介護付有料老人ホーム
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】
【2024年11月新規開設】
京浜東北線「大森駅」から徒歩圏内、便利な立地・静かな住宅街に佇むチャーム「スイート」シリーズのホームです。
まるでホテルのような洗練されたデザインと広々とした空間が魅力です。
【チャームスイート 品川大井】外観
【チャームスイート 品川大井】エントランス
【チャームスイート 品川大井】エントランスホール
【チャームスイート 品川大井】中庭
【チャームスイート 品川大井】レストラン
【チャームスイート 品川大井】レストラン
【チャームスイート 品川大井】居室
【チャームスイート 品川大井】居室・クローゼット
【チャームスイート 品川大井】廊下
【チャームスイート 品川大井】カフェコーナー
【チャームスイート 品川大井】理美容室
【チャームスイート 品川大井】2人居室
【チャームスイート 品川大井】2人居室
【チャームスイート 品川大井】2人居室・ミニキッチン
【チャームスイート 品川大井】2人居室・浴室・洗面・洗濯機置き場
【チャームスイート 品川大井】平面図1階
【チャームスイート 品川大井】平面図２階
【チャームスイート 品川大井】平面図3階
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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
料金料金プラン
| 前払いプラン | 月額プラン | |
|---|---|---|
| 入居金 |
990～2,880万円 |
－ |
| 月額費 |
25.06～57.18万円 |
41.58～105.19万円 |
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居金 |
990～2,880万円 |
| 月額費 |
25.06～57.18万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居金 |
－ |
| 月額費 |
41.58～105.19万円 |
住所地図を見る
東京都品川区大井7-13-5
交通
施設運営会社
株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件
施設特徴
- 口コミ・評判あり
- 食事が魅力
- 高級・プレミアム
- 2人部屋
- 新規オープン
- 入居一時金0円
- 看取り対応可
- レクが充実
- 日中看護師配置
- 24時間介護職員配置
- 機能訓練室
- 広い居室
- 機械浴
- 理美容サービス
- 飲酒相談可
見学予約
- 随時予約受付中！
- 【完全予約制】チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】内覧会！
- ※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
- お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室 日本橋高島屋S.C.店 - 受付電話番号
0120-28-6186 - ※必ず事前予約をお願い致します。
- ※予約確定前のご来館はお控えください。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
相談員の現地レポート
-
- 介護・医療・看護体制日々の心地よい暮らしと必要なサポートを
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24時間体制で介護スタッフが常駐し、夜間の見守りや緊急時の対応など、ご入居者様の生活をしっかりとサポートいたします。
建物内は高齢者に配慮した設計で、手すりの設置や段差の解消など、転倒防止に工夫を凝らしています。また、広い廊下を利用したお散歩で体力づくりも可能です。さらに、中庭を望むゆったりとしたスペースやお友達や家族と語らうカフェコーナーなど、居室外でも快適にお過ごしいただける空間をご用意しています。
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- 食事・レクリエーション待ちどおしくなる食事の時間
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レストランは3階にあり、見晴らしが良く、天窓からも季節や天気の移り変わりを感じながら、ゆったりとお食事をお楽しみいただけます。
朝食は「和食」「洋食」から選択でき、栄養士が考案したバランスの良いメニューで健康をサポート。また、体調やお身体の状態に応じて刻み食などにも対応。季節行事に合わせた特別メニューもご用意し、楽しくお食事を味わっていただける工夫をしております。
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- 建物・設備・周辺環境眺めの良い、収納力のあるお部屋
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高台に位置する「チャームスイート品川大井」は、日差しが差し込む明るいお部屋が多く、美しい眺望を楽しみながらお過ごしいただけます。
お好きな家具や使い慣れた家具をお持ち込みいただけるため、ご自宅にいるような快適さを感じていただけます。また、広めのクローゼットを備えており、お荷物が多い方も十分に収納可能です。全室に、温水洗浄機能や便座保温機能付きの洋式トイレを完備し、緊急時のコールボタンや手すりも設置しているため、安心してご利用いただけます。
2名様向けの部屋（1室限定）には、ミニキッチン、お風呂、洗濯機置き場が備わっており、広々としたクローゼットも完備しています。2面から差し込む陽光で、快適にお過ごしいただけます。
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ホーム長・スタッフの声
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![ホーム・スタッフイメージイラスト]()
ホーム長
後藤 健児
- 資格
こんにちは。 介護付き有料老人ホーム チャームスイート品川大井 ホーム長の後藤 健児と申します。
チャームスイート品川大井は2024年11月1日にオープンいたしました。
JR京浜東北線、根岸線「大森」駅北口より徒歩約11分の立地にあり
閑静な住宅街の中、落ち着いた環境でお過ごしいただけます。
ご入居者様が安心し、毎日楽しく笑顔が絶えない居心地の良いホームづくりを目指しております。
ホーム見学や入居相談等も随時行っておりますので、ぜひお気軽にお立ち寄りくださいませ。
スタッフ一同、皆様のお越しを心よりお待ち申し上げております。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
口コミ・評判REVIEW & REPUTE
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】の評価
資料・見学・電話相談がすべて無料！
料金プランPRICE
月額プラン
-
A1タイプ-PLAN1
- 20.00㎡ ／ 14室
-
入居時費用
━
-
月額利用料
41.58万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 29万円（税込） 管理費 9万円（税込） 食材費 3.58万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
A2プラン-PLAN1
- 20.00㎡ ／ 26室
-
入居時費用
━
-
月額利用料
43.58万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 31万円（税込） 管理費 9万円（税込） 食材費 3.58万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
A3プラン-PLAN1
- 20.00㎡
-
入居時費用
━
-
月額利用料
45.08万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 32.5万円（税込） 管理費 9万円（税込） 食材費 3.58万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
2人部屋（2人利用）-PLAN1
- 40.00㎡ ／ 1室
-
入居時費用
━
-
月額利用料
105.19万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 71万円（税込） 管理費 27.06万円（税込） 食材費 7.13万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
前払いプラン（入居金）
-
A1タイプ-PLAN2
- 20.00㎡ ／ 14室
-
入居時費用
990万円
-
月額利用料
25.06万円
詳細を表示する-
入居一時金 990万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 12.5万円（税込） 管理費 9万円（税込） 食材費 3.56万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
A2タイプ-PLAN2
- 20.00㎡ ／ 26室
-
入居時費用
1,110万円
-
月額利用料
25.06万円
詳細を表示する-
入居一時金 1,110万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 12.5万円（税込） 管理費 9万円（税込） 食材費 3.56万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
A3タイプ-PLAN2
- 20.00㎡ ／ 21室
-
入居時費用
1,200万円
-
月額利用料
25.06万円
詳細を表示する-
入居一時金 1,200万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 12.5万円（税込） 管理費 9万円（税込） 食材費 3.56万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
2人部屋（2名利用）-PLAN2
- 40.00㎡ ／ 1室
-
入居時費用
2,880万円
-
月額利用料
57.18万円
詳細を表示する-
入居一時金 2,880万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 23万円（税込） 管理費 27.06万円（税込） 食材費 7.12万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,032円 | 10,531円 | 16,355円 | 18,362円 | 20,490円 | 22,435円 | 24,533円 |
| 2割負担 | 10,064円 | 21,062円 | 32,710円 | 36,724円 | 40,980円 | 44,870円 | 49,066円 |
| 3割負担 | 15,096円 | 31,593円 | 49,065円 | 55,086円 | 61,470円 | 67,305円 | 73,599円 |
- 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）
- ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
- ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】の償却・返還金
- 初期償却
- 30％
- 償却年月数
- 60か月
- 償却・返還金備考
- 各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。 想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
PLAN2は要介護1以上の方が対象となります。
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、PLAN2をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途提示させていただきます。
※掲載している情報は2024年11月01日時点のものです。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
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介護医療体制CARE SYSTEM
介護サービス一覧
介護サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 食事介助 | あり | なし | |
| 排泄介助 おむつ交換 |
あり | なし | |
| おむつ代 | なし | あり | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | あり | なし | |
| 身辺介助 移動・着替え等 |
あり | なし | |
| 機能訓練 | あり | なし | |
| 通院介助（協力医療機関） | あり | なし | |
| 通院介助（協力医療機関以外） | なし | あり | |
| 緊急時対応/緊急コール | あり | なし |
生活サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 居室清掃 | あり | なし | |
| 日常の洗濯 | あり | なし | |
| 理美容サービス | なし | あり | |
| 買い物代行 | あり | なし | |
| 各種手続き代行 | なし | あり |
健康管理サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 定期健康診断 | あり | なし | |
| 健康相談 | あり | なし | |
| 生活相談 | なし | あり | |
| 服薬支援 | あり | なし | |
| 医師の往診 | なし | あり |
入退院時・入院中のサービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 移送サービス | なし | あり | |
| 入院時の同行（協力医療機関） | あり | なし | |
| 入院時の同行（協力医療機関以外） | なし | あり | |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | あり |
受け入れ可否
- 受け入れ可能
-
- 介護食
- 流動食・嚥下食
- 糖尿病・インスリン
- 胃ろう
- ストーマ・人工肛門
- 在宅酸素療法
- 褥瘡・床ずれ
- 人工透析
- カテーテル・尿バルーン
- ペースメーカー
- 筋萎縮性側索硬化症（ALS）
- 誤嚥性肺炎
- 喘息・気管支炎
- 肝炎
- ブドウ球菌感染症（MRSA）
- アルツハイマー型認知症
- 脳血管性認知症
- 前頭側頭型認知症・ピック病
- レビー小体型認知症
- パーキンソン病
- 廃用症候群・生活不活発病
- うつ・鬱病
- 精神疾患
- リウマチ・関節症
- 骨折・骨粗しょう症
- 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
- 心筋梗塞・心臓病・狭心症
- がん・末期癌
- ホームにお問い合わせください
-
- たん吸引
- 結核
- 疥癬（かいせん）
- 梅毒（ばいどく）
- ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
- 受け入れ不可
-
- 鼻腔・経管栄養
- 人工呼吸器
- 気管切開
- 中心静脈栄養（IVH）
※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。
職員体制
施設概要OUTLINE
建物
- 総居室・戸数
- 62室 (全室個室)
- 居室面積
- 20.01㎡～41.17㎡
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造地上3階建
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 定員
- 63名
- 敷地面積
- 1,499.11㎡
- 延べ床面積
- 2,808.14㎡
- 居室設備
-
- 収納
- 照明器具
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- 緊急ボタン通報装置
- 共用設備
-
- エレベーター
- 共用トイレ
- 風除室
- 食堂ラウンジ
- フロント
- 共用浴室
- 談話室
- 敷地内駐車場
- 中庭
- 機能訓練室、相談室、健康管理室、理美容室、庭園
保険
- 介護保険
-
- 東京都指定特定施設入居者生活介護
条件
- 年齢
- 原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください)
- 入居条件
-
- 自立
- 要支援
- 要介護1～2
- 要介護3～5
- 認知症相談可
- 保証人
- 必要
よくあるご質問
-
- Q.チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】の口コミや評判を知りたい。
- A.
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
-
- Q.チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】のパンフレットはどのように請求すればよいですか？
- A.
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】の見学時はどこをチェックすればよいですか？
- A.
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】を見学することはできますか？
- A.
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】に入居後に、外出外泊はできますか？
- A.
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN】では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
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この施設を選んだ方は以下の施設も見ています
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
チャームプレミア グラン 池田山
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 3,000万円～10,500万円 |
| 月額 | 26.44万円～56.24万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | - |
| 月額 | 86.44万円～221.24万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
チャームプレミア グラン 御殿山
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 3,000万円～8,400万円 |
| 月額 | 31.06万円～82.62万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | - |
| 月額 | 96.06万円～207.62万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
ニチイホーム不動前
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 1,380万円～2,760万円 |
| 月額 | 24.49万円～38.64万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 50万円～75万円 |
| 月額 | 53.19万円～96.14万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
ニチイホーム南品川
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 960万円～1,920万円 |
| 月額 | 24.09万円～37.84万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 50万円～75万円 |
| 月額 | 44.09万円～77.84万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
アライブ品川大井
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 290万円～2,539万円 |
| 月額 | 26.6万円～30.56万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 145.02万円～184.5万円 |
| 月額 | 50.77万円～61.31万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
グッドタイムホーム・不動前
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 900万円～5,200万円 |
| 月額 | 26.89万円～45.11万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | - |
| 月額 | 52.89万円～97.11万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
プレザングラン洗足【2025年2月新規オープン】
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 1,342万円～2,867万円 |
| 月額 | 26.81万円～26.81万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 22万円～5,734万円 |
| 月額 | 44.71万円～138.71万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
はなことばプラス大井町
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 472.5万円～1,248万円 |
| 月額 | 22.43万円～52.55万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 50万円～100万円 |
| 月額 | 32.43万円～62.55万円 |
