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シニア向け賃貸マンション

ペアウェル南山

「安心・安全・便利・そして楽しく」をモットーに、ご入居者様の自立した生活をサポートさせていただきます。

費用
入居金型プラン
  • -

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    30万円~46万円

  • 月額

    11.2万円~17.4万円

住所

東京都稲城市百村1630-3

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交通
開設年月日
2006年11月開設
運営会社
運営:株式会社ペアウェル
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 24時間スタッフ配置
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(1)

ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(2)

ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(3)

ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(4)

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ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(6)

ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(7)

ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(8)

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ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(10)

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ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(15)

  • ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(1)
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  • ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(7)
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  • ペアウェル南山(シニア向け賃貸マンション)の画像(9)
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  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話は老人ホーム紹介センター ロイヤル入居相談室「多摩丘の上プラザ店」につながります。

コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

元気なスタッフさんが24時間常駐している高齢者住宅です。入居者様はみな仲が良く、食堂で雑談されている姿をよく見かけます。無理なく自分のペースでお過ごしいただけるお住まいです。

植松 佑人

多摩丘の上プラザ店

相談員の現地レポート

  • 介護・医療・看護体制賃貸マンションだけど安心
    同建物内に併設された訪問介護事業所が、ご入居者様の日々の安全確認や、健康相談を承っています。自立された方向けの賃貸マンションですが、介護認定をお持ちの方も入居されています。住みながら、地域の介護・医療系の事業所より各種サービスを受け、訪問介護や通所介護といったサービスを利用して頂くことも可能です。
    夜間は宿直の職員がいるので、居室内に複数設置されている緊急呼び出しボタンを押すと宿直職員が対応してくれます。

  • 食事・レクリエーション栄養管理された食事
    お申込みをすると、食堂にて食事を召し上がることができます。曜日や、朝昼晩を決めて1食単位での注文ができます。食事は系列の近隣施設で作られたものが届くので、栄養管理された料理でとても美味しく評判も上々です。

  • 建物・設備・周辺環境駅近で便利
    京王線「稲城駅」より徒歩8分、中央自動車稲城ICより約1.5㎞と好立地です。自然環境が豊かで、緑が多く、気持ちの良い風が吹き抜ける高台に建っています。稲城駅周辺や建物の近隣には、コンビニ・ケーキ屋・薬局・パン屋・大型スーパー・郵便局・各種クリニック・京王ストア・トレーニングジム・飲食店等があり生活する上でとても利便性が高いと言えます。

ホーム長・スタッフの声

  • ホーム・スタッフイメージイラスト

    管理者兼営業部長

    伊藤 一弘

    資格

    「安心・安全・便利・そして楽しく」をモットーに、リーズナブルな価格で快適な住居をご提供致します。
    また24時間常駐の経験豊富な専門スタッフが入居者に寄り添い、安心して生活をお送り頂ける介護を提供致します。

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

管理栄養士の健康を考慮したバランスの良い食事を提供しています。自社厨房で調理した、温かく美味しい食事が召し上がれます。
また、居室内キッチンにはコンロが設置されているので自炊することも可能です。

イベント・レクリエーション

新年会・敬老会・クリスマス等、年に数回ご入居者様に参加いただけるイベントの開催もしています。また、カラオケや習字等の日々のレクリエーションもあります。ご入居者様同士でも食堂や談話室等でコミュニケーションを図られており、建物内の施設を活用して楽しく過ごされています。

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • -

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    30万円~46万円

  • 月額

    11.2万円~17.4 万円

利用しやすいよう、リーズナブルな料金設定になっています。

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • Aタイプ

    個室

    • 24㎡
    • 19室
    入居時費用
    30万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      15
    • その他
      15

    敷金:15万円
    礼金:15万円

    月額利用料
    11.2万円
    • 賃料
      7.5
    • 管理費
      1.5
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      2.21

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    150,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      150,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    112,000円(税込)
    • 家賃相当額
      75,000円
    • 管理費
      -
      15,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • Bタイプ

    二人部屋

    • 42㎡
    • 12室
    入居時費用
    46万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      46

    敷金:23万円
    礼金:23万円

    月額利用料
    17.4万円
    • 賃料
      11.5
    • 管理費
      1.5
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      4.41

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    174,000円(税込)
    • 家賃相当額
      115,000円
    • 管理費
      -
      15,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,800 9,933 17,174 19,289 21,499 23,550 25,761
2割負担 11,599 19,865 34,347 38,577 42,998 47,099 51,521
3割負担 17,398 29,798 51,521 57,865 64,497 70,649 77,281
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

ペアウェル南山の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし なし
健康相談 なし なし
生活相談 なし なし
服薬支援 なし なし
医師の往診 なし あり 在宅医療必要時は相談可

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • ペースメーカー
ホームにお問い合わせください
  • 流動食・嚥下食
  • 糖尿病・インスリン
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 人工透析
  • カテーテル・尿バルーン
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒(ばいどく)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
受け入れ不可
  • リハビリ
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • 人工呼吸器
  • 褥瘡・床ずれ
  • たん吸引
  • 気管切開
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 疥癬(かいせん)
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • がん・末期癌

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名
住所
診療科目
協力内容

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都稲城市百村1630-3

交通

周辺環境

建物周辺には、コンビニ・ケーキ屋・薬局・パン屋・大型スーパー・郵便局・各種クリニック・京王ストア・トレーニングジム・飲食店等があり生活する上でとても便利です。

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
ペアウェル南山
施設の種類
シニア向け賃貸マンション
所在地
東京都稲城市百村1630-3
居住契約の権利形態
  • 建物賃貸借方式
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
2006年11月

建物

総居室・戸数
31室 
居室面積
24㎡~42㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
定員
43名
居室設備
  • 浴室
  • 追い炊き
  • キッチン
  • 収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 緊急ボタン通報装置
共用設備
  • エレベーター
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 談話室
  • トランクルーム
  • オートロック玄関、トランクルーム、談話室、多目的室、防犯カメラ、自動火災報知機
食事サービス
システムキッチン、エアコン、ユニットバス、ウォシュレット付トイレ、洗面台、収納、緊急時コール
併設サービス
  • 訪問介護

条件

年齢
・55歳以上
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可
保証人
必須

運営・職員

備考
介護認定を受けている方でも相談可

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