介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

リハビリホームグランダ南麻布

3.77

1人部屋残り5室以上

1人部屋

残り5室以上

11月11日更新

お元気な方も介護が必要な方も「ご自分らしい生活」をしていただけるよう、お一人おひとりを尊重した生活プランを作成し、お手伝いいたします。

※「リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。
生活プラン（ケアプラン）…利用する介護サービスの種類や内容を定めた介護サービス計画書

外観
土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

5F 居室イメージ
個室タイプのお部屋。介護ベッドやクローゼットなど生活に必要な設備が整えられています。床暖房設置で冬も温かです。(※すべての居室にない設備もございます。)

5F 居室イメージ
お風呂、ミニキッチン付きのお一人様用のお部屋です。ご自身で料理や入浴のできる方が、今まで通りの暮らしをホームでも続けていただけます。

1F エントランスラウンジ
ゆったりと新聞や雑誌をご覧になりながら、アロマの香りの中でゆったりとお過ごしいただけるスペースです。

1F ダイニングルーム兼機能訓練室
緑に囲まれた広々とした明るいダイニングです。隣接の厨房内で専属のスタッフが調理しており、季節感を意識したお料理と香りを囲みご入居者様同士の会話も弾みます。また介護予防スタッフによる体操や地域向けセミナーもこちらで開催しています。

2F ティールーム
居室以外のリビングスペースとして自由にご利用いただけます。スタッフやご入居者様同士のおしゃべりや読書、囲碁など趣味をしながら過ごしていらっしゃいます。

1F 浴室
入浴用の車椅子のまま浴槽に入ることのできるタイプのお風呂です。

5F 檜風呂

屋上ウッドデッキ
港区が一望できる屋上は、気軽に心地よい風を感じていただけるスペースです。お天気の良い日はお茶を楽しみながら、ひと休みしていただけるようなチェアも用意しております。

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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金料金プラン

	前払いプラン	月額プラン
入居金	1,980～3,195万円	261.6～364.2万円
月額費	27.68～34.69万円	71.28～90.14万円

	前払いプラン
入居金	1,980～3,195万円
月額費	27.68～34.69万円

	月額プラン
入居金	261.6～364.2万円
月額費	71.28～90.14万円

住所地図を見る

東京都港区南麻布1-23-1

交通

東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」より徒歩10分（約750m）

施設運営会社

株式会社ベネッセスタイルケア

入居条件

自立
要支援
要介護
認知症

施設特徴

高級・プレミアム
日中看護師配置
認知症入居可
リハビリ強化
行事食
全室個室
自立可
要支援可
要介護可
看取り相談
入居金0円プラン有
駅まで徒歩圏内

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-28-6186

受付／9:00-20:00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「日本橋高島屋S.C.店」が対応致します。

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入居時費用

1,980万円
月額利用料

32.93万円 +介護保険自己負担分

入居一時金	1,980万円
敷金	━
保証金	━
入居時費用合計	1,980万円

賃料	5.25万円（税込）
管理費	12.95万円（税抜）／ 14.25万円（税込）
食材費	4.8万円（税抜）／ 5.18万円（税込）
介護上乗せ金	7.5万円（税抜）／ 8.25万円（税込）
生活支援サービス費	━
月額利用料合計	32.93万円（税込）

入居時費用について

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

月額利用料について

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。
食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。
・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

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入居金型プランb方式A1タイプ（18.6㎡～18.6㎡）1名利用の場合

入居時費用

2,295万円
月額利用料

27.68万円 +介護保険自己負担分

入居一時金	2,295万円
敷金	━
保証金	━
入居時費用合計	2,295万円

賃料	━
管理費	12.95万円（税抜）／ 14.25万円（税込）
食材費	4.8万円（税抜）／ 5.18万円（税込）
介護上乗せ金	7.5万円（税抜）／ 8.25万円（税込）
生活支援サービス費	━
月額利用料合計	27.68万円（税込）

入居時費用について

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

月額利用料について

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。
食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。
・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

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入居金型プランa方式A2タイプ（27.9㎡～27.9㎡）1名利用の場合

入居時費用

2,880万円
月額利用料

34.69万円 +介護保険自己負担分

入居一時金	2,880万円
敷金	━
保証金	━
入居時費用合計	2,880万円

賃料	5.25万円（税込）
管理費	14.55万円（税抜）／ 16.01万円（税込）
食材費	4.8万円（税抜）／ 5.18万円（税込）
介護上乗せ金	7.5万円（税抜）／ 8.25万円（税込）
生活支援サービス費	━
月額利用料合計	34.69万円（税込）

入居時費用について

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

月額利用料について

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。
食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。
・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

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入居金型プランb方式A2タイプ（27.9㎡～27.9㎡）1名利用の場合

入居時費用

3,195万円
月額利用料

29.44万円 +介護保険自己負担分

入居一時金	3,195万円
敷金	━
保証金	━
入居時費用合計	3,195万円

賃料	━
管理費	14.55万円（税抜）／ 16.01万円（税込）
食材費	4.8万円（税抜）／ 5.18万円（税込）
介護上乗せ金	7.5万円（税抜）／ 8.25万円（税込）
生活支援サービス費	━
月額利用料合計	29.44万円（税込）

入居時費用について

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

月額利用料について

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。
食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。
・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

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月額プラン

月額支払型プランA1タイプ（18.6㎡～18.6㎡）1名利用の場合

入居時費用

261.6万円
月額利用料

71.28万円 +介護保険自己負担分

入居一時金	━
敷金	261.6万円
保証金	━
入居時費用合計	261.6万円

賃料	43.6万円（税込）
管理費	12.95万円（税抜）／ 14.25万円（税込）
食材費	4.8万円（税抜）／ 5.18万円（税込）
介護上乗せ金	7.5万円（税抜）／ 8.25万円（税込）
生活支援サービス費	━
月額利用料合計	71.28万円（税込）

敷金について

＊ご契約時に敷金2,616,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

月額利用料について

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。
＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。
食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。
・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

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月額支払型プランA2タイプ（27.9㎡～27.9㎡）1名利用の場合

入居時費用

364.2万円
月額利用料

90.14万円 +介護保険自己負担分

入居一時金	━
敷金	364.2万円
保証金	━
入居時費用合計	364.2万円

賃料	60.7万円（税込）
管理費	14.55万円（税抜）／ 16.01万円（税込）
食材費	4.8万円（税抜）／ 5.18万円（税込）
介護上乗せ金	7.5万円（税抜）／ 8.25万円（税込）
生活支援サービス費	━
月額利用料合計	90.14万円（税込）

敷金について

＊ご契約時に敷金3,642,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

月額利用料について

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。
＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。
食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。
・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

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「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	8,435	13,230	22,931	25,402	27,984	30,382	32,927

※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。（1ヶ月を30日として算出/1名あたり）
・上記の「介護保険自己負担分」の表は、「夜間看護体制加算(Ⅰ)」「協力医療機関連携加算(100単位/月)」「個別機能訓練加算(Ⅰ)」「生活機能向上連携加算(Ⅱ)」「サービス提供体制強化加算(Ⅰ)」「入居継続支援加算(Ⅰ)」「ADL維持等加算(Ⅱ)」「科学的介護推進体制加算」「介護職員等処遇改善加算(Ⅰ)」「高齢者施設等感染対策向上加算(Ⅰ)」「生産性向上推進体制加算(Ⅰ)」を含めた1割負担額(目安)を表示しております。
・要支援の方は「夜間看護体制加算」「入居継続支援加算」「ADL維持等加算」の適用はございません。
・要介護の方は「入居継続支援加算」を算定する場合、「サービス提供体制強化加算」は算定できないため上記金額にも含まれておりません。
・「看取り介護加算」「退院・退所時連携加算」「個別機能訓練加算(Ⅱ)」「口腔・栄養スクリーニング加算」「退居時情報提供加算」「新興感染症等施設療養費」については、法令に定められた条件を満たした場合、上記の自己負担分の料金に加え算定することがございます。
実際の自己負担額と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。
・一定以上の所得がある方は、利用者負担が上記金額と異なります(自己負担割合は、介護保険の『負担割合証』でご確認ください)。