サービス付き高齢者向け住宅

スマイラス聖蹟桜ヶ丘

1室空きあります！京王電鉄グループの京王ウェルシィステージ株式会社が運営するサービス付き高齢者向け住宅です。
聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩圏内にあり、ショッピングセンターや市役所・金融機関・郵便局やスーパー暮らしに便利なものはすべてそろっています。
外出に便利で、ご家族も通い易く、自宅からの住み替え場所としては理想的な環境と言えます。

費用

入居金型プラン

月額支払い型プラン

入居時費用

40.1万円～40.1万円
月額

20.4 万円～20.4万円

住所

東京都多摩市関戸１丁目2-11

地図を見る

交通

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅　徒歩2分

開設年月日: 2017年2月1日開設

運営会社: 運営：京王ウェルシィステージ株式会社

自立
要支援
要介護
認知症相談可

駅まで徒歩10分以内
24時間スタッフ配置
食事が魅力
安い・低価格
夫婦入居可・2人部屋あり
デイサービス・訪問介護併設
風呂付き居室
キッチン付き居室
広い居室
お酒・アルコール可
園芸・庭園あり
ネット利用可
夜間有人

※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

スマイラス聖蹟桜ヶ丘外観

絨毯張りなので足音が気にならない廊下

5階にあるサンルームで憩いのひと時を・・

建物の目の前の桜並木

桜の季節のスマイラス

収納があり使い勝手の良いお部屋①

広々としてゆったりお過ごし頂けるお部屋②

カウンターから見た厨房

ゆとりあるエントランスホール

本を読んで寛いで頂けるライブラリー

メインエントランスの高級感ある外観

ゆったりと時が流れる２階の屋上庭園

360度パノラマ

資料請求・見学予約

通話料無料

0800-888-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

お電話は「サービス付き高齢者向け住宅募集センター」につながります。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

京王電鉄グループの京王ウェルシィステージ株式会社が運営するサービス付き高齢者向け住宅です。目の前に駅がある立地、多摩川までも徒歩圏で行ける環境の良さ。双方を兼ね備えた物件はそうそうありません。駅に近いにも関わらず騒々しさを感じません。また、24時間365日有人管理（※警備会社とも連携しています。）、1階には河北医療財団の機能訓練型のデイサービスや小規模多機能型居宅介護も併設し安心・安全の生活を送っていただけるように整えております。レストランでご入居者様同士でご歓談されている姿がとてもいきいきと楽しそうにされているのが印象的です♪

星野　千鶴

サービス付き高齢者向け住宅募集センター

相談員の現地レポート

建物・設備・周辺環境京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩2分の好立地!!

聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩2分という素晴らしい立地。物件から徒歩5分圏内にスーパー(京王ストア、食品館あおば)や銀行(三菱UFJ、みずほ、三井住友)、内科・整形外科・歯科・眼科、パン屋、多摩市役所支所、飲食店等が全て揃っています!
快適な暮らしを絵に描いた様な素晴らしい立地です。
桜の季節にはエントランス前の桜並木が満開となり、南向き居室のバルコニーから素敵な眺めをお楽しみいただけます♪
介護・医療・看護体制社会医療法人河北医療財団の介護事業所併設しています!

1階には、社会医療法人河北医療財団の機能訓練型デイサービス、小規模多機能型居宅介護事業所が併設。
小規模多機能型居宅介護は、その方の状況に合わせたお体の状況でショートステイやデイサービスも利用可能です。
食事・レクリエーション現地調理の絶品料理♪

スマイラス聖蹟桜ヶ丘では、併設の厨房で調理した食事を提供することにこだわっています♪
昼・夜の2食をご希望の方にご提供しています。昼：600円(税抜)・夜：800円(税抜)。ご入居者様からも好評でイベント食もご用意しています。全戸にキッチンがついていますので、自炊ももちろん可能ですし、ランチは外で召し上がり、夕食のみ利用など、ライフスタイルに合わせて選択いただけます。こちらは、予約不要のアラカルトメニューです。
その他入居して気持ちが明るくなった‥!

スマイラス聖蹟桜ヶ丘に住み替える前は、駅から遠い場所に独居でお暮しされていたという方でした。何不自由なく暮らしてはいたものの、夜になると不安で眠れないこともあったそうです。正直、何不自由なく暮らしていたため、サービス付き高齢者向け住宅への住み替えの第一歩はかなりの勇気を振り絞ったそうです。いざ住み替えてみると駅から本当に近いため、毎日のように外出できて、これからの人生を充実でき本当に幸せとおっしゃっていました。
相談員のひとこと・まとめ京王グループが運営するサ高住

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅より徒歩2分の立地に、京王電鉄100%出資の子会社(京王ウェルシィステージ株式会社)が運営している全53戸のサービス付き高齢者向け住宅です。
居室は1K：27㎡～2LDK：60㎡で全戸にキッチン・浴室・洗面所・お手洗いがついています。そのため、いままでと同じようなご生活をお送りすることができます。1階には、社会医療法人河北医療法人が運営する機能訓練型のデイサービスや、小規模多機能型居宅介護事業所が併設しています♪
相談員のひとこと・まとめ満開です

お客様のご案内で伺いましたら、先週はつぼみだった桜が一気に花開き、満開になっていました♪♪

※2018/10/23時点

ご入居者様の声

見守りも自由も欲しい！
戸建てで自由気ままな生活を続けていました。同居している家族もいますが、ライフスタイルに合わせて独立する事になりました。住み替え先を探していましたが、自由がある所に出会えませんでした。家族がインターネットで情報収集して、空室がある事を知り、すぐに見学に行きました。今までの趣味や友人関係をリセットする必要がなく住み替える事が出来てホッとしています。

資料請求・見学予約

通話料無料

0800-888-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

お電話は「サービス付き高齢者向け住宅募集センター」につながります。

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料金プランPRICE

入居金型プラン

月額支払い型プラン

入居時費用

40.1万円～40.1万円
月額

20.4万円～20.4 万円

プラン / 居室タイプ
入居時費用
- 入居
  一時金
- 敷金
- その他
月額利用料
- 賃料
- 管理費
- 食費
- 水道
  光熱費
- 介護
  上乗せ金
- その他
プラン①（1人利用時）
1K
- 28.54㎡
- -
入居時費用

40.1万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  40.1
- その他
  
  -
※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。
月額利用料

20.4万円
- 賃料
  
  13.4
- 管理費
  
  1.8
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
- その他
  
  5.2
※ 居室内水道光熱費・新聞代・電話代などは別途費用がかかります。
※厨房管理費6,000円（税別）が別途かかります。
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

400,500円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  400,500円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

203,200円（税込）
- 家賃相当額
  
  133,500円
- 管理費
  
  -
  
  18,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  -
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -

※費用内訳の単位は万円です。
※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。

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ロイヤル入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

選べる！4つのご相談方法

お役立ちガイドで不安を解消！

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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「居宅サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,765円	19,705円	27,048円	30,938円	36,217円

※上記は１割の自己負担額です。
※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
※介護報酬の1単位を10円として計算しています。