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介護付有料老人ホーム

すいとぴー三ツ境

中原街道と厚木街道が交わる眺めの良い高台に立地、電車・車ともに交通アクセスも便利です。1階には医療モール(別法人による運営)が開業しており豊かな暮らしに大きな安心をプラスします。

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    390万円~757万円

  • 月額

    18.8万円~25万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    0万円~0万円

  • 月額

    31.6 万円~31.6万円

住所

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1-23-4

地図を見る

交通
職員体制
職員体制:2.5 : 1
開設年月日
平成19年4月1日開設
運営会社
運営:日総ニフティ株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 職員体制2.5:1以上
  • 24時間スタッフ配置
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 入居一時金0円
  • 看取り・終末期・ターミナルケア対応可
  • 日中看護師配置
  • 24時間介護職員配置
  • 病院・クリニック併設
  • 体験入居可
  • 機械浴・特殊浴あり
  • 喫煙可
  • お酒・アルコール可
  • 園芸・庭園あり
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(1)

すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(2)

すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(3)

すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(4)

すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(5)

すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(6)

  • すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(1)
  • すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(2)
  • すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(3)
  • すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(4)
  • すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(5)
  • すいとぴー三ツ境(介護付有料老人ホーム)の画像(6)

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「横浜相談室」につながります。

コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

2Fテラスに約100坪の庭があり、室内外から四季折々の移ろいを楽しんでいただけます。また、お庭を利用したイベントなどもございます。物言わぬ花が綺麗に咲けるのは、毎日水をやり、愛情をもって手入れする心があってこそ。ご自分の思いを伝えることが難しい入居者様に寄り添う心もそこに通じているという理念が、手入れの行き届いた庭に表れています。

森 玲子

横浜相談室

相談員の現地レポート

  • 介護・医療・看護体制リハビリを気軽に
    1階の医療モールにある整形外科にリハビリに通っている方もいます。希望があれば、施設スタッフが送迎もお手伝いして下さるのでご家族やご本人が「通ってまでリハビリするのは大変」と思っていたお気持ちを「エレベーターで1階に行くだけだから、頑張って通ってみよう」という前向きな気持ちに変換することができます。また、施設にこもりきりになるのではなく、外部の方と関わることで生活にメリハリがつき、意欲が増すメリットも期待できます。

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    390万円~757万円

  • 月額

    18.8万円~25万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    -

  • 月額

    31.6万円~31.6 万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • ゆとりプラン

    個室

    • 18.00
    • 57室
    入居時費用
    757万円
    • 入居一時金
      495
    • 敷金
      -
    • その他
      262

    入居一時金=前払金(※1)家賃82.500円×60ヶ月
    その他=想定居住期間(※2)を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(※3)
    ※1 金銭信託に基づき信託会社にて保全します。
    ※2 入居者のうち概ね50%の方が、その住まいに入居し続けることが予想される期間の事)
    ※3 入居日の翌日を起算日とし、3ヶ月経過後の応当日に全額償却いたします。また、計算起算日(入居日)前の契約解除の場合は全額返還いたします。

    月額利用料
    18.8万円
    • 賃料
      2
    • 管理費
      11.8
    • 食費
      3.7
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      1.3
    • その他
      -

    介護上乗せ金:職員配置基準が2.5:1以上を上回る手厚い介護費用

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    4,950,000円
    • 入居金(非課税)
      4,950,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    188,000円(税込)
    • 家賃相当額
      20,000円
    • 管理費
      -
      118,000円(税込)
    • 食材費
      -
      37,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      13,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 標準プラン

    個室

    • 18.00
    • 57室
    入居時費用
    390万円
    • 入居一時金
      255
    • 敷金
      -
    • その他
      135

    入居一時金=前払金(※1)家賃42.500円×60ヶ月
    その他=想定居住期間(※2)を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(※3)
    ※1 金銭信託に基づき信託会社にて保全します。
    ※2 入居者のうち概ね50%の方が、その住まいに入居し続けることが予想される期間の事)
    ※3 入居日の翌日を起算日とし、3ヶ月経過後の応当日に全額償却いたします。また、計算起算日(入居日)前の契約解除の場合は全額返還いたします。

    月額利用料
    25万円
    • 賃料
      8.2
    • 管理費
      11.8
    • 食費
      3.7
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      1.3
    • その他
      -

    介護上乗せ金:職員配置基準が2.5:1以上を上回る手厚い介護費用

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    2,550,000円
    • 入居金(非課税)
      2,550,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    250,000円(税込)
    • 家賃相当額
      82,000円
    • 管理費
      -
      118,000円(税込)
    • 食材費
      -
      37,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      13,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ゼロプラン

    個室

    • 18.00
    • 57室
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    31.6万円
    • 賃料
      14.8
    • 管理費
      11.8
    • 食費
      3.7
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      1.3
    • その他
      -

    介護上乗せ金:職員配置基準が2.5:1以上を上回る手厚い介護費用

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    316,000円(税込)
    • 家賃相当額
      148,000円
    • 管理費
      -
      118,000円(税込)
    • 食材費
      -
      37,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      13,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,821 9,970 17,238 19,361 21,580 23,638 25,857
2割負担 11,642 19,940 34,476 38,721 43,159 47,276 51,714
3割負担 17,463 29,909 51,714 58,081 64,739 70,913 77,570
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

すいとぴー三ツ境の償却・返還金

初期償却
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額は入居 起算日より3ヶ月経過後の同日の翌日に全額償却いたします。
償却年月数
60ヶ月
償却・返還金備考
【3ヶ月以内】
一時金-{前払金÷想定居住期間月数÷30×[契約解除・終了日-入居
起算日(日数)]}
【3ヶ月以降想定居住期間内】
前払金÷想定居住期間日数×(想定居住期間-入居期間)

すいとぴー三ツ境の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 選択方式
契約解除
(施設からの契約解除) 1 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、その ことが本契約のこれ以上将来にわたって維持することが社会通 念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除すること があります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により 入居したとき 二 月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば 遅滞するとき 三 入居契約書第21 条(禁止または制限される行為)の規定 に違反したとき 四 入居者の行動が、他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れ があり、かつ、入居者に対する通常の介護方法ではこれを 防止することができないとき 2 前項の規定に基づく契約の解除の場合に事業者は次の各号の 手続きによって行います。 一 契約解除の通告について90 日の予告期間を置く 二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機 会を設ける 三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無につ いて確認し、移転先がない場合には入居者や、身元引受人等、 その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協 力する 3 1 の四によって契約を解除する場合には、事業者は前項に加え て次の各号の手続きを行います。 一 医師の意見を聞く 二 一定の観察期間を置く (入居者からの契約解約) 1 入居者は、事業者に対して、少なくとも30 日前に解約の申し入 れを行うことにより、本契約を解約することができます。解約の 申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとし ます。 2 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、 事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30 日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 (前払金の返還時期) 退去後4ヶ月以内に無利息にて返還、指定口座へお振込みいた します。
保全措置
日立キャピタル信託株式会社と入居一時金引当信託契約を締結しています

すいとぴー三ツ境の体験入居

体験入居
  • 1泊2日
  • 13,200円(税込)
  • 体験入居期間は原則として7日間を限度とします。介護保険は適用外となります。

要介護認定、要支援認定の方が自立となった場合、69,300円(税込)/月がその他費用としてかかります。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

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介護医療体制CARE SYSTEM

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • リハビリ
  • 糖尿病・インスリン
  • 胃ろう
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 人工透析
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 肝炎
  • 梅毒(ばいどく)
ホームにお問い合わせください
  • 流動食・嚥下食
  • 人工呼吸器
  • 褥瘡・床ずれ
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • がん・末期癌
受け入れ不可
  • 鼻腔・経管栄養
  • たん吸引
  • 気管切開
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 結核
  • 疥癬(かいせん)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

  • 介護に関わる職員体制
    • 要介護者
      2.5
    • :職員
      1以上
  • 介護職員の経験年数
    1. 0
    2. 13
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      13(57 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      4(17 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      1(4 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      5(22 %)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 看護職員の経験年数
    1. 0
    2. 4
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      2(33 %)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      29%

      4(67 %)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 生活相談員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      1(100 %)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 機能訓練指導員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      1(100 %)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 計画作成担当者の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      0%

      0(0%)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      29%

      1(100 %)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

職員の人数

  • 施設長
    -
  • 管理者
    1
  • 生活相談員
    11
  • 看護職員
    6
  • 介護職員
    26
  • 機能訓練指導員
    1
  • 計画作成担当者
    1
  • 支援相談員
    -
  • 医療ソーシャルワーカー
    -
  • 栄養士
    -
  • 調理員
    -
  • 医師
    -
  • 歯科医師
    -
  • 薬剤師
    -
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 管理栄養士
    -
  • 臨床検査技師
    -
  • 診療放射線技師
    -
  • 介護支援専門員
    -
  • 事務員
    2
  • その他の従業者
    3

資格を有している者の人数

  • 介護福祉士
    14
  • 実務者研修
    3
  • 介護職員初任者研修
    9
  • 介護支援専門員
    -
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 看護師および准看護師
    6
  • 柔道整復師
    -
  • あん摩マッサージ指圧師
    -
  • はり師
    -
  • きゅう師
    -

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通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

  • 入居者の要介護度分布
    1. 0
    2. 15
    3. (人)
    1. 自立

      0%

      0(0%)

    2. 要支援1

      53%

      8(13 %)

    3. 要支援2

      53%

      8(13 %)

    4. 要介護1

      100%

      15(25 %)

    5. 要介護2

      80%

      12(20 %)

    6. 要介護3

      33%

      5(8 %)

    7. 要介護4

      53%

      8(13 %)

    8. 要介護5

      27%

      4(7 %)

    • 0%

      自立
    • 27%

      要支援
      16名
    • 73%

      要介護
      44名
  • 入居者の男女比
    • 男性
      3
    • :女性
      7

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通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1-23-4

交通

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
すいとぴー三ツ境
施設の種類
介護付有料老人ホーム
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1-23-4
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 選択方式
開設年月日
平成19年4月1日

建物

総居室・戸数
57室 
居室面積
18.00㎡~36.00㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
定員
60名
敷地面積
2,949.91㎡
延べ床面積
2,387.60㎡
居室設備
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 加湿機能付エアコン,介護用電動ベッド,クローゼット,カーテン,ナースコール,テレビ配線,電話配線,スプリンクラー
共用設備
  • エレベーター
  • 駐車場
  • 喫煙室
  • 中庭
  • フロント,相談室,リビングダイニング(機能訓練室と共用),健康管理室,ランドリー(洗濯室),トイレ(温水洗浄暖房便座付),一般浴室(2~4階に個浴,2階に大浴場),特別浴室(車椅子対応浴室,2階のみ),ヘルパーステーション,スプリンクラー,2階屋外庭園
併設サービス
  • 医療モール(別法人による運営)

保険

介護保険
  • 県指定介護保険特定施設

条件

年齢
概ね65歳以上
入居条件
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可
保証人
身元引受人は、本契約に基づく入居者の事業者に対する債務につい て、入居者と連帯して履行の責を負うものとします。また、必要な 時は入居者の身柄を引き取るものとします

運営・職員

職員体制
要介護認定を受けている方に対して、現在及び将来にわたって、要介護者および要支援者2.5人に対して職員1人以上の割合(年度ごとの平均値)で介護に当たります。これは介護保険の特定施設入居者生活介護サービスの職員配置基準(3:1以上)を上回る手厚い体制であり、保険外に別途費用を受領できるとされています。なお、職員配置基準は、非常勤職員を常勤職員に換算する方式で行います。また、常時要介護者および要支援者2.5人に職員が1人お世話するものではありません。
備考
※その他の費用として、介護保険自己負担費、追加サービス費、おむつ代、居室内電気代、電話代、医療費、個人購入物品費等の別途費用がかかります。

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「横浜相談室」につながります。

※面会・求人・電話番号のご案内は承っておりません。

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