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サービス付き高齢者向け住宅

ココファン水元

星3.5

3.53

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06月08日更新

ココファン水元(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)

【ココファン水元】 周辺には、ドラッグストアやスーパーがあり、また緑もあり大変住みやすい環境です。

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【ココファン水元】 介護対応のサービス付き高齢者向け住宅です。介護職員が日常の生活相談から介護まで、思いを大切に取り組んでいます。

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【ココファン水元】 玄関前には、大きく施設の名前が書かれていますので、初めてお越しになる方にも分かりやすいです。

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【ココファン水元】 ご入居者様お一人お一人に下駄箱を設けていますので、ご利用ください。

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【ココファン水元】 ダイニングはとても広く開放感があります。気持ちよくお食事をお召し上がりいただけます

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【ココファン水元】 居室にはキッチンがついています。IH対応のコンロを使用していますので、安心です。

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【ココファン水元】 脱衣所にはイスとかごを設置していますので、便利です。また浴室には緊急用のコールボタンがついています。

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【ココファン水元】 お食事は健康的で美味しいものを提供しています。飽きないように様々な工夫をして、お食事を楽しんでいただいております。

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【ココファン水元】 味はもちろん栄養バランスを考えたり、新鮮な食材を使うなどして、ご入居者様の健康につなげるお食事を提供しています。

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【ココファン水元】 厨房で作った温かいお食事をお召し上がりいただき、皆様の健康と笑顔を届けています。

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【ココファン水元】 ご入居者様とのコミュニケーションを大切にし、きめ細やかなサービスを提供しています。

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【ココファン水元】 居室Aタイプ

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【ココファン水元】居室Bタイプ 

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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金料金プラン

前払いプラン 月額プラン
入居金

1319.8万円

月額費

13.8819.19万円

前払いプラン
入居金

月額費

月額プラン
入居金

1319.8万円

月額費

13.8819.19万円

住所地図を見る

東京都葛飾区水元4-5-1

交通

JR常磐線(上野~取手) 京成金町線 「金町」駅  62系統バス乗車10分
JR常磐線(上野~取手) 京成金町線 「金町」駅  62系統バス乗車10分

施設運営会社

株式会社学研ココファン

入居条件

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症

施設特徴

  • 口コミ・評判あり
  • リハビリ
  • 2人部屋

見学予約

  • 随時予約受付中!
  • 【完全予約制】ココファン水元内覧会!
  • ※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
  • お問い合わせ
    ロイヤル介護入居相談室 錦糸町マルイ店
  • 受付電話番号
    0120-67-6186
  • ※必ず事前予約をお願い致します。
  • ※予約確定前のご来館はお控えください。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設

介護対応のサービス付き高齢者向け住宅です。都内で唯一水郷の景観をもった水元公園が近隣にあり散歩などが楽しめます。駅前は商業施設が多く買い物も便利です。 暮らしのスタイルに合わせてお選びいただけるお1人部屋・お2人部屋をご用意しています。

廣本 相談員

廣本 相談員

錦糸町マルイ店

相談員の現地レポート

  • 介護・医療・看護体制医療と介護面でも安心の住環境
    近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます(別途医療費がかかります)。また入居後でも現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。
    ココファンの特徴の一つとして、基本的にご提供している「生活支援サービス」の内容が充実していることが挙げられます。
    安否確認以外でも、不在時に郵便受けに投函できない宅配便や郵便物を一時的にお預かりしお渡しいたします。来訪者等の管理:来訪者の受付、不審者への対応をいたします。電話のお取次ぎをいたします。ごみ出しサービス:指定日にスタッフがゴミ出しをお手伝いいたします。代理オーダーサービス:タクシーの手配、宅配等を代理にて行います。
    また、月額利用料に含まれている生活支援サービス費以外でも、有料で買い物代行や居室清掃なども必要に応じてご利用頂くことも可能です。

  • 食事・レクリエーション栄養バランスのとれた食事
    高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能ですし、ご自分で購入されたものを自室で召し上がることもできます。

  • その他学研の高齢者住宅「ココファン」とは・・・
    お元気な方から介護・医療の必要な方まで
    学研ココファンでは、創業より「地域で普通に暮らす高齢者が、住み慣れた地域で安心して暮らし続けられる住まいとサービス」を提供したいとの思いから、

    ●入居時に高額な費用がかからない
    ●厚生年金受給額水準の手頃な料金
    ●プライバシーと安心安全の両立
    ●24時間365日介護スタッフ常駐
    ●お元気な方から介護・医療の必要な方まで

    をコンセプトに、高齢者住宅と介護サービスを提供してまいりました。

    ご入居者の安全と暮らしやすさ、効率的なケアサポートを実現するために建物の設計、導入している設備などにもこだわっています。

    ≪ミニキッチン≫
    車いすでの利用を想定し、流しの下には一定の空間を確保しています。
    ≪トイレ≫
    介護する事を想定し広いスペースを確保し、必要時のみ利用可能な跳ね上げ式の手すりを付けています。
    ≪ナースコール/スピーカー≫
    ナースコールは居室内のどこからでも通話が可能。通話中はボタンを持たずにお話いただけます。
    ≪コンセント・照明スイッチ≫
    ご高齢者の体型を考慮した高さに設置しているので身体への負担をかけずに利用できます。

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料金プランPRICE

月額プラン

  • Aタイプ(1人様用)

    • 個室
    • 18.24~18.29㎡
    • 入居時費用

      13万円

    • 月額利用料

      13.88万円

    • 入居一時金
      敷金13万円
      その他
    • 賃料 6.5万円(非課税)
      管理費 2.4万円(税込)
      食材費
      水道光熱費
      介護上乗せ金
      その他 4.98万円(税込)
    入居時費用について
    • ●居室によって敷金(賃料2ヶ月分)が変動します。
      ※敷金:130,000円~144,000円
    月額利用料について
    • ・居室によって賃料が変動します。※賃料:月額65,000円~72,000円
      ・水道光熱費は、共益費に含まれます。
      ・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝456円、昼718円、夕668円(税込)
      ・介護保険の自己負担分がかかります。
    詳細を表示する
  • Bタイプ(2人様用)

    • 二人部屋
    • 28.91㎡
    • 入居時費用

      19.8万円

    • 月額利用料

      19.19万円

    • 入居一時金
      敷金19.8万円
      その他
    • 賃料 9.9万円(非課税)
      管理費 3.43万円(税込)
      食材費
      水道光熱費
      介護上乗せ金
      その他 5.86万円(税込)
    入居時費用について
    • ●居室によって敷金(賃料2ヶ月分)が変動します。
      ※敷金:194,000円~198,000円
    月額利用料について
    • ・居室によって賃料が変動します。※賃料:月額97,000円~99,000円
      ・水道光熱費は、共益費に含まれます。
      ・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝456円、昼718円、夕668円(税込)
      ・介護保険の自己負担分がかかります。
    詳細を表示する

「居宅サービス」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,003 10,473 16,692 19,616 26,931 30,806 36,065
  • ※上記は1割の自己負担額です。
  • ※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
  • ※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
  • ※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。

ココファン水元の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

※掲載している情報は2026年06月04日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
食事介助 なし あり
排泄介助
おむつ交換
なし あり
おむつ代 なし あり
入浴(一般浴)介助・清拭 なし あり
身辺介助
移動・着替え等
なし あり
機能訓練 なし あり
通院介助(協力医療機関) なし あり
通院介助(協力医療機関以外) なし あり
緊急時対応/緊急コール あり なし

生活サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
居室清掃 なし あり
日常の洗濯 なし あり
理美容サービス なし あり
買い物代行 なし あり
各種手続き代行 なし あり

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし あり
健康相談 あり なし
生活相談 あり なし
服薬支援 なし あり
医師の往診 なし あり

入退院時・入院中のサービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
移送サービス なし あり
入院時の同行(協力医療機関) なし あり
入院時の同行(協力医療機関以外) なし あり
入院中の見舞い訪問 なし あり

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • 糖尿病・インスリン
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 褥瘡・床ずれ
  • 人工透析
  • 気管切開
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • 肝炎
  • 梅毒(ばいどく)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • うつ・鬱病
  • 精神疾患
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • がん・末期癌
ホームにお問い合わせください
  • 流動食・嚥下食
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • 人工呼吸器
  • たん吸引
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 結核
  • 疥癬(かいせん)
受け入れ不可
  • 中心静脈栄養(IVH)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名
医療法人社団 悠翔会
住所
東京都港区新橋5-14-10 新橋スクエアビル7F
診療科目
協力内容
健康医療相談、救急医療支援、相談・カンファレンス、健康管理

※施設情報は、厚生労働省の介護サービス情報公表システム等に基づき作成しています。

入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

  • 入居者の要介護度分布
    1. 0
    2. 15
    3. (人)
    1. 自立

      47%

      7(13 %)

    2. 要支援1

      33%

      5(10 %)

    3. 要支援2

      27%

      4(8 %)

    4. 要介護1

      100%

      15(29 %)

    5. 要介護2

      53%

      8(15 %)

    6. 要介護3

      40%

      6(12 %)

    7. 要介護4

      40%

      6(12 %)

    8. 要介護5

      7%

      1(2 %)

    • 13%

      自立
      7名
    • 17%

      要支援
      9名
    • 69%

      要介護
      36名
  • 入居者の男女比
    • 男性
      4
    • :女性
      6
  • 入居者の年齢構成
    1. 0
    2. 27
    3. (人)
    1. ~64歳

      4%

      1(2 %)

    2. 65~74歳

      15%

      4(8 %)

    3. 75~84歳

      74%

      20(38 %)

    4. 85歳~

      100%

      27(52 %)

    平均年齢85

※掲載している情報は2026年06月04日時点のものです。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都葛飾区 水元4-5-1

交通

周辺環境

  • ウエルシア 施設から190m

  • ウエルパーク 施設から350m

  • ライフ 施設から350m

  • リブレ京成 施設から240m

施設概要OUTLINE

施設

施設名称
ココファン水元
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
東京都葛飾区 水元4-5-1
居住契約の権利形態
  • 建物賃貸借方式
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
2013年5月1日

建物

総居室・戸数
57室 
居室面積
18.24㎡~28.91㎡
建物構造
鉄骨造 3階建
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
定員
57名
敷地面積
1,033.07㎡
延べ床面積
1,841.37㎡
居室設備
  • 引き戸式ドア(玄関)
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
  • クローゼット、トイレ、エアコン、スプリンクラー、ミニキッチン(Bタイプのみ)
共用設備
  • リビングルーム
  • 共用トイレ
  • 喫煙室
  • 食堂ラウンジ
  • 共用浴室
  • 介護浴室、大浴室、個浴室、相談室、食堂、洗濯室、事務室、ラウンジ
併設サービス
  • 訪問介護
  • 居宅介護
  • 訪問介護、居宅介護

条件

入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可
備考
※別途総合保険(家財保険・個人賠償保険含む)に2年一活(約2万円)にご加入が必要になります。
※入居時費用として賃料2か月分の敷金がかかります。
※その他の費用として食費、介護保険の自己負担費、個人にかかわる費用(おむつ代、理美容代、医療費、被服クリーニング等)等の別途費用がかかります。
※食費は(朝食456円、昼食718円、夕食668円、お一人当たり1ヵ月3食30日お召し上がりの場合は55,260円円/月)別途費用がかかります。
※月額利用料のその他の費用は、生活支援サービス費となります。

よくあるご質問

  • Q.ココファン水元の口コミや評判を知りたい。
    A.
    ココファン水元の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
    実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
  • Q.ココファン水元のパンフレットはどのように請求すればよいですか?
    A.
    ココファン水元の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
  • Q.ココファン水元の見学時はどこをチェックすればよいですか?
    A.
    ココファン水元を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
    ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
    ※相談員によるお車でのご案内も可能です。
  • Q.ココファン水元を見学することはできますか?
    A.
    ココファン水元は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
  • Q.ココファン水元に入居後に、外出外泊はできますか?
    A.
    ココファン水元では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況(身体面・認知面)によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。

※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。

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