新宿本店
介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）
チャームスイート荻窪
【2023年2月開設】
ご入居者様の声を取り入れた、ホスピタリティあふれるサービス。
ワンランク上の暮らしを楽しんでいただけるよう、ご入居者様の声を形にした設備やサービスを展開しています。
「チャームスイート荻窪」：外観①
「チャームスイート荻窪」：外観②
「チャームスイート荻窪」：エントランス内
「チャームスイート荻窪」：フロント
「チャームスイート荻窪」：１階ロビー①
「チャームスイート荻窪」：１階ロビー②
「チャームスイート荻窪」：２階共有スペース
「チャームスイート荻窪」：スタッフルーム
「チャームスイート荻窪」：館内①
「チャームスイート荻窪」：館内②
「チャームスイート荻窪」：モデルルーム①
「チャームスイート荻窪」：モデルルーム②
「チャームスイート荻窪」：居室収納
「チャームスイート荻窪」：居室内トイレ
「チャームスイート荻窪」：ダイニングルーム
「チャームスイート荻窪」：浴室①(個浴)
「チャームスイート荻窪」：浴室②(個浴)
「チャームスイート荻窪」：中間浴槽
「チャームスイート荻窪」：機械浴槽
「チャームスイート荻窪」：自動販売機(何時でも好きな時にご購入できます)
「チャームスイート荻窪」：理美容室
「チャームスイート荻窪」：館内
「チャームスイート荻窪」：地下１階
「チャームスイート荻窪」：１階
「チャームスイート荻窪」：２階
「チャームスイート荻窪」：３階
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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設
「チャームスイート荻窪」は、 JR中央・総武線「荻窪」駅から徒歩約９分。荻窪の近衛文麿旧宅にほど近い、閑静な住宅街に佇む全室48室の中規模の施設です。 ①充実した設備。②新しい趣味と出会えるレクリエーション。③毎日が楽しみになるお食事。など、非常に魅力ある内容の施設です。 介護スタッフは24時間常駐しており、入居者様お一人おひとりに寄り添い、安心で快適な生活をサポートしております。
相談員の現地レポート
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- 介護・医療・看護体制「ワンランク上」の安心とサービスをお届けします
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「チャームスイート荻窪」は、ご入居者様の言葉や表情、所作の先にある思いやご要望を感じとり、考慮したうえでホスピタリティを感じていただけるお手伝いを心掛けているホームです。
介護スタッフは24時間常駐しておりますので、ご入浴やお食事、お買い物の介助はもちろん、清掃や理美容など毎日が心地良いものであるようサポートする事で、入居者様の心配や悩み事にも寄り添っております。
看護スタッフによる日常の健康管理、提携クリニックなど協力医療機関による訪問診療、緊急時の対応など、ご入居者様の日々の健康をサポートしております。
介護スタッフによる集団体操などの生活リハビリと、外部の専門家による個別機能訓練を組み合わせたリハビリプログラムのご提案も行っており、毎日の暮らしをいきいきと元気に過ごすお手伝いをいたします。
![]()
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- 建物・設備・周辺環境「チャームスイート」ならではの快適な暮らしをご提案します
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定期的な社内研修を実施するなど、ご入居者様にホスピタリティを感じていただけるサービスを目指しています。
住まいとしての心地良さだけでなく、新しいものに触れて価値観を刺激する場であるよう、館内にアート作品や水槽を配置するといった取り組みも積極的に行なっています。
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- 食事・レクリエーション「食の歓び」から充実した日々の生活を…
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栄養士管理によるバランスの良い食事はもちろん重要ですが、おいしいものを食べる、食卓をともにするといった“食の歓び”は、生きる喜びにもつながる、かけがえのないもの。「チャームスイート荻窪」では、朝食・昼食・夕食それぞれに工夫を凝らし、毎日の生活に喜びと潤いを与える食事を提供しております。
誕生日や季節に応じたスペシャルメニューの提供なども、入居者様に合わせた味付けと盛り付けで楽しむ事が出来ます。
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ホーム長・スタッフの声
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![ホーム・スタッフイメージイラスト]()
チャームスイート荻窪 ホーム長
伊佐 勝行 様
- 資格
介護付有料老人ホームチャームスイート荻窪 ホーム長の伊佐 勝行と申します。
チャームスイート荻窪は2023年2月1日にオープンいたしました。
ホーム周辺には大田黒公園や荻外荘（近衛文麿旧宅）もあり閑静な住宅街に立地しております。
ご入居者様のこれまで過ごされてきた生活を尊重しつつ、魅力ある生活ができるよう努めてまいります。
お客様の思いに寄り添い、スタッフも笑顔あふれる居心地の良いホームを目指してまいります。
お近くに来られた際は、ぜひお気軽にお立ちよりくださいませ。お困りごとやホーム見学、ご入居の相談なども随時行っております。
スタッフ一同、皆様のお越しを心よりお待ち申し上げております。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
資料・見学・電話相談がすべて無料！
生活イメージLIFESTYLE
ホームのお食事
「待ちどおしい」と感じる食事の時間をご提供。
栄養士による手づくりのメニューで、ご入居者様の健康をサポートしております。
入居者様の体調やお身体に合わせて、ソフト食やきざみ食などの対応も可能です。器や盛り付けにも趣向をこらしており、見た目にも美味しい食事で、食べる歓びや、入居者様同士の団欒のひとときをお楽しみ頂けます。
【チャームスイート】：お正月特別メニュー
【チャームスイート】スペシャルランチ(和食)
【チャームスイート】スペシャルランチ(洋食)
【チャームスイート】朝食例：朝食では主食としてご飯かパンを選択が可能です。
【チャームスイート】：日頃のデザートのほか、定期的にスイーツビュッフェを実施しております。
- ※メニューおよびお食事画像は一例です。
イベント・レクリエーション
【チャームスイート荻窪】では、入居者様が楽しみながら心身の機能維持や向上などが望めるレクリエーションを積極的に行っています。
塗り絵や脳トレといった日常的な内容ものから、お正月には書初め。節分には豆まき。といった１年間の季節の行事も大切にしています。
また、入居者様のお誕生日会は欠かさずに行っていますので、毎年大切な思い出が増えていきます。
【チャームスイート荻窪】演奏会
【チャームスイート荻窪】脳トレ
- ※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
料金プランPRICE
月額プラン
-
①
- 個室
- 19.20㎡～20.16㎡ ／ 48室
-
入居時費用
━
-
月額利用料
44.08万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 31.5万円（税込） 管理費 9.02万円（税込） 食材費 3.56万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
月額利用料について
- ※管理費：事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
※食材費：３０日間の概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
前払いプラン（入居金）
-
②
- 個室
- 19.20㎡～20.16㎡ ／ 48室
-
入居時費用
675万円
-
月額利用料
32.83万円
詳細を表示する-
入居一時金 675万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 20.25万円（税込） 管理費 9.02万円（税込） 食材費 3.56万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
入居時費用について
- ※ ご入居時の年齢が80歳未満の方は前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
月額利用料について
- ※管理費：事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
※食材費：３０日間の概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
-
③
- 個室
- 19.20㎡～20.16㎡ ／ 48室
-
入居時費用
1,350万円
-
月額利用料
21.58万円
詳細を表示する-
入居一時金 1,350万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 9万円（税込） 管理費 9.02万円（税込） 食材費 3.56万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
入居時費用について
- ※ ご入居時の年齢が80歳未満の方は前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
月額利用料について
- ※管理費：事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
※食材費：３０日間の概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,032円 | 10,531円 | 16,355円 | 18,362円 | 20,490円 | 22,435円 | 24,533円 |
| 2割負担 | 10,064円 | 21,062円 | 32,710円 | 36,724円 | 40,980円 | 44,870円 | 49,066円 |
| 3割負担 | 15,096円 | 31,593円 | 49,065円 | 55,086円 | 61,470円 | 67,305円 | 73,599円 |
- 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）
- ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
- ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。
チャームスイート荻窪の償却・返還金
- 初期償却
- 30％
- 償却年月数
- 5年（60ヶ月）
- 償却・返還金備考
- ※1 前払金の解約時返還金：プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 （【2】 7万8,750円／月、【3】15万7,500円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。
※2 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
チャームスイート荻窪の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
- 保全措置
- 保全先：株式会社りそな銀行との信託契約
- 短期解約特例
- 入居した日の翌日から３ヶ月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済みの前払金を全額返金する。ただし、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領する。
・算定方法
前払金×償却部分の額の比率（一時金の70％）÷想定居住期間（60ヶ月×30日）×（入居した日の翌日から契約終了日（明け渡し日）までの日数） ※1日当たりの利用料は10円未満切り捨て
※「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額」は、全額返金します。
※上記算定方式より一日当たりの利用料は、以下の通りです。
Aタイプ：プラン②2,620円、プラン③5,250円
※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
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介護医療体制CARE SYSTEM
介護サービス一覧
介護サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 食事介助 | あり | なし | |
| 排泄介助 おむつ交換 |
あり | なし | |
| おむつ代 | なし | あり | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | あり | なし | |
| 身辺介助 移動・着替え等 |
あり | なし | |
| 機能訓練 | あり | あり | |
| 通院介助（協力医療機関） | あり | なし | |
| 通院介助（協力医療機関以外） | なし | あり | 1,650円/30分 |
| 緊急時対応/緊急コール | あり | なし |
生活サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 居室清掃 | あり | なし | |
| 日常の洗濯 | あり | なし | |
| 理美容サービス | なし | あり | |
| 買い物代行 | あり | なし | ホーム指定日以外の場合は1,650円/30分 |
| 各種手続き代行 | なし | あり |
健康管理サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 定期健康診断 | なし | あり | |
| 健康相談 | あり | なし | |
| 生活相談 | あり | なし | |
| 服薬支援 | あり | なし | |
| 医師の往診 | なし | あり |
入退院時・入院中のサービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 移送サービス | なし | あり | 1,650円/30分 |
| 入院時の同行（協力医療機関） | あり | なし | |
| 入院時の同行（協力医療機関以外） | なし | あり | 1,650円/30分 |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | なし |
受け入れ可否
- 受け入れ可能
-
- 介護食
- 流動食・嚥下食
- ストーマ・人工肛門
- 在宅酸素療法
- 人工透析
- カテーテル・尿バルーン
- ペースメーカー
- 誤嚥性肺炎
- 喘息・気管支炎
- アルツハイマー型認知症
- 脳血管性認知症
- 前頭側頭型認知症・ピック病
- レビー小体型認知症
- パーキンソン病
- 廃用症候群・生活不活発病
- うつ・鬱病
- リウマチ・関節症
- 骨折・骨粗しょう症
- 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
- 心筋梗塞・心臓病・狭心症
- ホームにお問い合わせください
-
- 糖尿病・インスリン
- 胃ろう
- 褥瘡・床ずれ
- たん吸引
- 筋萎縮性側索硬化症（ALS）
- 肝炎
- 結核
- 疥癬（かいせん）
- 梅毒（ばいどく）
- ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
- ブドウ球菌感染症（MRSA）
- 精神疾患
- がん・末期癌
- 受け入れ不可
-
- 鼻腔・経管栄養
- 人工呼吸器
- 気管切開
- 中心静脈栄養（IVH）
※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。
職員体制
職員の人数
-
- 施設長
- 1人
-
- 管理者
- -
-
- 生活相談員
- 1人
-
- 看護職員
- 2人
-
- 介護職員
- 7人
-
- 機能訓練指導員
- 1人
-
- 計画作成担当者
- 1人
-
- 支援相談員
- -
-
- 医療ソーシャルワーカー
- -
-
- 栄養士
- -
-
- 調理員
- -
-
- 医師
- -
-
- 歯科医師
- -
-
- 薬剤師
- -
-
- 理学療法士
- -
-
- 作業療法士
- -
-
- 言語聴覚士
- -
-
- 管理栄養士
- -
-
- 臨床検査技師
- -
-
- 診療放射線技師
- -
-
- 介護支援専門員
- -
-
- 事務員
- -
-
- その他の従業者
- -
資格を有している者の人数
-
- 介護福祉士
- 5人
-
- 実務者研修
- 1人
-
- 介護職員初任者研修
- 1人
-
- 介護支援専門員
- -
-
- 理学療法士
- -
-
- 作業療法士
- -
-
- 言語聴覚士
- -
-
- 看護師および准看護師
- 2人
-
- 柔道整復師
- -
-
- あん摩マッサージ指圧師
- -
-
- たん吸引等研修
- -
協力医療機関
- 法人名/医療機関名
- おうちの診療所中野
- 住所
- 東京都中野区新井一丁目24番地4
- 診療科目
- 内科、その他
- 協力内容
- （1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
（2）ホーム内の往診の実施
（3）ホームでの死亡時の確認
（4）予防接種の実施
（5）定期健康診断の受け入れ
（6）利用者に関して従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
- 法人名/医療機関名
- MED AGREE CLINICせたがや
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田五丁目3番地7号
- 診療科目
- 内科、外科、精神科
- 協力内容
- （1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
（2）ホーム内の往診の実施
（3）ホームでの死亡時の確認
（4）予防接種の実施
（5）定期健康診断の受け入れ
（6）利用者に関して従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
- 法人名/医療機関名
- 医療法人社団 玄徳会 青山クオーツデンタルクリニック
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷二丁目10番10号 クオーツタワー4F・5F
- 診療科目
- 歯科
- 協力内容
- （1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、訪問診療の対応、指示等を行う。
（2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。
（3）その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する。
※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。
入居者情報RESIDENTS
入居者の介護度・男女比・年齢分布
-
平均年齢90歳
※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。
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施設概要OUTLINE
施設
- 施設名称
- チャームスイート荻窪
- 居住契約の権利形態
-
- 利用権方式
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
- 開設年月日
- 2023年2月1日
建物
- 総居室・戸数
- 48室 (全室個室)
- 居室面積
- 19.20㎡～20.16㎡
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階建
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 定員
- 48名
- 敷地面積
- 1,265.33㎡
- 延べ床面積
- 2,135.89㎡
- 居室設備
-
- 収納
- バルコニー
- 引き戸式ドア（玄関）
- 照明器具
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- 相談インターホン
- 共用設備
-
- エレベーター
- リビングルーム
- 共用トイレ
- 風除室
- 食堂ラウンジ
- フロント
- 共用浴室
- 談話室
- 敷地内駐車場
- 駐輪場
保険
- 介護保険
-
- 東京都指定特定施設入居者生活介護
条件
- 年齢
- 原則として65歳以上の方（40歳以上の2号被保険者で特定疾病の認定者の方も可）
- 入居条件
-
- 自立
- 要支援
- 要介護1～2
- 要介護3～5
- 認知症相談可
- 保証人
- ※備考参照
- 備考
- 【保証人について】
①本契約に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連帯して履行の責を負う
②事業者と協議し必要なときは入居者の身柄を引き取る
③入居者が死亡した場合の遺体及び遺留金品の引き受けを行う
よくあるご質問
-
- Q.チャームスイート荻窪の口コミや評判を知りたい。
- A.
チャームスイート荻窪の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
-
- Q.チャームスイート荻窪のパンフレットはどのように請求すればよいですか？
- A.
チャームスイート荻窪の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.チャームスイート荻窪の見学時はどこをチェックすればよいですか？
- A.
チャームスイート荻窪を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.チャームスイート荻窪を見学することはできますか？
- A.
チャームスイート荻窪は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.チャームスイート荻窪に入居後に、外出外泊はできますか？
- A.
チャームスイート荻窪では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
この施設を選んだ方は以下の施設も見ています
介護付有料老人ホーム
東京都杉並区
チャームスイート高円寺
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 690万円～1,680万円 |
| 月額 | 17.06万円～33.56万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | - |
| 月額 | 45.06万円～45.06万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都杉並区
チャームスイート桜上水
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 630万円～1,260万円 |
| 月額 | 22.06万円～32.56万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | - |
| 月額 | 43.06万円～43.06万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都杉並区
ソナーレ浜田山
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 1,894.2万円～7,897.5万円 |
| 月額 | 28.39万円～55.9万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 283.8万円～589.8万円 |
| 月額 | 75.69万円～154.2万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都杉並区
ドーミー杉並今川
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 631.44万円～1,257.39万円 |
| 月額 | 14.29万円～22.76万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | - |
| 月額 | 31.24万円～31.24万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都杉並区
アリア上井草
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 2,200万円～4,400万円 |
| 月額 | 34.08万円～64.76万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 250.8万円～470.22万円 |
| 月額 | 75.88万円～143.13万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都杉並区
グランダ西荻窪
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 1,700万円～4,136万円 |
| 月額 | 21.38万円～52.53万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 230.04万円～471.48万円 |
| 月額 | 59.72万円～120.51万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都杉並区
グランダ新高円寺
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 1,250万円～1,650万円 |
| 月額 | 22.59万円～27.59万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 176.7万円～188.1万円 |
| 月額 | 52.04万円～53.94万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都杉並区
リハビリホームグランダ上井草
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 1,050万円～2,100万円 |
| 月額 | 27.28万円～52.31万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 119.7万円～239.4万円 |
| 月額 | 47.23万円～92.21万円 |
