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シニア向け賃貸マンション

デュオセーヌ国立

「自分らしい時間を過ごす」「欲しかった日々を謳歌する」武蔵野の緑と和モダンをテーマにした、シニア向け賃貸(分譲)マンションです。

費用
入居金型プラン
  • -

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    48.3万円~84.6万円

  • 月額

    29.3 万円~49.6万円

住所

東京都国分寺市西町1-31-1

地図を見る

交通
開設年月日
2019年11月開設
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 入居者用の駐車場がある
  • 24時間スタッフ配置
  • 食事が魅力
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 新規オープン
  • レクリエーション充実
  • ペット・犬・猫相談可
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • 喫煙可
  • お酒・アルコール可
  • カラオケあり
  • 園芸・庭園あり
  • 麻雀あり
  • ネット利用可
  • ゲストルームあり
  • 夜間有人
  • 食事の予約が不要
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(1)

デュオセーヌ国立。敷地が広く日当たりのよい、228戸のマンションです。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(2)

菜園は入居者の方や地域の方が手入れを楽しまれています。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(3)

レストランでは広い庭を眺めながら食事やコーヒーがお楽しみいただけます。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(4)

椅子も特注品で様々なタイプを用意しています。お気に入りの一脚が見つかると思います。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(5)

居室は1LDKと2LDKタイプが用意されています。(写真は2LDKタイプ)

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(6)

居室は1LDKと2LDKタイプが用意されています。(写真は1LDKタイプ)

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(7)

寝室をしっかり分けて生活ができます。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(8)

2LDKタイプにはウォークインクローゼットつきのお部屋もあります。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(9)

IHコンロのついたキッチンで、自炊されている入居者の方がたくさんいらっしゃいます。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(10)

カウンターキッチンは2LDKタイプで用意されています。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(11)

写真にはありませんが、バルコニーが広いのでテーブルセットを置くこともできます。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(12)

お手入れのしやすい浴室です。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(13)

浴槽は座って入浴ができます。立ち上がりもしやすくゆっくり入浴しやすいですね。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(14)

洗面台にも一工夫。水栓金具が手前にあるので車いすご利用の方でも操作がしやすいです。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(15)

ライブラリコーナーは定期的にコンシェルジュが入れ替えを行います。貸し出しも行っています。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(16)

テラス席も使えます。友人やご家族が遊びに来た時におすすめです。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(17)

季節がいい時にはテラスの芝生を見ながらお食事ができます。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(18)

応接室です。プライベートな相談などにお使いいただけます。予約をすれば無料でご利用いただけます。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(19)

個別ダイニング1です。ご家族や友人とのお祝いや集まりに使ってください。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(20)

個別ダイニング2です。ご家族や友人とのお祝いや集まりに使ってください。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(21)

多目的室は十分な広さがあります。ダンス卓球セミナーなどで使われます。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(22)

マシンも利用できます。それとは別に体操のプログラムがあります。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(23)

大浴場は清潔に保つように毎日こまめに清掃が入ります。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(24)

大浴場はかなり長時間の営業です。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(25)

入浴後に最新マッサージチェアもご利用いただけます。無重力コースなんていう機能もついてます。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(26)

本格的なビリヤードラウンジ

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(27)

カラオケコーナーも本格的です。 一般的なカラオケboxよりも画面が大きいです。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(28)

麻雀は3卓用意されています。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(29)

介護事業所が建物内にあるのも安心材料の一つです。

デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(30)

各階に応接セットが用意されています。

  • デュオセーヌ国立(シニア向け賃貸マンション)の画像(1)
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360度パノラマ

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通話料無料

  • 受付/10:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

緑や風を感じるとても上質な空間で大規模マンションならではの、充実の設備を備えています。 今までの自分の生活を、より活動的により安心して暮らしたい方におすすめしたい住まいです。 あくまでも介護施設ではないので、元気な方が程よく見守ってもらいながら自由に暮らすのにピッタリです。 「分譲で購入して住む」のと、「賃貸で借りて住む」の2通りの住まい方がお選びいただけます。

山元 英裕

多摩丘の上プラザ店

相談員の現地レポート

  • 建物・設備・周辺環境228戸の大規模シニア向けマンションです。
    ゆったりとした敷地の中で、程よい緑に囲まれた居心地のよい空間が演出されています。
    テーマは「武蔵野の緑と和モダン」細かいところまで気遣いが行き届いた住宅設備や空間づくりが入居者の皆様の暮らしをより充実したものにしてくれそうです。
    周辺は、高い建物がないので、どの部屋も通風良好で見通しがよい明るい環境です。静かでゆったりとした時間が流れています。
    多彩な共用施設が用意されています。入浴後に最新マッサージチェアも利用できる人工温泉の大浴場をはじめ、明るく地域に開放されて座り心地のよい椅子にまでこだわったレストラン、緑を見ながらゆっくりとした時間の流れる吹き抜けのラウンジが日々の生活をより活発にしてくれます。

  • 食事・レクリエーション自分で作る?それともレストランにする?
    各居室に備わっているIH3口コンロのキッチンは本格的な料理にも対応できる仕様です。ご自身で料理をされて過ごされている入居者の方がたくさんいらっしゃいます。また、1階のレストランは窓が大きく開放的な空間で、料理長がこだわりの食事を毎日丁寧に作ってくれています。
    その日の気分やスケジュールに合わせて、食事の仕方も選べるので時間の使い方がもっと自由になりますね。

    マンション内には、多目的室、ビリヤードラウンジ、卓球、カラオケ、麻雀、スタジオが用意されていて、気の合う方同士で楽しく過ごされています。

  • 介護・医療・看護体制日中は看護師さんも常勤、介護事業所も建物内です。
    健康サポートは、専属の看護師さんが受け持ってくれます。相談や一時的な介助、医療機関との調整なども行ってくれるので、健康面でも安心してお過ごしいただけます。
    また、介護が必要になったときにも、建物内に介護事業所がありますので、別料金にはなりますがお部屋への訪問介護をお願いすることができます。
    介護も医療も、顔なじみの人たちがいつでも相談に乗ってくれるのは心強いサービスですね。

  • 相談員のひとこと・まとめ程よく見守ってほしい。自由にさせてほしい。という方におすすめです。
    建物内はお部屋もバリアフリーで、見守りセンサーや呼び出しボタンがついています。
    「ずっと介護をしてほしい。」「ずっと見守りが必要。」という方ではなく、「自分のペースで自由に暮らしたい」という方が安心して穏やかに暮らしやすい住まいです。
    いざとなれば顔なじみの人が駆けつけてくれる安心感と、充実の共用施設。食事や運動、自由度の高い居室など、充実したシニアライフを送るための要素が高いレベルで融合しています。ぜひ現地で雰囲気を味わっていただきたいと思います。

  • ※2020/06/12時点

ご入居者様の声

  • 朝1階のレストランで、芝生や植物を見ながらコーヒーを飲む時間が気に入っています。

  • 入居してから麻雀を始めました。今までやったことが無かったんですけど、周りの方が教えてくれて、ずいぶん楽しめるようになって嬉しいです。

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

デュオセーヌ国立では、いろいろなシチュエーションで食事ができます。
自分の部屋で気兼ねなく。いつものレストランで。テラス席で。友人が集まったらダイニングを貸し切って。などその日の気分で食べる席を選ぶことができます。
料理長は、こだわりの食事を毎日作ってくれています。いつものレシピにひと手間加えて皆さまの食事を豊かに演出してくれています。

明るく開放的なレストラン

テラス席でのカフェタイムもゆったりお過ごしになれます。

貸し切りダイニング

屋外テラス席

  • ※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

スタジオ、多目的室、プレイラウンジ、ビリヤードラウンジ、マッサージスペース、カラオケルームなどが充実していますので、自分のペースで程よく参加すれば毎日の生活が楽しく忙しくなりますね。

園芸はかがまなくても出来るように工夫されています。車いすの方でもお楽しみいただけます。

読書をしたくなるような共用スペースが沢山あります。

ビリヤードラウンジ

麻雀も防音で気兼ねなくお楽しみいただけます。

人気のカラオケ

  • ※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • -

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    48.3万円~84.6万円

  • 月額

    29.3万円~49.6 万円

賃料を入居時に50%前払いして、毎月の賃料を安くするなどのプランも用意されています。
ペット飼育の場合は敷金が賃料の3か月分になります。
詳しくはお問い合わせください。

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 103号室

    W-Cgタイプ

    • 45.50㎡
    • 1室

    入居時費用
    48.3万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      48.3
    • その他
      -

    〇敷金/前払賃料が0円の時の月額賃料の2か月分(ペットを飼う場合賃料の3カ月分)
    (退去時返却。借主が貸主に対して負担すべき債務がある場合は敷金より控除して返却)
    〇礼金・更新料/なし
    〇保証料/保証額(家賃全額前払の場合管理費のみ、家賃50%前払の場合月額家賃50%+管理費、家賃前払なしの場合月額賃料100%+管理費)をベースに1年目は保証額の50%、2年目以降年1万円がかかります。

    月額利用料
    29.5万円
    • 賃料
      24.2
    • 管理費
      5.4
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    入居者1名様増加につき、追加ライフサービス費23,000円が加算されます。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    482,180円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      482,180円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    294,600円(税込)
    • 家賃相当額
      241,090円
    • 管理費
      -
      53,510円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 110号室

    S-E’1タイプ

    • 64.20㎡
    • 7室

    入居時費用
    84.6万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      84.6
    • その他
      -

    〇敷金/前払賃料が0円の時の月額賃料の2か月分(ペットを飼う場合賃料の3カ月分)
    (退去時返却。借主が貸主に対して負担すべき債務がある場合は敷金より控除して返却)
    〇礼金・更新料/なし
    〇保証料/保証額(家賃全額前払の場合管理費のみ、家賃50%前払の場合月額家賃50%+管理費、家賃前払なしの場合月額賃料100%+管理費)をベースに1年目は保証額の50%、2年目以降年1万円がかかります。

    月額利用料
    49.6万円
    • 賃料
      42.3
    • 管理費
      7.3
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    入居者1名様増加につき、追加ライフサービス費23,000円が加算されます。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    846,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      846,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    495,790円(税込)
    • 家賃相当額
      423,000円
    • 管理費
      -
      72,790円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 118号室

    N-P1タイプ

    • 45.50㎡
    • 3室

    入居時費用
    58.6万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      58.6
    • その他
      -

    〇敷金/前払賃料が0円の時の月額賃料の2か月分(ペットを飼う場合賃料の3カ月分)
    (退去時返却。借主が貸主に対して負担すべき債務がある場合は敷金より控除して返却)
    〇礼金・更新料/なし
    〇保証料/保証額(家賃全額前払の場合管理費のみ、家賃50%前払の場合月額家賃50%+管理費、家賃前払なしの場合月額賃料100%+管理費)をベースに1年目は保証額の50%、2年目以降年1万円がかかります。

    月額利用料
    29.3万円
    • 賃料
      24
    • 管理費
      5.4
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    入居者1名様増加につき、追加ライフサービス費23,000円が加算されます。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    585,200円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      585,200円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    292,600円(税込)
    • 家賃相当額
      239,090円
    • 管理費
      -
      53,510円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 243号室

    N-D3タイプ

    • 54.60㎡
    • 5室

    入居時費用
    66.4万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      66.4
    • その他
      -

    〇敷金/前払賃料が0円の時の月額賃料の2か月分(ペットを飼う場合賃料の3カ月分)
    (退去時返却。借主が貸主に対して負担すべき債務がある場合は敷金より控除して返却)
    〇礼金・更新料/なし
    〇保証料/保証額(家賃全額前払の場合管理費のみ、家賃50%前払の場合月額家賃50%+管理費、家賃前払なしの場合月額賃料100%+管理費)をベースに1年目は保証額の50%、2年目以降年1万円がかかります。

    月額利用料
    36.3万円
    • 賃料
      29.2
    • 管理費
      7.1
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    入居者1名様増加につき、追加ライフサービス費23,000円が加算されます。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    663,780円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      663,780円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    362,400円(税込)
    • 家賃相当額
      292,000円
    • 管理費
      -
      70,400円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -

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  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,800 9,933 17,174 19,289 21,499 23,550 25,761
2割負担 11,599 19,865 34,347 38,577 42,998 47,099 51,521
3割負担 17,398 29,798 51,521 57,865 64,497 70,649 77,281
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

デュオセーヌ国立の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 選択方式

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/10:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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介護医療体制CARE SYSTEM

協力医療機関

法人名/医療機関名
立川中央病院
住所
東京都立川市柴崎町2-17-14
診療科目
内科・外科・皮膚科・乳腺外科・整形外科・婦人科・眼科・脳神経外科・内視鏡・麻酔科・放射線科・リハビリ科
協力内容

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都国分寺市西町1-31-1

交通

資料請求・見学予約

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  • 受付/10:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
デュオセーヌ国立
施設の種類
シニア向け賃貸マンション
所在地
東京都国分寺市西町1-31-1
居住契約の権利形態
  • 普通賃貸借契約
利用料支払い方式
  • 選択方式
開設年月日
2019年11月

建物

総居室・戸数
228戸(分譲住戸219戸、非分譲住戸9戸、他に管理運営室等)  (全室個室)
居室面積
45.50㎡~64.20㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
敷地面積
9,874.73㎡
延べ床面積
18,899.30㎡
居室設備
  • 浴室
  • 追い炊き
  • キッチン
  • 床暖房
  • 収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 相談インターホン
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
共用設備
  • エレベーター
  • リビングルーム
  • 共用トイレ
  • 駐車場
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 共用浴室
  • 談話室
  • サークル室
  • 敷地内駐車場
  • ゲストルーム
  • 中庭
  • メールボックス
  • コンシェルジュカウンター、健康相談室、スタジオ、多目的室、プレイラウンジ、ビリヤードラウンジ、マッサージスペース、カラオケルーム、訪問介護事業所・居宅介護支援事業所、24時間ゴミ出し
併設サービス
  • 訪問介護
  • 居宅介護

条件

年齢
満50歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。(複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。)
入居条件
  • 自立
  • 要支援

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