リアンレーヴ海老名

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

リアンレーヴ海老名の償却・返還金

初期償却

前払金の25％

償却年月数

60ヶ月（5年）

償却・返還金備考

○初期償却（前払金の25％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金 ＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間5年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）

リアンレーヴ海老名の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 一時金方式
• 月払い方式
• 利用権方式
• 選択方式

契約解除

【事業者からの契約解除】 事業者は、入居者が以下のいずれかに該当し、かつ、そのことが 本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著し く困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。 ・入居申込書等に虚偽の事実を記載する等の不正手段により入居 したとき ・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、3 ヶ月遅滞 するとき ・事業者が規定する禁止又は制限される行為に違反したとき ・入居者の行動が、他の入居者及びその関係者又は従業員の心身 に危害を及ぼし、又は、危害を受ける切迫した恐れがあり、かつ 有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法では これ を防止することができないとき （ 上記内容は概要であるため、詳細は入居契約書33条「事業者か らの契約解除」を参照下さい） 【入居者からの契約解除】 入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入 れを行なうことにより、本契約を解約することができます。解約 の申し入れは事業者の定める届出書を事業者に提出するものとし ます。 ２、 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合に は、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して 30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 ３、 入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当 した場合には、前2項の規定に関わらず、催告することなく、本契 約を解約することができます。 一、 第52条（反社会的勢力の排除）の各号の確約に反する 事実が判明したとき 二、本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当し たとき

保全措置

有；りそな銀行との信託契約

短期解約特例

○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間５年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

リアンレーヴ海老名の体験入居

体験入居

• 7泊8日以上2週間まで
• 1泊あたり14,100円/泊
• 夕・朝食付き（2泊以上の利用で昼食無料）

施設

施設名称

リアンレーヴ海老名

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

神奈川県海老名市 大谷北4-2-47

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 一時金方式
• 月払い方式
• 利用権方式
• 選択方式

開設年月日

2017年3月1日

建物

総居室・戸数

61室（夫婦部屋含む）　 (全室個室)

居室面積

19.40㎡～38.80㎡

建物構造

鉄骨造一部鉄筋鉄骨コンクリート造　地下1階　地上3階建

土地の所有形態

事業主体非所有

建物の所有形態

事業主体非所有

定員

63名

敷地面積

2993.00㎡

延べ床面積

3045.15㎡

居室設備

• 照明器具
• 化粧洗面台
• 温水洗浄機能付きトイレ
• 緊急ボタン通報装置
• バリアフリー設計（手すり設置、段差なし）、 ウォシュレット付トイレ 、エアコン、電動介護ベッド、防炎カーテン 、スプリンクラー、緊急コール（ハンディコール） ※居室タイプにより一部仕様と異なる場合がございます。

共用設備

• エレベーター
• リビングルーム
• 共用トイレ
• 駐車場
• 食堂ラウンジ
• フロント
• 共用浴室
• 談話室
• 敷地内駐車場
• 中庭
• 駐輪場
• 食堂、機能訓練室、ラウンジ、応接室、健康管理室、理美容室、浴室（大浴場1、特別浴槽1、個浴3）、洗面設備、トイレ等

保険

介護保険

• 特定施設入居者生活介護
• 指定介護予防特定施設入居者生活介護
• 神奈川県指定介護保険特定施設　介護予防特定施設

条件

年齢

原則として65歳以上の自立・要支援・要介護の方

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可
• 入居時自立、要介護　原則として６0歳以上の方

保証人

身元引受人を１人定めて頂きます。身元引受人はこの契約に基づ く事業者に対する一切の債務について入居者と連帯して責任を負 うことになります。また、入居契約が解除された時に入居者を引 き取ることになります。

職員体制

平均年齢85.2歳（男性　83.7歳、女性　86.0歳）※令和元年7月1日情報による