サンシティ町田

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

サンシティ町田の償却・返還金

初期償却

15％

償却年月数

15年

償却・返還金備考

入居一時金の返還金

15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

健康管理費の返還金

15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から健康管理費償却期間満了日までの実日数

サンシティ町田の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 一時金方式
• 月払い方式

保全措置

あり。　保全先：公益社団法人全国有料老人ホーム協会

短期解約特例

老人福祉法施行規則に従って短期解約特例を定め、入居後3月が経過するまでの
間に契約が解約又は死亡により終了する場合に対応する。
（入居一時金の返還金計算式）
入居一時金返還金＝入居一時金－（1日当たり利用料×入居期間）
　※1日当たり利用料は、入居一時金のうち初期償却相当額を除いた部分を、1
月を30日として償却月数で割り返した額です（小数点以下切り捨て）。なお、
初期償却相当額については全額返金します。
（健康管理費の返還金計算式）
健康管理費返還金＝健康管理費－（1日当たり利用料×入居期間）
※1日当たり利用料は、健康管理費を1月を30日として入居一時金償却月数で割
り返した額です。（小数点以下切り捨て）
※返還金の端数千円未満は、切り上げて千円とする。
※入居者が2名の場合で、そのうち1名が解約した場合又は死亡による契約終了
の場合は、
追加入居一時金を対象とする。
※入居期間は、入居日から契約終了日までの実日数とする。
※月払い利用料については日割精算を行なう。
※必要な原状回復費用があれば受領する。

施設

施設名称

サンシティ町田

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

東京都町田市 小野路町1611-2、1651-1

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 一時金方式
• 月払い方式

開設年月日

2000年7月1日

建物

総居室・戸数

446室　

居室面積

42.30㎡～111.80㎡

建物構造

鉄筋コンクリート造地上9階建一部5階建

敷地面積

24075㎡

延べ床面積

31657㎡

居室設備

• 浴室
• キッチン
• 床暖房
• 玄関,トランクルーム,パウダールーム（トイレ,洗面台）,クローゼット,物入,緊急コール,エアコンなど※居室タイプにより多少異なります,

共用設備

• 駐車場
• ダイニング,浴室（大浴場,特殊浴槽,リフト浴）,フロント,ロビー,ショップ,メールルーム,和室,多目的ホール,アトリエ,ラウンジ,麻雀ルーム,ビリヤードコーナー,クリーンルーム,サービスカウンター,自動販売コーナー,健康管理室,ヘアサロン,リハビリルーム,レクリエーションルーム,ゲストルーム,庭園,ティーラウンジなど※一部,利用料の必要な施設がございます,

条件

入居条件

• 自立