住宅型有料老人ホーム

サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥

Name: サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥
Address: 羽鳥5-5-46, 藤沢市, 神奈川県, JP
Telephone: 0120-61-6186
Price range: 【入居費用】350万円～530万円 | 【月額費用】17.52万円～22.32万円
Rating: 3.93

3.93

口コミ 18件

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11月21日更新

～今までの生活の延長線上にあるホームを～

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】施設外観

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】エントランス

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】居室

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】居室（モデルルーム）

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】廊下

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】フロアダイニング

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】個浴室

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】共用トイレ

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】お花見

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】餅つき

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】イベント①

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】イベント②

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】イベント③

１Fフロア

２Fフロア

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料金料金プラン

	前払いプラン	月額プラン
入居金	350～530万円	－
月額費	17.52～22.32万円	26.35～26.35万円

	前払いプラン
入居金	350～530万円
月額費	17.52～22.32万円

	月額プラン
入居金	－
月額費	26.35～26.35万円

住所地図を見る

神奈川県藤沢市羽鳥5-5-46

交通

JR東海道本線(東京～熱海) 小田急江ノ島線江ノ島電鉄線「藤沢」駅　北口下車神奈中バス7番乗り場辻堂駅北口行及び高山車庫(上村経由)「高山」バス停下車徒歩2分。または、神奈中バス1番乗り場高山車庫行(神明町経由)「高山車庫」バス停下車徒歩3分

施設運営会社

ライクケア株式会社

入居条件

自立
要支援
要介護
認知症

施設特徴

口コミ・評判あり
24時間スタッフ配置
入居一時金0円
看取り対応可
レクが充実
24時間介護職員配置
体験入居可
機械浴
理美容サービス
飲酒相談可
カラオケ

見学予約

随時予約受付中！
【完全予約制】サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥内覧会！
※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室藤沢小田急湘南ゲート店
受付電話番号
0120-61-6186
※必ず事前予約をお願い致します。
※予約確定前のご来館はお控えください。

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0120-61-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（元旦を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「藤沢小田急湘南ゲート店」が対応致します。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

ご自分でできる所を大切にし、自分らしく生きるために何が必要かを考え、サービスを提供する。たくさんの施設で謳われている耳なじみの良いフレーズですが、本当に実践できる施設は多くありません。住宅型有料老人ホームの最大のメリットは、在宅サービスをカスタマイズしてオーダーメイドの生活を組み立てられるところ。どんなデイサービスに通ったら楽しめるのか、どんな訪問介護サービスで安心の暮らしが出来るのか・・・。介護に一番大切な「気づき」。２４時間の中で沢山の経験ある職員が、目や耳や感覚を使い、自宅では気づけないニーズに着目し、刻々と変わるご高齢者の状態に合わせた暮らしの支援を提案、提供して頂けます。

宮﨑朋子

藤沢小田急湘南ゲート店

相談員の現地レポート

介護・医療・看護体制全スタッフが入居者様の暮らしをサポートします。

介護・看護スタッフはもちろんのこと、事務・清掃スタッフなど、全スタッフが入居者様の暮らしをサポートいたします。訪問介護サービスは、その入居者様だけの時間です。1 対1 のケアの中でご入居者様のご要望にお応えしています。
食事・レクリエーション年間を通じてイベントを多数開催！

年間を通じて季節を感じて頂けるイベントを多数開催しています。施設から外出が難しい皆様にも、楽しんで頂ける様にスタッフが施行を凝らしています。
相談員のひとこと・まとめ徒歩圏内に大型のショッピングセンターがあります。

徒歩圏内に大型のショッピングセンターがあり、お買い物やお食事が楽しめます。ご家族が面会にいらした日には、お散歩がてら出かけてみてはいかがでしょうか。サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥は交通機関を使わずに外出して楽しめる立地がおすすめポイント。

※2020/11/29時点

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口コミ・評判REVIEW & REPUTE

サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥の評価

3.93

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生活イメージLIFESTYLE

イベント・レクリエーション

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】紫陽花はスタッフと入居者様が一緒に作成。季節感を感じられ、面会に来られたご家族や見学の方の目を楽しませてくれます。

【サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥】ご入居者様の作品

※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金プランPRICE

前払いプラン（入居金）

Aタイプ　基本価格

個室
14.8～18.0㎡／ 85室

入居時費用

350万円
月額利用料

20.52万円

入居一時金 350万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	350万円
敷金	━
その他	━

賃料	7.35万円（税込）
管理費	7.48万円（税込）
食材費	5.69万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

詳細を表示する

Bタイプ　基本価格

個室
19.2～20.3㎡／ 9室

入居時費用

400万円
月額利用料

20.72万円

入居一時金 400万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	400万円
敷金	━
その他	━

賃料	7.55万円（税込）
管理費	7.48万円（税込）
食材費	5.69万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

詳細を表示する

Cタイプ　基本価格

個室
21.0㎡／ 1室

入居時費用

400万円
月額利用料

22.32万円

入居一時金 400万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	400万円
敷金	━
その他	━

賃料	9.15万円（税込）
管理費	7.48万円（税込）
食材費	5.69万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

詳細を表示する

Aタイプ　選択価格制（上限額）

個室
14.8～18.0㎡／ 85室

入居時費用

530万円
月額利用料

17.52万円

入居一時金 530万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	530万円
敷金	━
その他	━

賃料	4.35万円（税込）
管理費	7.48万円（税込）
食材費	5.69万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

詳細を表示する

月額プラン

Aタイプ　入居金0円コース

個室
14.8～18.0㎡／ 85室

入居時費用

━
月額利用料

26.35万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	13.18万円（税込）
管理費	7.48万円（税込）
食材費	5.69万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

詳細を表示する

「居宅サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,003円	10,473円	16,692円	19,616円	26,931円	30,806円	36,065円

出典:「区分支給限度基準額について」（厚生労働省）

※上記は1割の自己負担額です。
※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。

サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥の償却・返還金

初期償却: 入居日：入居金の30％

償却年月数: ６０か月

償却・返還金備考: ①入居金の内30%は入居日に償却
②残り70%については、5年間(60ヶ月均等償却)
※ただし、入居時、退去時または60ヶ月目に1カ月に満たない期間の償却費用は日割り計算とします
③入居から3カ月以内の契約解除
入居金償却期間の起算日から3カ月以内において、本契約第30条に基づく入居者の解約の申し出がなされた場合又は入居者の死亡により契約が終了した場合には、本契約第34条の規定にかかわらず、居室明け渡し日までの目的施設の利用等の対価利用料を事業者に支払うことで契約を終了できるものとします。事業者は、受領済みの入居金全額を無利息で入居者に変換することとします。
※1日当たりの利用料金＝入居金×70%÷60ヶ月÷30日
④返還金は契約終了日の翌日から起算して90日以内に返還

サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥の入居契約特記事項

利用料支払い方式

選択方式

保全措置: 保証受託者（三井住友信託銀行株式会社）から当社への保証確約書に基づく連帯保証を利用して、老人福祉法第29条第7項に定める前払金（入居金部分）の返還債務の保全措置を行います。契約が保証する金額は最大500万円です。但し月払い方式契約は除きます。

短期解約特例: 3ヶ月以内の解約特例について
■前払い家賃償却期間の起算日（入居日）から3カ月以内において、契約が解除された場合、返還金計算式にかかわらず、前払い家賃を返還いたします。
ただし、居室明け渡し日までの利用料として別途請求させて頂きます。
■居室明け渡し日までの利用料は、入居金×70%÷60ヶ月÷30日×利用日数とします。

サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥の体験入居

体験入居

１泊２日
要支援1・2/10,476円（税込）　　要介護1～5/13,618円(税込）
最長６泊７日
介護保険は適用外です

※月額利用料に含まれない実費負担（おむつ代、介護保険自己負担費、被服等のドライクリーニング、電話代、NHK料金等テレビ受診に伴う費用、レクリエーションの実費負担分、理美容、医療費、個人利用の介護及び看護用品費、医師の往診依頼、緊急時を除く協力医療機関以外への通院入院介助及び移送、個人要望による居室への配膳下膳、食事の変更及び居室管理等）は別途費用がかかります。
※食費は、１人３０日（９０食）の場合５４,０３０円となります。また、１人３１日（９３食）の場合５４，９３１円となります。
※食費は、厨房維持費と食料材料費で構成されています。
※欠食の場合は、前日の１８時までのお申出により朝食２１６円、昼食３２９円、夕食３５６円として計算し、翌月時の請求時に食料材料費のみを減額精算となります。
※管理費相当、食費相当には、消費税が含まれております。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
食事介助	なし	あり	770円/回　※継続的にご利用の方は、指定居宅サービスをご利用ください
排泄介助おむつ交換	なし	あり	330円/回　※継続的にご利用の方は、指定居宅サービスをご利用ください
おむつ代	なし	あり	実費
入浴（一般浴）介助・清拭	なし	あり	1.650円/回　※継続的にご利用の方は、指定居宅サービスをご利用ください
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	330円/回　※継続的にご利用の方は、指定居宅サービスをご利用ください
機能訓練	あり	なし	生活・レクリエーションの場で実施
通院介助（協力医療機関）	あり	なし
通院介助（協力医療機関以外）	なし	あり	緊急時以外（職員一人あたり）　１．６５０円/６０分
緊急時対応/緊急コール	あり	なし

生活サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
居室清掃	あり	あり	週１回　※週２回以上の場合１．１００円/回
日常の洗濯	あり	あり	自立：１）選択代行を希望の場合週１回　３．３００円/月　２）ドライクリーニング　実費　要支援・要介護：週１回　※1）週２回以上の場合　７７０円/回　２）ドライクリーニング　実費
理美容サービス	なし	あり	訪問理美容対応　実費
買い物代行	なし	あり	希望時　１．６５０円/６０分
各種手続き代行	なし	あり	希望時　１．６５０円/６０分

健康管理サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
定期健康診断	なし	あり	年2回受診の機会を設けます　実費
健康相談	あり	なし
生活相談	あり	なし
服薬支援	なし	なし
医師の往診	なし	あり	月2回程度（希望時）　医療保険適用

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
移送サービス	あり	なし
入院時の同行（協力医療機関）	あり	なし
入院時の同行（協力医療機関以外）	なし	あり	希望時（職員一人あたり）　１．６５０円/６０分
入院中の見舞い訪問	なし	なし

受け入れ可否

受け入れ可能

介護食
流動食・嚥下食
糖尿病・インスリン
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
褥瘡・床ずれ
人工透析
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
喘息・気管支炎
肝炎
ブドウ球菌感染症（MRSA）
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
前頭側頭型認知症・ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群・生活不活発病
うつ・鬱病
精神疾患
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症

ホームにお問い合わせください

胃ろう
鼻腔・経管栄養
たん吸引
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
誤嚥性肺炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
がん・末期癌

受け入れ不可

人工呼吸器

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名: 医療法人社団若林会湘南中央病院

住所: 神奈川県藤沢市羽鳥1-3-43

診療科目: 内科、外科、整形外科、消化器内科、消化器外科、循環器内科、呼吸器内科、呼吸器外科、神経内科、精神科、心療内科、肛門外科、皮膚科、リハビリテーション科、リウマチ科、泌尿器科、婦人科（企業健診）、放射線科、緩和ケア内科、腎臓内科（人工透析）

協力内容: 入居者の診療・加療のため、受診に協力する（医療費は入居者負担）

法人名/医療機関名: 医療法人社団清隆会藤沢脳神経外科病院

住所: 神奈川県藤沢市片瀬二丁目15 番36 号

診療科目: 脳神経外科、外科、整形外科、リハビリテーション科、麻酔科

協力内容: 入居者に対する療養管理指導、定期健康診断及び予防接種の実施、オンコール体制による夜間対応と必要に応じて行う往診、急変時等の病床手配、救急対応等。（医療費は入居者負担）

法人名/医療機関名: 白旗なのはなクリニック

住所: 神奈川県藤沢市藤沢2-3-15 トレアージュ白旗2Ｆ

診療科目: 内科、皮膚科、在宅診療

協力内容: 入居者に対する療養管理指導、定期健康診断及び予防接種の実施、オンコール体制による夜間対応と必要に応じて行う往診、急変時等の病床手配、救急対応等。（医療費は入居者負担）

入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

入居者の要介護度分布
1. 0
5. 27
6. （人）
1. 自立
  
  0%
  
  0人（0 ％）
2. 要支援1
  
  11%
  
  3人（3 ％）
3. 要支援2
  
  7%
  
  2人（2 ％）
4. 要介護1
  
  48%
  
  13人（14 ％）
5. 要介護2
  
  67%
  
  18人（20 ％）
6. 要介護3
  
  41%
  
  11人（12 ％）
7. 要介護4
  
  100%
  
  27人（29 ％）
8. 要介護5
  
  67%
  
  18人（20 ％）
- 0%
  
  自立
  
  0名
- 5%
  
  要支援
  
  5名
- 95%
  
  要介護
  
  87名
入居者の男女比
- 男性
  
  2
- ：女性
  
  8
入居者の年齢構成
1. 0
5. 73
6. （人）
1. ～64歳
  
  0%
  
  0人（0 ％）
2. 65～74歳
  
  4%
  
  3人（3 ％）
3. 75～84歳
  
  22%
  
  16人（17 ％）
4. 85歳～
  
  100%
  
  73人（79 ％）
平均年齢89歳

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 神奈川県藤沢市羽鳥5-5-46

交通

JR東海道本線(東京～熱海) 小田急江ノ島線江ノ島電鉄線「藤沢」駅　　北口下車神奈中バス7番乗り場辻堂駅北口行及び高山車庫(上村経由)「高山」バス停下車徒歩2分。または、神奈中バス1番乗り場高山車庫行(神明町経由)「高山車庫」バス停下車徒歩3分

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周辺環境

辻堂駅
湘南モールFILL
Mr.Max湘南藤沢ショッピングセンター

施設概要OUTLINE

施設

施設名称: サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥

施設の種類: 住宅型有料老人ホーム

所在地: 神奈川県藤沢市羽鳥5-5-46

居住契約の権利形態

利用権方式

利用料支払い方式

選択方式

開設年月日: 2010年6月1日

建物

総居室・戸数: 95室　 (全室個室)

居室面積: 14.8㎡～21.0㎡

建物構造: 鉄筋造　地上2階建

建物の所有形態: 事業主体非所有

定員: 95名

敷地面積: 4.184.23㎡

延べ床面積: 3.412.14㎡（うち有料老人ホーム3.360.75㎡）

居室設備

収納
化粧洗面台
温水洗浄機能付きトイレ
相談インターホン
緊急ボタン通報装置
バリアフリー設計（手すり設置、段差なし）、エアコン、電動介護ベッド、ケアコール（ハンディコール）、洗面台トイレ、カーテン

共用設備

エレベーター
リビングルーム
共用トイレ
風除室
食堂ラウンジ
敷地内駐車場
食堂（多目的室、機能訓練室、談話室兼用）、特殊浴室、一般浴室、応接室、健康管理室、洗濯室

併設サービス

訪問介護
居宅介護

保険

介護保険

介護保険在宅サービス利用可

条件

年齢: 概ね65歳以上

入居条件

自立
要支援
要介護1～2
要介護3～5
認知症相談可

よくあるご質問

Q.サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥の口コミや評判を知りたい。

A.
サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
Q.サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥のパンフレットはどのように請求すればよいですか？

A.
サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
Q.サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥の見学時はどこをチェックすればよいですか？

A.
サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
Q.サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥を見学することはできますか？

A.
サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
Q.サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥に入居後に、外出外泊はできますか？

A.
サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。