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サービス付き高齢者向け住宅

サンセゾン・I

サ高住でありながらフロントが24時間有人であること、介護事業所が併設されていることは、大きな安心感につながります。
外出自由で自由と安心が両立しています。男女別の大浴場があるサ高住はとても珍しいです!

費用
  • 入居時費用

    20.5万円~58.5万円

  • 月額

    12.2 万円~24.8万円

住所

東京都北区志茂4-39-5

地図を見る

交通
開設年月日
1998年02月28日開設
運営会社
運営:株式会社OHリアルエステート・マネジメント
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 入居者用の駐車場がある
  • 24時間スタッフ配置
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 夜間有人
  • デイサービス・訪問介護併設
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

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通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

お電話はロイヤル入居相談室「サービス付き高齢者向け住宅募集センター」につながります。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

お散歩がてらアーケード商店街の赤羽すずらん通りまでお買い物に出掛けたり、最寄りの志茂駅へは徒歩3分と外出に最適です。 地下鉄「志茂」駅から徒歩3分、JR赤羽駅からは徒歩15分またはバスで4分バス停から徒歩3分という地の利の良さは自慢です。 また、昭和の空気満載の商店街の中にありつつリノベーション工事が完了して快適な居住空間を、まずはぜひご覧いただきたいです! 各居室にお風呂がありながら、男女別の大浴場(サウナ付き)が朝6時から夜中の12時まで(途中お掃除のためクローズあり)自由にお使いいただけるのもとっても自慢です!

落合 ひとみ

サービス付き高齢者向け住宅募集センター

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  • 年中無休(年末年始除く)

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料金プランPRICE

  • 入居時費用

    20.5万円~58.5万円

  • 月額

    12.2 万円~24.8万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 1K
    • 20.76㎡
    • -

    入居時費用
    20.5万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      13.6
    • その他
      6.9

    月額利用料
    12.2万円
    • 賃料
      6.9
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    136,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      136,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    122,000円(税込)
    • 家賃相当額
      69,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 1R
    • 24.55㎡
    • -

    入居時費用
    23.7万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      15.8
    • その他
      7.9

    月額利用料
    13.2万円
    • 賃料
      7.9
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    158,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      158,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    132,000円(税込)
    • 家賃相当額
      79,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 2DK
    • 49.35㎡
    • -

    入居時費用
    46.5万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      31
    • その他
      15.5

    月額利用料
    20.8万円
    • 賃料
      15.5
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    310,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      310,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    208,000円(税込)
    • 家賃相当額
      155,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 2DK
    • 43.09㎡
    • -

    入居時費用
    40.5万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      27
    • その他
      13.5

    月額利用料
    18.8万円
    • 賃料
      13.5
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    270,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      270,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    188,000円(税込)
    • 家賃相当額
      135,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 2DK
    • 43.01㎡
    • -

    入居時費用
    51万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      34
    • その他
      17

    月額利用料
    22.3万円
    • 賃料
      17
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    340,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      340,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    223,000円(税込)
    • 家賃相当額
      170,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 2LDK
    • 57.69㎡
    • -

    入居時費用
    58.5万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      39
    • その他
      19.5

    月額利用料
    24.8万円
    • 賃料
      19.5
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    390,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      390,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    248,000円(税込)
    • 家賃相当額
      195,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 2DK
    • 49.88㎡
    • -

    入居時費用
    46.5万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      31
    • その他
      15.5

    月額利用料
    20.8万円
    • 賃料
      15.5
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    310,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      310,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    208,000円(税込)
    • 家賃相当額
      155,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 2DK
    • 44.2㎡
    • -

    入居時費用
    40.5万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      27
    • その他
      13.5

    月額利用料
    18.8万円
    • 賃料
      13.5
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    270,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      270,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    188,000円(税込)
    • 家賃相当額
      135,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 2LDK
    • 57.98㎡
    • -

    入居時費用
    54万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      36
    • その他
      18

    月額利用料
    23.3万円
    • 賃料
      18
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    360,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      360,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    233,000円(税込)
    • 家賃相当額
      180,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 2DK
    • 53.08㎡
    • -

    入居時費用
    49.5万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      33
    • その他
      16.5

    月額利用料
    21.8万円
    • 賃料
      16.5
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    330,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      330,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    218,000円(税込)
    • 家賃相当額
      165,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 1LDK
    • 42.38㎡
    • -

    入居時費用
    42.6万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      28.4
    • その他
      14.2

    月額利用料
    19.5万円
    • 賃料
      14.2
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      3.3

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    284,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      284,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    195,000円(税込)
    • 家賃相当額
      142,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -

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  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,919 10,137 17,528 19,686 21,942 24,035 26,291
2割負担 11,838 20,274 35,055 39,371 43,884 48,069 52,582
3割負担 17,757 30,411 52,582 59,057 65,826 72,104 78,873
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

サンセゾン・Iの入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし なし
健康相談 なし なし
生活相談 あり なし
服薬支援 なし なし
医師の往診 なし なし

協力医療機関

法人名/医療機関名
住所
診療科目
協力内容
情報掲載日

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都北区志茂4-39-5

交通

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
サンセゾン・I
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
東京都北区志茂4-39-5
居住契約の権利形態
  • 普通賃貸借契約
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
1998年02月28日

建物

総居室・戸数
73戸  (全室個室)
居室面積
20.76㎡ ~ 57.98㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造
土地の所有形態
事業主体所有
建物の所有形態
事業主体所有
居室設備
  • 浴室
  • キッチン
  • 収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 相談インターホン
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
共用設備
  • エレベーター
  • リビングルーム
  • 共用トイレ
  • 駐車場
  • 風除室
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 共用浴室
  • 談話室
  • サークル室
  • 敷地内駐車場
  • 中庭
  • メールボックス
  • 駐輪場
併設サービス
  • 訪問介護
  • ディサービス
  • 居宅介護
  • ディケア
  • 小規模多機能
  • 訪問看護
  • クリニック
  • 訪問診療

条件

年齢
原則60歳以上の方
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2

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