アズハイム葛飾白鳥　【2025年1月開設予定】

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

アズハイム葛飾白鳥　【2025年1月開設予定】の償却・返還金

初期償却

28.5%

償却年月数

60ヶ月

償却・返還金備考

・入居一時金は、入居時に28.5％を償却し、残り71.5％を5年（60ヶ月）で均等に償却します。
よって5年（60ヶ月）以内に退去される場合は、返還金が発生します。
・ご契約時より3ヶ月以内に退去となった場合は、理由に関わらず、滞在に要した費用を除いて返還します。
・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。
・入居期間が想定住居期間5年（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。

アズハイム葛飾白鳥　【2025年1月開設予定】の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

保全措置

上限500万円以内
保全先：（株）朝日信託　東京都千代田区霞が関3-2-5霞が関ビル19階　TEL 03-3580-3471

短期解約特例

入居後3ヶ月以内に契約解除等された場合は、入居一時金全額を無利息にて返還いたします。 但し、入居一時金には前払い家賃が含まれているため、入居日から契約解除等された日までの日割り計算に基づき、入居一時金から差し引いた金額を返還させていただきます。

アズハイム葛飾白鳥　【2025年1月開設予定】の体験入居

体験入居

• 1泊2日～7泊8日
• 1泊13,200円
• 料金に含まれるもの：家賃、食費、管理費、介護サービス
  ※介護保険は適用されません。

施設

施設名称

アズハイム葛飾白鳥　【2025年1月開設予定】

施設の種類

介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

所在地

東京都葛飾区 白鳥4-15-19

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

2025年1月1日

建物

総居室・戸数

75室　 (全室個室)

居室面積

15.68㎡

建物構造

鉄骨造 地上5階建（耐火建築物）

土地の所有形態

事業主体所有

建物の所有形態

事業主体所有

定員

75名

敷地面積

1206.45㎡

延べ床面積

2,680.78㎡

居室設備

• 収納
• 照明器具
• 化粧洗面台
• 温水洗浄機能付きトイレ
• 緊急ボタン通報装置
• トイレ、洗面、介護用ベッド、眠りSCAN、ナースコール、エアコン、カーテン、照明、クローゼット、スプリンクラー、TV端子

共用設備

• エレベーター
• リビングルーム
• 共用トイレ
• 駐車場
• 風除室
• 食堂ラウンジ
• フロント
• 共用浴室
• 談話室
• ゲストルーム
• 屋上

併設サービス

• ディサービス

保険

介護保険

• 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢

65歳以上の要支援・要介護者の方

入居条件

• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可