サニーステージ横濱吉野町

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

サニーステージ横濱吉野町の償却・返還金

初期償却

20％

償却年月数

5年間（60ヶ月）

償却・返還金備考

・前払金償却期間内の場合
　前払金×0.8×（1826日－居室使用日数）÷1826日。
　入居日から契約終了日まで日割り計算にて返還する。
・前払金償却期間を超える場合
　返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収も行わない。

サニーステージ横濱吉野町の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

契約解除

（契約の終了） 入居契約書 第28条 次の各号のいずれかに該当する場合に、 本契約は終了するものとします。 一 入居者が死亡した時（入居者が2名の場合は、両者とも死亡 したとき 二 事業者が入居契約書第29条に基づき解除を通告し、予告期 間が満了したとき 三 入居者が入居契約書第30条に基づき解約を行ったとき （事業者からの契約解除） 入居契約書第29条 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに 該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたっ て維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合 に、本条第2項及び第3項に規定した条件の下に、本契約を 解除することがあります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入 居したとき 二 月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばし ば遅滞するとき三 禁止または、制限される行為が行われた場合 四 入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及 ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老 人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを 防止することができないとき ・上記の場合において事業者は書面にて、医師の意見を聞き一 定の観察期間をおきます。また、解除の場合は、事業者は 書面にて次の各号に掲げる手続きを行います。 一 契約解除の通告について90日の予告期間をおく 二 前項の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機 会を設ける 三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無につ いて確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等 、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保につい て協力する。 （入居者からの解約） 入居契約書第30条 入居者は、事業者に対して、少なくとも30 日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約す ることができます。解約の申し入れは事業者の定める解約 届けを事業者に届け出るものとします。 ２ 入居者が前項の解約届けを提出しないで居室を退去した場 合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日か ら起算して30日目をもって、本契約は解約されたものとせ いていします。

保全措置

有り
(公社)全国有料老人ホーム協会入居者生活保証制度に加入

短期解約特例

・入居金償却期間の起算日から3ヶ月以内の場合所定の手続きで解約の申し出がなされた場合及び入居者の死亡による契約終了の場合は、入居者が施設利用の対価として1日当たり
【〔前払金－想定居住期間を超えた期間に備えて受領する額〕÷償却期間月数(60ヶ月)÷30日】
を支払う事で、事業者は受領済みの前払金を無利息で入居者に返還します。
・前払金償却期間内の場合
前払金×0.8×（1826日－居室使用日数）÷1826日。
入居日から契約終了日まで日割り計算にて返還します。
・前払金償却期間を超える場合返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収も行いません。

サニーステージ横濱吉野町の体験入居

体験入居

• 1泊2日（7日間限度）
• 9,900円（食費、宿泊費、介護サービス費込み）
• 1泊2日 9,900円（食費、宿泊費、介護サービス費込み）
  、7日間を限度とします。

施設

施設名称

サニーステージ横濱吉野町

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

神奈川県横浜市南区 新川町5-28-2

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

2009年5月20日

建物

総居室・戸数

66室　 (全室個室)

居室面積

18.00㎡～27.00㎡

建物構造

鉄筋コンクリート造　地下1階地上8階建

土地の所有形態

事業主体非所有

建物の所有形態

事業主体非所有

定員

74名

敷地面積

３２４７．０㎡

延べ床面積

3,267.50㎡

居室設備

• キッチン
• 収納
• 照明器具
• 化粧洗面台
• 温水洗浄機能付きトイレ
• 緊急ボタン通報装置
• 介護ベッド、レースカーテン、エアコン、電話回線、テレビ回線、(C･Dタイプはミニキッチン・クローゼット付)

共用設備

• エレベーター
• 共用トイレ
• 駐車場
• バーカウンター
• 食堂ラウンジ
• 共用浴室
• 談話室
• 屋上
• 多目的ホール（小会議室,談話室,湯沸室,トイレ,テラス）トイレ,健康管理室,機能訓練室,応接室,浴室,理美容室,洗濯室,個浴(3F,6F),談話室（4F,5F,6F）,バーコーナー,テラス,庭園,塔屋

保険

介護保険

• 特定施設入居者生活介護
• 指定介護予防特定施設入居者生活介護

条件

年齢

おおむね65歳以上の自立・要支援・要介護者の方

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

保証人

身元引受人は、本契約に基づく入居者の事業者に対する責務につ いて、入居者と連帯して履行の責を負うと共に、事業者が管理規 定に定めるところに従い、事業者と協議し必要な時は入居者の身 柄を引き取るものとします。

職員体制

入居者2.5名に対して職員1名以上を配置（介護に関る職員体制、週40時間換算）、 夜間帯においては介護スタッフ3名を配置しております。