介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

チャームスイート豊洲

3.35

口コミ 3件

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11月22日更新

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩12分。
「東雲水辺公園」が近く、気軽に水と緑に親しめる自然環境が魅力です。
豊洲駅前には「ららぽーと豊洲」、施設目の前には「イオン東雲店」があり、訪れるにも便利で愉しい場所です。

【チャームスイート豊洲】外観①

【チャームスイート豊洲】外観②

【チャームスイート豊洲】外観④(１階には東武ストアがございます)。

【チャームスイート豊洲】エントランス内①

【チャームスイート豊洲】エントランスロビー①

【チャームスイート豊洲】エントランスロビー②

【チャームスイート豊洲】レストラン兼リビングダイニング①

【チャームスイート豊洲】レストラン兼リビングダイニング②

【チャームスイート豊洲】レストラン兼リビングダイニング③

【チャームスイート豊洲】ファミリールーム(ご家族様が宿泊する事が出来ます)

【チャームスイート豊洲】通路

【チャームスイート豊洲】脱衣場

【チャームスイート豊洲】機械浴槽

【チャームスイート豊洲】個浴槽

【チャームスイート豊洲】５階ラウンジ

【チャームスイート豊洲】フィットネスルーム

【チャームスイート豊洲】カフェラウンジ①

【チャームスイート豊洲】カフェラウンジ②

【チャームスイート豊洲】理美容室

【チャームスイート豊洲】スカイラウンジ①

【チャームスイート豊洲】スカイラウンジ②

【チャームスイート豊洲】モデルルーム

【チャームスイート豊洲】居室内トイレ

【チャームスイート豊洲】収納

【チャームスイート豊洲】バーラウンジ①

【チャームスイート豊洲】バーラウンジ②

【チャームスイート豊洲】喫煙ルーム

【チャームスイート豊洲】平面図

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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金料金プラン

	前払いプラン	月額プラン
入居金	900～2,400万円	－
月額費	24.88～48.79万円	39.88～88.79万円

	前払いプラン
入居金	900～2,400万円
月額費	24.88～48.79万円

	月額プラン
入居金	－
月額費	39.88～88.79万円

住所地図を見る

東京都江東区東雲1丁目5-19　AIP25豊洲ビル5階

交通

東京メトロ有楽町線ゆりかもめ「豊洲」駅より徒歩12分

りんかい線「東雲」駅より徒歩11分

施設運営会社

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

入居条件

自立
要支援
要介護
認知症

施設特徴

口コミ・評判あり
食事が魅力
高級・プレミアム
2人部屋
新規オープン
入居一時金0円
看取り対応可
レクが充実
日中看護師配置
24時間介護職員配置
機能訓練室
広い居室
機械浴
理美容サービス
喫煙相談可
飲酒相談可
カラオケ
園芸・庭園

見学予約

随時予約受付中！
【完全予約制】チャームスイート豊洲内覧会！
※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室日本橋高島屋S.C.店
受付電話番号
0120-28-6186
※必ず事前予約をお願い致します。
※予約確定前のご来館はお控えください。

360度パノラマ

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-28-6186

受付／9:00-20:00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「日本橋高島屋S.C.店」が対応致します。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

「チャームスイート豊洲」は、ショッピング、医療、福祉サービスなどを提供する大規模複合施設「AIP25豊洲ビル」の中にございます。１階にはスーパーがあり、クリニックは、内科、眼科、整形外科、薬局などがそろっております。「豊洲」駅、「東雲」駅からも徒歩圏内ですが、ビルには駐車場もございますので、お車でのアクセスも可能です。

清水知春

日本橋高島屋S.C.店

相談員の現地レポート

介護・医療・看護体制日々の暮らしに必要なサポートを

「チャームスイート豊洲」は、24時間介護スタッフ常駐で入居者様の日々の生活をサポートいたします。建物内も高齢者の生活に配慮したつくりとなっており、横になったままの体制で入浴できる機械浴も備えています。
食事・レクリエーション待ちどおしくなる食事の時間

栄養士によるバランスの取れた献立で、入居者様の健康をサポートしています。入居者様の体調やお身体の状態に合わせて、刻み食などの対応も可能です。季節の行事に合わせた特別メニューなど、楽しく味わっていただくための企画もございます。
建物・設備・周辺環境利便性の高い周辺環境

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩12分の便利な立地です。地域にお住まいの方々も日常的に訪れる施設「AIP25豊洲ビル」の上階に位置しており、スカイラウンジからは眺望をたのしむことができます。

※2024/09/01時点

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口コミ・評判REVIEW & REPUTE

チャームスイート豊洲の評価

3.35

口コミ（3）

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料金プランPRICE

月額プラン

PLAN１

1人部屋（5階）
18.08㎡／ 8室

入居時費用

━
月額利用料

39.88万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	27.3万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
食材費	3.56万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

詳細を表示する

PLAN１

個室（8階）
18.08㎡／ 28室

入居時費用

━
月額利用料

44.38万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	31.8万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
食材費	3.56万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

詳細を表示する

PLAN１

2人部屋（1人利用）
36.16㎡／ 4室

入居時費用

━
月額利用料

76.2万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	54.6万円（税込）
管理費	18.04万円（税込）
食材費	3.56万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

詳細を表示する

PLAN１

2人部屋（2人利用）
36.16㎡／ 4室

入居時費用

━
月額利用料

88.79万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	54.6万円（税込）
管理費	27.06万円（税込）
食材費	7.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

詳細を表示する

前払いプラン（入居金）

PLAN２

個室（5階）
18.08㎡／ 8室

入居時費用

900万円
月額利用料

24.88万円

入居一時金 900万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	900万円
敷金	━
その他	━

賃料	12.3万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
食材費	3.56万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

※ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]をご希望の方は前払金が異なります。

詳細を表示する

PLAN２

個室（8階）
18.08㎡／ 28室

入居時費用

1,170万円
月額利用料

24.88万円

入居一時金 1,170万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	1,170万円
敷金	━
その他	━

賃料	12.3万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
食材費	3.56万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

詳細を表示する

PLAN２

2人部屋（1人利用）
36.16㎡／ 4室

入居時費用

2,400万円
月額利用料

36.2万円

入居一時金 2,400万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	2,400万円
敷金	━
その他	━

賃料	14.6万円（税込）
管理費	18.04万円（税込）
食材費	3.56万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

※ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]をご希望の方は前払金が異なります。

詳細を表示する

PLAN２

2人部屋（2人利用）
36.16㎡／ 4室

入居時費用

2,400万円
月額利用料

48.79万円

入居一時金 2,400万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	2,400万円
敷金	━
その他	━

賃料	14.6万円（税込）
管理費	27.06万円（税込）
食材費	7.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

※ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]をご希望の方は前払金が異なります。

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「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,355円	18,362円	20,490円	22,435円	24,533円
2割負担	10,064円	21,062円	32,710円	36,724円	40,980円	44,870円	49,066円
3割負担	15,096円	31,593円	49,065円	55,086円	61,470円	67,305円	73,599円

出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

チャームスイート豊洲の償却・返還金

初期償却: 30％

償却年月数: 60か月

償却・返還金備考: 各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

チャームスイート豊洲の入居契約特記事項

利用料支払い方式

選択方式

※掲載している情報は2024年09月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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0120-28-6186

受付／9:00-20:00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「日本橋高島屋S.C.店」が対応致します。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
食事介助	あり	なし
排泄介助おむつ交換	あり	なし
おむつ代	なし	あり
入浴（一般浴）介助・清拭	あり	なし
身辺介助移動・着替え等	あり	なし
機能訓練	あり	なし
通院介助（協力医療機関）	あり	なし
通院介助（協力医療機関以外）	なし	あり
緊急時対応/緊急コール	あり	なし

生活サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
居室清掃	あり	なし
日常の洗濯	あり	なし
理美容サービス	なし	あり
買い物代行	あり	なし
各種手続き代行	なし	あり

健康管理サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
定期健康診断	なし	あり
健康相談	あり	なし
生活相談	あり	なし
服薬支援	あり	なし
医師の往診	なし	あり

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
移送サービス	なし	あり
入院時の同行（協力医療機関）	あり	なし
入院時の同行（協力医療機関以外）	なし	あり
入院中の見舞い訪問	なし	あり

受け入れ可否

受け入れ可能

介護食
流動食・嚥下食
糖尿病・インスリン
胃ろう
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
肝炎
ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
ブドウ球菌感染症（MRSA）
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
前頭側頭型認知症・ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群・生活不活発病
うつ・鬱病
精神疾患
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
がん・末期癌

ホームにお問い合わせください

鼻腔・経管栄養
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）

受け入れ不可

人工呼吸器
気管切開
中心静脈栄養（IVH）

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

介護に関わる職員体制
- 要介護者
  
  3
- ：職員
  
  1以上

協力医療機関

法人名/医療機関名: 医療法人社団貞栄会三田在宅診療クリニック

住所: 東京都港区三田1-2-18 TTD PLAZA 7階A1号

診療科目: 総合内科

協力内容: （1）ホーム内における定期健康相談の実施
（2）ホーム内の往診の実施
（3）ホームでの死亡時の確認
（4）予防接種の実施
（5）定期健康診断の受け入れ
（6）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
（7）定期的会議において利用者の現病歴等の情報共有、急変時等における状況確認
利用者等の病状が急変した場合等において、医師又は看護職員が相談対応を行う体制常時確保
診療の求めがあった場合において、診療を行う体制を常時確保

法人名/医療機関名: 医療法人社団気づき会品川気づき歯科クリニック

住所: 東京都品川区大井１丁目２４−２ミヤタビル 4階

診療科目: 歯科

協力内容: （1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、訪問診療等の対応、指示等を行う。
（2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。
（3）その他、入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する。

※掲載している情報は2024年09月01日時点のものです。

アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 東京都江東区東雲1丁目5-19　AIP25豊洲ビル5階

交通

東京メトロ有楽町線ゆりかもめ「豊洲」駅　徒歩12分　
りんかい線「東雲」駅　徒歩11分

大きな地図でを見る

周辺環境

豊洲駅・東雲駅のほぼ中間にございますので、「東雲水辺公園」が近く、気軽に水と緑に親しめる自然環境が魅力です。東京駅・新橋駅・門前仲町駅・勝どき駅・豊洲駅からバスで通いやすい好立地にございます(最寄りバス停より徒歩１分)。

東雲一丁目バス停：バス停から徒歩１分の立地です。
イオン東雲店：晴海通りを挟んだ向かい側にございます。
ららぽーと豊洲
東雲水辺公園
東雲公園

施設概要OUTLINE

施設

施設名称: チャームスイート豊洲

施設の種類: 介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

所在地: 東京都江東区東雲1丁目5-19　AIP25豊洲ビル5階

居住契約の権利形態

利用権方式

利用料支払い方式

選択方式

開設年月日: 2024年9月1日

建物

総居室・戸数: 96室　 (全室個室)

居室面積: 18.08㎡～36.16㎡

建物構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上9階地下1階建（5～9階を使用）

土地の所有形態: 事業主体非所有

建物の所有形態: 事業主体非所有

定員: 100名

敷地面積: 2,791.58㎡

延べ床面積: 12,191.94 m²（うち老人ホーム部分　5,084.38㎡）

居室設備

収納
引き戸式ドア（玄関）
照明器具
化粧洗面台
温水洗浄機能付きトイレ
人感センサー
緊急ボタン通報装置
エアコン

共用設備

エレベーター
共用トイレ
食堂ラウンジ
フロント
共用浴室
カフェラウンジ、ファミリールーム、スカイラウンジ、フィットネスルーム、相談室、健康管理室、理美容室、庭園

併設サービス

クリニック
（同建物内）

保険

介護保険

東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

入居条件

自立
要支援
要介護1～2
要介護3～5
認知症相談可

よくあるご質問

Q.チャームスイート豊洲の口コミや評判を知りたい。

A.
チャームスイート豊洲の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
Q.チャームスイート豊洲のパンフレットはどのように請求すればよいですか？

A.
チャームスイート豊洲の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
Q.チャームスイート豊洲の見学時はどこをチェックすればよいですか？

A.
チャームスイート豊洲を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
Q.チャームスイート豊洲を見学することはできますか？

A.
チャームスイート豊洲は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
Q.チャームスイート豊洲に入居後に、外出外泊はできますか？

A.
チャームスイート豊洲では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。