シニア向け賃貸マンション

サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）

3.40

口コミ（2）

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お元気な方向けのシニア向け賃貸住宅です。
「自炊したい。。外出もしたい。。」だけど1人暮らしが不安とお感じになられている方にはおすすめです！

費用

入居金型プラン

月額支払い型プラン

入居時費用

11.4万円～19万円
月額利用料

8.8 万円～12.6万円

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸88-1

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交通

JR南武線小田急線「登戸」駅　川崎市バス７分(距離2.88Km）　明王停下車6分(432ｍ）
JR南武線「中野島」駅　徒歩13分

開設年月日: 2019年１1月1日開設

自立
要支援
要介護
認知症相談可

口コミ・評判あり
入居者の駐車場
2人部屋
風呂付き居室
キッチン付き居室
広い居室
飲酒相談可
ネット利用可

※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

パナソニックの建物は耐震・耐火に優れており、災害時も安心の建物です。

1ＬＤＫの居室です。（モデルルームのため家具のご用意はありません。）

広々とした洗面室です。

低層タイプで滑りにくい素材を使った浴室です。

3口のシステムキッチンです。お料理をご自身でされたい方には十分なスペースです。

エアコン見守りセンサーで入居者様の睡眠状態を見守ります。

全居室南向きのため日当たり良好です。

館内は空調設備が整っております。

自由にご利用頂ける屋外テラスです。

自由にご利用頂ける共用ラウンジです。

見学予約

随時予約受付中！

【完全予約制】サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）内覧会！

※必ず事前予約をお願いいたします。（直接のご来館はお控えください）

＜お問い合わせ＞
ロイヤル介護入居相談室サービス付き高齢者向け住宅募集センター

受付電話番号 0800-888-6186

360度パノラマ

お気軽にご相談ください

通話料無料

0800-888-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

お電話は「サービス付き高齢者向け住宅募集センター」につながります。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

「サンリスタ登戸」はこんな方におすすめです。 ①一軒家だと、お庭の手入れや掃除など、家の管理が大変。 ②一人暮らしのため、防犯面が心配。 ③最近台風や地震などの災害が多く、古い家に住んでいるため心配。 ④遠方に住む両親を呼び寄せたいが、まだ元気のため、老人ホームは早く、人が常駐するようなサービス付き高齢者住宅だと費用が高い。かといって一般の賃貸住宅だと高齢だからと入居を断られることが多く、高齢者が気軽に入れる賃貸住宅を探したい。という方は、是非ご見学ください。

山口奈三子

サービス付き高齢者向け住宅募集センター

相談員の現地レポート

建物・設備・周辺環境年金内でご検討できる贅沢な高齢者賃貸住宅

「サンリスタ登戸」は、「お元気な高齢者の方が、安全・安心の生活を手軽な料金でご生活ができるように」と、パナソニックホームズが2019年11月に開設致しました。サービス付き高齢者向け住宅や、有料老人ホームのようなスタッフが常駐しませんが、夜間一定時間以上に人の動きがとれないと緊急時だと検知してくれる「エアコン見守りセンサー」、緊急時の警備会社の駆けつけ、週に1回の電話による安否確認、またパナソニックホームズと提携をしております介護事業所のスタッフが月に1回お部屋に訪問をし、日常の生活相談を行ってくださいます。また、定期的に入居者様のご希望に応じてサークル活動や外出イベントも行います。
パナソニックホームズの建物は、耐震・耐火構造の技術が優れており、耐震に関しては過去の震災により、多くの建物が余震による原因で倒壊している現状をみて、パナソニックが何回も研究と実証を行い余震でも倒壊しない構造となっております。
また、建物の中は空調で完備されており、共用廊下も絨毯仕様と、全15戸しかない小さい建物ではありますがとても贅沢な造りです。
全戸に雨戸が開閉できる自動シャッター完備で、こちらは入居されたお客様皆様が大変喜ばれます。
その他9月の飾りつけ

毎月恒例となりました、「サンリスタ登戸」の飾りつけです。
9月といえば、紅葉です！今回は秋の装いで紅葉の飾りつけを行いました(^^♪
入居者様も、この「サンリスタ登戸」の飾りつけを、楽しみにしてくださっています♪
建物・設備・周辺環境優雅な建物内

パナソニックホームズ設計施工の為、スムーズで静かな電動シャッターの雨戸。１階居室には床暖房。
共用部分の廊下に燈っているライトもオシャレで素敵です。

※2021/07/11時点

お気軽にご相談ください

通話料無料

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年中無休（年末年始を除く）

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口コミ・評判REVIEW & REPUTE

サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）の評価

3.40

口コミ（2）

生活イメージLIFESTYLE

イベント・レクリエーション

入居者している方に季節を感じて頂けるよう、毎月掲示物を変えてます。

（2月）まだ寒いですが、少しでも春を感じて頂けますように、、

※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

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料金プランPRICE

入居金型プラン

月額支払い型プラン

入居時費用

11.4万円～19万円
月額利用料

8.8万円～12.6 万円

ご契約開始日から2年間限定で、賃料減額キャンペーンを行っております。詳細はお気軽にお問合せくださいませ。

プラン / 居室タイプ
入居時費用
- 入居
  一時金
- 敷金
- その他
月額利用料
- 賃料
- 管理費
- 食費
- 水道
  光熱費
- 介護
  上乗せ金
- その他
Aタイプ（洋室：10.2帖）
1Ｋ
- 35.85㎡
- -
入居時費用

11.4万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  5.7
- その他
  
  5.7
敷金：賃料1か月
礼金：賃料1か月
※別途仲介手数料賃料1か月（税別）
家財保険10,000円（1年毎）
保証会社保証料：月額利用料1か月
月額利用料

8.8万円
- 賃料
  
  5.7
- 管理費
  
  0.6
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
- その他
  
  2.5
（内訳）賃料：77,000円、共益費：6，000、生活相談サービス費：27，500円（税込）
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

57,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  57,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

88,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  57,000円
- 管理費
  
  -
  
  6,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  -
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
Cタイプ
1ＬＤＫ（LDK：11.1帖　洋室：6.5帖）
- 45.88㎡
- -
入居時費用

19万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  9.5
- その他
  
  9.5
敷金：賃料1か月
礼金：賃料1か月
※別途仲介手数料賃料1か月（税別）
家財保険10,000円（1年毎）
保証会社保証料：月額利用料1か月
月額利用料

12.6万円
- 賃料
  
  9.5
- 管理費
  
  0.6
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
- その他
  
  2.5
（内訳）賃料：95，000円、共益費：6，000円、生活相談サービス費：27，500円（税込）
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

95,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  95,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

126,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  95,000円
- 管理費
  
  -
  
  6,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  -
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -

※費用内訳の単位は万円です。
※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。

ロイヤル介護入居相談室にご相談ください

ロイヤル介護入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

選べる！4つのご相談方法

お役立ちガイドで不安を解消！

ご自宅やご所有の不動産資産を売却し、住み替えを検討されている方はこちら

ロイヤルグループの
ご売却サポート

サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）の償却・返還金

初期償却: なし

サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）の入居契約特記事項

利用料支払い方式

月払い方式

契約解除: 借主は１か月前の解約予告となります。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

お気軽にご相談ください

通話料無料

0800-888-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 神奈川県川崎市多摩区登戸88-1

交通

JR南武線小田急線「登戸」駅　川崎市バス７分(距離2.88Km）　明王停下車6分(432ｍ）
JR南武線「中野島」駅　徒歩13分

大きな地図でを見る

周辺環境

お買い物施設として、徒歩10分圏内に、コンビニエンスストア・ドラックストア・スーパー・クリーニング店があります。
また、徒歩5分ほどにある小田急「登戸駅」と「向ヶ丘遊園駅」を結ぶバス停まで行く道は遊歩道になっており、お散歩コースには最適です。
最寄駅のＪＲ南武線「中野島駅」は大きな駅ではありませんが、小さい商店街が立ち並ぶ下町のような雰囲気です。
「中野島駅」から「サンリスタ登戸」までの道のりは平坦なため、お天気が良い日は歩いて行ける距離です。

コンビニも徒歩５分以内に３か所あります。
業務スーパーやドラッグストアも徒歩５分圏内です。
コインランドリーも５分以内。
徒歩３分の所にある川沿いの桜並木になります。

お気軽にご相談ください

通話料無料

0800-888-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称: サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）

施設の種類: シニア向け賃貸マンション

所在地: 神奈川県川崎市多摩区登戸88-1

居住契約の権利形態

建物賃貸借方式

利用料支払い方式

月払い方式

開設年月日: 2019年１1月1日

建物

総居室・戸数: 15戸　 (全室個室)

居室面積: 35.85㎡～45.88㎡

建物構造: 軽量鉄骨造3階建て

土地の所有形態: 事業主体非所有

建物の所有形態: 事業主体非所有

居室設備

浴室
追い炊き
キッチン
収納
バルコニー
洗濯機置き場
照明器具
化粧洗面台
温水洗浄機能付きトイレ
折りたたみ椅子
相談インターホン
人感センサー
緊急ボタン通報装置
自動雨戸シャッター

共用設備

エレベーター
リビングルーム
敷地内駐車場
メールボックス
駐輪場

条件

年齢: 原則60歳以上

入居条件

自立
要支援

よくあるご質問

Q.サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）の口コミや評判を知りたい。

A.
サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
Q.サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）のパンフレットはどのように請求すればよいですか？

A.
サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
Q.サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）の見学時はどこをチェックすればよいですか？

A.
サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
Q.サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）は、コロナ禍ですが、見学をすることはできますか？

A.
サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
Q.サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）に入居後に、外出外泊はできますか？

A.
サンリスタ登戸（シニア向け賃貸住宅）では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。