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介護付有料老人ホーム

すいとぴー港南台mio

南欧風建物が閑静な街並みに調和した「すいとぴー港南台mio」。
光と緑あふれる自由な暮らしが実現できる、他とは一味違う介護付き有料老人ホームです。

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    789万円~973万円

  • 月額

    26万円~29.1万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    0万円~0万円

  • 月額

    42.4 万円~42.4万円

住所

神奈川県横浜市港南区港南台6-23-9

地図を見る

交通
  • JR根岸線 JR京浜東北線港南台」駅 横浜市営バス111系(上大岡駅前行)・45系統(洋光台駅前行)乗車5分「港南台環境センター前」下車徒歩3分
職員体制
職員体制:3 : 1
開設年月日
平成21年3月16日開設
運営会社
運営:日総ニフティ株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 24時間スタッフ配置
  • 食事が魅力
  • 日中看護師配置
  • 24時間介護職員配置
  • 体験入居可
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • 機械浴・特殊浴あり
  • 園芸・庭園あり
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(1)

スタッフの皆さんで手入れしている植栽

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(2)

ひなたぼっこをしながら優雅にお茶も楽しめます

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(3)

緑が豊かなので色々な鳥が水浴びに来るそうです

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(4)

お洒落なカフェ風の屋外テラス

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(5)

入居者様の団欒のひととき

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(6)

大迫力の大型液晶テレビを備えたリビング

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(7)

シェフが腕をふるう自慢のお食事の一例です

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(8)

檜造りが自慢の特別浴室です(居室にも浴室がございます)

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(9)

お一人分なら十分な収納クローゼット

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(10)

クローゼットのみならず、床下収納もございます!(ドア外部横には専用ロッカーもございます)

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(11)

キッチンの上の段はスライド式収納でラクラク♪

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(12)

港南台郵便局(約350m)大きい郵便局です。

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(13)

スーパー「たまや」(約500m)ダイソー、銀行ATM、クリーニング店が入っています。

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(14)

横浜銀行主張所(約500m)スーパーたまやの外からも中からも入れます。

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(15)

内科・胃腸科、整形外科、耳鼻科・アレルギー科が入るクリニックビル

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(16)

ロイヤルホームセンター(150m)日用品からDIY、ペット、ペット用品、園芸用品など揃うホームセンターです

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(17)

肉のハナマサ(約350m)名前の通りお肉はもちろん食材が揃います。

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(18)

地元で美味しいと評判のケーキ屋さん(約550m)

すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(19)

プールや岩風呂が利用でき、趣味の教室も多数開催(約150m)

  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(1)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(2)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(3)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(4)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(5)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(6)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(7)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(8)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(9)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(10)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(11)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(12)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(13)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(14)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(15)
  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(16)
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  • すいとぴー港南台mio(介護付有料老人ホーム)の画像(18)
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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

相談員の現地レポート

  • 食事・レクリエーションお魚には骨がある!
    とにかく美味しいと評判のお食事も、この施設の自慢。ご高齢者にとって、毎日3食の食事が楽しく幸せな時間であるべきことは言わずもがなです。「焼き魚に骨がある」という自宅では当然のメニューも、施設ではとかく安全第一で骨なしに加工された切り身での焼き魚が提供されます。実は、入居されているご年代の方々はお魚を召し上がるのがとってもお上手!「骨のない焼き魚なんて焼き魚じゃない!」と仰る方も多いのです。もちろん、お身体の状況によっては骨が口に入ってしまわないように工夫して提供する必要はあるけれど、「召し上がれる方には美味しく当たり前の焼き魚を召し上がっていただきたい。」という料理長の気概が私が頂いた丸々一尾のアジの塩焼きから伝わってきました。料理長が食事に込めた気持ちは焼き魚だけにあらず。厨房で調理するだけでなく、毎日、お食事を召し上がる入居者の方々のお顔を見て、声を聴きながら心を込めて日々創意工夫を凝らしたメニューで楽しませてくれるのです。

  • 建物・設備・周辺環境お部屋にキッチン・バスのある数少ない有料老人ホーム
    実はすいとぴー港南台mioとして介護付き有料老人ホームを開設前は高齢者専用賃貸住宅でした。各居室にキッチン・バスや洗濯機置き場があったりバルコニーがついていたりと標準的なトイレ洗面付の老人ホームよりゆったりとした造りになっています。老人ホームに抵抗のある方でも、ご自宅での暮らしを再現しつつ24時間介護職員に見守られたご生活が実現できる数少ないホームです。

ご入居者様の声

  • 僕は男なのにお花が大好きでねぇ。綺麗な庭はうれしいよ。

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    789万円~973万円

  • 月額

    26万円~29.1万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    -

  • 月額

    42.4万円~42.4 万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 標準プラン
    • 27.73㎡
    • 30室
    入居時費用
    789万円
    • 入居一時金
      789
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    29.1万円
    • 賃料
      8.1
    • 管理費
      16.1
    • 食費
      4.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    7,890,000円
    • 入居金(非課税)
      7,890,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    291,000円(税込)
    • 家賃相当額
      81,000円
    • 管理費
      -
      161,000円(税込)
    • 食材費
      -
      49,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ゆとりプラン
    • 27.73㎡
    • 30室
    入居時費用
    973万円
    • 入居一時金
      973
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    26万円
    • 賃料
      5
    • 管理費
      16.1
    • 食費
      4.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    9,730,000円
    • 入居金(非課税)
      9,730,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    260,000円(税込)
    • 家賃相当額
      50,000円
    • 管理費
      -
      161,000円(税込)
    • 食材費
      -
      49,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ゼロプラン
    • 27.73㎡
    • 30室
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    42.4万円
    • 賃料
      21.4
    • 管理費
      16.1
    • 食費
      4.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    424,000円(税込)
    • 家賃相当額
      214,000円
    • 管理費
      -
      161,000円(税込)
    • 食材費
      -
      49,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
ロイヤル入居相談室にご相談ください

ロイヤル入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

お役立ちガイドで不安を解消!

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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,821 9,970 17,238 19,361 21,580 23,638 25,857
2割負担 11,642 19,940 34,476 38,721 43,159 47,276 51,714
3割負担 17,463 29,909 51,714 58,081 64,739 70,913 77,570
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

すいとぴー港南台mioの償却・返還金

初期償却
①標準プラン②ゆとりプラン ・想定居住期間(入居者のうち概ね50%の方が、その住まいに入居し続 けることが予想される期間のことです。)を超えた部分における家賃相当額 ① 2,730,000円 ② 3,370,000円
償却年月数
5年
償却・返還金備考
【3ヶ月以内】
一時金-{前払金÷想定居住期間月数÷30×[契約解除・終了日-入居
起算日(日数)]}
【3ヶ月以降想定居住期間内】
前払金÷想定居住期間日数×(想定居住期間-入居期間)

すいとぴー港南台mioの入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 選択方式
保全措置
日立キャピタル信託株式会社と入居一時金引当信託契約を締結しています。

すいとぴー港南台mioの体験入居

体験入居
  • 1泊2日
  • 19.800円(税込)
  • 原則として最長6泊7日 介護保険は適用されません

・要介護者、要支援者
おむつ代、週3回以上の入浴、協力医療機関以外の通院送迎にかかる
人件費及び通院診察の付添い費、個人都合による週2回以上の居室
清掃・リネン交換、私物洗濯業者委託(ドライ品)、電話代、理美
容、金銭管理、私的付添い、医師の往診、医療費、実費が必要なレ
クリエーション
・自立
通院送迎の付添い、通院診察の付添い、週2回以上の居室清掃、私
物洗濯業者委託、リネン交換業者委託、理美容、金銭管理、私的付
添い、医師の往診、医療費、実費が必要なレクリエーション

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
食事介助 あり なし
排泄介助
おむつ交換
あり なし
おむつ代 なし あり
入浴(一般浴)介助・清拭 あり なし 週2回まで(週3回以上1回につき2,200円)
身辺介助
移動・着替え等
あり なし
機能訓練 あり なし ケアプランに基づいた訓練
通院介助(協力医療機関) あり なし
通院介助(協力医療機関以外) あり なし 施設から半径1㎞未満の距離にある協力外・提携外の医療機関への送迎は無料
緊急時対応/緊急コール あり なし

生活サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
居室清掃 あり なし 週1回
日常の洗濯 あり なし 週2回
理美容サービス なし あり
買い物代行 なし あり 1回1,650円(税込)30分の代行費用+交通費実費がかかります
各種手続き代行 なし なし

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし あり
健康相談 あり なし
生活相談 あり なし
服薬支援 なし なし
医師の往診 なし あり

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • リハビリ
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 褥瘡・床ずれ
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 肝炎
  • 梅毒(ばいどく)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)
ホームにお問い合わせください
  • 流動食・嚥下食
  • 糖尿病・インスリン
  • 人工透析
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • がん・末期癌
受け入れ不可
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • 人工呼吸器
  • たん吸引
  • 気管切開
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 結核
  • 疥癬(かいせん)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

  • 介護に関わる職員体制
    • 要介護者
      3
    • :職員
      1以上
  • 介護職員の経験年数
    1. 0
    2. 4
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      2(20 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      3(30 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      0(0 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      4(40 %)

    5. 10年以上

      29%

      1(10 %)

  • 看護職員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      1(50 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      0(0 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      1(50 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      0(0 %)

    5. 10年以上

      29%

      0(0 %)

  • 生活相談員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      0(0 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      0(0 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      1(100 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      0(0 %)

    5. 10年以上

      29%

      0(0 %)

  • 計画作成担当者の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      1(100 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      0(0 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      0(0 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      0(0 %)

    5. 10年以上

      29%

      0(0 %)

職員の人数

  • 施設長
    1
  • 管理者
    1
  • 生活相談員
    1
  • 看護職員
    2
  • 介護職員
    10
  • 機能訓練指導員
    -
  • 計画作成担当者
    1
  • 支援相談員
    -
  • 医療ソーシャルワーカー
    -
  • 栄養士
    -
  • 調理員
    -
  • 医師
    -
  • 歯科医師
    -
  • 薬剤師
    -
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 管理栄養士
    -
  • 臨床検査技師
    -
  • 診療放射線技師
    -
  • 介護支援専門員
    -
  • 事務員
    -
  • その他の従業者
    1

資格を有している者の人数

  • 介護福祉士
    7
  • 実務者研修
    -
  • 介護職員初任者研修
    2
  • 介護支援専門員
    -
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 看護師および准看護師
    -
  • 柔道整復師
    -
  • あん摩マッサージ指圧師
    -
  • はり師
    -
  • きゅう師
    -

協力医療機関

法人名/医療機関名
医療法人 俊陽会 古川病院
住所
横浜市神奈川区子安通2-286
診療科目
内科、消化器内科、皮膚科、循環器内科等
協力内容
訪問診療、在宅受診、在宅検査
法人名/医療機関名
医療法人一英会 大倉クリニック
住所
横浜市港南区最戸2-15-42上大岡 グリーンハイツB棟105
診療科目
外科、内科、整形外科、リハビリテーション 科
協力内容
訪問診療、薬剤の処方、夜間等病状急変時の
協力、入院加療が必要になった場合の紹介
法人名/医療機関名
港南歯科クリニック
住所
横浜市港南区日限山1-49-2
診療科目
歯科
協力内容
受診、訪問歯科診療

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

お電話はロイヤル入居相談室「サービス付き高齢者向け住宅募集センター」につながります。

入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

  • 入居者の要介護度分布
    1. 0
    2. 6
    3. (人)
    1. 自立

      0%

      0(0 %)

    2. 要支援1

      67%

      4(16 %)

    3. 要支援2

      100%

      6(24 %)

    4. 要介護1

      67%

      4(16 %)

    5. 要介護2

      100%

      6(24 %)

    6. 要介護3

      50%

      3(12 %)

    7. 要介護4

      17%

      1(4 %)

    8. 要介護5

      17%

      1(4 %)

    • 0%

      自立
      0名
    • 40%

      要支援
      10名
    • 60%

      要介護
      15名

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

神奈川県横浜市港南区港南台6-23-9

交通
  • JR根岸線 JR京浜東北線港南台」駅 横浜市営バス111系(上大岡駅前行)・45系統(洋光台駅前行)乗車5分「港南台環境センター前」下車徒歩3分

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
すいとぴー港南台mio
施設の種類
介護付有料老人ホーム
所在地
神奈川県横浜市港南区港南台6-23-9
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 選択方式
開設年月日
平成21年3月16日

建物

総居室・戸数
30室  (全室個室)
居室面積
27.73㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建(耐火)
定員
30名
敷地面積
1,570.85㎡
延べ床面積
1,566.07㎡
居室設備
  • 浴室
  • キッチン
  • 収納
  • 洗濯機置き場
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • ユニットバス,エアコン,ナースコール,テレビ,電話配線,介護用電動ベッド,押入れ,クローゼット,床下収納,トランクルーム,冷蔵庫置場,スプリンクラー
共用設備
  • エレベーター
  • リビングルーム
  • 共用トイレ
  • 風除室
  • 共用浴室
  • 談話室
  • 敷地内駐車場
  • 中庭
  • フロント,応接室(談話室),リビングダイニング(機能訓練室と共用),リビング(2,3階多目的ルーム),健康管理室,特別浴室,ヘルパーステーション,専用ガーデン,家庭菜園,スプリンクラー

保険

介護保険
  • 神奈川県指定特定施設入居者生活介護
  • 県指定介護保険特定施設

条件

年齢
おおむね60歳以上で入居時、自立、要支援認定「要支援1・2」又 は、要介護認定「要介護1~5」の方。
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可
保証人
身元引受人は、本契約に基づく入居者の事業者に対する債務につい て、入居者と連帯して履行の責を負うものとします。また、必要な 時は入居者の身柄を引き取るものとします。

運営・職員

すいとぴー港南台mioのお問い合わせ

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