日本橋高島屋S.C.店
介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
チャームプレミア御殿山参番館
東京の南の玄関口ともいわれる品川、風格を纏う御殿山に位置しています
旧セルビア大使館跡地で伝統と先進性が交わる豊かな時間をお過ごしいただけます
料金料金プラン
前払いプラン | 月額プラン | |
---|---|---|
入居金 |
1,980~2,580万円 |
- |
月額費 |
24.81~34.81万円 |
67.81~67.81万円 |
前払いプラン | |
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入居金 |
1,980~2,580万円 |
月額費 |
24.81~34.81万円 |
月額プラン | |
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入居金 |
- |
月額費 |
67.81~67.81万円 |
住所地図を見る
東京都品川区北品川4-7-24
交通
施設運営会社
株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件
施設特徴
- 口コミ・評判あり
- 職員体制2.5:1以上
- リハビリ
- 駅まで徒歩10分以内
- 食事が魅力
- 高級・プレミアム
- 入居一時金0円
- 看取り対応可
- レクが充実
- 24時間看護師配置
- 24時間介護職員配置
- 体験入居可
- 機能訓練室
- 機械浴
- 理美容サービス
- 飲酒相談可
- カラオケ
- 園芸・庭園
- ネット利用可
見学予約
- 随時予約受付中!
- 【完全予約制】チャームプレミア御殿山参番館内覧会!
- ※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
- お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室 日本橋高島屋S.C.店 - 受付電話番号
0120-28-6186 - ※必ず事前予約をお願い致します。
- ※予約確定前のご来館はお控えください。
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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設
チャームプレミア御殿山参番館には、介護スタッフだけでなく看護スタッフも24時間常駐し、夜間も入居者様をサポートいたします。ホーム内では、フラワーアレンジメントや作業レク、ボッチャなどの日常のレクリエーションの他、コンサートやカフェ、訪問販売などのイベントも盛んに開催されています。
相談員の現地レポート
-
- 食事・レクリエーション生活を彩るお食事
- お食事の時間を毎日楽しみにしていただけるよう、月に数回実施されるプレミアメニュー、四季折々の行事に合わせた行事食などを提供しています。また、こだわりの陶磁器の器に盛り付け、見た目のおいしさも演出しています。病気に伴うカロリー制限や、塩分糖分の調整、飲み込みやすさに配慮した刻み食等のお食事も対応が可能です。
-
- 介護・医療・看護体制手厚い体制で暮らしをサポート
- 夜間帯の生活もサポートできるよう、介護・看護スタッフは24時間常駐し、国の基準(3:1)を上回る2.5:1の手厚い体制を整えています。また、コンシェルジュも配置されていますので、お話がしたい、散歩に連れて行ってほしい等、日々の生活の想いにもお答えし、自由な暮らしを実現するためにお手伝いしています。
-
- 建物・設備・周辺環境格調高い邸宅街に溶け込むオリジナルデザイン
- 全60室の居室は全室完全個室となっており、お好みの家具や思い出のアイテムなどをお持ちいただくことが可能です。また、アートギャラリーホームと題し、若手作家の作品がホームの随所に展示されていて、生活を彩っています。
- ※2024/08/27時点
ホーム長・スタッフの声
-
チャームプレミア御殿山参番館 ホーム長
粂 智宏
- 資格
【ご入居をお考えのみなさまへ】
介護付有料老人ホームチャームプレミア 御殿山参番館ホーム長の粂 智宏と申します。
当ホームはチャームの中でも数少ない24時間看護師が常駐しているホームになりますので
医療的なお手伝いが必要な方であっても、まずはお気軽にお問い合わせください。
品川駅・大崎駅から徒歩圏内の都心部にありながら、近くには御殿山庭園もあり落ち着いた雰囲気の中、お過ごしいただくことが出来ます。
皆様の「やりたいこと」が実現できるよう、また「その方らしく」お過ごしいただけるようお手伝いしてまいります。
「チャームプレミア御殿山参番館」を選んで良かったと思っていただけるようなホームを目指してまいります。
皆様のお越しをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
資料・見学・電話相談がすべて無料!
口コミ・評判REVIEW & REPUTE
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生活イメージLIFESTYLE
ホームのお食事
イベント・レクリエーション
料金プランPRICE
月額プラン
前払いプラン(入居金)
-
-
入居時費用
1,980万円
-
月額利用料
34.81万円
-
入居一時金 1,980万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 13万円(税込) 管理費 17.49万円(税込) 食材費 4.32万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
入居時費用について
- ※ ご入居時の年齢が80歳未満の方は前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
月額利用料について
- ※管理費:事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
※食材費:30日間の概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
-
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入居時費用
2,580万円
-
月額利用料
24.81万円
-
入居一時金 2,580万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 3万円(税込) 管理費 17.49万円(税込) 食材費 4.32万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
入居時費用について
- ※ ご入居時の年齢が80歳未満の方は前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
月額利用料について
- ※管理費:事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
※食材費:30日間の概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
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「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額
要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
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1割負担 | 5,032円 | 10,531円 | 16,355円 | 18,362円 | 20,490円 | 22,435円 | 24,533円 |
2割負担 | 10,064円 | 21,062円 | 32,710円 | 36,724円 | 40,980円 | 44,870円 | 49,066円 |
3割負担 | 15,096円 | 31,593円 | 49,065円 | 55,086円 | 61,470円 | 67,305円 | 73,599円 |
- 出典:「介護報酬の算定構造」(厚生労働省)
- ※日本の地域区分は1~7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額(0~20%)を掛けて加算されます。
- ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。
チャームプレミア御殿山参番館の償却・返還金
- 初期償却
- 前払金の30%
- 償却・返還金備考
- ・前払金償却期間内に契約が終了した場合(入居者の入居後、3ヶ月が経過し、想定入居期間が経過するまでの間に契約が解除等された場合):{前払金×((1-非返還対象分の前払金に占める比率30%)÷60月}×(60月-経過月数※)
※入居予定日の翌日が属する月を含む月数(入居予定日の翌日が属する月及び契約終了月が1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。)なお、{ }内で算出される金額は1か月に償却される金額に相当します。
・前払金償却期間を超えて契約が終了した場合:返還金はありません。
チャームプレミア御殿山参番館の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
- 保全措置
- 保全先:株式会社りそな銀行との信託契約
- 短期解約特例
- 入居した日の翌日から3ヶ月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済みの前払金を全額返金する。ただし、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領する。
・算定方法
前払金×償却部分の額の比率(一時金の70%)÷想定居住期間(60ヶ月×30日)×(入居した日の翌日から契約終了日(明け渡し日)までの日数) ※1日当たりの利用料は10円未満切り捨て
※「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額」は、全額返金します。
※上記算定方式より一日当たりの利用料は、以下の通りです。
Aタイプ:プラン②7,700円、プラン③10,030円
※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
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介護医療体制CARE SYSTEM
介護サービス一覧
介護サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
食事介助 | あり | なし | |
排泄介助 おむつ交換 |
あり | なし | |
おむつ代 | なし | あり | |
入浴(一般浴)介助・清拭 | あり | なし | |
身辺介助 移動・着替え等 |
あり | なし | |
機能訓練 | あり | なし | |
通院介助(協力医療機関) | あり | なし | |
通院介助(協力医療機関以外) | なし | あり | |
緊急時対応/緊急コール | あり | なし |
生活サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
居室清掃 | あり | なし | |
日常の洗濯 | あり | なし | |
理美容サービス | なし | あり | ホーム内にて理美容がご利用頂けます。カットの他にカラー・パーマなどもご利用頂けます。 |
買い物代行 | あり | あり | ※ホーム指定日以外での個別買い物代行の場合1,650円/30分 |
各種手続き代行 | なし | あり | 1,650円/30分 |
健康管理サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
定期健康診断 | なし | あり | |
健康相談 | あり | なし | |
生活相談 | あり | なし | |
服薬支援 | あり | なし | |
医師の往診 | なし | あり |
入退院時・入院中のサービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
移送サービス | なし | あり | 1,650円/30分 |
入院時の同行(協力医療機関) | あり | なし | |
入院時の同行(協力医療機関以外) | なし | あり | 1,650円/30分 |
入院中の見舞い訪問 | なし | なし |
受け入れ可否
- 受け入れ可能
-
- 介護食
- 流動食・嚥下食
- 糖尿病・インスリン
- 胃ろう
- ストーマ・人工肛門
- 在宅酸素療法
- 褥瘡・床ずれ
- たん吸引
- 人工透析
- カテーテル・尿バルーン
- ペースメーカー
- 誤嚥性肺炎
- 喘息・気管支炎
- アルツハイマー型認知症
- 脳血管性認知症
- 前頭側頭型認知症・ピック病
- レビー小体型認知症
- パーキンソン病
- 廃用症候群・生活不活発病
- うつ・鬱病
- 精神疾患
- リウマチ・関節症
- 骨折・骨粗しょう症
- 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
- 心筋梗塞・心臓病・狭心症
- がん・末期癌
- ホームにお問い合わせください
-
- 鼻腔・経管栄養
- 中心静脈栄養(IVH)
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- 肝炎
- 結核
- 疥癬(かいせん)
- 梅毒(ばいどく)
- ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
- ブドウ球菌感染症(MRSA)
- 受け入れ不可
-
- 人工呼吸器
- 気管切開
※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。
職員体制
職員の人数
-
- 施設長
- 1人
-
- 管理者
- -
-
- 生活相談員
- 1人
-
- 看護職員
- 2人
-
- 介護職員
- 5人
-
- 機能訓練指導員
- 1人
-
- 計画作成担当者
- 1人
-
- 支援相談員
- -
-
- 医療ソーシャルワーカー
- -
-
- 栄養士
- -
-
- 調理員
- -
-
- 医師
- -
-
- 歯科医師
- -
-
- 薬剤師
- -
-
- 理学療法士
- -
-
- 作業療法士
- -
-
- 言語聴覚士
- -
-
- 管理栄養士
- -
-
- 臨床検査技師
- -
-
- 診療放射線技師
- -
-
- 介護支援専門員
- -
-
- 事務員
- -
-
- その他の従業者
- -
資格を有している者の人数
-
- 介護福祉士
- 4人
-
- 実務者研修
- -
-
- 介護職員初任者研修
- 4人
-
- 介護支援専門員
- -
-
- 理学療法士
- -
-
- 作業療法士
- -
-
- 言語聴覚士
- -
-
- 看護師および准看護師
- 2人
-
- 柔道整復師
- -
-
- あん摩マッサージ指圧師
- -
-
- たん吸引等研修
- -
協力医療機関
- 法人名/医療機関名
- 医療法人財団厚生会 古川橋病院
- 住所
- 東京都港区南麻布二丁目10番21号
- 診療科目
- 内科,整形外科,外科等
- 協力内容
- (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
(2)ホーム内の往診の実施
(3)ホームでの死亡時の確認
(4)予防接種の実施
(5)定期健康診断の受け入れ
(6)利用者に関して行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
- 法人名/医療機関名
- 心越クリニック
- 住所
- 品川区東五反田二丁目21番11号 DIKマンション五反田221号室
- 診療科目
- 内科/リハビリテーション科
- 協力内容
- (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
(2)ホーム内の往診の実施
(3)ホームでの死亡時の確認
(4)予防接種の実施
(5)定期健康診断の受け入れ
(6)利用者に関して行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
- 法人名/医療機関名
- 医療法人社団 高輪会 サンフラワービル歯科
- 住所
- 品川区南品川二丁目7番9号 サンフラワービル
- 診療科目
- 歯科
- 協力内容
- (1)入居者が平常の歯科治療(口腔ケア)を要する際に、訪問診療等の対応、指示等を行う。
(2)入居者が緊急に歯科治療(口腔ケア)を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。
(3)その他、入居者から歯科治療(口腔ケア)に関する相談があった場合には、適切に対応する。
※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。
入居者情報RESIDENTS
入居者の介護度・男女比・年齢分布
-
平均年齢84歳
※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。
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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION
アクセス
- 交通
-
- JR東海道本線(東京~熱海) JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 「品川」駅 徒歩14分
- 京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
周辺環境
東京の南の玄関口ともいわれる品川にあって風格を纏う御殿山の地。歴代将軍家の鷹狩の休息所、諸大名の大茶会の場、庶民の行楽地としても親しまれた場所で、開東閣、御殿山公園など歴史と緑を感じられる由緒ある地で心豊かにお過ごしいただけます。
京浜急行本線「北品川」駅よりお越しの場合(約580m)
出口を出て駅前の歩道橋を渡ります。国道15号線沿いを品川駅方面に約200m進みます。
横断歩道手前で左折し、ソニー通りに入り道沿いに進みます。「御殿山交番前」交差点を左折し、御成門通りに入ります。
そのまま約70m進むと左手に「チャームプレミア御殿山参番館」がございます。
JR「品川駅」駅よりお越しの場合(約1km)
出口を出て駅を背に左に進みます。ロータリー出口にある「品川駅前」交差点を渡り、左折します。
国道15号線沿いを約500m進みます。斜め右方向に進み、開東閣沿いに都道317号線方面へ向かいます。
「御殿山交番前」交差点を左折し、御成門通りに入ります。
そのまま約70m進むと左手に「チャームプレミア御殿山参番館」がございます。
-
大崎ゲートシティと目黒川
-
東京マリオットホテル
-
品川プリンスホテル
-
品川神社
-
御殿山庭園
施設概要OUTLINE
施設
- 施設名称
- チャームプレミア御殿山参番館
- 居住契約の権利形態
-
- 利用権方式
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
- 開設年月日
- 2023年2月1日
建物
- 総居室・戸数
- 60室 (全室個室)
- 居室面積
- 19.20㎡~20.95㎡
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造地上5階、地下1階建
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 定員
- 60名
- 敷地面積
- 989.75㎡
- 延べ床面積
- 2,850.41㎡
- 居室設備
-
- 収納
- バルコニー
- 引き戸式ドア(玄関)
- 照明器具
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- 緊急ボタン通報装置
- 共用設備
-
- エレベーター
- リビングルーム
- 共用トイレ
- 駐車場
- 風除室
- 食堂ラウンジ
- フロント
- 共用浴室
- 談話室
- サークル室
- 敷地内駐車場
- ゲストルーム
- 屋上
- 駐輪場
保険
- 介護保険
-
- 東京都指定特定施設入居者生活介護
条件
- 年齢
- 原則として65歳以上の方(40歳以上の2号被保険者で特定疾病の認定者の方も可)
- 入居条件
-
- 自立
- 要支援
- 要介護1~2
- 要介護3~5
- 認知症相談可
- 保証人
- ※備考参照
よくあるご質問
-
- Q.チャームプレミア御殿山参番館の口コミや評判を知りたい。
- A.
チャームプレミア御殿山参番館の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
-
- Q.チャームプレミア御殿山参番館のパンフレットはどのように請求すればよいですか?
- A.
チャームプレミア御殿山参番館の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.チャームプレミア御殿山参番館の見学時はどこをチェックすればよいですか?
- A.
チャームプレミア御殿山参番館を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.チャームプレミア御殿山参番館を見学することはできますか?
- A.
チャームプレミア御殿山参番館は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.チャームプレミア御殿山参番館に入居後に、外出外泊はできますか?
- A.
チャームプレミア御殿山参番館では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況(身体面・認知面)によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
資料・見学・電話相談がすべて無料!
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介護付有料老人ホーム
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アズハイム品川
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入居 | 1,230万円~1,590万円 |
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入居 | 60万円~60万円 |
月額 | 45.4万円~45.4万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
ニチイホーム南大井
前払いプラン | |
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入居 | 880万円~1,950万円 |
月額 | 20.46万円~40.14万円 |
月額プラン | |
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入居 | 50万円~75万円 |
月額 | 42.39万円~80.74万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
チャームプレミア グラン 御殿山弐番館
前払いプラン | |
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入居 | 5,760万円~14,910万円 |
月額 | 26.44万円~72.77万円 |
月額プラン | |
---|---|
入居 | - |
月額 | 132.44万円~311.27万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
メディカルホームボンセジュール東品川
前払いプラン | |
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入居 | 560万円~1,600万円 |
月額 | 22.82万円~52.82万円 |
月額プラン | |
---|---|
入居 | 110.52万円~221.1万円 |
月額 | 38.41万円~76.01万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
グランダ大井町
前払いプラン | |
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入居 | 1,250万円~2,500万円 |
月額 | 26.52万円~50.79万円 |
月額プラン | |
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入居 | 142.5万円~285万円 |
月額 | 50.27万円~98.29万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
チャームプレミア グラン 池田山
前払いプラン | |
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入居 | 3,000万円~10,500万円 |
月額 | 26.44万円~56.24万円 |
月額プラン | |
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入居 | - |
月額 | 86.44万円~221.24万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都品川区
チャームプレミア グラン 御殿山
前払いプラン | |
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入居 | 3,000万円~8,400万円 |
月額 | 31.06万円~82.62万円 |
月額プラン | |
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入居 | - |
月額 | 96.06万円~207.62万円 |