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サービス付き高齢者向け住宅

グランジュール尾山台

〝街生活〟 地域と連動した新しいタイプのアクティブライフを提供するサービス付き高齢者向け住宅が尾山台に誕生!

費用
  • 入居時費用

    21万円~38万円

  • 月額

    15.2 万円~25.4万円

住所

東京都世田谷区玉堤2-8-16

地図を見る

交通
  • 等々力」駅 徒歩16分東急バス「玉堤小学校」バス停徒歩4分
  • 尾山台」駅 徒歩16分東急バス「玉堤小学校」バス停徒歩4分
開設年月日
令和2年5月完成予定開設
運営会社
運営:シマダリビングパートナーズ株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 新規オープン
  • ペット・犬・猫相談可
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • ネット利用可
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

外観(予想図)

〝ソラ庭①〟多摩川を見渡せる開放的な屋上テラス。

〝ソラ庭②〟花見・花火鑑賞、季節を愉しむスペースです。

〝ソラ庭③〟

居室①

居室②

居室 キッチン

〝庭カフェ①〟1F共用のカフェスペース。

〝庭カフェ②〟入居者以外の方もご利用いただけます。 お料理・映画・趣味の教室など柔軟なご利用が可能です。

季節の色 桜

居室図面①

居室図面②

緊急設備

101号室①

101号室②

101号室③

101号室④

101号室⑤

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見学会

2020年2月23日(日)・26日(水)

物件説明会

場所

高齢者住みかえ支援センター ロイヤル入居相談室

  • 東京都世田谷区玉川1-15-6 二子玉川ライズタワー& レジデンス プラザモール202 号
  • 二子玉川駅から 徒歩5分

地図を見る

時間
14時~16時
費用
無料

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「二子玉川相談室」につながります。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

〝Next Life Residence ~60歳からのサービスレジデンスに暮らそう~〟と銘打って、世田谷区尾山台に地域連携強化型サービス付き高齢者向け住宅が今春誕生します! 〝毎日を支える〟〝時間を愉しむ〟〝触れ合う歓び〟〝地域に触れる〟という4つのコンセプトを軸に生活をプログラムすることが可能なレジデンスとして、元気な時には元気に生活をしていくコンテンツを準備し〝健やかナビゲーター〟が皆様の生活に彩を添えてまいります。 【健やかナビゲーター】この住宅に常駐する(9:00~17:00)する地域を知りつくした、ご入居の皆様方のための案内人。皆様の健康管理や身の回りの生活サービスを提供。様々な場面で頼りになる存在です。【屋上テラス〝ソラ庭〟】多摩川を望む爽快な屋上テラス。園芸を愉しむエリア、ヨガなどをができるエリア、ペットとの触れ合いの場、パーティーエリアなど4つのゾーンを設けました。お花見や花火など、季節の風物詩も特等席で愉しめます。【1Fラウンジ〝庭カフェ〟】みんなで食事を愉しんだり、イベントやサークル活動の場にもなる集いの空間です。カフェとしても利用できるキッチンも備えています。もちろん、落ち着いた1人の時間も満喫できます。

遠藤 成幸

二子玉川相談室

相談員の現地レポート

  • 建物・設備・周辺環境101号室①
    5月オープンぬ向け、着々と現場は進行しております。現地モデルルームは2室準備しています。写真は、101号室の実物です。各室IHコンロ完備のシステムキッチンです。

  • 建物・設備・周辺環境101号室②
    洗面とトイレ。洗濯機置き場(防水パン)も室内に完備されています。

  • 建物・設備・周辺環境101号室③
    シンプルながら機能的な間どりです。

  • ※2020/03/11時点

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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料金プランPRICE

  • 入居時費用

    21万円~38万円

  • 月額

    15.2 万円~25.4万円

入居金等の高額な初期費用とは異なり、敷金等での初期費用でご検討が可能な物件です。敷金とは、退去時に住まわれていた部屋の修繕費に充てる為の準備金としての費用になるため、入居期間中に償却されることがないのもメリットといえるでしょう。

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 月払い

    1DK

    • 31.74㎡
    • 14室

    入居時費用
    21万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      21
    • その他
      -

    ※入居時には敷金(家賃2ヶ月分)が別途かかります。

    月額利用料
    15.2万円
    • 賃料
      10.4
    • 管理費
      1.5
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      3.3
    • その他
      -

    ※価格は税込となります。※料金はお部屋により異なります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    210,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      210,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    152,000円(税込)
    • 家賃相当額
      104,000円
    • 管理費
      -
      15,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      33,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 月払い

    1LDK

    • 44.80㎡
    • 3室

    入居時費用
    38万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      38
    • その他
      -

    ※入居時には敷金(家賃2ヶ月分)が別途かかります。

    月額利用料
    25.4万円
    • 賃料
      19
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      4.4
    • その他
      -

    ※価格は税込となります。※料金はお部屋により異なります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    380,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      380,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    254,000円(税込)
    • 家賃相当額
      190,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      44,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 月払い

    1LDK

    • 45.58
    • 3室

    入居時費用
    32万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      32
    • その他
      -

    月額利用料
    22.4万円
    • 賃料
      16
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      4.4
    • その他
      -

    ※価格は税込となります。※料金はお部屋により異なります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    320,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      320,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    224,000円(税込)
    • 家賃相当額
      160,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      44,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,919 10,137 17,528 19,686 21,942 24,035 26,291
2割負担 11,838 20,274 35,055 39,371 43,884 48,069 52,582
3割負担 17,757 30,411 52,582 59,057 65,826 72,104 78,873
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

グランジュール尾山台の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし なし
健康相談 あり なし
生活相談 あり なし
服薬支援 なし なし
医師の往診 なし なし

受け入れ可否

ホームにお問い合わせください
  • 糖尿病・インスリン
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 人工透析
  • ペースメーカー
  • 喘息・気管支炎
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • がん・末期癌
受け入れ不可
  • 介護食
  • 流動食・嚥下食
  • リハビリ
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • 人工呼吸器
  • 褥瘡・床ずれ
  • たん吸引
  • 気管切開
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • カテーテル・尿バルーン
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 誤嚥性肺炎
  • 肝炎
  • 結核
  • 疥癬(かいせん)
  • 梅毒(ばいどく)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名
住所
診療科目
協力内容
情報掲載日

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都世田谷区玉堤2-8-16

交通
  • 等々力」駅 徒歩16分東急バス「玉堤小学校」バス停徒歩4分
  • 尾山台」駅 徒歩16分東急バス「玉堤小学校」バス停徒歩4分

周辺環境

目の前には多摩川、至近には等々力渓谷などの自然豊かな環境が魅力です。ボランティア活動や町内会のイベントにも気軽に参加できるなど、地域との交流も愉しみとなります。二子玉川駅へもバスで10分と利便性も抜群です。

  • 多摩川沿いの桜並木。満開時は見事です。

  • 夏には花火大会を愉しめます。〝ソラ庭〟での鑑賞会を企画予定。

  • 等々力渓谷も人気の散歩コースです。

  • 東京都市大学との連携により、図書館や学食利用も可能です。

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
グランジュール尾山台
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
東京都世田谷区玉堤2-8-16
居住契約の権利形態
  • 建物賃貸借方式
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
令和2年5月完成予定

建物

総居室・戸数
32  (全室個室)
居室面積
31.25㎡~46.95㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造4階建
敷地面積
713.60㎡(215.86坪)
延べ床面積
1,494.32㎡(452.03坪)
居室設備
  • 浴室
  • 追い炊き
  • キッチン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
共用設備
  • エレベーター
  • リビングルーム
  • 共用トイレ
  • フロント
  • 談話室
  • 屋上
  • メールボックス
  • ※屋上トランクスペース

条件

年齢
60歳以上
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • ※応相談

運営・職員

グランジュール尾山台のお問い合わせ

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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