サービス付き高齢者向け住宅

ウエリスオリーブ鵠沼松が岡

湘南の海辺や緑豊かな住環境と風情ある街並みを独り占めできる素晴らしい環境の鵠沼
駅から徒歩5分という好立地にあります。
プラチナルームは、介護が必要な方向けのお部屋ですが看護士が常勤しているのが何よりも魅力です。何かあった場合でもすぐに駆けつけて頂く事が可能です！
もし介護が必要な状態になった場合には、有料老人ホームと同等のサービスを利用して頂けるオリーブサポートパックという定額の介護パックもお使い頂けます！（条件あり）
ペットも一緒に暮らせる数少ない住宅です。(条件あり)

費用

入居金型プラン

月額支払い型プラン

入居時費用

30.3万円～36.6万円
月額

20.4 万円～22.5万円

住所

神奈川県藤沢市鵠沼松が岡二丁目3-8

地図を見る

交通

江ノ島電鉄線「鵠沼」駅　徒歩5分
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅　徒歩13分

開設年月日: 平成29年3月開設

運営会社: 運営：NTT都市開発株式会社

自立
要支援
要介護
認知症相談可

駅まで徒歩10分以内
入居者用の駐車場がある
24時間スタッフ配置
夫婦入居可・2人部屋あり
ペット・犬・猫相談可
デイサービス・訪問介護併設

※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

建物外観
周囲の建物と溶け込んだ形の重厚感ある建物になっております。

プラチナルーム①
安心して介護を受けて頂ける様な工夫が沢山あります。

プラチナルーム②
日当たりの良いお部屋も沢山あります。

機械浴室
どんな状態になっても安心してご入浴頂ける設備が整っています。

エントランスホール
開放感抜群の吹き抜けのエントランスホール

日当たりの良い食堂ラウンジ

屋上でもゆっくりお過ごし頂けます。

屋上からは天気が良い時は富士山も見えます

建物外観

資料請求・見学予約

通話料無料

0120-58-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

お電話は老人ホーム紹介センターロイヤル入居相談室「そごう横浜店」につながります。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

スイ－トフロア(自立型)のお部屋は全17室。プライバシーを大切にしながら、よりアクティブに快適にお過ごしいただくために。ゆとりあるくつろぎの居室（31.73㎡～47.74㎡）にはキッチン、浴室、トイレ、充実した収納などの生活空間と、安心で便利な設備が揃っています。周辺は、古き良き別荘地の面影を残す風情ある街並みをはじめ、緑豊かな自然の息吹を感じる公園や神社なども豊富。人工芝が敷かれた施設屋上も専用キーで出入りができ、晴れている日には富士山を、夏には花火大会鑑賞もできます。もし将来介護になったときは、プラチナフロア(介護)へお住み替えができますので、もしものときにも安心の施設です。

山口　奈三子

そごう横浜店

相談員の現地レポート

建物・設備・周辺環境湘南の風薫る、緑豊かな閑静な景観形成地区

平成29年3月にオープンした新築のサービス付き高齢者向け住宅です。運営母体であるNTTグループの元社員寮の跡地に建てられました。近隣は低層の住宅が立ち並び、由緒ある旧家も数多く見受けられます。3階建ての建物内は、お元気な方がより自由で快適にお過ごしいただくためにキッチンや浴室などの設備を整えた「スイートルーム」に加え、介護が必要な方にも安心してお暮しいただけるよう、生活・介護サポートを充実させた「プラチナルーム」の2種類の居室をご用意しています。別荘地の面影を残す風情ある住宅地にマッチした外観や敷地内の植栽や東屋。1階はペット飼育可能な居室もございます。屋上から望む湘南の海や江の島、そして富士山。館内の至る場所においてゆったりとした時間をお楽しみ頂けることと思います。
介護・医療・看護体制24時間の緊急対応が可能な提携医療機関によるサポートと介護事業所の併設

館内には、物件運営会社であるNTTグループのテルウェル東日本の訪問介護事業所や居宅介護支援事業所、デイサービスを併設しております。介護が必要になったときに、手の届く場所から顔なじみの方からのサービスが受けられることは安心が更に深まることでしょう。さらに、在宅診療実績のある医療機関と提携し、日中は365日看護師が常勤しておりますので、医療面でも安心した暮らしを送ることができます。終の棲家として、お選びいただけることが、ここの強みです。
食事・レクリエーション温かなお食事をお選びいただける自由

お食事は、1日3食提供可能です。6日前にご予約されることで、館内の食堂でお召し上がりいただけます。カレーやパスタなどは、当日注文もできますので来客時も一緒にお食事をお楽しみいただけます。また、体調不良の際は、お部屋までお届けすることもできます。スイートルームの方は室内のキッチンでご自由に調理をお楽しみいただけますし、プラチナルームの方は、食堂にある共有キッチンをご利用頂いて、お好きな料理も可能です。レクリエーションは入居者のご要望やお好みをに沿うようなイベントを随時提案されています。設備としても、館内のシアタールームにおいて、本格的な映画鑑賞をお楽しみいただけます。

※2017/10/06時点

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通話料無料

0120-58-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

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料金プランPRICE

入居金型プラン

月額支払い型プラン

入居時費用

30.3万円～36.6万円
月額

20.4万円～22.5 万円

プラン / 居室タイプ
入居時費用
- 入居
  一時金
- 敷金
- その他
月額利用料
- 賃料
- 管理費
- 食費
- 水道
  光熱費
- 介護
  上乗せ金
- その他
プラチナフロアー（南西）
2階（個室）
- 18.9㎡
- -
入居時費用

35.7万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  35.7
- その他
  
  -
月額利用料

22.2万円
- 賃料
  
  11.9
- 管理費
  
  1.1
- 食費
  
  5.3
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3.9
- その他
  
  -
食費（朝：345円/昼：702円/夜：702円）
30日税込み：52,740円
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

357,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  357,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

222,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  119,000円
- 管理費
  
  -
  
  11,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  53,000円（税込）
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  39,000円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
プラチナフロアー（南西）
3階（個室）
- 18.9㎡
- -
入居時費用

36.6万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  36.6
- その他
  
  -
月額利用料

22.5万円
- 賃料
  
  12.2
- 管理費
  
  1.1
- 食費
  
  5.3
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3.9
- その他
  
  -
食費（朝：345円/昼：702円/夜：702円）
30日税込み：52,740円
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

366,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  366,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

225,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  122,000円
- 管理費
  
  -
  
  11,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  53,000円（税込）
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  39,000円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
プラチナフロアー（北東）
2階（個室）
- 18.9㎡
- -
入居時費用

30.3万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  30.3
- その他
  
  -
月額利用料

20.4万円
- 賃料
  
  10.1
- 管理費
  
  1.1
- 食費
  
  5.3
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3.9
- その他
  
  -
食費（朝：345円/昼：702円/夜：702円）
30日税込み：52,740円
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

303,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  303,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

204,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  101,000円
- 管理費
  
  -
  
  11,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  53,000円（税込）
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  39,000円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -

プラチナフロアー（北東）
3階（個室）
- 18.9㎡
- -
入居時費用

33.9万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  33.9
- その他
  
  -
月額利用料

21.6万円
- 賃料
  
  11.3
- 管理費
  
  1.1
- 食費
  
  5.3
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3.9
- その他
  
  -
食費（朝：345円/昼：702円/夜：702円）
30日税込み：52,740円
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

339,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  339,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

216,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  113,000円
- 管理費
  
  -
  
  11,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  53,000円（税込）
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  39,000円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -

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※費用内訳の単位は万円です。
※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。

ロイヤル入居相談室にご相談ください

ロイヤル入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

選べる！4つのご相談方法

お役立ちガイドで不安を解消！

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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「居宅サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,765円	19,705円	27,048円	30,938円	36,217円

※上記は１割の自己負担額です。
※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
※介護報酬の1単位を10円として計算しています。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

0120-58-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

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介護医療体制CARE SYSTEM

受け入れ可否

受け入れ可能

介護食
流動食・嚥下食
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
リウマチ・関節症
がん・末期癌

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名

住所

診療科目

協力内容

資料請求・見学予約

通話料無料

0120-58-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡二丁目3-8

交通

江ノ島電鉄線「鵠沼」駅　徒歩5分
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅　徒歩13分

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資料請求・見学予約

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0120-58-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称: ウエリスオリーブ鵠沼松が岡

施設の種類: サービス付き高齢者向け住宅

所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡二丁目3-8

居住契約の権利形態

終身建物賃貸借契約

開設年月日: 平成29年3月

建物

総居室・戸数: 63室　 (全室個室)

建物構造: 鉄筋コンクリート造地上3階建

居室設備

浴室
追い炊き
キッチン
収納
バルコニー
洗濯機置き場
照明器具
化粧洗面台
温水洗浄機能付きトイレ
折りたたみ椅子
相談インターホン
人感センサー
緊急ボタン通報装置

共用設備

エレベーター
リビングルーム
共用トイレ
駐車場
喫煙室
食堂ラウンジ
フロント
共用浴室
敷地内駐車場
屋上
メールボックス
駐輪場

食事サービス: 3食

条件

年齢: 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居条件