介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

チャームプレミア柿の木坂

Name: チャームプレミア柿の木坂
Address: 柿の木坂2-14-21, 目黒区, 東京都, JP
Telephone: 0120-03-6186
Price range: 【入居費用】2,100万円～6,240万円 | 【月額費用】25.05万円～76.97万円
Rating: 4.23

4.23

口コミ 1件

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04月05日更新

住みたいホーム、住み続けたいホームを目指して

【チャームプレミア柿の木坂】　ガラス張りの外観は美術館のような外観です。施設の周辺には植物を多く設置し、自然も楽しめます。

【チャームプレミア柿の木坂】　特徴的な外観の当施設は、老人ホームとは思えない高級感のある雰囲気が漂います。ガラス張りのため日当たりが良く、施設内にいても自然光を浴びることができます。

【チャームプレミア柿の木坂】　夜になると建物のあかりと外に設置されたダウンライトが幻想的な雰囲気になります。石畳とガラスのコントラストが映えます。

【チャームプレミア柿の木坂】　正面玄関は屋根付きの為、雨の日や荷物が多い時も安心です。自動ドアを採用し、木目とガラスのスタイリッシュなつくりとなっております。

【チャームプレミア柿の木坂】　正面玄関を入ると、ホテルの様な受付スペースがございます。日中はコンシェルジュが常駐しており、ご入居者様のご要望にお応えします。

【チャームプレミア柿の木坂】　受付スペースの横は広々としたエントランスホールとなっております。ホールの突き当りにはカフェスペースがあり、ゆったりとくるろげるソファセットでコーヒーなど召し上がれます。

【チャームプレミア柿の木坂】　カフェスペースはカウンターキッチンのおしゃれなつくりとなっております。特徴的な天井やライトが高級感を演出します。

【チャームプレミア柿の木坂】　コミュニティースペースにはグランドピアノと絵画が設置され、天井の高い開放的な空間となっております。ベンチソファが設置されているため、ご入居者様同士の座談の場としても人気です。

【チャームプレミア柿の木坂】　コミュニティースペースはガラス張りで日当たり良好です。日の光が差し込む穏やかな空間でお過ごしいただけます。

【チャームプレミア柿の木坂】　カフェコーナーは施設内に複数あり、ご入居者様のお気に入りのスペースがきっと見つかります。広々としたスペースを確保しているため、車椅子をご利用のご入居者様も安心です。

【チャームプレミア柿の木坂】　壁一面の大きな窓からは大きな桜の木を眺めることができます。日当たりも良好なため、穏やかな気持ちになれます。ご入居者様も同士の座談の場としても人気です。

【チャームプレミア柿の木坂】　詳細はご訪問時にご確認ください。

【チャームプレミア柿の木坂】　地下には広々としたダイニングがございます。地下にありながらホワイトのインテリアでまとめたことで開放的で明るい印象になっています。

【チャームプレミア柿の木坂】　ダイニングでは、肉を目の前焼いて頂くサービスもございます。シェフが目の前で腕を振るう様子を眺め、味覚からも視覚からもお楽しみいただけます。

【チャームプレミア柿の木坂】　カルチャールームはホワイトのインテリアと木目の床が明るい温かみのある空間です。絵画や卓上のお花が高級感を演出しています。

【チャームプレミア柿の木坂】　リハビリルームは広々としたスペースを確保し、のびのびと運動することができます。壁一面の大きな窓からは暖かな日差しが差し込み、暖かな雰囲気のお部屋になっています。

【チャームプレミア柿の木坂】　屋上にあるテラスにはテーブルセットを設置し、ゆったりとくつろぎながら外気浴を楽しむことができます。高いフェンスと植物でプライバシーも守られます。

【チャームプレミア柿の木坂】　二人でご利用いただけるお部屋がございます。寝室はベッドを2台設置しても広々のスペースを確保しております。水回り導線に工夫がされていて、夜中のトイレも安全に行きやすくなっています。

【チャームプレミア柿の木坂】　一人用のお部屋はホワイトの壁と木目調のインテリア暖かな雰囲気のお部屋となっております。天井が高く、開放感があります。

【チャームプレミア柿の木坂】　お部屋のコーディネートは様々です。ご入居者様の好みに合わせてレイアウトできます。大きな窓があるため日当たりが良く、風通しも良好です。

【チャームプレミア柿の木坂】　居室の入浴スペースにはたくさんの手すりを壁に設置し、安心してご入浴いただけます。浴室のどあがスライドのため、開け閉めのストレスフリーです。

【チャームプレミア柿の木坂】　居室の洗面台です。ホワイトでまとめられた清潔感のあるスペースとなっております。スタイリッシュなデザインかつ、車椅子をご利用のご入居者様も使いやすく設計されています。

【チャームプレミア柿の木坂】　居室の水回りはコンパクトにまとまっており、機能的です。ご入居者様本人はもちろん、介助にも適した広々としたスペースを確保した設計となっております。

【チャームプレミア柿の木坂】　石つくりの浴室もございます。ブラックの浴槽は珍しく、シックな印象です。大理石調の壁とシルバー、ブラックでまとめられた浴室は高級感があります。

【チャームプレミア柿の木坂】　ひのきでできた浴槽の浴室もございます。こちらは洗い場、浴槽ともにゆったりと過ごせる大きさで、日々の疲れをゆっくりと癒していただけます。手すりが設計されているため、安全です。

【チャームプレミア柿の木坂】　かおりが良いひのき風呂はご入居者様から大人気となっております。浴室内の桶や椅子も木製で揃え、統一感のある浴室となっております。

【チャームプレミア柿の木坂】　当施設では、ご入居者様のご要望や状況にあった様々な浴室をご用意しております。座ったままシャワーを浴びることが可能な浴室もございます。ひじ掛けがついていて安心です。

【チャームプレミア柿の木坂】　機械浴の設備も完備しております。自力での入浴が難しいご入居者様も専門スタッフのサポートを受け安心して入浴をお楽しみいただけます。

【チャームプレミア柿の木坂】　機械浴設備では、横になったままの入浴が可能です。詳しくはご訪問時にご確認ください。

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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金料金プラン

	前払いプラン	月額プラン
入居金	2,100～6,240万円	－
月額費	25.05～76.97万円	70.05～158.97万円

	前払いプラン
入居金	2,100～6,240万円
月額費	25.05～76.97万円

	月額プラン
入居金	－
月額費	70.05～158.97万円

住所地図を見る

東京都目黒区柿の木坂2-14-21

交通

東急東横線「都立大学」駅より徒歩12分

東急東横線「学芸大学」駅より徒歩17分

施設運営会社

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

入居条件

自立
要支援
要介護
認知症

施設特徴

口コミ・評判あり
職員体制2.0：1以上
リハビリ
入居者の駐車場
24時間スタッフ配置
食事が魅力
高級・プレミアム
2人部屋
入居一時金0円
看取り対応可
レクが充実
日中看護師配置
24時間介護職員配置
ショートステイ可
体験入居可
機能訓練室
風呂付き居室
キッチン付き居室
広い居室
機械浴
言語聴覚士（ST）
理学療法士（PT）
理美容サービス
喫煙相談可
飲酒相談可
カラオケ
園芸・庭園
麻雀
将棋・囲碁
ネット利用可

見学予約

随時予約受付中！
【完全予約制】チャームプレミア柿の木坂内覧会！
※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室世田谷二子玉川ライズ店
受付電話番号
0120-03-6186
※必ず事前予約をお願い致します。
※予約確定前のご来館はお控えください。

360度パノラマ

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-03-6186

受付／9：00～19：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」が対応致します。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

芸能人の方の住まいも多い高級住宅街、柿の木坂に佇み、近隣には大使館、保育園があり車の通りも少なく静かで安全な申し分のない環境です。施設内はガラス張りの吹き抜けのエントランスと十分な共有空間が確保され、高級ホテルにいる様な非日常を堪能できる作りとなっています。また、大きなガラスを配置したカフェスペースから眺める桜は一見の価値ありです。眼前に桜の大樹を眺めながら飲むコーヒーはとても贅沢な気分を味わえます。チャームプレミア柿の木坂での生活は特別感を味わいながら楽しむ事ができると思います。美味しい食事、リハビリも充実していますので健康を維持し、いつまでも元気に過ごせること間違いなしだと思います。

廣木陽一

世田谷二子玉川ライズ店

相談員の現地レポート

介護・医療・看護体制手厚い介護、医療体制・リハビリも充実

2：1の介護、日勤帯の看護スタッフ配置
コンシェルジュやアクティビティスタッフ配置
月2回の訪問診療やリハビリとの連携
最大限のおもてなしを提供するためにコンシェルジュを配置しています。豊かな知識と経験を持つコンシェルジュが、ご入居者様のご要望に沿ったより自由な生活をご提案いたします。
食事・レクリエーションチャームシリーズの中でも特別な料理を提供！

チャームプレミアだけの特別な食事をご用意しています。
月2回、料理長が腕を振るう料理をお楽しみ頂けます。
季節の行事に合わせた食事のご提供も合わせてお楽しみ下さい。
建物・設備・周辺環境独創性を感じられる建物

都立大学まで北へ続く緑道沿いにチャームプレミア柿の木坂はあります。
ガラス張りの施設は周囲から目を引きとても明るい印象です。
相談員のひとこと・まとめ高級住宅街でありながら素朴さが残る素敵な環境

入口に入ると豪華なグランドピアノが目に入ります。ガラス張りの壁、吹き抜けの天井が開放感と
高級感を醸し出します。まるで高級ホテルの様な佇まい。

３階の共有スペースからは眼前に桜の花を
眺めながらお茶をする事ができ、とても贅沢な一瞬を味わう事ができます。

一方、居室はシンプルかつ使い易い設計となっており、
体の変化が生じるご高齢の方にやさしい実用的な作りとなっています。

最寄り駅は東急東横線「都立大学駅」。
「都立大学駅」と「学芸大学駅」という、東急線の中でも人気の二駅の間に位置し、古くから地元に
根付く店と新しい風を吹き込む洗練されたお店が混在するおしゃれな街です。しばらく街を歩いていると、
活気のある駅前とは正反対の住宅街の静けさを感じます。駒沢公園や呑川緑道などを含め、自然を身近
に感じられる落ち着いた環境の中にチャームプレミア柿の木坂がございます。
その他チャームプレミアスタッフより

目黒区が掲げるスローガンは「住み続けたい街」というものがあり当ホームも同様でここに住み続けたいと
思われる様なホームを目指します。地域との交流も大切にし、愛される存在である事を願っています。
また、ホームのデザインやカフェコーナーから眺める桜も素敵ですが、情熱を持ち寄り添う気持ちを大事に
しているスタッフがいる事も魅力の一つです。
皆様のご来訪お待ちしております。

※2020/03/31時点

ホーム長・スタッフの声

ホーム長

資格

介護支援専門員

ご入居者様が安心して生活できる環境とチャームプレミア柿の木坂を選んでよかったと仰ってい頂ける様、ご入居者様の声を大切にしていきます。
計画作成担当

資格

介護支援専門員

ご入居者様にとってご家族様の想いを伺い、ホームにご入居されてからも生活の中に楽しみや目標を持って頂けるような
ケアプランの作成を心掛けております。
コンシェルジュ

資格

ご入居者様が笑顔で楽しく過ごせる様、寄り添い常に気配り、心配りを意識してまいります。

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0120-03-6186

受付／9：00～19：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」が対応致します。

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口コミ・評判REVIEW & REPUTE

チャームプレミア柿の木坂の評価

4.23

口コミ（1）

一人暮らしをしていた母が足を痛めて急にホーム入居することになり、急きょ見学し、母と気の合いそうな女性の方々が目に留まり入居を固めました。スタッフの方々の親切な対応、作り手の優しさが伝わるような心のこもった食事に母もすっかりホームが気に入って楽しく過ごしています。

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-03-6186

受付／9：00～19：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」が対応致します。

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

月2回のプレミアメニューでは鉄板を使用し和牛のステーキ等を焼いて提供しています。
また、お刺身やお寿司、揚げたての天ぷらの等のメニューをご用意し、陶磁器の器に盛り
付け、見た目のおいしさも演出します。

特別食昼食　伊勢海老

特別食夕食　あんこう鍋

通常食昼食

通常食夕食

※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

個々の好みに合わせたレクリエーションはもちろん、季節にあわせたイベント、催しを実施します。
季節感を感じて頂ける時間を提供します。

カルチャールーム　　趣味活動をお仲間と一緒に行えます。

２Fカフェコーナー　　広いスペースがあり、コーヒーを味わいながらおくつろぎ頂けます。

１F　コミュニティールーム　グランドピアノの演奏が楽しめます。

※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

年間行事

1月January

新年会…美味し食事で新たな年をお祝いします
2月February

節分豆まき…1年の厄除けを願いながら自分の年齢より１個多く豆を食べます
3月March

お花見…近隣のお花見スポットに外出します
4月April

お花見…近隣のお花見スポットに外出します
5月May

外出活動…陽気の良い日が増えるため外出し外気浴を楽しみます
6月June

あじさい祭り…あじさいをみに外出します
7月July

七夕…短冊に願い事を書いて飾りつけをつくります
8月August

夏まつり…暑気払いを兼ねて、夏のひとときを楽しみます
9月September

敬老会…敬愛し長寿をお祝いします
10月October

ハロウィンパーティ…仮装をしたり海外のおかしを提供し異文化を楽しみます
11月November

紅葉…近隣の紅葉を見に外出します
12月December

クリスマス会…音楽会を兼ねてクリスマスをお祝いします

料金プランPRICE

月額プラン

プラン［1］家賃相当額毎月払い　

Aタイプ
18㎡／ 2室

入居時費用

━
月額利用料

70.05万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	50.8万円（税込）
管理費	10.12万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

詳細を表示する

プラン［1］家賃相当額毎月払い　

Bタイプ
20㎡／ 24室

入居時費用

━
月額利用料

72.85万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	52.5万円（税込）
管理費	11.22万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［1］家賃相当額毎月払い　

Cタイプ（1人入居時）
30㎡／ 4室

入居時費用

━
月額利用料

110.55万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	84.7万円（税込）
管理費	16.72万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［1］家賃相当額毎月払い　

Cタイプ（2人入居時）
30㎡／ 4室

入居時費用

━
月額利用料

125.17万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	84.7万円（税込）
管理費	22.22万円（税込）
食材費	18.25万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［1］家賃相当額毎月払い　

Dタイプ（1人入居時）
36㎡／ 4室

入居時費用

━
月額利用料

130.75万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	101.6万円（税込）
管理費	20.02万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［1］家賃相当額毎月払い　

Dタイプ（2人入居時）
36㎡／ 4室

入居時費用

━
月額利用料

145.37万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	101.6万円（税込）
管理費	25.52万円（税込）
食材費	18.25万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［1］家賃相当額毎月払い　

Eタイプ（1人入居時）
40㎡／ 3室

入居時費用

━
月額利用料

144.35万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	113万円（税込）
管理費	22.22万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

詳細を表示する

プラン［1］家賃相当額毎月払い　

Eタイプ（2人入居時）
40㎡／ 3室

入居時費用

━
月額利用料

158.97万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	113万円（税込）
管理費	27.72万円（税込）
食材費	18.25万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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前払いプラン（入居金）

プラン［2］家賃相当額一部前払い

Aタイプ
18㎡／ 2室

入居時費用

2,100万円
月額利用料

35.05万円

入居一時金 2,100万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	2,100万円
敷金	━
その他	━

賃料	15.8万円（税込）
管理費	10.12万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［3］家賃相当額一部前払い

Aタイプ
18㎡／ 2室

入居時費用

2,700万円
月額利用料

25.05万円

入居一時金 2,700万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	2,700万円
敷金	━
その他	━

賃料	5.8万円（税込）
管理費	10.12万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［2］家賃相当額一部前払い

Bタイプ
20㎡／ 24室

入居時費用

2,250万円
月額利用料

35.35万円

入居一時金 2,250万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	2,250万円
敷金	━
その他	━

賃料	15万円（税込）
管理費	11.22万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［3］家賃相当額一部前払い

Bタイプ
20㎡／ 24室

入居時費用

2,850万円
月額利用料

25.35万円

入居一時金 2,850万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	2,850万円
敷金	━
その他	━

賃料	5万円（税込）
管理費	11.22万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［2］家賃相当額一部前払い

Cタイプ（1人入居時）
30㎡／ 4室

入居時費用

3,540万円
月額利用料

51.55万円

入居一時金 3,540万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	3,540万円
敷金	━
その他	━

賃料	25.7万円（税込）
管理費	16.72万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［3］家賃相当額一部前払い

Cタイプ（1人入居時）
30㎡／ 4室

入居時費用

4,740万円
月額利用料

31.55万円

入居一時金 4,740万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	4,740万円
敷金	━
その他	━

賃料	5.7万円（税込）
管理費	16.72万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［2］家賃相当額一部前払い

Cタイプ（2人入居時）
30㎡／ 4室

入居時費用

3,540万円
月額利用料

66.17万円

入居一時金 3,540万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	3,540万円
敷金	━
その他	━

賃料	25.7万円（税込）
管理費	22.22万円（税込）
食材費	18.25万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［3］家賃相当額一部前払い

Cタイプ（2人入居時）
30㎡／ 4室

入居時費用

4,740万円
月額利用料

46.17万円

入居一時金 4,740万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	4,740万円
敷金	━
その他	━

賃料	5.7万円（税込）
管理費	22.22万円（税込）
食材費	18.25万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［2］家賃相当額一部前払い

Dタイプ（1人入居時）
36㎡／ 4室

入居時費用

4,500万円
月額利用料

55.75万円

入居一時金 4,500万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	4,500万円
敷金	━
その他	━

賃料	26.6万円（税込）
管理費	20.02万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［3］家賃相当額一部前払い

Dタイプ（1人入居時）
36㎡／ 4室

入居時費用

5,640万円
月額利用料

36.75万円

入居一時金 5,640万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	5,640万円
敷金	━
その他	━

賃料	7.6万円（税込）
管理費	20.02万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［２］家賃相当額一部前払い

Dタイプ（2人入居時）
36㎡／ 4室

入居時費用

4,500万円
月額利用料

70.37万円

入居一時金 4,500万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	4,500万円
敷金	━
その他	━

賃料	26.6万円（税込）
管理費	25.52万円（税込）
食材費	18.25万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［3］家賃相当額一部前払い

Dタイプ（2人入居時）
36㎡／ 4室

入居時費用

5,640万円
月額利用料

51.37万円

入居一時金 5,640万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	5,640万円
敷金	━
その他	━

賃料	7.6万円（税込）
管理費	25.52万円（税込）
食材費	18.25万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［2］家賃相当額一部前払い

Eタイプ（1人入居時）
40㎡／ 3室

入居時費用

4,920万円
月額利用料

62.35万円

入居一時金 4,920万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	4,920万円
敷金	━
その他	━

賃料	31万円（税込）
管理費	22.22万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［3］家賃相当額一部前払い

Eタイプ（1人入居時）
40㎡／ 3室

入居時費用

6,240万円
月額利用料

40.35万円

入居一時金 6,240万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	6,240万円
敷金	━
その他	━

賃料	9万円（税込）
管理費	22.22万円（税込）
食材費	9.13万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［2］家賃相当額一部前払い

Eタイプ（2人入居時）
40㎡／ 3室

入居時費用

4,920万円
月額利用料

76.97万円

入居一時金 4,920万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	4,920万円
敷金	━
その他	━

賃料	31万円（税込）
管理費	27.72万円（税込）
食材費	18.25万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額利用料について

管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。

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プラン［3］家賃相当額一部前払い

Eタイプ（2人入居時）
40㎡／ 3室

入居時費用

6,240万円
月額利用料

54.97万円

入居一時金 6,240万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	6,240万円
敷金	━
その他	━

賃料	9万円（税込）
管理費	27.72万円（税込）
食材費	18.25万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

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「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,355円	18,362円	20,490円	22,435円	24,533円
2割負担	10,064円	21,062円	32,710円	36,724円	40,980円	44,870円	49,066円
3割負担	15,096円	31,593円	49,065円	55,086円	61,470円	67,305円	73,599円

出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

チャームプレミア柿の木坂の償却・返還金

初期償却: 30％

償却年月数: 5年

償却・返還金備考: 前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます

チャームプレミア柿の木坂の入居契約特記事項

利用料支払い方式

選択方式

保全措置: あり
保全先　株式会社りそな銀行との信託契約

短期解約特例: 契約終了日から90日以内
入居した日の翌日から3ヶ月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済みの
前払い金を全額返金する。ただし、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領する。
前払い金×償却部分の額の比率（前払金の70％）÷想定居住期間（60ヶ月×30日）×（入居した日から契約終了日（明け渡し日）までの日数）

チャームプレミア柿の木坂の体験入居

体験入居

1泊2日～7泊8日
1泊2日11,000円
内訳：宿泊費・食費・介護サービス費含む

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-03-6186

受付／9：00～19：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」が対応致します。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
食事介助	あり	なし
排泄介助おむつ交換	あり	なし
おむつ代	なし	あり	実費
入浴（一般浴）介助・清拭	あり	なし	入浴週2回
身辺介助移動・着替え等	あり	なし
機能訓練	あり	なし
通院介助（協力医療機関）	あり	なし	随時（予約制）
通院介助（協力医療機関以外）	なし	あり	30分につき1,650円
緊急時対応/緊急コール	あり	なし

生活サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
居室清掃	あり	なし	週2回
日常の洗濯	あり	なし	週１～２回
理美容サービス	なし	あり	月1回程度　実費
買い物代行	あり	なし	随時予約制　実費外出が伴う場合は30分につき1650円
各種手続き代行	あり	なし	随時予約制

健康管理サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
定期健康診断	なし	あり	年2回
健康相談	あり	なし	看護師が必要に応じ随時対応
生活相談	あり	なし	必要に応じ随時
服薬支援	あり	なし	必要に応じ随時
医師の往診	なし	あり	医療保険で対応

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
移送サービス	あり	なし	30分につき1,650円
入院時の同行（協力医療機関）	あり	なし	必要に応じ随時
入院時の同行（協力医療機関以外）	なし	あり	30分につき1,650円
入院中の見舞い訪問	あり	なし	必要に応じ随時

受け入れ可否

受け入れ可能

介護食
流動食・嚥下食
糖尿病・インスリン
胃ろう
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
肝炎
梅毒（ばいどく）
ブドウ球菌感染症（MRSA）
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
前頭側頭型認知症・ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群・生活不活発病
うつ・鬱病
精神疾患
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
がん・末期癌

ホームにお問い合わせください

鼻腔・経管栄養
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
結核
疥癬（かいせん）
ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

介護に関わる職員体制
- 要介護者
  
  2
- ：職員
  
  1以上
介護職員の男女比
- 男性
  
  2
- ：女性
  
  8
介護職員の経験年数
1. 0
5. 6
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  6人（43 ％）
2. 1～3年未満
  
  29%
  
  6人（43 ％）
3. 3～5年未満
  
  29%
  
  2人（14 ％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
看護職員の経験年数
1. 0
5. 1
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  1人（33 ％）
2. 1～3年未満
  
  29%
  
  1人（33 ％）
3. 3～5年未満
  
  29%
  
  1人（33 ％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
生活相談員の経験年数
1. 0
5. 1
6. （人）
1. 1年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  29%
  
  1人（100 ％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
機能訓練指導員の経験年数
1. 0
5. 1
6. （人）
1. 1年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  29%
  
  1人（100 ％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
計画作成担当者の経験年数
1. 0
5. 1
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  1人（100 ％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）

職員の人数

施設長

1人
管理者

-
生活相談員

1人
看護職員

3人
介護職員

14人
機能訓練指導員

1人
計画作成担当者

1人
支援相談員

-
医療ソーシャルワーカー

-
栄養士

-
調理員

-
医師

-
歯科医師

-
薬剤師

-
理学療法士

-
作業療法士

-
言語聴覚士

-
管理栄養士

-
臨床検査技師

-
診療放射線技師

-
介護支援専門員

-
事務員

-
その他の従業者

-

資格を有している者の人数

介護福祉士

7人
実務者研修

3人
介護職員初任者研修

8人
介護支援専門員

-
理学療法士

-
作業療法士

-
言語聴覚士

-
看護師および准看護師

3人
柔道整復師

-
あん摩マッサージ指圧師

-
たん吸引等研修

-

協力医療機関

法人名/医療機関名: 医療法人社団寿恵会　深沢1丁目クリニック

住所: 東京都世田谷区深沢1-39-10

診療科目

協力内容: ・定期健康相談及び訪問診療の実施
・往診の実施
・死亡時の確認

法人名/医療機関名: 医療法人社団勝榮会　おうちの診療所

住所: 東京都目黒区中根1-6-1 ニューヨークコーナー 4F

診療科目

協力内容: ・定期健康相談及び訪問診療の実施
・往診の実施
・死亡時の確認

法人名/医療機関名: 医療法人社団SDC　オーラルビューティークリニック白金　訪問歯科アロハ

住所: 東京都港区白金1-14-4-B1F

診療科目

協力内容: ・訪問診療等の対応、指示等を行う。
・緊急時速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行
う。

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

入居者の要介護度分布
1. 0
5. 7
6. （人）
1. 自立
  
  14%
  
  1人（5 ％）
2. 要支援1
  
  14%
  
  1人（5 ％）
3. 要支援2
  
  14%
  
  1人（5 ％）
4. 要介護1
  
  57%
  
  4人（18 ％）
5. 要介護2
  
  100%
  
  7人（32 ％）
6. 要介護3
  
  71%
  
  5人（23 ％）
7. 要介護4
  
  29%
  
  2人（9 ％）
8. 要介護5
  
  14%
  
  1人（5 ％）
- 5%
  
  自立
  
  1名
- 9%
  
  要支援
  
  2名
- 86%
  
  要介護
  
  19名
入居者の男女比
- 男性
  
  1
- ：女性
  
  9
入居者の年齢構成
1. 0
5. 15
6. （人）
1. ～64歳
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 65～74歳
  
  7%
  
  1人（5 ％）
3. 75～84歳
  
  40%
  
  6人（27 ％）
4. 85歳～
  
  100%
  
  15人（68 ％）
平均年齢86歳

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

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年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」が対応致します。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 東京都目黒区柿の木坂2-14-21

交通

東急東横線「都立大学」駅　徒歩12分　
東急東横線「学芸大学」駅　徒歩17分

大きな地図でを見る

周辺環境

目黒区柿の木坂はみどりに恵まれには見事な桜が見られる緑道や近隣には駒沢オリンピック公園や
目黒パーシモンホールなど区の施設があります。
静かな環境で日々の生活を穏やかにお過ごし頂けると思います。

施設外観
桜並木の遊歩道　地元の方のお散歩コースです
桜並木み平坦な遊歩道をひたすら直進すると左手に施設が出てきます
改札を出ると正面にスーパーがありとても便利です
最寄り駅　都立大学駅

施設概要OUTLINE

施設

施設名称: チャームプレミア柿の木坂

施設の種類: 介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

所在地: 東京都目黒区柿の木坂2-14-21

居住契約の権利形態

利用権方式

利用料支払い方式

選択方式

開設年月日: 2020年4月1日

建物

総居室・戸数: 37　 (全室個室)

居室面積: 17.87～40.20㎡

建物構造: 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建

土地の所有形態: 事業主体非所有

建物の所有形態: 事業主体非所有

敷地面積: 1,235.67

延べ床面積: 2,390.18

居室設備

浴室
温水洗浄機能付きトイレ
緊急ボタン通報装置

共用設備

エレベーター
リビングルーム
共用トイレ
風除室
食堂ラウンジ
共用浴室
談話室
敷地内駐車場

保険

介護保険

東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢: 原則として65歳以上の方（40歳以上の2号被保険者で特定疾病の認定者の方も可）

入居条件

自立
要支援
要介護1～2
要介護3～5
認知症相談可

保証人: あり

備考: 入居条件：常時医療機関で治療をする必要のない方。
　　　　認知症…自傷や他害の恐れのない方
その他　：自立の方・入居中に自立となった方の場合
　　　　生活支援費　121,000円/月

よくあるご質問

Q.チャームプレミア柿の木坂の口コミや評判を知りたい。

A.
チャームプレミア柿の木坂の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
Q.チャームプレミア柿の木坂のパンフレットはどのように請求すればよいですか？

A.
チャームプレミア柿の木坂の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
Q.チャームプレミア柿の木坂の見学時はどこをチェックすればよいですか？

A.
チャームプレミア柿の木坂を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
Q.チャームプレミア柿の木坂を見学することはできますか？

A.
チャームプレミア柿の木坂は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
Q.チャームプレミア柿の木坂に入居後に、外出外泊はできますか？

A.
チャームプレミア柿の木坂では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。