介護付有料老人ホーム

サンビレッジ三鷹

Name: サンビレッジ三鷹
Address: 下連雀3-18-13, 三鷹市, 東京都, JP
Telephone: 0120-87-6186
Price range: 【入居費用】624万円～2,971.8万円 | 【月額費用】20.96万円～45.69万円
Rating: 3.5

3.50

口コミ 1件

1人部屋残り1～3室

2人部屋お問合せ下さい

1人部屋

残り1～3室

2人部屋

お問合せ下さい

11月21日更新

姉妹施設のサンビレッジ国立と違い都会の真ん中にあり、アクセスや周辺環境が抜群のホームです。

サンビレッジ三鷹　外観1

お店

商店街

居室

イベント食

ステーション

共有スペース

檜風呂

正面玄関

正面玄関2

正面玄関3

建物全体

建物全体2

ロビー

共有スペース

共有スペース2

自動販売機　自由に利用可能　

居室

ケアルーム

居室　畳

リビング

機械浴室

エントランス

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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金料金プラン

	前払いプラン	月額プラン
入居金	624～2,971.8万円	－
月額費	20.96～45.69万円	－

	前払いプラン
入居金	624～2,971.8万円
月額費	20.96～45.69万円

	月額プラン
入居金	－
月額費	－

住所地図を見る

東京都三鷹市下連雀3-18-13

交通

JR中央本線(東京～塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス「三鷹」駅より徒歩6分

施設運営会社

ヤシマ株式会社

入居条件

自立
要支援
要介護
認知症

施設特徴

口コミ・評判あり
リハビリ
駅まで徒歩10分以内
高級・プレミアム
2人部屋
看取り対応可
レクが充実
日中看護師配置
24時間介護職員配置
体験入居可
広い居室
機械浴
理美容サービス
飲酒相談可

見学予約

随時予約受付中！
【完全予約制】サンビレッジ三鷹内覧会！
※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室新宿本店
受付電話番号
0120-87-6186
※必ず事前予約をお願い致します。
※予約確定前のご来館はお控えください。

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-87-6186

受付／9：00～19：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「新宿本店」が対応致します。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

三鷹駅より徒歩６分。お元気な方も多くご入居されております。居室平米１０㎡～４３㎡。ご夫婦でのご入居も可能となっており中には、お仕事に通われる方もいるそうです。家庭に居る時と変わらない雰囲気造りをされている老人ホームです。

坂本芳江

新宿本店

相談員の現地レポート

介護・医療・看護体制万全の介護、医療体制

日中、夜間共に介護士が常駐しているため、お客様がお困りの際はナースコールですぐに職員が駆け付けられる環境です。トイレの誘導やお客様一人一人のお体の状態に合わせて介護スタッフが対応致します。また、提携医療機関として三鷹中央病院が有り、診療科目も多く見て頂ける事から、医療体制の安心感も高いです。
食事・レクリエーション多彩なお食事

施設内の厨房で食材から手作りしているお食事です。温かいものは温かいうちに、冷たいものは冷たいうちにお客様にご提供する事でお客様より好評いただいております。家庭料理の様な温もりあるお料理を楽しんでいただけます。
建物・設備・周辺環境周辺環境が良いホーム

JR三鷹駅南口より徒歩6分、駅前商店街に隣接し都心へのアクセスや買い物に便利なロケーション。
近くには井の頭公園や神代植物公園などがあり、緑豊かな武蔵野の自然に触れることができます。
標準個室のほか、二人居室や特別居室からお選びいただけます。
その他心地よい檜風呂

総ひのき浴槽と機械浴室をご用意しております。お体の状態に合わせてお選びいただけます。安全に加えクオリティーでも満足いただけるじまんの設備となっております。

※2020/06/23時点

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年中無休（年末年始を除く）

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口コミ・評判REVIEW & REPUTE

サンビレッジ三鷹の評価

3.50

口コミ（1）

レクリエーションも多く楽しく過ごしています。

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

飽きの来ないよう工夫されたお食事をご用意しております。ホーム内の厨房で食材からお食事を作っております。

イメージ

※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

大きなイベントはもちろん、小さなイベントも、毎日行うレクリエーションもご用意。お好きな活動に参加できます。

年間行事

イメージ

※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金プランPRICE

前払いプラン（入居金）

前払金プラン

2人居室（1人入居）
20.46～20.92㎡／ 18室

入居時費用

624万円
月額利用料

20.96万円

入居一時金 624万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	624万円
敷金	━
その他	━

賃料	9.85万円（税込）
管理費	3.45万円（税込）
食材費	7.28万円（税込）
水道光熱費	0.39万円（税込）
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

※前払い金は5年（60ヶ月）で償却いたします。
※前払い金には消費税はかかりません。

詳細を表示する

前払金プラン

個室（1人入居）
20.46～20.92㎡

入居時費用

1,248万円
月額利用料

28.22万円

入居一時金 1,248万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	1,248万円
敷金	━
その他	━

賃料	15.7万円（税込）
管理費	4.69万円（税込）
食材費	7.28万円（税込）
水道光熱費	0.55万円（税込）
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

※前払い金は5年（60ヶ月）で償却いたします。
※前払い金には消費税はかかりません。

詳細を表示する

前払金プラン

個室（2人入居）
20.46～20.92㎡

入居時費用

1,622.4万円
月額利用料

45.69万円

入居一時金 1,622.4万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	1,622.4万円
敷金	━
その他	━

賃料	23.55万円（税込）
管理費	7.04万円（税込）
食材費	14.56万円（税込）
水道光熱費	0.55万円（税込）
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

※前払い金は5年（60ヶ月）で償却いたします。
※前払い金には消費税はかかりません。

詳細を表示する

前払金プラン

特別個室（1人入居）
41.85～43.71㎡／ 3室

入居時費用

2,286万円
月額利用料

27.67万円

入居一時金 2,286万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	2,286万円
敷金	━
その他	━

賃料	15.7万円（税込）
管理費	4.69万円（税込）
食材費	7.28万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

※前払い金は5年（60ヶ月）で償却いたします。
※前払い金には消費税はかかりません。

詳細を表示する

前払金プラン

特別個室（2人入居）
41.85～43.71㎡／ 3室

入居時費用

2,971.8万円
月額利用料

45.09万円

入居一時金 2,971.8万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	2,971.8万円
敷金	━
その他	━

賃料	23.5万円（税込）
管理費	7.04万円（税込）
食材費	14.56万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

※前払い金は5年（60ヶ月）で償却いたします。
※前払い金には消費税はかかりません。

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「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,355円	18,362円	20,490円	22,435円	24,533円
2割負担	10,064円	21,062円	32,710円	36,724円	40,980円	44,870円	49,066円
3割負担	15,096円	31,593円	49,065円	55,086円	61,470円	67,305円	73,599円

出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

サンビレッジ三鷹の償却・返還金

初期償却: なし

償却年月数: 60ヶ月

償却・返還金備考: （前払金償却期間内の場合）
　　前払金－(前払金÷60ヶ月÷30×既入居日数)
　　　　　　　　※端数1円未満は切り上げて返還されます。
（前払金償却期間を超える場合）
　　返還金はございません。入居金の追加徴収は行いません。

サンビレッジ三鷹の入居契約特記事項

利用料支払い方式

選択方式

契約解除: 契約終了日から　30日以内

保全措置: なし

短期解約特例: 下記算式により、前払金を全額返金します。
入居日より契約終了日(退去日)までの家賃相当額をお支払い頂きます。
A 2人居室プラン・B 個室プラン・C 特別個室プラン
　前払金－(前払金÷60ヶ月÷30日×既入居日数)
月額利用料の実費相当額については、別途日割りで精算します。また、原状回
復の為の費用負担もあります。(6,274～12,314円）
※端数1円未満は切り上げて返還されます。

サンビレッジ三鷹の体験入居

体験入居

6泊7日まで
1泊　8,800円（宿泊費・食費・介護サービス料込み）
介護用品　実費

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料・見学・電話相談がすべて無料！

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0120-87-6186

受付／9：00～19：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「新宿本店」が対応致します。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
食事介助	あり	なし
排泄介助おむつ交換	あり	なし
おむつ代	なし	あり
入浴（一般浴）介助・清拭	あり	なし
身辺介助移動・着替え等	あり	なし
機能訓練	なし	あり
通院介助（協力医療機関）	あり	なし
通院介助（協力医療機関以外）	なし	あり
緊急時対応/緊急コール	あり	なし

生活サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
居室清掃	あり	なし
日常の洗濯	あり	なし
理美容サービス	なし	あり
買い物代行	なし	あり
各種手続き代行	なし	あり

健康管理サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
定期健康診断	なし	あり
健康相談	あり	なし
生活相談	あり	なし
服薬支援	あり	なし
医師の往診	なし	あり

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
移送サービス	なし	あり
入院時の同行（協力医療機関）	あり	なし
入院時の同行（協力医療機関以外）	なし	あり
入院中の見舞い訪問	なし	あり

受け入れ可否

受け入れ可能

介護食
流動食・嚥下食
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
肝炎
梅毒（ばいどく）
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
前頭側頭型認知症・ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群・生活不活発病
うつ・鬱病
精神疾患
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
がん・末期癌

ホームにお問い合わせください

人工呼吸器
中心静脈栄養（IVH）
結核
疥癬（かいせん）
ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
ブドウ球菌感染症（MRSA）

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

介護に関わる職員体制
- 要介護者
  
  3
- ：職員
  
  1以上
介護職員の経験年数
1. 0
5. 8
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  3人（17 ％）
2. 1～3年未満
  
  29%
  
  2人（11 ％）
3. 3～5年未満
  
  29%
  
  1人（6 ％）
4. 5～10年未満
  
  29%
  
  4人（22 ％）
5. 10年以上
  
  29%
  
  8人（44 ％）
看護職員の経験年数
1. 0
5. 4
6. （人）
1. 1年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  29%
  
  4人（100 ％）
生活相談員の経験年数
1. 0
5. 1
6. （人）
1. 1年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  29%
  
  1人（100 ％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
機能訓練指導員の経験年数
1. 0
5. 5
6. （人）
1. 1年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  29%
  
  1人（13 ％）
4. 5～10年未満
  
  29%
  
  2人（25 ％）
5. 10年以上
  
  29%
  
  5人（63 ％）
計画作成担当者の経験年数
1. 0
5. 1
6. （人）
1. 1年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  29%
  
  1人（100 ％）

職員の人数

施設長

1人
管理者

-
生活相談員

1人
看護職員

4人
介護職員

18人
機能訓練指導員

8人
計画作成担当者

1人
支援相談員

-
医療ソーシャルワーカー

-
栄養士

-
調理員

-
医師

-
歯科医師

-
薬剤師

-
理学療法士

-
作業療法士

-
言語聴覚士

-
管理栄養士

-
臨床検査技師

-
診療放射線技師

-
介護支援専門員

-
事務員

6人
その他の従業者

-

資格を有している者の人数

介護福祉士

5人
実務者研修

5人
介護職員初任者研修

7人
介護支援専門員

1人
理学療法士

6人
作業療法士

2人
言語聴覚士

-
看護師および准看護師

4人
柔道整復師

-
あん摩マッサージ指圧師

-
たん吸引等研修

7人

協力医療機関

法人名/医療機関名: 医療法人社団永寿会三鷹中央病院

住所: 東京都三鷹市上連雀5-23-10

診療科目: 内科・循環器内科・内分泌科・呼吸器内科・呼吸器外科・腫瘍内科・外科・消化器内科・消化器外科・肛門外科・脳神経外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・眼科・血液内科・神経内科・乳腺外科・リハビリテーション科・放射線科・麻酔科・人間ドック・特定検診・禁煙指導（施設より1.5kｍ　付添い送迎無料）

協力内容: 入居者の健康診断、入院治療、緊急時の対応、他の機関に入
院を要する場合の紹介

法人名/医療機関名: 医療法人社団明日佳明日佳クリニック荻窪

住所: 東京都杉並区上荻1-9-1-D 荻窪タウンセブンビルD棟1階

診療科目: 老年内科・一般内科（施設より20kｍ　付添い送迎無料）

協力内容: 入居者の健康指導、訪問診療、健康診断、緊急時の対応、他
の機関に入院を要する場合の紹介、介護申請に伴う主治医意
見書の提出（かかりつけの場合）

法人名/医療機関名: 斎藤歯科クリニック

住所: 世田谷区太子堂5-1-11

診療科目: 口腔内ケア・外来治療、緊急時対応

協力内容: 入居者の訪問歯科治療

法人名/医療機関名: むさしの丘ファミリークリニック

住所: 東京都三鷹市野崎3-3-15

診療科目: 緩和ケア内科・内科

協力内容: 入居者の健康指導、訪問診療、健康診断、緊急時の対応、他の機関に入院を要する場合の紹介、介護申請に伴う主治医意見書の提出（かかりつけの場合）

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

入居者の要介護度分布
1. 0
5. 9
6. （人）
1. 自立
  
  22%
  
  2人（6 ％）
2. 要支援1
  
  78%
  
  7人（22 ％）
3. 要支援2
  
  33%
  
  3人（9 ％）
4. 要介護1
  
  100%
  
  9人（28 ％）
5. 要介護2
  
  67%
  
  6人（19 ％）
6. 要介護3
  
  22%
  
  2人（6 ％）
7. 要介護4
  
  22%
  
  2人（6 ％）
8. 要介護5
  
  11%
  
  1人（3 ％）
- 6%
  
  自立
  
  2名
- 31%
  
  要支援
  
  10名
- 63%
  
  要介護
  
  20名
入居者の男女比
- 男性
  
  3
- ：女性
  
  7
入居者の年齢構成
1. 0
5. 24
6. （人）
1. ～64歳
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 65～74歳
  
  4%
  
  1人（3 ％）
3. 75～84歳
  
  29%
  
  7人（22 ％）
4. 85歳～
  
  100%
  
  24人（75 ％）
平均年齢88歳

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 東京都三鷹市下連雀3-18-13

交通

JR中央本線(東京～塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス「三鷹」駅　徒歩6分

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周辺環境

都会の中にあるサンビレッジ三鷹は周辺環境が良く、商店街も飲食店も豊富に揃っています。

最寄駅　三鷹駅
三鷹駅
駅ビルにはアトレも
賑わう商店街
薬局
雑貨屋
商店街1
商店街2
近隣のパン屋さん
近隣の歯科

施設概要OUTLINE

施設

施設名称: サンビレッジ三鷹

施設の種類: 介護付有料老人ホーム

所在地: 東京都三鷹市下連雀3-18-13

居住契約の権利形態

利用権方式

利用料支払い方式

選択方式

開設年月日: 1992年9月15日

建物

総居室・戸数: 30室（二人部屋）　 (多床室)

居室面積: 20～44㎡

建物構造: RC構造　地上5階地下1階

建物の所有形態: 事業主体非所有

定員: 60名

敷地面積: 824.51㎡

延べ床面積: 1,647.06㎡

居室設備

収納
照明器具
化粧洗面台
緊急ボタン通報装置
トイレ,テレビ回線,電話回線,スプリンクラー,介護ベッド

共用設備

エレベーター
共用トイレ
駐車場
食堂ラウンジ
共用浴室
洗濯室,リネン室,相談室,機能訓練室,喫茶コーナー

保険

介護保険

東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢: 65歳程度からですが、お若い方でも状況によりご利用できますのでご相談下さい。

入居条件

自立
要支援
要介護1～2
要介護3～5
認知症相談可

保証人: 身元引受人を1名、定めて頂きます。月額利用料等に支払いの債務、契約解除等の入居者の引き取り等の責務が発生致します。

よくあるご質問

Q.サンビレッジ三鷹の口コミや評判を知りたい。

A.
サンビレッジ三鷹の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
Q.サンビレッジ三鷹のパンフレットはどのように請求すればよいですか？

A.
サンビレッジ三鷹の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
Q.サンビレッジ三鷹の見学時はどこをチェックすればよいですか？

A.
サンビレッジ三鷹を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
Q.サンビレッジ三鷹を見学することはできますか？

A.
サンビレッジ三鷹は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
Q.サンビレッジ三鷹に入居後に、外出外泊はできますか？

A.
サンビレッジ三鷹では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。