はなことば大田中央

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

はなことば大田中央の償却・返還金

初期償却

20％

償却年月数

36か月～96か月（プランによって異なる）

償却・返還金備考

【入居3か月経過後の返還金について】
返還金＝ 前払金 － 初期償却 － 前払家賃相当額 × 経過月数
＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。
＊入居日及び契約終了日の属する月は1か月を30日として前払家賃相当額を日割り（1円未満の端数切捨て）のうえ算出します。

はなことば大田中央の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

保全措置

有り。
保全先：不動産信用保証株式会社

短期解約特例

入居3か月以内のご退去の場合は全額返金いたします。入居3か月経過後の返金はありません。
また、家賃相当額の前払い分（50,000円×想定居住期間）を毎月均等償却いたします。ご退去時に未償却分がある場合はお返しします。

はなことば大田中央の体験入居

体験入居

• 最大１４日間
• 1泊　10,000円（1日3食含、宿泊費、介護サービス費込み）
• 体験入居利用者には、ホームにおいて行う入居者と同様のサービスを提供するものとします。
  満室の場合は不可。
  介護保険は適用外となります。オムツ代等、自費負担有。

施設

施設名称

はなことば大田中央

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

東京都大田区 中央8-40-5

居住契約の権利形態

• 建物賃貸借方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

令和４年１０月１日

建物

総居室・戸数

75室　 (全室個室)

居室面積

15.08m²〜16.90m²

建物構造

鉄骨造地上5階建て

土地の所有形態

事業主体非所有

建物の所有形態

事業主体所有

定員

７５名

敷地面積

762.74m²

延べ床面積

2335.5m²

居室設備

• 収納
• 引き戸式ドア（玄関）
• 照明器具
• 化粧洗面台
• 温水洗浄機能付きトイレ
• 緊急ボタン通報装置
• 介護用電動ベッド、寝具、冷暖房、クローゼット、トイレ（全居室完備、洗浄機付）、温水器付洗面所、照明、見守りセンサー、消防設備（自動火災報知設備、スプリンクラー）、テレビ回線、ナースコール（2か所/トイレ・ベッド）

共用設備

• エレベーター
• リビングルーム
• 共用トイレ
• 駐車場
• 食堂ラウンジ
• フロント
• 共用浴室
• 談話室
• エントランス、ダイニング、厨房、浴室（個浴２・機械浴槽1）、トイレ、洗面設備、健康管理室、リビング、事務室、洗濯室、汚物処理室、エレベーター2基、スプリンクラー、火災通報装置、面談室、理美容室、ファミリーダイニング、スタッフステーション

食事サービス

栄養士が栄養バランスやカロリーにも配慮し、温かいものをお出ししています。
お客様の状況に合わせ、常食、刻み、極刻み、トロミ付、ミキサー食などにも個別対応しています。一部、対応できない場合もございますのでご相談ください。苦手な食べ物に関しても、ご対応が可能な場合もございますので、事前にご相談ください。

保険

介護保険

• 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢

概ね60歳以上

入居条件

• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

職員体制

直接処遇職員の割合／3：1以上（要介護者3名に対して介護・看護職員を1名配置：常勤換算40時間／週）