サニーステージ大和

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

サニーステージ大和の償却・返還金

初期償却

前払金の20％分

償却年月数

1826日（60ヶ月）

償却・返還金備考

1、 前払金償却期間の起算日から3月以内の場合
事業者は老人福祉法施行規則に従って短期解約特例を定め、入居後3月が経過するまで（入居日の翌日から）の間に契約が解除又は死亡により終了する場合は以下に対応します。
受領済みの前払金の初期償却分及び月払いの償却金全額から、入居者が施設利用の対価として1日当たり
（（前払金－想定居住期間を超えた期間に備えて受領する額）÷60月÷30日）を支払うことで、
事業者は無利息で入居者又は返還金受取人に返還します。
2、 前払金償却期間内の場合
前払金×0.8×（1826日－居室使用日数）÷1826日
3、前払金償却期間を超える場合 返還金はなく、また家賃相当額の追加徴収も行いません。

サニーステージ大和の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

契約解除

1、入居者が死亡したとき 2、入居者から契約解除が行われた場合 ・入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行うことに より、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届 を事業者に届け出るものとします。入居者が解約届を提出しないで居室を退去した 場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目を もって、本契約は解約されたものと推定します。 3、事業者から契約解除が行われた場合 ①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ②月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき ③禁止又は制限される行為が行われた場合 ④入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害 の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方 法ではこれを防止することができないとき ・上記の場合において事業者は書面にて、医師の意見を聴き、一定の観察期間を おきます。 ※尚、契約の解除の場合は、事業者は書面にて次の各号に掲げる手続きを行います。 一契約解除の通告について90日の予告期間をおく 二前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける 三解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先 がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、 移転先の確保について協力する （明け渡し及び原状回復） 1、 入居者と身元引受人等は、本契約が終了した場合には、直ちに居室を明け渡すこ ととします。 2、 入居者は、前項の居室明け渡しの場合に、通常の使用に伴い生じた居室の損耗を のぞき、居室を原状回復することとします。 3、 入居者並びに事業者は、前項の規定に基づき入居者がその費用の負担で行う 原状回復の内容及び方法について協議するものとします。 （財産の引取等） 1､ 事業者は、本契約の終了後における入居者の所有物等を、善良なる管理者の注意 をもって保管し、入居者又は身元引受人等にその旨を連絡します。2､ 入居者又は身元引受人等は、前項の連絡を受けた場合、本契約終了日の翌日から 起算して30日以内に、入居者の所有物等を引き取るものとします。ただし、 事業者は、状況によりこの期限を延長することがあります。 3､ 事業者は、入居者又は身元引受人等に対して、前項による引取期限を書面等に よって通知します。 4､ 事業者は、前項による引取期限が過ぎてもなお残置された所有物等については、 入居者又は入居者の相続人その他の承継人がその所有権等を放棄したものとみな し、事業者において入居者の負担により適宜処分することができるものとします。 （契約終了後の居室の使用に伴う実費精算） 入居者は、契約終了日までに居室を事業者に明け渡さない場合には、契約終了日の 翌日から起算して、明け渡しの日までの管理費相当額を事業者に支払うものとしま す。ただし、入居者が死亡した場合は、明け渡し期限を契約終了日とみなします。

保全措置

有り
(公社)全国有料老人ホーム協会 入居者生活保証制度に加入

短期解約特例

前払金償却期間の起算日から3月以内の場合事業者は老人福祉法施行規則に従って短期解約特例を定め、入居後3月が経過するまで（入居日の翌日から）の間に契約が解除又は死亡により終了する場合は以下に対応します。
受領済みの前払金の初期償却分及び月払いの償却金全額から、入居者が施設利用の対価として1日当たり
（（前払金－想定居住期間を超えた期間に備えて受領する額）÷60月÷30日）を支払うことで、
事業者は無利息で入居者又は返還金受取人に返還します。

サニーステージ大和の体験入居

ショートステイ

• 最短 3 日 ～ 最長 30 日
• 1日7,858円
• 3日から30日以内で要介護1以上の方が対象。
  介護保険の自己負担実費

施設

施設名称

サニーステージ大和

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

神奈川県大和市 桜森2-22-30

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

2008年3月1日

建物

総居室・戸数

60室　 (全室個室)

居室面積

18.60 ㎡～18.60 ㎡

建物構造

鉄骨造　地上4階建

土地の所有形態

事業主体非所有

建物の所有形態

事業主体非所有

定員

60名

敷地面積

2,445.25㎡

延べ床面積

2,876.87㎡

居室設備

• 収納
• 照明器具
• 化粧洗面台
• 温水洗浄機能付きトイレ
• 緊急ボタン通報装置
• 介護ベッド、レースカーテン、ナースコール、エアコン、トイレ、洗面、クローゼット、電話回線、テレビ回線

共用設備

• エレベーター
• リビングルーム
• 共用トイレ
• 駐車場
• バーカウンター
• 食堂ラウンジ
• 共用浴室
• 談話室
• 敷地内駐車場
• 健康管理室,機能訓練室,応接室,理美容室,事務室,浴室,トイレ,洗濯室,食堂,デッキテラス,庭園,談話コーナー,炊事スペース,個浴,喫茶,バーコーナー

保険

介護保険

• 神奈川県指定特定施設入居者生活介護
• 指定介護予防特定施設入居者生活介護

条件

年齢

おおむね65歳以上の自立・要支援・要介護者の方

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

保証人

身元引受人は、本契約に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と 連帯して履行の責を負うとともに、事業者が管理規程に定めるところに従い､ 事業者と協議し､必要なときは入居者の身柄を引き取るものとします。

職員体制

入居者2.5名に対して職員1名以上を配置（介護に関る職員体制、週40時間換算）、夜間帯においては介護スタッフ3名を配置しております。（入居状況により2名の場合あり）