サービス付き高齢者向け住宅

ガーデンハウスジュリナ大塚

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広々とした敷地内では車椅子で廻れる庭園や有機栽培の自家菜園、オープンテラスのウッドデッキなど、自然を生かした構造です！
緑を目にして土に触れて四季折々の花々に囲まれ、自然を感じ楽しみながら安心してご利用いただけます。

費用

入居金型プラン

月額支払い型プラン

入居時費用

17万円～21.8万円
月額

13.5 万円～19.4万円

住所

東京都八王子市東中野55-8

地図を見る

交通

多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅　徒歩5分

開設年月日: 平成26年4月開設

運営会社: 運営：スズキホーム株式会社

自立
要支援
要介護
認知症相談可

駅まで徒歩10分以内
入居者用の駐車場がある
デイサービス・訪問介護併設
風呂付き居室
キッチン付き居室

※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

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資料請求・見学予約無料

お気軽にご相談ください

通話料無料

0120-64-6186

受付／10：00～20：00
年中無休（年末年始12/30～1/2を除く）

お電話は老人ホーム紹介センターロイヤル介護入居相談室「多摩丘の上プラザ店」につながります。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

最寄駅から徒歩5分の立地ですが、周辺環境は緑豊かです。敷地内にスタッフさんが手がけたガーデニングや自家菜園があり、季節のうつろいを感じることができます。自家菜園で採れたお野菜はご入居者様のお食事にもご提供。またカフェ＆レストランではご入居様専用のドリンクメニューがいつでも無料でご利用いただけます。

植松佑人

多摩丘の上プラザ店

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料金プランPRICE

入居金型プラン

月額支払い型プラン

入居時費用

17万円～21.8万円
月額

13.5万円～19.4 万円

プラン / 居室タイプ
入居時費用
- 入居
  一時金
- 敷金
- その他
月額利用料
- 賃料
- 管理費
- 食費
- 水道
  光熱費
- 介護
  上乗せ金
- その他
Aタイプ（1人）
個室
- 25.92㎡
- 13室
入居時費用

17万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  15
- その他
  
  2
月額利用料

13.5万円
- 賃料
  
  7.5
- 管理費
  
  3.5
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
- その他
  
  2.5
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

150,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  150,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

135,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  75,000円
- 管理費
  
  -
  
  35,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  -
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
Bタイプ（2人）
二人部屋
- 38.42㎡
- 1室
入居時費用

21.8万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  19.8
- その他
  
  2
月額利用料

19.4万円
- 賃料
  
  9.9
- 管理費
  
  4.5
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
- その他
  
  5
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

198,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  198,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

194,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  99,000円
- 管理費
  
  -
  
  45,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  -
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
Cタイプ（2人）
二人部屋
- 39.34㎡
- 1室
入居時費用

21.8万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  19.8
- その他
  
  2
月額利用料

19.4万円
- 賃料
  
  9.9
- 管理費
  
  4.5
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
- その他
  
  5
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

198,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  198,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

194,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  99,000円
- 管理費
  
  -
  
  45,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  -
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -

※費用内訳の単位は万円です。
※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。

ロイヤル介護入居相談室にご相談ください

ロイヤル介護入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

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ご売却サポート

「居宅サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,765円	19,705円	27,048円	30,938円	36,217円

※上記は１割の自己負担額です。
※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
※介護報酬の1単位を10円として計算しています。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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受付／10：00～20：00
年中無休（年末年始12/30～1/2を除く）

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 東京都八王子市東中野55-8

交通

多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅　徒歩5分

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受付／10：00～20：00
年中無休（年末年始12/30～1/2を除く）

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称: ガーデンハウスジュリナ大塚

施設の種類: サービス付き高齢者向け住宅

所在地: 東京都八王子市東中野55-8

居住契約の権利形態

建物賃貸借方式

開設年月日: 平成26年4月

建物

総居室・戸数: 15室（1階2室／２階８室／３階５室）　 (全室個室)

居室面積: 25.92㎡～39.34㎡

建物構造: RC構造地上3階

定員: 17名

敷地面積: 1,112.01㎡

延べ床面積: 754.86㎡

居室設備

トイレ、洗面台、浴室、キッチン、洗濯機置き場、収納、エアコン、バルコニー、

共用設備

駐車場
オートロック、ウッドデッキ、菜園、喫煙コーナー、駐輪場

食事サービス: お食事サービスはオプションにてご利用頂けます。（一食あたり朝食400円、昼食650円、夕食830円）30日間毎3食ご利用の場合は月額56,400（税込）がかかります。

併設サービス

居宅介護支援、デイサービス、訪問介護、カフェ＆レストラン

条件

年齢: 満60歳以上の方

入居条件

要支援
要介護1～2
要介護3～5

運営・職員

備考: ※入居時費用のその他は火災保険料で、指定保険会社に2年毎のご加入更新が必要になります。
※管理運営費には、（設備管理・設備維持費など）と上下水道のご利用料金が含まれますが、電気・電話・新聞等は別途費用がかかります。
※敷金には退去時のクリーニング費用および錠替え費のお預かりが含まれます。