介護付有料老人ホーム
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】
京浜東北線「大森駅」から徒歩圏内、便利な立地・静かな住宅街に佇むチャーム「スイート」シリーズのホームです。
まるでホテルのような洗練されたデザインと広々とした空間が魅力です。
料金料金プラン
前払いプラン | 月額プラン | |
---|---|---|
入居金 |
990~2,880万円 |
- |
月額費 |
25.06~57.18万円 |
41.58~105.19万円 |
前払いプラン | |
---|---|
入居金 |
990~2,880万円 |
月額費 |
25.06~57.18万円 |
月額プラン | |
---|---|
入居金 |
- |
月額費 |
41.58~105.19万円 |
住所地図を見る
東京都品川区大井7-13-5
交通
施設運営会社
株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件
施設特徴
- 食事が魅力
- 高級・プレミアム
- 2人部屋
- 入居一時金0円
- 看取り対応可
- レクが充実
- 日中看護師配置
- 24時間介護職員配置
- 体験入居可
- 機能訓練室
- 広い居室
- 機械浴
- 理美容サービス
- 飲酒相談可
見学予約
- 随時予約受付中!
- 【完全予約制】チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】内覧会!
- ※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
- お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室 日本橋高島屋S.C.店 - 受付電話番号
0120-28-6186 - ※必ず事前予約をお願い致します。
- ※予約確定前のご来館はお控えください。
資料・見学・電話相談がすべて無料!
コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
相談員の現地レポート
-
- 介護・医療・看護体制日々の心地よい暮らしと必要なサポートを
-
中庭をのぞむゆったりとしたスペースやお友達と会話を楽しむカフェコーナーなどお部屋以外でも快適な空間でくつろぐことができます。
24時間介護スタッフ常駐で入居者様の日々の生活をサポートいたします。建物内も高齢者の生活に配慮したつくりとなっており、横になったままの体制で入浴できる機械浴も備えています。
-
- 食事・レクリエーション待ちどおしくなる食事の時間
-
3階の見晴らしの良いレストランでゆっくり食事をとることができます。
栄養士によるバランスの取れた献立で、入居者様の健康をサポートしています。入居者様の体調やお身体の状態に合わせて、刻み食などの対応も可能です。季節の行事に合わせた特別メニューなど、楽しく味わっていただくための企画もございます。
資料・見学・電話相談がすべて無料!
料金プランPRICE
月額プラン
-
A1タイプ-PLAN1
- 20.00㎡ / 14室
-
入居時費用
━
-
月額利用料
41.58万円
-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 29万円(税込) 管理費 9万円(税込) 食材費 3.58万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
A2プラン-PLAN1
- 20.00㎡ / 26室
-
入居時費用
━
-
月額利用料
43.58万円
-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 31万円(税込) 管理費 9万円(税込) 食材費 3.58万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
A3プラン-PLAN1
- 20.00㎡
-
入居時費用
━
-
月額利用料
45.08万円
-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 32.5万円(税込) 管理費 9万円(税込) 食材費 3.58万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
2人部屋(2人利用)-PLAN1
- 40.00㎡ / 1室
-
入居時費用
━
-
月額利用料
105.19万円
-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 71万円(税込) 管理費 27.06万円(税込) 食材費 7.13万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
前払いプラン(入居金)
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A1タイプ-PLAN2
- 20.00㎡ / 14室
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入居時費用
990万円
-
月額利用料
25.06万円
-
入居一時金 990万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 12.5万円(税込) 管理費 9万円(税込) 食材費 3.56万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
A2タイプ-PLAN2
- 20.00㎡ / 26室
-
入居時費用
1,110万円
-
月額利用料
25.06万円
-
入居一時金 1,110万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 12.5万円(税込) 管理費 9万円(税込) 食材費 3.56万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
A3タイプ-PLAN2
- 20.00㎡ / 21室
-
入居時費用
1,200万円
-
月額利用料
25.06万円
-
入居一時金 1,200万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 12.5万円(税込) 管理費 9万円(税込) 食材費 3.56万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
2人部屋(2名利用)-PLAN2
- 20.00㎡ / 21室
-
入居時費用
2,880万円
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月額利用料
57.18万円
-
入居一時金 2,880万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 23万円(税込) 管理費 27.06万円(税込) 食材費 7.12万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額
要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
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1割負担 | 5,032円 | 10,531円 | 16,355円 | 18,362円 | 20,490円 | 22,435円 | 24,533円 |
2割負担 | 10,064円 | 21,062円 | 32,710円 | 36,724円 | 40,980円 | 44,870円 | 49,066円 |
3割負担 | 15,096円 | 31,593円 | 49,065円 | 55,086円 | 61,470円 | 67,305円 | 73,599円 |
- 出典:「介護報酬の算定構造」(厚生労働省)
- ※日本の地域区分は1~7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額(0~20%)を掛けて加算されます。
- ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】の償却・返還金
- 初期償却
- 30%
- 償却年月数
- 60か月
- 償却・返還金備考
- 各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。 想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
PLAN2は要介護1以上の方が対象となります。
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、PLAN2をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途提示させていただきます。
※掲載している情報は2024年10月05日時点のものです。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
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施設概要OUTLINE
施設
- 施設名称
- チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】
- 施設の種類
- 介護付有料老人ホーム
- 居住契約の権利形態
-
- 利用権方式
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
- 開設年月日
- 2024年11月予定
建物
- 総居室・戸数
- 62室 (全室個室)
- 居室面積
- 20.01㎡~41.17㎡
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造地上3階建
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 定員
- 63名
- 敷地面積
- 1,499.11㎡
- 延べ床面積
- 2,808.14㎡
- 居室設備
-
- 収納
- 照明器具
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- 緊急ボタン通報装置
- 共用設備
-
- エレベーター
- 共用トイレ
- 風除室
- 食堂ラウンジ
- フロント
- 共用浴室
- 談話室
- 敷地内駐車場
- 中庭
- 機能訓練室、相談室、健康管理室、理美容室、庭園
保険
- 介護保険
-
- 東京都指定特定施設入居者生活介護
条件
- 年齢
- 原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください)
- 入居条件
-
- 自立
- 要支援
- 要介護1~2
- 要介護3~5
- 認知症相談可
- 保証人
- 必要
よくあるご質問
-
- Q.チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】のパンフレットはどのように請求すればよいですか?
- A.
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】の見学時はどこをチェックすればよいですか?
- A.
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】を見学することはできますか?
- A.
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】に入居後に、外出外泊はできますか?
- A.
チャームスイート品川大井【2024年11月OPEN予定】では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況(身体面・認知面)によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
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チャームプレミア グラン 池田山
前払いプラン | |
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入居 | 3,000万円~10,500万円 |
月額 | 26.44万円~56.24万円 |
月額プラン | |
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入居 | - |
月額 | 86.44万円~221.24万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
チャームプレミア グラン 御殿山
前払いプラン | |
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入居 | 3,000万円~8,400万円 |
月額 | 31.06万円~82.62万円 |
月額プラン | |
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入居 | - |
月額 | 96.06万円~207.62万円 |
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ニチイホーム不動前
前払いプラン | |
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入居 | 1,380万円~2,760万円 |
月額 | 23.83万円~37.98万円 |
月額プラン | |
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入居 | 50万円~75万円 |
月額 | 52.53万円~95.48万円 |
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ニチイホーム南品川
前払いプラン | |
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入居 | 960万円~1,920万円 |
月額 | 23.43万円~37.18万円 |
月額プラン | |
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入居 | 50万円~75万円 |
月額 | 43.43万円~77.18万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
アライブ品川大井
前払いプラン | |
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入居 | 290万円~2,539万円 |
月額 | 26.6万円~30.56万円 |
月額プラン | |
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入居 | 145.02万円~184.5万円 |
月額 | 50.77万円~61.31万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
グッドタイムホーム・不動前
前払いプラン | |
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入居 | 900万円~5,200万円 |
月額 | 26.89万円~45.11万円 |
月額プラン | |
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入居 | - |
月額 | 52.89万円~97.11万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
はなことばプラス大井町【2024年6月1日OPEN!】
前払いプラン | |
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入居 | 472.5万円~1,248万円 |
月額 | 19.43万円~46.55万円 |
月額プラン | |
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入居 | 50万円~100万円 |
月額 | 29.43万円~56.55万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
アズハイム品川
前払いプラン | |
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入居 | 1,230万円~1,590万円 |
月額 | 18.9万円~24.9万円 |
月額プラン | |
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入居 | 60万円~60万円 |
月額 | 45.4万円~45.4万円 |