シルバーシティ哲学堂

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

シルバーシティ哲学堂の償却・返還金

初期償却

期間設定コースの契約については、返還対象としない額はありません。 前払い金年齢別コース、前払い金・月払い併用コースの契約については、入 居者の入居後３ヶ月以内に短期解約特例により解約した場合を除き、想定居 住期間を超えて入居が継続する場合に備えて前払い金の10％の額を事業者 が受領いたします。

償却年月数

5～12年（60～120ヶ月）※入居時年齢により異なる。

償却・返還金備考

前払い金年齢別コース、前払い金・月払い併用コースの返還金は、下記の計算により算出。
返還金＝前払い金×90％÷償却期間総日数×契約終了日の翌日から償却期間満了日までの日数 (１円未満切上げ)
期間設定コースの返還金は、下記の計算により算出。
返還金＝前払い金総額÷償却期間総日数×契約終了日の翌日から償却期間満了日までの日数(１円未満切上げ)

シルバーシティ哲学堂の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

保全措置

保全先：公益社団法人全国有料老人ホーム協会

短期解約特例

入居者の入居後３ヶ月が経過するまでの間に契約が解除され、又は入居者の死亡により契約が終了する場合、老人福祉法施行規則に従い、短期解約特例に対応し、前払い金の全額を無利息で返還いたします。
ただし、前払い金年齢別コース、前払い金・月払い併用コースの場合は、入居期間中の1日あたりの家賃相当額を「（前払い金－非返還部分の額）÷償却期間月数÷30」で算出し、滞在日数分及び入居期間中の管理費（月額を30日で日割り計算）、食費（喫食数分）、消耗品費、個別サービス利用費の実費を請求いたします。
期間設定コースの場合は、入居期間中の1日あたりの家賃相当額を「前払い金÷償却期間月数÷30」で算出し、滞在日数分及び入居期間中の管理費（月額を30日で日割り計算）、食費（喫食数分）、消耗品費、個別サービス利用費の実費を請求いたします。

シルバーシティ哲学堂の体験入居

体験入居

• 1泊から7泊8日まで
• 11,000円（税込）/1泊2日
• 内訳：食事・生活支援サービス・介護サービス付・消費税標準税率

ショートステイ

• 最大30日までの利用が可能。
• 19,800～ 22,000円（税込）
• 介護保険要介護認定が要介護の方のみ利用が可能。介護保険の自己負担分は別途あり。個別希望によるサービスの提供に係る費用については、介護サービスの内容（別紙）をご参照ください。消費税は標準税率による課税です。
  ※1.株式会社セレモアの会員の方は、利用料を以下の通り割引いたします。(専用のお問合せカードにご記入の上、弊社までご送付ください）
  　・一般のお客様：5％割引
  　・指定契約団体のお客様：7％割引
  　・セレモアファミリーライフクラブ会員：10％割引
  ※2.JAF会員の方は優待として、上乗せ介護料または生活サポート費用を除く利用料を10％割引、利用時の付添交通費5㎞まで無料となります。（年間30泊迄。予約時にJAF会員である旨をお伝えの上、来店時にJAF会員証をご提示ください。他の優待・割引等との併用はできません）

施設

施設名称

シルバーシティ哲学堂

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

東京都中野区 沼袋2-12-12

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

昭和59年11月15日

建物

総居室・戸数

63室　 (全室個室)

居室面積

12.54㎡～32.00㎡

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上3階建

土地の所有形態

事業主体所有

建物の所有形態

事業主体所有

定員

67名

敷地面積

1,424.18㎡

延べ床面積

2,131.86㎡

居室設備

• 床暖房
• 収納
• 照明器具
• 化粧洗面台
• 温水洗浄機能付きトイレ
• 緊急ボタン通報装置
• ベッド、寝具一式、テーブル、イス、電話機、エアコン、テレビ、冷蔵庫、カーテン、ランドリーボックス

共用設備

• エレベーター
• 共用トイレ
• 駐車場
• 風除室
• 食堂ラウンジ
• フロント
• 共用浴室
• 多目的室、健康管理室、談話コーナー、共用浴室、介護浴室（座位浴・機械浴）

保険

介護保険

• 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢

原則として満55歳以上の方（二人入居の場合、ご夫婦又は3親等以内でいずれか一方が満55歳以上の親族）

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

保証人

※備考参照

備考

※料金プランは一例です。お部屋やご年令により料金は異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。
※その他の費用として、介護保険自己負担費、居室内の電話代、介護用品費、医療費、薬代、クリーニング代、理美容代、外部による機能訓練費等の別途費用がかかります。

【保証人について】
身元引受人は、入居本契約書に基づく入居者及び契約者の事業者に対する一切の債務について、入居契約書記載の各極度額を限度に入居者及び契約者と連帯して保証するものとし、事業者の身元引受人に対する保証履行の請求は、入居者及び契約者に対しても請求の効力が及ぶものとします。入居契約が解除された時に、入居者を引き取ることになります。身元引受人が変更となる場合は変更届を提出いただきます。身元引受人がいない場合は、ご相談に応じます。