サンライズ・ヴィラ横浜東寺尾

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

サンライズ・ヴィラ横浜東寺尾の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 月払い方式

契約解除

（施設からの契約解除） １ 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そ のことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会 通年上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除すること があります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入 居したとき 二 月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば 遅滞するとき 三 第２０条（禁止又は制限される行為）の規定に違反し是正 しないとき 四 入居者の行動が、他の入居者へのサービス提供に著しく支 障をきたす場合や、他の入居者又は従業員及び第三者に危害 を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料 老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを 防止することができないとき ２ 事業者は、入居者又はその家族 ・ 連帯保証人 ・ 身元引受 人 ・ 返還金受取人等による、事業者の職員や他の入居者等に 対するハラスメントにより、入居者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な支障が及んだときに、本契約を解除する ことがあります。 ３ 前項の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は次の各号 の手続きによって行ないます。 一 契約解除の通告について９０日の予告期間をおく 二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機 会を設ける 三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無につ いて確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、 その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について 協力する ４ １項四号によって契約を解除する場合には、事業者は前項に 加えて次の各号の手続きを行います。 一 医師の意見を聴く 二 一定の観察期間をおく （参考）入居契約第２０条(禁止又は制限される行為) １ 入居者は、目的施設の利用に当たり、目的施設又はその施設 内において、つぎの各号に掲げる行為を行うことはできませ ん。 一 銃砲刀剣類、爆発物、有毒物等の危険な物品等を搬入・使 用・保管する 二 大型金庫その他の重量の大きな物品等を搬入し、又は備え付 ける 三 排水管その他を腐食させるおそれのある液体等を流す 四 テレビ・ステレオ等の操作、楽器の演奏その他により、大音 量で近隣に著しい迷惑をあたえる 五 動物を飼育する 六 認知症やてんかん等の病気により医師から控えるよう指示・ 診断された行為（自動車の運転等） ２ 入居者は、目的施設の利用にあたり、事業者の承諾を得るこ となく、次の各号に掲げる行為を行うことはできません。ま た、事業者は、他の入居者からの苦情その他の場合に、その 承諾を取り消すことがあります。 一 居室及びあらかじめ管理規程に定められた場所以外の共用施 設又は敷地内に物品を置く 二 目的施設内において、営利その他の目的による勧誘・販売・ 宣伝・広告等の活動を行う 三 目的施設の増築・改築・移転・改造・模様替え、居室の造作 の改造等を伴う模様替え、敷地内における工作物を設置する 四 管理規程等において、事業者がその承諾を必要と定めるその 他の行為 （入居者からの契約解約） １ 入居者は、事業者に対して、少なくとも３０日前に解約の申 し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。 解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。 ２ 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合に は、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算し て３０日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。

保全措置

無し
入居一時金がないため

施設

施設名称

サンライズ・ヴィラ横浜東寺尾

施設の種類

介護付有料老人ホーム（介護専用型／一般型特定入居者生活介護）

所在地

神奈川県横浜市鶴見区 東寺尾1丁目38番27号

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 月払い方式

開設年月日

2021年3月1日

建物

総居室・戸数

72室　 (全室個室)

居室面積

16.2㎡

建物構造

鉄骨造地上4階建

土地の所有形態

事業主体非所有

建物の所有形態

事業主体非所有

定員

72名

敷地面積

1269.42㎡

延べ床面積

2500.37㎡（うち有料老人ホーム2500.24㎡）

居室設備

• 収納
• 照明器具
• 化粧洗面台
• 温水洗浄機能付きトイレ
• 緊急ボタン通報装置
• エアコン、電動介護ベッド（寝具付）、カーテン（レースのみ）、クローゼット

共用設備

• エレベーター
• 共用トイレ
• 駐車場
• 風除室
• 食堂ラウンジ
• フロント
• 共用浴室
• 談話室
• 敷地内駐車場
• 理美容室、相談室、洗濯室

保険

介護保険

• 特定施設入居者生活介護
• 横浜市指定介護保険特定施設入居者生活介護

条件

年齢

概ね65歳以上

入居条件

• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

保証人

・月額利用料等が確実にお支払いできる方 ・身元引受人は入居契約が解除されたときに、入居者をひきとる ことになります