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介護付有料老人ホーム

リアンレーヴ八雲

東急東横線「都立大学」駅から徒歩7分、周辺には学芸大学・自由が丘・田園調布と都内でも屈指の高級住宅街が広がる閑静な立地です。ホーム近隣には、桜並木の遊歩道や駒沢オリンピック公園もあり、自然に親しみ快適にお過ごしいただける環境です。

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    880万円~2,720万円

  • 月額

    32.9万円~51.9万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    0万円~0万円

  • 月額

    39.9 万円~73.9万円

住所

東京都目黒区八雲2-7-10

地図を見る

交通
開設年月日
平成22年9月開設
運営会社
運営:株式会社木下の介護
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 高級・プレミアム
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 入居一時金0円
  • 日中看護師配置
  • 病院・クリニック併設
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

リアンレーヴ八雲(介護付有料老人ホーム)の画像(1)

リアンレーヴ八雲(介護付有料老人ホーム)の画像(2)

リアンレーヴ八雲(介護付有料老人ホーム)の画像(3)

  • リアンレーヴ八雲(介護付有料老人ホーム)の画像(1)
  • リアンレーヴ八雲(介護付有料老人ホーム)の画像(2)
  • リアンレーヴ八雲(介護付有料老人ホーム)の画像(3)

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「二子玉川相談室」につながります。

コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

東急東横線「都立大学」駅から徒歩7分であり、渋谷までは13分で出ることができる好立地に位置しています。周辺は閑静な住宅街になります。

岡村 幾多

二子玉川相談室

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「二子玉川相談室」につながります。

料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    880万円~2,720万円

  • 月額

    32.9万円~51.9万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    -

  • 月額

    39.9万円~73.9 万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 前払金0円プラン

    個室

    • 21.40~42.90㎡
    • 41室
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    39.9万円
    • 賃料
      7
    • 管理費
      25.9
    • 食費
      3.7
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      3.3
    • その他
      -

    ○食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
    ○介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。
    1,100円/日×30日=33,000円 として算出しております(31日の場合は34,100円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    399,000円(税込)
    • 家賃相当額
      70,000円
    • 管理費
      -
      259,000円(税込)
    • 食材費
      -
      37,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      33,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金プラン①

    個室

    • 21.40~42.90㎡
    • 41室
    入居時費用
    880万円
    • 入居一時金
      880
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ○初期償却(前払金の25%)は、想定居住期間(60ヶ月=5年)を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
    ○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。 ○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却(施設利用費の一部として充当)します。
    ○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金=(前払金-初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間-経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
    ○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ○利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

    月額利用料
    38.9万円
    • 賃料
      6
    • 管理費
      25.9
    • 食費
      3.7
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      3.3
    • その他
      -

    ○食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
    ○介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。
    1,100円/日×30日=33,000円 として算出しております(31日の場合は34,100円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    8,800,000円
    • 入居金(非課税)
      8,800,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    389,000円(税込)
    • 家賃相当額
      60,000円
    • 管理費
      -
      259,000円(税込)
    • 食材費
      -
      37,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      33,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金プラン②

    個室

    • 21.40~42.90㎡
    • 41室
    入居時費用
    1,360万円
    • 入居一時金
      1,360
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    ○初期償却(前払金の25%)は、想定居住期間(60ヶ月=5年)を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
    ○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。 ○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却(施設利用費の一部として充当)します。
    ○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金=(前払金-初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間-経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
    ○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ○利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

    月額利用料
    32.9万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      25.9
    • 食費
      3.7
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      3.3
    • その他
      -

    ○食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
    ○介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。
    1,100円/日×30日=33,000円 として算出しております(31日の場合は34,100円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    13,600,000円
    • 入居金(非課税)
      13,600,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    329,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      259,000円(税込)
    • 食材費
      -
      37,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      33,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金0円プラン

    二人部屋

    • 21.40~42.90㎡
    • 41室
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    73.4万円
    • 賃料
      34
    • 管理費
      25.5
    • 食費
      7.5
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      6.5
    • その他
      -

    ○食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
    ○介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。
    1,100円/日×30日=33,000円 として算出しております(31日の場合は34,100円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    733,600円(税込)
    • 家賃相当額
      340,000円
    • 管理費
      -
      254,600円(税込)
    • 食材費
      -
      74,200円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      64,800円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金プラン①(夫婦居室)

    二人部屋

    • 21.40~42.90㎡
    • 41室
    入居時費用
    1,760万円
    • 入居一時金
      1,760
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    51.9万円
    • 賃料
      12
    • 管理費
      25.9
    • 食費
      7.4
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      6.6
    • その他
      -

    ○食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。
    ○介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1,080円/日×30日=32,400円 として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    17,600,000円
    • 入居金(非課税)
      17,600,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    519,000円(税込)
    • 家賃相当額
      120,000円
    • 管理費
      -
      259,000円(税込)
    • 食材費
      -
      74,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      66,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金プラン②(夫婦居室)

    二人部屋

    • 21.40~42.90㎡
    • 41室
    入居時費用
    2,720万円
    • 入居一時金
      2,720
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    39.9万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      25.9
    • 食費
      7.4
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      6.6
    • その他
      -

    ○食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。
    ○介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1,080円/日×30日=32,400円 として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    27,200,000円
    • 入居金(非課税)
      27,200,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    399,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      259,000円(税込)
    • 食材費
      -
      74,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      66,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金0円プラン/夫婦居室
    • -
    • -
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    73.9万円
    • 賃料
      34
    • 管理費
      25.9
    • 食費
      7.4
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      6.6
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    739,000円(税込)
    • 家賃相当額
      340,000円
    • 管理費
      -
      259,000円(税込)
    • 食材費
      -
      74,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      66,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金プラン①/夫婦居室
    • -
    • -
    入居時費用
    1,760万円
    • 入居一時金
      1,760
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    51.9万円
    • 賃料
      12
    • 管理費
      25.9
    • 食費
      7.4
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      6.6
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    17,600,000円
    • 入居金(非課税)
      17,600,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    519,000円(税込)
    • 家賃相当額
      120,000円
    • 管理費
      -
      259,000円(税込)
    • 食材費
      -
      74,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      66,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金プラン②/夫婦居室
    • -
    • -
    入居時費用
    2,720万円
    • 入居一時金
      2,720
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    39.9万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      25.9
    • 食費
      7.4
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      6.6
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    27,200,000円
    • 入居金(非課税)
      27,200,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    399,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      259,000円(税込)
    • 食材費
      -
      74,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      66,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金プラン①/個室
    • -
    • -
    入居時費用
    880万円
    • 入居一時金
      880
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    38.9万円
    • 賃料
      6
    • 管理費
      25.9
    • 食費
      3.7
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      3.3
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    8,800,000円
    • 入居金(非課税)
      8,800,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    389,000円(税込)
    • 家賃相当額
      60,000円
    • 管理費
      -
      259,000円(税込)
    • 食材費
      -
      37,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      33,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 前払金プラン②/個室
    • -
    • -
    入居時費用
    1,360万円
    • 入居一時金
      1,360
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    32.9万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      25.9
    • 食費
      3.7
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      3.3
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    13,600,000円
    • 入居金(非課税)
      13,600,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    329,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      259,000円(税込)
    • 食材費
      -
      37,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      33,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

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  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,919 10,137 17,528 19,686 21,942 24,035 26,291
2割負担 11,838 20,274 35,055 39,371 43,884 48,069 52,582
3割負担 17,757 30,411 52,582 59,057 65,826 72,104 78,873
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

リアンレーヴ八雲の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 選択方式

※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「二子玉川相談室」につながります。

介護医療体制CARE SYSTEM

受け入れ可否

受け入れ可能
  • リハビリ
  • ストーマ・人工肛門
  • 褥瘡・床ずれ
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • リウマチ・関節症
受け入れ不可
  • 鼻腔・経管栄養
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 疥癬(かいせん)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都目黒区八雲2-7-10

交通

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「二子玉川相談室」につながります。

施設概要OUTLINE

施設

施設名称
リアンレーヴ八雲
施設の種類
介護付有料老人ホーム
所在地
東京都目黒区八雲2-7-10
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 選択方式
開設年月日
平成22年9月

建物

総居室・戸数
41室 
居室面積
21.40㎡~42.90㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
定員
44名
敷地面積
1,095.47㎡
延べ床面積
2,023.14㎡
居室設備
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 緊急ボタン通報装置
  • ウォシュレット付トイレ、洗面台、全室冷暖房完備、介護ベッド、チェスト、テーブル、イス、テレビ、カーテン、ナースコール等
共用設備
  • エレベーター
  • 食堂、ラウンジ、談話コーナー、浴室(個別浴槽2、一般浴槽2、特殊浴槽2)、健康管理室、洗面設備、トイレ

保険

介護保険
  • (介護予防)特定施設入居者生活介護(一般型)

条件

年齢
原則として60歳以上の方
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可

運営・職員

職員体制
入居者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員配置
備考
※食費は30日(1日3食)としての料金となります。欠食分の食費はかかりません。
※介護保険自己負担分、ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等の別途費用がかかります。

リアンレーヴ八雲のお問い合わせ

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「二子玉川相談室」につながります。

※面会・求人・電話番号のご案内は承っておりません。

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