アズハイム中浦和

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

アズハイム中浦和の償却・返還金

初期償却

30％

償却年月数

５年(60ヶ月)

償却・返還金備考

【入居一時金（非課税）について】
・家賃の一部を前払金として受領します。
・入居一時金は、5年（60ヶ月）で均等に償却します。
よって5年（60ヶ月）以内に退去される場合は、返還金が発生します。
・ご契約時より3ヶ月以内に退去となった場合は、理由に関わらず、滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。
・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。
・入居期間が想定住居期間（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。

【入居一時金の返還制度について】
入居一時金は、想定居住期間5年間（60ヶ月）をかけて償却し、償却期間が終了しても契約終了時まで追加入居金を支払うことなくお住みいただけます。償却期間内に契約を解除・終了された場合は、以下の算定方法により返還されます。

※「短期解約制度」
入居後3ヶ月以内に契約解除等された場合は、入居一時金全額を無利息にて返還いたします。 但し、入居一時金には前払い家賃が含まれているため、入居日から契約解除等された日までの日割り計算に基づき、入居一時金から差し引いた金額を返還させていただきます。

【返還金について】
■退去の場合
下記の計算式に添って返還させていただきます
入居一時金÷60ヶ月÷30日＝①
入居一時金－①×（想定居住期間ー入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）

【原状回復・居室クリーニング代について】
・ご退去時の居室クリーニング代として入居期間が3ヶ月以上の場合、一律33,000円をいただきます。
・通常の使用に伴い生じた居室の損耗を除き原状回復に要する費用はお客様負担となります。

アズハイム中浦和の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 一時金方式

施設

施設名称

アズハイム中浦和

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

埼玉県さいたま市桜区 西堀2-21-9

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 一時金方式

開設年月日

平成18年4月

建物

総居室・戸数

64室　

居室面積

16.5㎡～33.75㎡

建物構造

鉄筋コンクリート造　地下1階地上4階建（耐火構造）

定員

72名

敷地面積

1,763.59㎡

延べ床面積

2,781.43㎡

居室設備

• 照明器具
• 化粧洗面台
• 電話回線、居室内引き戸式ドア、フラットフロア、ナースコール、防災設備、エアコン、電動介護ベッド、カーテン、トイレ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備

共用設備

• エレベーター
• リビングルーム
• 共用トイレ
• 風除室
• 共用浴室
• エントランスホール、フロント、ロビー、ダイニングルーム、遊歩道、寝台用エレベーター、食堂、個人用浴室、大浴場、健康管理・相談室、スタッフルーム、リハビリ室、機械浴室、ナースコール、厨房室、汚物処理室、避難設備、脱臭設備

保険

介護保険

• 特定施設入居者生活介護

条件

年齢

原則として65歳以上で、自立の方、要支援及び要介護の方。

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

保証人

原則として確実な身元引受人がいる方。（入居一時金、月額利用料等を支弁できる方）

職員体制

2.5：1以上