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サービス付き高齢者向け住宅

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】

館内は24時間スタッフが常駐しています。介護のお困りごとのある方はもちろん、「今は元気だけど将来が不安…」という方でも安心してお住まいいただけます

費用
入居金型プラン
  • -

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    15万円~35.8万円

  • 月額利用料

    13.72 万円~24.03万円

住所

東京都葛飾区東新小岩5丁目14番2号

地図を見る

交通
  • JR中央・総武線 JR総武本線 「新小岩」駅 徒歩10
開設年月日
2021年8月1日開設
運営会社
運営:株式会社学研ココファン
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 24時間スタッフ配置
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 新規オープン
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 機械浴・特殊浴あり
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)

【ココファン新小岩】 葛飾区2拠点目、2022年8月にココファン新小岩がオープン。 全74室、訪問介護事業所併設のサービス付き高齢者向け住宅です。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)

【ココファン新小岩】 駐車場完備。車での面会も安心です。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(3)

【ココファン新小岩】 明るく、きれいな受付です。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(4)

【ココファン新小岩】 広々とした綺麗な食堂です、毎日の食事も楽しみなりますよ。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(5)

【ココファン新小岩】 自身の好きなように家具の配置が出来ます。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(6)

【ココファン新小岩】 広々としたお部屋で2人入居も可能な部屋も用意があります。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(7)

【ココファン新小岩】 十分なスペースがあり、車椅子の方も安心です。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(8)

【ココファン新小岩】 綺麗な浴室です。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(9)

【ココファン新小岩】 2口のIHクッキングヒーターのお部屋もあり、毎日の料理が楽しくなります。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(10)

【ココファン新小岩】 ラウンジあり、ミニキッチンも付いているので面会時等に簡単な調理もできます。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(11)

【ココファン新小岩】 共用の洗濯機、乾燥機もあります。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(12)

【ココファン新小岩】 機械浴を完備。お身体の調子が変わっても安心して、住み続ける事が出来ます。

  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(3)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(4)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(5)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(6)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(7)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(8)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(9)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(10)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(11)
  • ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(12)

見学会

2022年08月14日 ~ 随時予約受付中!

【完全予約制】ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】内覧会!

内覧会ご希望のお客様は、ご希望の候補日時を2~3つ頂き、その中で調整させていただきます。
※必ず事前予約をお願いいたします。(直接のご来館はお控えください)
<お問い合わせ>
ロイヤル介護入居相談室 新宿本店
0120-87-6186

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設

新小岩駅から徒歩10分の好立地。総武線快速も停車するため生活しやすく、ドラッグストアやコンビニも近く、お買い物にも便利です。バス停が近くにあり、バスでのアクセスも良いです。 館内は24時間スタッフが常駐しています。介護のお困りごとのある方はもちろん、「今は元気だけど将来が不安…」という方でも安心してお住まいいただけます。 お部屋は介護型・自立型の2タイプご用意。ご夫婦でも入居いただけるお2人部屋あり、お身体の状況が変わっても、住み慣れた地域で生活を続けていけます。

相談員の現地レポート

  • 介護・医療・看護体制自由度の高い暮らしの中にも安心した生活を送れる。
    館内は24時間スタッフが常駐しています。全居室とも、ベッドサイドとトイレには、緊急通報装置を設置しています。緊急時には、24時間365日館内のケアスタッフが駆け付け、ご家族への連絡、必要な場合には救急車の要請なども行います。
    また、訪問介護(24時間体制)が併設されており、24時間365日、介護資格を持ったケアスタッフが常駐。ケアプランに基づきお一人おひとりの心身状態に合わせた、必要な介護サービスをご提供いたします。近隣の介護サービスもご自由に利用いただけます。

    医療体制:別途契約により居室での診療、緊急時の対応が可能です。また、近隣の訪問看護ステーションをご利用いただくこともできます。

    介護保険が適用されないサービスは「ふれあいサービス」を利用することが出来ます。
    一例:掃除 窓ふき 買い物など440円(税込)/10分
       排泄介助 入浴介助 食事介助など624円(税込)/10分
       お店へ一緒に買い物 病院への付き添い(※病院内待ち時間 990円(税込)/30分)など
       624円(税込)/10分

  • 食事・レクリエーション管理栄養士監修のもと、バランスの取れた栄養価の高いお食事を提供。
    3食30日利用する、夕食だけ召し上がる、週に一度だけ召し上がるなど自由に注文する事が出来ます。
    要望に応じて、食べやすく刻んだり、お粥の変更も可能です。別途費用もかかりません。
    体調がすぐれない場合は、お部屋に配膳も可能です。
    ※キャンセル追加に関しては事前のお申しでが必要です。
    【食事内訳(税込)】
    朝食:466円
    昼食:690円
    夕食:690円
    【カロリー目安】
    朝:450㎉
    昼:550㎉
    夕:500㎉
    ※メニューによりカロリーの変動が御座います。

  • 建物・設備・周辺環境周辺環境充実しており、買いものなど便利。
    新小岩駅から、徒歩10分の立地なので買い物や通院、行政サービスも充実。近くにバス停もあります。
    お買い物:スギ薬局西新小岩店 徒歩3分、セブンイレブン西新小岩店 徒歩4分、業務スーパー新小岩店 徒歩8分
    行政サービス:葛飾区 新小岩北区民事務所 徒歩7分、葛飾西新小岩郵便局 徒歩3分
    病院:坂本クリニック 徒歩2分、坂本病院 徒歩4分、イムス東京葛飾総合病院 徒歩8分  
    グルメ:リヨンライズ新小岩(ベーカリー)徒歩4分、コメダ珈琲・ジョナサン・CoCo壱番屋ほか新小岩駅前にも多数
    事業所でタクシーの手配も行っております。

  • ※2022/07/30時点

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • -

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    15万円~35.8万円

  • 月額利用料

    13.72万円~24.03 万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • Aタイプ【1人用:18.02~19.05㎡】
    • 18.02~19.05㎡
    • -
    入居時費用
    15万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      15
    • その他
      -

    ・入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります。 
    ・総合保険2年一括\16,330~(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入いただきます。(任意)

    月額利用料
    13.72万円
    • 賃料
      7.5
    • 管理費
      2.26
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.96

    ・水道光熱費、Aタイプは共益費に含まれます。B~Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いただきます。
    ・食事はご希望制です。朝466円、昼690円、夕690円(税込)
    ・介護保険の自己負担分がかかります。
    ・その他料金は生活支援サービス費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    150,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      150,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    137,200円(税込)
    • 家賃相当額
      75,000円
    • 管理費
      -
      22,600円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • Bタイプ【1人用:25.39~27.37㎡】
    • 25.39~27.37㎡
    • -
    入居時費用
    21.4万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      21.4
    • その他
      -

    ・入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります。 
    ・総合保険2年一括\16,330~(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入いただきます。(任意)

    月額利用料
    15.48万円
    • 賃料
      10.7
    • 管理費
      0.82
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.96

    ・水道光熱費、Aタイプは共益費に含まれます。B~Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いただきます。
    ・食事はご希望制です。朝466円、昼690円、夕690円(税込)
    ・介護保険の自己負担分がかかります。
    ・その他料金は生活支援サービス費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    214,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      214,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    154,800円(税込)
    • 家賃相当額
      107,000円
    • 管理費
      -
      8,200円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • Cタイプ【2人用:35.57~37.38㎡】
    • 2人用:35.57~37.38㎡
    • -
    入居時費用
    27.8万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      27.8
    • その他
      -

    ・入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります。 
    ・総合保険2年一括\16,330~(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入いただきます。(任意)

    月額利用料
    19.23万円
    • 賃料
      13.9
    • 管理費
      0.82
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      4.51

    ・水道光熱費、Aタイプは共益費に含まれます。B~Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いただきます。
    ・食事はご希望制です。朝466円、昼690円、夕690円(税込)
    ・介護保険の自己負担分がかかります。
    ・その他料金は生活支援サービス費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    278,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      278,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    192,300円(税込)
    • 家賃相当額
      139,000円
    • 管理費
      -
      8,200円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • Dタイプ【2人用:52.90~53.43㎡】
    • 52.90~53.43㎡
    • -
    入居時費用
    35.8万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      35.8
    • その他
      -

    ・入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります。 
    ・総合保険2年一括\16,330~(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入いただきます。(任意)

    月額利用料
    23.23万円
    • 賃料
      17.9
    • 管理費
      0.82
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      4.51

    ・水道光熱費、Aタイプは共益費に含まれます。B~Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いただきます。
    ・食事はご希望制です。朝466円、昼690円、夕690円(税込)
    ・介護保険の自己負担分がかかります。
    ・その他料金は生活支援サービス費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    358,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      358,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    232,300円(税込)
    • 家賃相当額
      179,000円
    • 管理費
      -
      8,200円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • Aタイプ2室ご契約の場合 (夫婦・姉妹・親子等)
    • 18.02~19.05㎡
    • -
    入居時費用
    30万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      30
    • その他
      -

    ・入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります。 
    ・総合保険2年一括\16,330~(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入いただきます。(任意)

    月額利用料
    24.03万円
    • 賃料
      15
    • 管理費
      4.52
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      4.51

    ・水道光熱費、Aタイプは共益費に含まれます。B~Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いただきます。
    ・食事はご希望制です。朝466円、昼690円、夕690円(税込)
    ・介護保険の自己負担分がかかります。
    ・その他料金は生活支援サービス費です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    300,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      300,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    240,300円(税込)
    • 家賃相当額
      150,000円
    • 管理費
      -
      45,200円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -

プランをもっと見る

  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
ロイヤル介護 入居相談室にご相談ください

ロイヤル介護 入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

お役立ちガイドで不安を解消!

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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「居宅サービス」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,032 10,531 16,765 19,705 27,480 30,938 36,217
  • ※上記は1割の自己負担額です。
  • ※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
  • ※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
  • ※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
  • ※介護報酬の1単位を10円として計算しています。

ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約無料

お気軽にご相談ください

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話は老人ホーム紹介センター ロイヤル介護 入居相談室「新宿本店」につながります。

介護医療体制CARE SYSTEM

受け入れ可否

ホームにお問い合わせください
  • 糖尿病・インスリン
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • 在宅酸素療法
  • 褥瘡・床ずれ
  • たん吸引
  • 人工透析
  • 気管切開
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

資料請求・見学予約無料

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通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都葛飾区東新小岩5丁目14番2号

交通

周辺環境

新小岩駅から徒歩10分の好立地。総武線快速も停車するため生活しやすく、ドラッグストアやコンビニも近く、お買い物にも便利です。
区民事務所、郵便局も徒歩圏内です。クリニック、総合病院も点在しており、ベーカリー、レストラン等近隣に多数あります。

資料請求・見学予約無料

お気軽にご相談ください

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
東京都葛飾区東新小岩5丁目14番2号
居住契約の権利形態
  • 終身建物賃貸借契約
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
2021年8月1日

建物

総居室・戸数
74戸 
居室面積
18.02㎡~53.43㎡
建物構造
鉄骨造 地上6階建
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
敷地面積
1,563.36㎡
延べ床面積
3,412.03㎡
居室設備
  • 引き戸式ドア(玄関)
  • 緊急ボタン通報装置
共用設備
  • エレベーター
  • 駐車場
  • 喫煙室
  • 食堂ラウンジ
  • 共用浴室
併設サービス
  • 訪問介護

条件

年齢
満60歳以上の方(当社規定の審査がございます)
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可

運営・職員

よくあるご質問

  • Q.ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】は、本人が入居を拒んでいても、相談できますか?
    A.
    ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】では、ご本人様が入居を拒んでいるケースの相談も少なくありません。
    過去の対応実績も多数ございます。お客様の状態や性格などを把握し、ご対応して参ります。まずはお気軽にご相談ください。
  • Q.ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】のパンフレットはどのように請求すればよいですか?
    A.
    ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「検討リストに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
  • Q.ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】の見学時はどこをチェックすればよいですか?
    A.
    ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
    ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
    ※相談員によるお車でのご案内も可能です。
  • Q.ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】は、コロナ禍ですが、見学をすることはできますか?
    A.
    ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
  • Q.ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】に入居後に、外出外泊はできますか?
    A.
    ココファン新小岩【2022年8月新規オープン】では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況(身体面・認知面)によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。

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