/10/03時点
資料・見学・電話相談がすべて無料！
生活イメージLIFESTYLE
ホームのお食事
管理栄養士のもと、美味しく栄養バランスの取れたお食事を一人ひとりの健康状態に配慮してご提供。
館内の厨房で調理したできたての料理を、毎日楽しむことができます。
季節に合わせたイベント食なども実施し、入居者同士や家族と一緒に会話を楽しみながらお食事ができる環境を整えています。
【オウカス世田谷仙川】お食事例
- ※メニューおよびお食事画像は一例です。
料金プランPRICE
月額プラン
-
月払いプラン
- W-A3タイプ（203号室）／1人入居
- 25.96㎡
-
入居時費用
33.9万円
-
月額利用料
25.77万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 33.9万円 その他 ━ -
賃料 11.3万円（税込） 管理費 7.1万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 7.37万円（税込）
入居時費用について
- ご入居時敷金として賃料の3ヶ月分をお預かりします
-
月払いプラン
- N-Iタイプ（327号室）／1人入居
- 30.91㎡
-
入居時費用
66.6万円
-
月額利用料
36.67万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 66.6万円 その他 ━ -
賃料 22.2万円（税込） 管理費 7.1万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 7.37万円（税込）
入居時費用について
- ご入居時敷金として賃料の3ヶ月分をお預かりします
-
月払いプラン
- N-Mタイプ（228号室）／1人入居の場合
- 45.42㎡
-
入居時費用
104.1万円
-
月額利用料
49.17万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 104.1万円 その他 ━ -
賃料 34.7万円（税込） 管理費 7.1万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 7.37万円（税込）
入居時費用について
- ご入居時敷金として賃料の3ヶ月分をお預かりします
-
月払いプラン
- N-Q3タイプ（223号室）／2人入居の場合
- 53.71㎡
-
入居時費用
118.5万円
-
月額利用料
58.27万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 118.5万円 その他 ━ -
賃料 39.5万円（税込） 管理費 8.1万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 10.67万円（税込）
入居時費用について
- ご入居時敷金として賃料の3ヶ月分をお預かりします
-
月払いプラン
- N-S’タイプ（324号室）／2人入居の場合
- 60.41㎡
-
入居時費用
114.9万円
-
月額利用料
67.07万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 114.9万円 その他 ━ -
賃料 48.3万円（税込） 管理費 8.1万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 10.67万円（税込）
入居時費用について
- ご入居時敷金として賃料の3ヶ月分をお預かりします
「居宅サービス」における介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,003円 | 10,473円 | 16,692円 | 19,616円 | 26,931円 | 30,806円 | 36,065円 |
- 出典:「区分支給限度基準額について」（厚生労働省）
- ※上記は1割の自己負担額です。
- ※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
- ※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
- ※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
オウカス世田谷仙川の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 一時金方式
- 月払い方式
- 選択方式
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
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介護医療体制CARE SYSTEM
介護サービス一覧
介護サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 食事介助 | なし | なし | |
| 排泄介助 おむつ交換 |
なし | なし | |
| おむつ代 | なし | なし | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | なし | なし | |
| 身辺介助 移動・着替え等 |
なし | なし | |
| 機能訓練 | なし | なし | |
| 通院介助（協力医療機関） | なし | なし | |
| 通院介助（協力医療機関以外） | なし | なし | |
| 緊急時対応/緊急コール | あり | なし |
生活サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 居室清掃 | なし | あり | |
| 日常の洗濯 | なし | あり | |
| 理美容サービス | なし | あり | |
| 買い物代行 | なし | なし | |
| 各種手続き代行 | なし | なし |
健康管理サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 定期健康診断 | なし | なし | |
| 健康相談 | あり | なし | |
| 生活相談 | あり | なし | |
| 服薬支援 | なし | なし | |
| 医師の往診 | なし | なし |
協力医療機関
- 法人名/医療機関名
- 医療法人社団親樹会 恵泉クリニック
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷1-35-15
- 診療科目
- 内科
- 協力内容
- 訪問診療、他の医療機関との連携等
アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION
アクセス
周辺環境
仙川駅周辺はこじんまりとした商店街の趣きを残しながらも、お買い物に便利な商店のみならずミュージアムやスポーツク文化施設、行政の窓口などもあり、とても活気がある楽しい街です。新宿、渋谷にも出やすく調布、吉祥寺方面へもほど近くとても便利に快適にご生活頂けるエリアです。
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「仙川駅」より徒歩約14分 「仙川」駅周辺に広がる洗練されたショップや文化施設などが暮らしを心地よく彩ります。
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「クイーンズ伊勢丹」徒歩約13分 オリジナルブランド商品や珍しい商品を多く揃えた、スーパーマーケット。
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「島忠ホームズ仙川店」徒歩約12分 2階にはテナント専門店やフードコート、3階は家具フロアとなっており、1階から3階まで充実したラインナップで、買い物はもちろん、フードコートで休憩がてら食事もできる仙川のホームセンターです。
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「食品館あおば」（島忠ホームズ仙川店内）
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「東京アートミュージアム」徒歩約11分 各内外のアーティストの作品を随時展示しています。
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「西友 仙川店」フレッシュで充実した品揃えで24時間営業となっています。
施設概要OUTLINE
建物
- 総居室・戸数
- 186戸 (全室個室)
- 居室面積
- 20.04㎡～60.60㎡
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、一部木造)地上四階建て
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 敷地面積
- 9064.00㎡
- 居室設備
-
- 浴室
- キッチン
- 床暖房
- 収納
- バルコニー
- 洗濯機置き場
- 引き戸式ドア（玄関）
- 化粧洗面台
- 折りたたみ椅子
- 人感センサー
- 緊急ボタン通報装置
- 共用設備
-
- エレベーター
- 共用トイレ
- 駐車場
- 食堂ラウンジ
- フロント
- 共用浴室
- 敷地内駐車場
- ゲストルーム
- 中庭
- メールボックス
- 駐輪場
- エントランスホール・ラウンジ、オウカスダイニング、ゲストダイニング、フィットネススタジオ、コミュニティカフェ、男女別大浴場、個浴、応接室、訪問室、カラオケ＆シアター、他
- 食事サービス
- お食事は希望制です。ご希望に応じて最大3食(朝食・昼食・夕食)365日ご提供しています。
お食事をご希望の場合は、ご利用分別途費用が掛かります。
レストラン食費：56,100円/人(1日3食×30日・税込)
- 併設サービス
-
- 看護小規模多機能型居宅介護、他
条件
- 年齢
- 年齢60歳以上・ご入居時に自立した生活を営むことができる健康状態である方。
- 入居条件
-
- 自立
- 要支援
- 要介護1～2
- 保証人
- 必要
- 備考
- 連帯保証人様、身元引受人様については、提携の保証会社のご紹介・ご利用が可能。(別途保証会社の審査あり)
セカンドハウス利用などの場合、家具などのレンタルのご紹介が可能。
よくあるご質問
-
- Q.オウカス世田谷仙川のパンフレットはどのように請求すればよいですか？
- A.
オウカス世田谷仙川の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.オウカス世田谷仙川の見学時はどこをチェックすればよいですか？
- A.
オウカス世田谷仙川を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.オウカス世田谷仙川を見学することはできますか？
- A.
オウカス世田谷仙川は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.オウカス世田谷仙川に入居後に、外出外泊はできますか？
- A.
オウカス世田谷仙川では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
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東京都世田谷区
グランクレール世田谷中町シニアレジデンス
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 3,240万円～6,192万円 |
| 月額 | 18.5万円～18.5万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 67.5万円～129万円 |
| 月額 | 41万円～61.5万円 |
サービス付き高齢者向け住宅
東京都世田谷区
ＳＯＭＰＯケア ラヴィーレレジデンス世田谷千歳台
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | - |
| 月額 | - |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 14.91万円～31.81万円 |
| 月額 | 23.04万円～42.14万円 |
