サービス付き高齢者向け住宅

ココファン西船橋

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保育園と学習塾が併設された、ココファン初の多世代交流型施設です。
更に、自立型と介護型の複合型の事業所でもあります。
居宅介護支援・訪問介護・通所介護事業所も併設されており、安心・安全な住環境です。

費用

入居金型プラン

月額支払い型プラン

入居時費用

14万円～32.6万円
月額

12.3 万円～20.37万円

住所

千葉県船橋市二子町610

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交通

JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR京葉線東京メトロ東西線東葉高速線「西船橋」駅　徒歩14分

開設年月日: 平成26年4月1日開設

運営会社: 運営：株式会社学研ココファン

自立
要支援
要介護
認知症相談可

24時間スタッフ配置
食事が魅力
夫婦入居可・2人部屋あり
看取り・終末期・ターミナルケア対応可
レクリエーション充実
デイサービス・訪問介護併設
風呂付き居室
キッチン付き居室
広い居室
機械浴・特殊浴あり
理美容サービスあり
喫煙可
ネット利用可
夜間有人

※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

外観1

外観2

ホワイエ

居室1

居室2

食堂

共有スペース

中庭

浴室1

浴室2

食事1

食事2

食事3

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資料請求・見学予約無料

お気軽にご相談ください

通話料無料

0120-87-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

お電話は老人ホーム紹介センターロイヤル介護入居相談室「新宿本店」につながります。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

【自立型・介護型】 2014年4月オープンのサービス付き高齢者向け住宅！ JR総武線「西船橋駅」徒歩14分複数路線がアクセスするターミナル駅「西船橋駅」が近く、様々な場所にアクセス可能。周辺施設も充実し、快適な生活が実現します。シニアのために設計された全館バリアフリー設計、。全室個室、2人部屋もご用意しておりますので、幅広い方がご利用可能です。スタッフは365日24時間常駐で安心・安全な住環境です。

相談員の現地レポート

介護・医療・看護体制医療と介護面でも安心の住環境

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます（別途医療費がかかります）。また入居後でも現在の主治医（かかりつけ医）の継続利用も可能です。
食事・レクリエーション栄養バランスのとれた食事

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。
建物・設備・周辺環境大変便利な立地

総武線・東京メトロ東西線「西船橋」駅から徒歩圏内にある『ココファン西船橋』は、都心にも千葉県内にもアクセスしやすい立地。
お元気な方から介護が必要な方も気軽に入居でき、快適に暮らせる住まいとしてアットホームな雰囲気を大切になさっています。
その他地域の人々とのふれあい

保育園と学習塾が併設された、ココファン初の多世代交流型施設です。
（※写真は交流スペースになります。）
こちらの交流スペースにて保育園や塾通いの子供たちとふれあうことが出来ます。

※2021/01/01時点

資料請求・見学予約無料

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

食事1

食事2

食事3

※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

皆様が毎日楽しく・健康的にお過ごしいただくため、また施設ではなく『ご自宅』として、その方らしい生活の実現に向けたケアを行っております。
イベントでは地域の人々とのふれあいも多く、明るさと笑顔に満ち溢れた日々をお過ごしいただけます。

ホワイエ

共有スペース1

共有スペース2

※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

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料金プランPRICE

入居金型プラン

月額支払い型プラン

入居時費用

14万円～32.6万円
月額

12.3万円～20.37 万円

プラン / 居室タイプ
入居時費用
- 入居
  一時金
- 敷金
- その他
月額利用料
- 賃料
- 管理費
- 食費
- 水道
  光熱費
- 介護
  上乗せ金
- その他
Aタイプ（介護1人用）
個室
- 18.24㎡～22.51㎡
- -
入居時費用

14万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  14
- その他
  
  -
※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。
月額利用料

12.3万円
- 賃料
  
  7
- 管理費
  
  2.06
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3.24
- その他
  
  -
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

140,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  140,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

123,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  70,000円
- 管理費
  
  -
  
  20,600円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  32,400円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
Aタイプ（介護1人用）
個室
- 18.24㎡～22.51㎡
- -
入居時費用

15.4万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  15.4
- その他
  
  -
※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。
月額利用料

13万円
- 賃料
  
  7.7
- 管理費
  
  2.06
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3.24
- その他
  
  -
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

154,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  154,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

130,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  77,000円
- 管理費
  
  -
  
  20,600円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  32,400円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
Bタイプ（介護2人用）
二人部屋
- 27.30～36.36㎡
- -
入居時費用

18.8万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  18.8
- その他
  
  -
※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。
月額利用料

16.43万円
- 賃料
  
  9.4
- 管理費
  
  3.24
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3.78
- その他
  
  -
※お二人入居の場合は、生活支援サービス費が33,480円となります。
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

188,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  188,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

164,200円（税込）
- 家賃相当額
  
  94,000円
- 管理費
  
  -
  
  32,400円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  37,800円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -

Bタイプ（介護2人用）
二人部屋
- 27.30～36.36㎡
- -
入居時費用

23万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  23
- その他
  
  -
※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。
月額利用料

18.52万円
- 賃料
  
  11.5
- 管理費
  
  3.24
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3.78
- その他
  
  -
※お二人入居の場合は、生活支援サービス費が33,480円となります。
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

230,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  230,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

185,200円（税込）
- 家賃相当額
  
  115,000円
- 管理費
  
  -
  
  32,400円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  37,800円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
Cタイプ（自立2人用）
二人部屋
- 32.86～39.61㎡
- -
入居時費用

21万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  21
- その他
  
  -
月額利用料

13.92万円
- 賃料
  
  10.5
- 管理費
  
  0.72
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  2.7
- その他
  
  -
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

210,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  210,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

139,200円（税込）
- 家賃相当額
  
  105,000円
- 管理費
  
  -
  
  7,200円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  27,000円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
Cタイプ（自立2人用）
二人部屋
- 32.86～39.61㎡
- -
入居時費用

25万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  25
- その他
  
  -
月額利用料

15.92万円
- 賃料
  
  12.5
- 管理費
  
  0.72
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  2.7
- その他
  
  -
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

250,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  250,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

159,200円（税込）
- 家賃相当額
  
  125,000円
- 管理費
  
  -
  
  7,200円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  27,000円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
Dタイプ（自立2人用）
二人部屋
- 50.85～58.9㎡
- -
入居時費用

26万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  26
- その他
  
  -
月額利用料

17.07万円
- 賃料
  
  13
- 管理費
  
  0.72
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3.35
- その他
  
  -
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

260,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  260,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

170,680円（税込）
- 家賃相当額
  
  130,000円
- 管理費
  
  -
  
  7,200円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  33,480円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
Dタイプ（自立2人用）
二人部屋
- 50.85～58.9㎡
- -
入居時費用

32.6万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  32.6
- その他
  
  -
月額利用料

20.37万円
- 賃料
  
  16.3
- 管理費
  
  0.72
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3.35
- その他
  
  -
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

326,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  326,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

203,680円（税込）
- 家賃相当額
  
  163,000円
- 管理費
  
  -
  
  7,200円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  33,480円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -

プランをもっと見る

※費用内訳の単位は万円です。
※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。

ロイヤル介護入居相談室にご相談ください

ロイヤル介護入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

選べる！4つのご相談方法

お役立ちガイドで不安を解消！

ご自宅やご所有の不動産資産を売却し、住み替えを検討されている方はこちら

ロイヤルグループの
ご売却サポート

「居宅サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,765円	19,705円	27,048円	30,938円	36,217円

※上記は１割の自己負担額です。
※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
※介護報酬の1単位を10円として計算しています。

※掲載している情報は2021年01月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
食事介助	なし	あり
排泄介助おむつ交換	なし	あり
おむつ代	なし	あり
入浴（一般浴）介助・清拭	なし	あり
身辺介助移動・着替え等	なし	あり
機能訓練	なし	あり
通院介助（協力医療機関）	なし	あり
通院介助（協力医療機関以外）	なし	あり
緊急時対応/緊急コール	なし	なし

生活サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
居室清掃	なし	あり
日常の洗濯	なし	あり
理美容サービス	なし	あり
買い物代行	なし	あり
各種手続き代行	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
定期健康診断	なし	なし
健康相談	なし	あり
生活相談	なし	なし
服薬支援	なし	あり
医師の往診	なし	なし

受け入れ可否

受け入れ可能

介護食
リハビリ
糖尿病・インスリン
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
褥瘡・床ずれ
人工透析
気管切開
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
肝炎
梅毒（ばいどく）
ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
ブドウ球菌感染症（MRSA）
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
前頭側頭型認知症・ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群・生活不活発病
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
がん・末期癌

ホームにお問い合わせください

流動食・嚥下食
胃ろう
鼻腔・経管栄養
人工呼吸器
たん吸引
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
結核
疥癬（かいせん）

受け入れ不可

中心静脈栄養（IVH）

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

介護職員の経験年数
1. 0
5. 10
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  7人（41 ％）
2. 1～3年未満
  
  29%
  
  10人（59 ％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）

職員の人数

施設長

-
管理者

1人
生活相談員

-
看護職員

-
介護職員

17人
機能訓練指導員

-
計画作成担当者

-
支援相談員

-
医療ソーシャルワーカー

-
栄養士

-
調理員

15人
医師

-
歯科医師

-
薬剤師

-
理学療法士

-
作業療法士

-
言語聴覚士

-
管理栄養士

-
臨床検査技師

-
診療放射線技師

-
介護支援専門員

-
事務員

2人
その他の従業者

4人

資格を有している者の人数

介護福祉士

6人
実務者研修

-
介護職員初任者研修

10人
介護支援専門員

-
理学療法士

-
作業療法士

-
言語聴覚士

-
看護師および准看護師

-
柔道整復師

-
あん摩マッサージ指圧師

-
はり師

-
きゅう師

-

協力医療機関

法人名/医療機関名: 医療法人社団　永和会南船橋クリニック

住所: 船橋市若松2‐6‐1　121

診療科目: 内科・小児科・皮膚科

協力内容: 往診・緊急時対応

法人名/医療機関名: そうぶホームクリニック

住所: 船橋市本町7‐5‐19

診療科目: 内科・皮膚科

協力内容: 往診・緊急時対応

※掲載している情報は2021年01月01日時点のものです。

資料請求・見学予約無料

お気軽にご相談ください

通話料無料

0120-87-6186

受付／9：00～20：00
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入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

入居者の要介護度分布
1. 0
5. 26
6. （人）
1. 自立
  
  62%
  
  16人（18 ％）
2. 要支援1
  
  19%
  
  5人（6 ％）
3. 要支援2
  
  15%
  
  4人（4 ％）
4. 要介護1
  
  42%
  
  11人（12 ％）
5. 要介護2
  
  100%
  
  26人（29 ％）
6. 要介護3
  
  62%
  
  16人（18 ％）
7. 要介護4
  
  31%
  
  8人（9 ％）
8. 要介護5
  
  12%
  
  3人（3 ％）
- 18%
  
  自立
  
  16名
- 10%
  
  要支援
  
  9名
- 72%
  
  要介護
  
  64名
入居者の男女比
- 男性
  
  4
- ：女性
  
  6
入居者の年齢構成
1. 0
5. 51
6. （人）
1. ～64歳
  
  6%
  
  3人（3 ％）
2. 65～74歳
  
  16%
  
  8人（9 ％）
3. 75～84歳
  
  53%
  
  27人（30 ％）
4. 85歳～
  
  100%
  
  51人（57 ％）

※掲載している情報は2021年01月01日時点のものです。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 千葉県船橋市二子町610

交通

JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR京葉線東京メトロ東西線東葉高速線「西船橋」駅　徒歩14分

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称: ココファン西船橋

施設の種類: サービス付き高齢者向け住宅

所在地: 千葉県船橋市二子町610

居住契約の権利形態

建物賃貸借方式

開設年月日: 平成26年4月1日

建物

総居室・戸数: 74室

居室面積: 18.24㎡～58.9㎡

建物構造: 鉄筋コンクリート造　地上5階建

定員: 100名

敷地面積: 2,043.00㎡

延べ床面積: 4,161.55㎡

居室設備

キッチン
収納
照明器具
化粧洗面台
温水洗浄機能付きトイレ
エアコン、ナースコール、スプリンクラー

共用設備

エレベーター
食堂ラウンジ
共用浴室
洗濯室,相談室

条件

年齢: 60歳以上　自立・要支援・要介護

入居条件

自立
要支援
要介護1～2
要介護3～5
認知症相談可
・運営会社基準の入居審査あり・連帯保証人、身元引受人を立てていただくこと

運営・職員

備考: ※別途総合保険（家財保険・個人賠償保険含む）に2年一活（約2万円）にご加入が必要になります。
※入居時費用として賃料2か月分の敷金がかかります。
※その他の費用として食費、水道光熱費、介護保険の自己負担費、個人にかかわる費用（おむつ代、理美容代、医療費、被服クリーニング等）等の別途費用がかかります。
※食費は（朝食411円、昼食617円、夕食566円、お一人当たり1ヵ月3食30日お召し上がりの場合は47,820円/月）別途費用がかかります。