サービス付き高齢者向け住宅募集センター
サービス付き高齢者向け住宅
ココファン川崎上作延
学研のサービス付き高齢者向け住宅「ココファン」シリーズが2020年10月1日オープンしました。
『ココファン川崎上作延』は自立の方から要介護の方まで幅広くご入居頂ける住宅です。
交通の便は「武蔵溝ノ口駅」や「溝の口駅」からバスで5分、バスの本数も多くあり、移動が多い方も快適にお過ごしいただけます。
また、近隣にはドラッグストア・スーパー・コンビニなど、日常のご生活にも便利な場所です。
【ココファン川崎上作延】 外観
【ココファン川崎上作延】 入口看板
【ココファン川崎上作延】 下駄箱
【ココファン川崎上作延】 食堂
【ココファン川崎上作延】 食堂
【ココファン川崎上作延】 給茶機
【ココファン川崎上作延】 メニュー看板
【ココファン川崎上作延】 共用廊下
【ココファン川崎上作延】 共用ラウンジ
【ココファン川崎上作延】 共用ラウンジ内キッチン
【ココファン川崎上作延】 洗濯室
【ココファン川崎上作延】 共用個浴
【ココファン川崎上作延】 モデルルーム
【ココファン川崎上作延】 洗面台
【ココファン川崎上作延】 居室内エアコン
【ココファン川崎上作延】 ナースコール
【ココファン川崎上作延】 居室内トイレ
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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設
居室内にお風呂やミニキッチンを備えた自立の方向けのお部屋から、介護が必要な方に適した1ルームタイプまでお部屋を選ぶことが出来ます。 建物内には、訪問介護事業所が併設していますので、将来的に介護サービスが必要となってもお身体の状況の合わせた介護サービスのご提案をして頂けます。
相談員の現地レポート
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- 建物・設備・周辺環境２Ｆ、３Ｆフロアにはラウンジがあります。
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２Ｆ、３Ｆの共用部分にあるラウンジスペース。
ホッと一息つきたいときにご利用いただけます。
新聞をゆったり読みたいときにもご利用下さい。
また、共同で利用できるキッチンが併設されていますので、
居室内にキッチンがないタイプのご入居者様も自炊をして頂くことも可能です。
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- その他入居一時金0円。敷金のみの賃貸借契約！
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「ココファン川崎上作延」は一般のマンションと同様の賃貸借契約です。
入居一時金はなく、月々のお支払いのみでお住みいただけます。
（入居時は敷金として家賃の2カ月分がかかります）
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口コミ・評判REVIEW & REPUTE
ココファン川崎上作延の評価
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生活イメージLIFESTYLE
ホームのお食事
手書きのお食事メニュー表は、「ココファン上作延」のスタッフの皆様の入居者様に対する温かさが感じます。
- ※メニューおよびお食事画像は一例です。
料金プランPRICE
月額プラン
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Aタイプ
- １Ｒ
- 18.00-23.21㎡ ／ 38室
-
入居時費用
17.2万円
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月額利用料
14.82万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 17.2万円 その他 ━ -
賃料 8.6万円（税込） 管理費 2.26万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 3.96万円（税込）
入居時費用について
- Ａタイプ敷金136,000~172,000円(賃料2か月分)
月額利用料について
- Aタイプの月額賃料は、68,000円～86,000円です。
-
Ｂタイプ
- １Ｒ
- 25.41～28.23㎡ ／ 5室
-
入居時費用
22.8万円
-
月額利用料
16.28万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 22.8万円 その他 ━ -
賃料 11.4万円（税込） 管理費 0.92万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 3.96万円（税込）
入居時費用について
- Bタイプ敷金210,000円~228,000円(賃料2か月分)
月額利用料について
- Bタイプの月額賃料は、10,500円～114,000円です。
-
Ｃタイプ
- １Ｒ
- 28.80㎡ ／ 2室
-
入居時費用
25.4万円
-
月額利用料
20.65万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 25.4万円 その他 ━ -
賃料 12.7万円（税込） 管理費 3.44万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 4.51万円（税込）
入居時費用について
- Ｃタイプ敷金250,000円~254,000円(賃料2か月分)
月額利用料について
- Ｃタイプの月額賃料は、125,000円～127,000円です。
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Dタイプ
- １R
- 32.59㎡～34.99㎡ ／ 3室
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入居時費用
30.8万円
-
月額利用料
20.83万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 30.8万円 その他 ━ -
賃料 15.4万円（税込） 管理費 0.92万円（税込） 食材費 ━ 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 4.51万円（税込）
入居時費用について
- Dタイプ敷金300,000円~308,000円(賃料2か月分)
月額利用料について
- Dタイプの月額賃料は、150,000円～154,000円です。
「居宅サービス」における介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,003円 | 10,473円 | 16,692円 | 19,616円 | 26,931円 | 30,806円 | 36,065円 |
- 出典:「区分支給限度基準額について」（厚生労働省）
- ※上記は1割の自己負担額です。
- ※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
- ※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
- ※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
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施設概要OUTLINE
建物
- 総居室・戸数
- 48戸 (全室個室)
- 居室面積
- 18.00㎡～34.99㎡
- 建物構造
- 鉄骨造 地上3階建
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 敷地面積
- 955．60㎡
- 延べ床面積
- 1,779．65㎡
- 居室設備
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- 浴室
- キッチン
- 収納
- バルコニー
- 化粧洗面台
- 緊急ボタン通報装置
- 室内標準設備：トイレ、洗面台、クローゼット、エアコン、照明、スプリンクラー、ナースコールです。 お部屋タイプによっては、洗濯機置場、浴槽、ミニキッチンが設置してあります。
- 共用設備
-
- エレベーター
- 風除室
- 共用浴室
- メールボックス
よくあるご質問
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- Q.ココファン川崎上作延の口コミや評判を知りたい。
- A.
ココファン川崎上作延の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
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- Q.ココファン川崎上作延のパンフレットはどのように請求すればよいですか？
- A.
ココファン川崎上作延の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
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- Q.ココファン川崎上作延の見学時はどこをチェックすればよいですか？
- A.
ココファン川崎上作延を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.ココファン川崎上作延を見学することはできますか？
- A.
ココファン川崎上作延は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
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- Q.ココファン川崎上作延に入居後に、外出外泊はできますか？
- A.
ココファン川崎上作延では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
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| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 33万円～33万円 |
| 月額 | 22.9万円～22.9万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | - |
| 月額 | - |
