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介護付有料老人ホーム

サンシティ銀座EAST

銀座から約1.8km、隅田川の畔の静かな環境。気品に満ち溢れた居住空間。新しい出会いとなるイベントの数々。アクティブに暮らしを楽しんだり、時にはご親戚やご友人を招待したりと、銀座をわが街として、優雅な暮らしをお楽しみいただけます。

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    5,620万円~12,980万円

  • 月額

    27.5万円~46.1万円

月額支払い型プラン
  • -

住所

東京都中央区月島3-27-15

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交通
開設年月日
2006年10月24日開設
運営会社
運営:株式会社ハーフ・センチュリー・モア
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 24時間スタッフ配置
  • 高級・プレミアム
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 日中看護師配置
  • 病院・クリニック併設
  • 食事の予約が不要
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

サンシティ銀座EAST(介護付有料老人ホーム)の画像(1)

サンシティ銀座EAST(介護付有料老人ホーム)の画像(2)

サンシティ銀座EAST(介護付有料老人ホーム)の画像(3)

サンシティ銀座EAST(介護付有料老人ホーム)の画像(4)

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サンシティ銀座EAST(介護付有料老人ホーム)の画像(17)

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

隅田川にほど近い静かな環境にある、シニア向けマンション。7~29階は自立の方のみ入居できるマンション、5・6階は介護の必要になった方向けに介護付有料老人ホームが設置されています。 近隣の聖路加国際病院と連携した充実の医療だけでなく、質の高いサークル活動や、ホテルのようなレストランでのお食事も揃っているホームです。

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    5,620万円~12,980万円

  • 月額

    27.5万円~46.1万円

月額支払い型プラン
  • -

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 15年家賃前払い方式(1人入居)
    • -
    • -
    入居時費用
    5,620万円
    • 入居一時金
      5,080
    • 敷金
      -
    • その他
      540

    月額利用料
    27.5万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      17.8
    • 食費
      9.8
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    50,800,000円
    • 入居金(非課税)
      50,800,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    274,320円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      177,120円(税込)
    • 食材費
      -
      97,200円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 15年家賃前払い方式(2人入居)
    • -
    • -
    入居時費用
    12,980万円
    • 入居一時金
      12,440
    • 敷金
      -
    • その他
      540

    月額利用料
    46.1万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      26.6
    • 食費
      19.5
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    124,400,000円
    • 入居金(非課税)
      124,400,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    460,080円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      265,680円(税込)
    • 食材費
      -
      194,400円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,919 10,137 17,528 19,686 21,942 24,035 26,291
2割負担 11,838 20,274 35,055 39,371 43,884 48,069 52,582
3割負担 17,757 30,411 52,582 59,057 65,826 72,104 78,873
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

受け入れ可否

受け入れ可能
  • ペースメーカー
ホームにお問い合わせください
  • 糖尿病・インスリン
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 人工透析
受け入れ不可
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • 褥瘡・床ずれ
  • たん吸引
  • 気管切開
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • カテーテル・尿バルーン
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都中央区月島3-27-15

交通

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
サンシティ銀座EAST
施設の種類
介護付有料老人ホーム
所在地
東京都中央区月島3-27-15
居住契約の権利形態
  • 建物賃貸借方式
開設年月日
2006年10月24日

建物

総居室・戸数
313室  
建物構造
RC造(一部S造、SRC造)、地上31階・地下1階建て
敷地面積
4714㎡
延べ床面積
7,238㎡
居室設備
  • 浴室
  • キッチン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 【5階~29階】玄関、下足入れ、キッチン、トイレ、洗面所、浴室、クローゼット、緊急コール、バルコニー、エアコン、床暖房、IHクッキングヒーター、生活リズムセンサー、浴室乾燥機など※居室タイプにより多少異なります。
共用設備
  • 駐車場
  • フロント、エントランスロビー、ライブラリー、ロビーラウンジ、メールコーナー、応接室、テラスカフェ、シアター、ビリヤードルーム、アトリエ、マッサージルーム、フィットネスルーム、クラブルーム、麻雀室、ヘアサロン、プール、男・女大浴場、多目的ホール、ホール、レストラン、バーラウンジ、ゲストルーム、クリーンルーム、庭園、駐輪場、巡回バス、自動販売機コーナー※ご利用に際し、実費が必要な施設もございます。ヘアサロン、マッサージは外部サービスです。

条件

入居条件
  • 自立

運営・職員

備考
※居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(機械式地下37,800円/月 税込)、参加任意のイベント参加料、アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等別途費用がかかります。
※入居時費用のその他は健康管理費となります。
健康管理費は540万円(一人当たり)かかります。(入居時のみの支払い・15年償却)健康相談、健康診断(年2回まで)の費用、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に183.6万円、介護認定を受け、「特定施設入居者生活介護」締結後、介護保険でカバーされないサービスの費用(基本の職員の配置は、要介護者1.5対直接処遇人員1以上)に356.4万円。合計540万円として合理的な算定根拠に基づく金額となります。

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