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サービス付き高齢者向け住宅

グランドマスト戸田公園

サービス付き高齢者向け住宅の中では希少な「広めの空間」「間取り」そして「クオリティ」は、確かな経験とノウハウを活かした積水ハウスグループならではの上質な住まいです。「施設」ではなく「住まい」を感じていただけるよう、ゆとりある広さ(37.22㎡~61.58㎡)にこだわりをもって建てられており、細やかな配慮が行き届いた環境の中で、お一人でゆったりと、またはご夫婦で理想的な毎日を過ごしていただけます。

費用
  • 入居時費用

    23.4万円~38.3万円

  • 月額

    17.4 万円~24.5万円

住所

埼玉県戸田市南町1-5

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交通
運営会社
運営:積和グランドマスト株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 食事が魅力
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • 喫煙可
  • お酒・アルコール可
  • ネット利用可
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)

グランドマスト戸田公園:外観

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)

グランドマスト戸田公園:正面

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(3)

正面玄関:格調高い雰囲気の中、皆様を迎えてくれます。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(4)

玄関入口:安全かつ浸水防止に配慮したスロープになっております。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(5)

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(6)

外玄関:夜間帯の外出も自由です。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(7)

外観:夜間帯の雰囲気(例)

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(8)

内玄関:オートロック式になっており、カメラも設置されておりますので安心です。カードキーで開錠できます。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(9)

インターホン:円状のセンサーにカードキーをかざす事で開錠されます。外部の方は、フロントまたは部屋番号を押す事で、中から開錠されます。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(10)

フロント入口:向かって右手にリビングアテンダーの居るフロント。左手に郵便受けがございます。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(11)

開設時のフロントスペース①

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(12)

開設時のフロントスペース②:左手奥がダイニングルームになっております。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(13)

調度品:一定の周期で変えられているので、飽きのこない配慮がなされております。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(14)

フロント上部:明るく閉塞感を感じさせないような設計になっております。他の物件と比較して、各階の「高さ」もございますので、ゆったりとした雰囲気の中で過ごせます。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(15)

フロント前(メモリーボックス):施設側で用意した物もございますが、入居者様の思い出の品なども飾られております。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(16)

ダイニングルーム①:提供されるお食事はこちらで召し上がれます。入居者様全員着席できるスペースがございますので、この場所でイベントなども行われます。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(17)

ダイニングルーム奥:自由に腰掛けられますので、ご家族様がいらした時などに談笑されている様子を見かけます。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(18)

各階の平面図になります。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(19)

エレベーター前②:掲示スペースになっておりますので、献立予定表やイベント、ゴミの曜日などが分かり易く貼っております。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(20)

エレベーター前①:1台のみですが、非常に大きくストレッチチャーも入りますので、いざという時も安心です。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(21)

1階通路:厚い絨毯張りになっており、物音が立たないようになっておりますので、生活音も気になりません。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(22)

モデルルーム①:他の物件には無い「ゆとりのある間取り」にこだわりがあります。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(23)

モデルルーム②:コンロの下にはグリルもあり、本格的な料理も作れるキッチンです。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(24)

モデルルーム③:リビングのイメージです。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(25)

モデルルーム④:ご夫婦での食事の団欒を十分に楽しめるスペースがございます。

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(26)

グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(27)

グランドマスト戸田公園裏:入居者様用の駐車場はございませんが、来場者用の駐車スペースと、入居者様用の駐輪スペースがございます。

  • グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)
  • グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)
  • グランドマスト戸田公園(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(3)
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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

埼京線「戸田公園」駅から平地で約400m。池袋駅まで16分、新宿駅まで22分と都内へのアクセスも良い立地です。駅ビル内にはスーパーの「サミット」や「マツモトキヨシ」。100円ショップの「キャン・ドゥ」や「無印良品」もございます。 徒歩5分圏内には、ホームセンターや「しまむら」。戸田公園駅までの道のりには整形外科や内科、歯科クリニックもありますので、日々の通院にも適しています。また、コミュニティバスの利用で「戸田中央病院」「戸田市役所」にも行けます。楽しく活き活きと過ごしたいアクティブシニアの方におススメです。 館内には食堂ラウンジもあり厨房で調理した栄養バランスのとれた美味しい食事の提供サービスもあります。

中村 茂

川口相談室

相談員の現地レポート

  • 介護・医療・看護体制日々の暮らしをサポートする生活相談サービス。
    「リビングアテンダー」が日常生活のお手伝いを致します。
    来訪者受付、タクシー手配、近隣医療機関のご案内のほか、生活に関する各種ご相談に対応し、快適な暮らしのお手伝いを致します。

  • 建物・設備・周辺環境お一人暮らしでも安全な状況把握サービスを構築しております。
    1 緊急時の駆けつけ・在室時の安否確認システム
    GMネット(居室内の押しボタンによる緊急呼び出し※1や、「水道流量センサー」による安否確認自動通報システム※2)によって、緊急時にはリビングアテンダーが駆け付ける体制を整えています※3

    2 カラーモニター付インターホン、防犯カメラなどのセキュリティ機器
    共用エントランスは、オートロックシステムを採用し、各戸に設置されたカラーモニター付インターホンで来訪者を確認できます。館内には、防犯カメラも設置されています。
    ※1「緊急通報装置」をトイレ、浴室、寝室に設置(寝室は対話マイク付き)
    ※2「水道流量センサー」は、居室内で一定時間水が使用されない場合、異常発生として通報するシステムです。
    ※3 緊急時は、日中はリビングアテンダー、夜間は警備員が駆けつけます(状況によって住み込みのスタッフもサポートします)。

  • 食事・レクレーションレストラン&食堂でのお食事を自由に愉しめます‼
    レストラン&食堂では、朝と夜にお食事をご提供しています(予約制)
    ご家族やお友達、入居者様同士で、手作りを基本とした家庭的で栄養バランスのとれた質の高いお食事をお召し上がり頂けます。
    「朝食は自分で用意したけれど、夕食は面倒なので近所のレストランか食堂にする」といった自由なお食事タイムを選択して頂けます。
    朝食500円・夕食800円(税別)
    ※日曜日はお休みを頂いているため、食事のご提供はしておりません(祝祭日は可)。

  • ※2020/04/11時点

ご入居者様の声

  • 一昨年まで1人で不自由なく生活していましたが、離れて暮らす子供達を心配させてしまう事があり、じっくりと見学をして入居しました。
    昔の家と比べると狭いのは仕方ありませんが、食事も美味しく外にも出かけやすいので、不自由なく過ごせています。

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

日々の1食1食の美味しさ・手の掛け具合は、他のサービス付き高齢者向け住宅で提供される食事とは「明らかな違い」がございます。日本橋三越、神楽坂でレストランを展開し、高齢者施設、社員食堂など様々な施設の食事提供をしている「株式会社馬渕商事」が、創業55年の実績と信頼のあるお食事を提供しております。

夕食例①

夕食例②

夕食例③

5月3週目の献立表

  • ※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

この地域を代表する一大イベント「戸田橋花火大会」など、地域でのイベント・季節に応じたイベントなどがございます。
また、OPENから3年が経ち、誰かに強制されるのでは無く、入居者様同士やリビングアテンダーとの日々の生活の中で、自然と行うようになったイベント・レクリエーションもございます。

取材に伺った日は「映画観賞会」を行っていました。映画好きな入居者様の洋画コレクションの一つだそうです

  • ※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

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料金プランPRICE

  • 入居時費用

    23.4万円~38.3万円

  • 月額

    17.4 万円~24.5万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • プラン①(1人利用時)

    1LDK

    • 37.22㎡
    • 1室

    入居時費用
    23.4万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      11.1
    • その他
      12.3

    ※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。

    月額利用料
    17.4万円
    • 賃料
      11.1
    • 管理費
      2.5
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.8

    ※ 居室内水道光熱費・新聞代・電話代などは別途費用がかかります。
    ※お二人入居の場合は、生活支援サービス費が17,500円(税別)追加となります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    111,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      111,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    174,000円(税込)
    • 家賃相当額
      111,000円
    • 管理費
      -
      25,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • プラン②(1人利用時)

    1LDK

    • 45.65㎡
    • -

    入居時費用
    28.6万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      13.6
    • その他
      15

    ※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。

    月額利用料
    19.9万円
    • 賃料
      13.6
    • 管理費
      2.5
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.8

    ※ 居室内水道光熱費・新聞代・電話代などは別途費用がかかります。
    ※お二人入居の場合は、生活支援サービス費が17,500円(税別)追加となります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    136,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      136,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    199,000円(税込)
    • 家賃相当額
      136,000円
    • 管理費
      -
      25,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • プラン③(1人利用時)

    2LDK

    • 61.58
    • -

    入居時費用
    38.3万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      18.2
    • その他
      20.1

    ※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。

    月額利用料
    24.5万円
    • 賃料
      18.2
    • 管理費
      2.5
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.8

    ※ 居室内水道光熱費・新聞代・電話代などは別途費用がかかります。
    ※お二人入居の場合は、生活支援サービス費が17,500円(税別)追加となります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    182,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      182,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    245,000円(税込)
    • 家賃相当額
      182,000円
    • 管理費
      -
      25,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,577 9,552 16,515 18,548 20,674 22,646 24,772
2割負担 11,154 19,103 33,029 37,096 41,348 45,291 49,543
3割負担 16,730 28,654 49,543 55,643 62,021 67,937 74,314
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

グランドマスト戸田公園の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 一時金方式
  • 月払い方式
  • 選択方式

※掲載している情報は2020年04月13日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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介護医療体制CARE SYSTEM

協力医療機関

法人名/医療機関名
医療法人社団 渋美会 ひかりクリニック東京
住所
東京都渋谷区代々木2丁目16-1
診療科目
内科・老人内科・神経内科・精神科・皮膚科
協力内容
訪問診療

※掲載している情報は2020年04月13日時点のものです。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

埼玉県戸田市南町1-5

交通

周辺環境

「グランドマスト戸田公園」は閑静な住宅街の中にあります。周辺は起伏が少なく平坦な道のりですので、散歩・買い物・通院に出かけるにも適した環境です。駅の周辺は暮らしを支える施設が充実しており、駅ビル内にはスーパーの「サミット」や「マツモトキヨシ」。100円ショップの「キャン★ドゥ」や「無印良品」もございます。また、徒歩5分圏内にもホームセンターの「大川家具・スーパーバリュー」や「しまむら」。グランドマストと戸田公園駅の間には、整形外科や耳鼻科・歯科クリニックもありますので、日々の通院にも適しています。

  • 戸田公園駅周辺。起伏が少なく歩車分離の道ですので、安心して気持ち良く歩けます。

  • 戸田公園駅南口。

  • サミットストアが駅に併設しております。

  • 他にもマツモトキヨシ、キャン★ドゥ、スターバックスコーヒー、無印良品、コージーコーナーなどもございます。

  • 戸田公園スタシオン歯科クリニック。

  • 戸田公園いとう耳鼻咽喉科と調剤薬局。

  • セブンイレブン戸田公園駅西口店。戸田公園駅とグランドマストのちょうど中間点にございます。

  • かつた整形外科クリニック。

  • 戸田公園の桜です。ちょうど桜が綺麗な時に撮影出来ました。

  • 戸田公園駅前郵便局。郵便局が近くにあると便利です。

  • 駅の反対側ですが、戸田中央総合病院がございますので、いざという時にも安心です。

  • 大川家具・スーパーバリュー。ここで家具などを買われる方が多いです。

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
グランドマスト戸田公園
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
埼玉県戸田市南町1-5
居住契約の権利形態
  • 建物賃貸借方式
利用料支払い方式
  • 一時金方式
  • 月払い方式
  • 選択方式

建物

総居室・戸数
35室  (全室個室)
居室面積
37.22㎡~61.58㎡
建物構造
鉄骨造・3階建て
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
居室設備
  • 浴室
  • 追い炊き
  • キッチン
  • 床暖房
  • 収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 折りたたみ椅子
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
  • 床暖房(LDKのみ),モニター付きインターホン,エアコン
共用設備
  • エレベーター
  • 共用トイレ
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 談話室
  • 敷地内駐車場
  • メールボックス
  • 駐輪場
食事サービス
朝食(500円),夕食(800円)※税別 ※昼食なし、日曜日は食事サービスなし。

条件

年齢
60歳以上 自立・要支援・要介護
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • ・運営会社基準の入居審査あり ・連帯保証人、身元引受人を立てていただくこと

運営・職員

備考
※上記料金プランは参考例となります。間取り等によって賃料が変動します。
※入居時費用:敷金(賃料3ヶ月分)+仲介手数料(賃料1ヶ月分、税別)。
※お二人でご入居の場合は生活支援サービス費56700円となります。

グランドマスト戸田公園のお問い合わせ

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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※面会・求人・電話番号のご案内は承っておりません。

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